Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 5 ноября 2014 г. N 13АП-19198/14

г. Санкт-Петербург

05 ноября 2014 г.

Дело N А56-21018/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 08 октября 2014 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 05 ноября 2014 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Горбик В.М.

судей Кашиной Т.А., Полубехиной Н.С.

при ведении протокола судебного заседания: секретарем Евстегнеевой Е.В.

при участии:

от истца: представителя Касенова Е.Б. (доверенность от 08.07.2014)

от ответчика: не явился, извещен

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-19198/2014) ОАО "Балтийский Банк" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 25.06.2014 по делу N А56-21018/2014 (судья Ракчеева М.А.), принятое

по иску ЗАО "Завод Композит"

к ОАО "Балтийский Банк"

о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

Закрытое акционерное общество "Завод "Композит" (далее - ЗАО "Завод "Композит", Общество, истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском о взыскании с Открытого акционерного общества "Балтийский Банк" (далее - ОАО "Балтийский Банк", Банк, ответчик) 503 361 руб. 90 коп. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2013 по 28.02.2014, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.06.2013 по 31.03.2014 в размере 11 800 руб. 44 коп.

В ходе судебного разбирательства в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации удовлетворено ходатайство истца об уточнении исковых требований, в результате чего рассмотрены требования о взыскании с ответчика 472 845 руб. 45 коп. долга за период с 01.06.2013 по 31.03.2014 по состоянию на 19.06.2014, 21 866 руб. 67 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2013 по 19.06.2014.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 25.06.2014 с ОАО "Балтийский Банк" в пользу ЗАО "Завод "Композит" взыскано 472 845 руб. 45 коп. задолженности по оплате коммунальных услуг, 21 866 руб. 67 коп. процентов, 17 859 руб. 90 коп. расходов по уплате госпошлины.

Банк подал апелляционную жалобу, в которой просил решение отменить, в иске отказать, сославшись на недоказанность выполнения работ по обслуживанию коммуникаций арендуемых Банком зданий.

В отзыве на жалобу истец просил решение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В судебном заседании апелляционного суда представитель истца против удовлетворения апелляционной жалобы возразил по основаниям, изложенным в отзыве, просил решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения. Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направил, поэтому в соответствии с данными в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 N 12 разъяснениями дело рассмотрено в его отсутствие.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

Как установлено судом первой инстанции, между ЗАО "Завод "Композит" (арендодателем) и ОАО "Балтийский Банк" (арендатором) был заключен договор от 05.07.1993 N 1053х аренды нежилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, наб. Обводного канала, дом 74, общей площадью 1500+600 кв.м, состоящего из административного здания и газгольдера N 4, для административных, производственных и технических нужд без права субаренды. Срок аренды установлен пунктом 1.3 договора с 15.07.1993 по 15.07.2018 (на двадцать пять лет).

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 01.10.2012 по делу N А56-33337/2012 с ОАО "Балтийский Банк" в пользу ЗАО "Завод "Композит" взыскано 283 707, 30 руб. задолженности на основании договора аренды от 05.07.1993 N1053х по платежам за коммунальные услуги за период с 01.11.2011 по 13.04.2012 и 8 674 руб. 14 коп. судебных расходов по уплате госпошлины.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.12.2013 по делу N А56-39767/2013, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 31.03.2014, с ОАО "Балтийский Банк" в пользу ЗАО "Завод "Композит" взыскано 667 277 руб. 65 коп. задолженности по платежам за коммунальные услуги на основании договора аренды от 05.07.1993 N 1053х за период с 13.04.2012 по 31.05.2013, 60 594 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами и 23 557 руб. 43 коп. судебных расходов по уплате госпошлины; договор аренды от 05.07.1993 N 1053х расторгнут.

Наличие задолженности по коммунальным услугам за период 01.06.2013 по 31.03.2014 явилось причиной обращения истца с настоящим иском в арбитражный суд. Суд первой инстанции счел заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Апелляционный суд не находит оснований для отмены судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы, полагает, что суд первой инстанции при принятии решения правомерно исходил из следующего.

Как предусмотрено статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. По общему принципу, изложенному в пункте 1 статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства, одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации оговорено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. В соответствии с абзацем вторым пункта 1 этой статьи порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно пункту 3.4 договора арендатор обязан своевременно вносить арендную плату и производить платежи за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 4.2 договора арендатор вносит арендную плату ежеквартально не позднее пятого числа месяца, предшествующего отчетному кварталу. Коммунальные услуги оплачиваются по мере выставления счетов арендодателем.

Установив факт нарушения ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг в указанный период, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии у ответчика задолженности в заявленном размере. В нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил доказательства надлежащего исполнения денежного обязательства.

Требование о применении ответственности в виде уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами является обоснованным в силу норм действующего законодательства, в связи с чем правомерно удовлетворено судом первой инстанции.

Суд первой инстанции установил фактические обстоятельства дела, дал им надлежащую правовую оценку, имеющие значение для дела обстоятельства выяснены в полном объеме. Следовательно, выводы суда, изложенные в обжалуемом судебном акте, соответствуют обстоятельствам дела, в силу чего отсутствуют основания для отмены решения и удовлетворения апелляционной жалобы.

Нарушений при рассмотрении дела судом первой инстанции норм материального и процессуального права, которые в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются основанием к отмене или изменению судебного акта, не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 25 июня 2014 года по делу N А56-21018/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

В.М. Горбик

Судьи

Т.А. Кашина Н.С. Полубехина