Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 10 ноября 2014 г. N 09АП-38732/14

г. Москва

10 ноября 2014 г.

Дело N А40-29901/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 6 ноября 2014 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 10 ноября 2014 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Барановской Е.Н.,

судей Кузнецовой Е.Е., Панкратовой Н.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Филатовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело N А40-29901/2014

по иску Открытого акционерного общества "Седьмой Континент" (ОГРН 1027700093343, ИНН 7705005628)

к Индивидуальному предпринимателю Садовой Елене Викторовне (ОГРН ИП 304463209800122, ИНН 462901369131)

о взыскании 37 938 руб. 65 коп.

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: Ерофеева Е.А. по доверенности от 25.09.2014 г.

В судебное заседание не явились: представители ответчика - извещены.

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество "Седьмой Континент" (далее - ОАО "Седьмой Континент") обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковыми требованиями к Индивидуальному предпринимателю Садовой Елене Викторовне (далее - ИП Садова Е.В.) о взыскании суммы 50 000 руб., составляющей 35 900 руб. 01 коп. - часть задолженности по арендной плате по договору субаренды от 06.12.2012 г. N 1325, 1 048 руб. 37 коп. - часть неустойки за неисполнение обязательства по внесению арендной платы по договору субаренды от 06.12.2012 г. N 1325, 990 руб. 27 коп. - часть процентов за пользование чужими денежными средствами, 10 240 руб. - часть задолженности по арендной плате по договору субаренды от 06.12.2012 г. N 1327, 1 470 руб. 41 коп. - часть неустойки за неисполнение обязательства по внесению арендной платы по договору субаренды от 06.12.2012 г. N 1327, 350 руб. 95 коп. - часть процентов за пользование чужими денежными средствами.

Определением Арбитражного суда от 06.03.2014 г. требования ОАО "Седьмой континент" о взыскании с ИП Садовой Е.В. части задолженности по арендной плате по договору субаренды от 06.12.2012 г. N 1327 в сумме 10 240 руб., части неустойки за неисполнение обязательства по внесению арендной платы по договору субаренды от 06.12.2012 г. N 1327 в сумме 1 470 руб. 41 коп. и 350 руб. 95 коп. части процентов за пользование чужими денежными средствами выделены в отдельное производство.

Таким образом, предметом настоящего судебного разбирательства являются требования ОАО "Седьмой Континент" о взыскании с ИП Садовой Е.В. суммы 37 938 руб.65 коп., составляющей 35 900 руб. 01 коп. - часть задолженности по арендной плате по договору субаренды от 06.12.2012 г. N 1325, 1 048 руб. 37 коп. - часть неустойки за неисполнение обязательства по внесению арендной платы по договору субаренды от 06.12.2012 г. N 1325, 990 руб. 27 коп. - часть процентов за пользование чужими денежными средствами.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 30 июля 2014 года по делу N А40-29901/2014 требования, заявленные истцом, удовлетворены.

Не согласившись с принятым судебным актом, истец обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда и принять по делу новый судебный акт.

В процессе судебного разбирательства дела в суде апелляционной инстанции были установлены следующие обстоятельства:

Как видно из материалов дела, ОАО "Седьмой Континент", обращаясь с иском в суд, заявило требования, в том числе - о взыскании с ИП Садовой Е.В. суммы 37 938 руб.65 коп., составляющей 35 900 руб. 01 коп. - часть задолженности по арендной плате по договору субаренды от 06.12.2012 г. N 1325, 1 048 руб. 37 коп. - часть неустойки за неисполнение обязательства по внесению арендной платы по договору субаренды от 06.12.2012 г. N 1325, 990 руб. 27 коп. - часть процентов за пользование чужими денежными средствами.

В процессе судебного разбирательства истец заявлял об увеличении исковых требований и просил взыскать с ИП Садовой Е.В. задолженность по арендной плате в сумме 165 000 руб. 52 коп. за период с ноября 2012 г. по февраль 2013 г., неустойку за просрочку оплаты арендных платежей в сумме 33 750 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.03.2013 г. по 11.06.2014 г. в сумме 17 658 руб. 44 коп.

Данное заявление было сделано представителем ОАО "Седьмой Континент" в судебном заседании, состоявшемся 26.06.2014 г., о чем свидетельствует протокол судебного заседания от 26.06.2014 г. и заявление истца, приобщенное к материалам дела.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Между тем, как следует из материалов дела, суд в удовлетворении заявления истца об увеличении исковых требований отказал и принял судебный акт по требованиям истца, заявленным в исковом заявлении..

Поскольку утрачена возможность принятия дополнительного решения по данному делу в указанной части, суд апелляционной инстанции, исходя из положений части 1 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о повторном рассмотрении дела, в силу статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь п.п. 27, 29 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.05.2009 г. N 36 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации РФ при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции", определением от 07 октября 2014 года перешел к рассмотрению настоящего дела по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в суде первой инстанции.

В процессе судебного разбирательства дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в суде первой инстанции, представитель истца просил взыскать с ИП Садовой Е.В. задолженность по арендной плате в сумме 165 000 руб. 52 коп. за период с ноября 2012 г. по февраль 2013 г., неустойку за просрочку оплаты арендных платежей в сумме 33 750 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.03.2013 г. по 11.06.2014 г. в сумме 17 658 руб. 44 коп. Данное заявление истца судом было принято в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик, будучи надлежащим образом извещен о месте и времени настоящего судебного разбирательства, явку представителя в судебное заседание апелляционной инстанции не обеспечил, отзыв на иск не представил и не оспорил требований, заявленных истцом.

Заслушав представителя истца и исследовав материалы дела, Девятый арбитражный апелляционный суд приходит к следующим выводам:

Материалами дела установлено, что 06 декабря 2012 года между ОАО "Седьмой Континент" (Арендодатель) и ИП Садовой Е.В. (Арендатор), с согласия собственника помещения, выраженного в п.2.5.6 договора аренды от 02.08.2010 г., заключенного с истцом, заключен договор субаренды N 1325, в соответствии с условиями которого Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование нежилое помещение на 1-м этаже часть комнаты N 1 общей площадью 25 кв.м., расположенное в здании по адресу: г. Москва, ул. Паперника, д. 9, для использования под магазин.

Исполнение истцом обязательств по договору в части передачи помещения в аренду ответчику подтверждается актом от 01.11.2012 г.

Как следует из п.п.1.5, Приложения N 1 к договору, настоящий договор действует с 01.11.2012 г. по 31.07.2013 г.

В п.п. 1.3.1, 1.3.2 Приложения N 1 к договору стороны установили сумму ежемесячной арендной платы в период с 01.11.2012 г. по 31.12.2012 г. в размере 60 000 руб., в период с 01.01.2013 г. по 31.07.2013 г. - 30 000 руб., которая подлежит перечислению Арендатором на расчетный счет Арендодателя авансовыми платежами не позднее 5 -го числа текущего месяца (п.4.2.3 договора)., при этом п.8.2 договора предусмотрена ответственность Арендатора за нарушение сроков внесения арендной платы в размере 0.3 % за каждый день просрочки от просроченной суммы.

Из материалов дела усматривается, что соглашением от 28.02.2013 года стороны расторгли договор субаренды, зафиксировав задолженность ответчика по оплате арендных платежей в сумме 165 000 руб., и помещение по акту от 28.02.2013 года было возвращено Арендатором Арендодателю.

Обращаясь в суд, истец утверждает, что ответчик обязательства по внесению арендных платежей надлежащим образом не исполнил, его задолженность по арендной плате за период с 01.11.2012 г. по 28.02.2013 г. составляет 165 000 руб. и настаивал на принудительном взыскании задолженности, а также неустойки за просрочку платежей, начисленной на основании п.8.2 договора, за период с 05.11.2012 г. по 28.02.2013 г. и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.03.2013 г. по 11.06.2014 г.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать та обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих доводов либо возражений, представить обосновывающие свои доводы доказательства.

Между тем, доказательства оплаты ответчиком арендных платежей в материалах дела отсутствуют, ИП Садова Е.В. исковые требования не оспорила, доказательства, которые бы свидетельствовали об оплате ею арендных платежей не представила, а истец данное обстоятельство отрицает.

При таких обстоятельствах, исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате за период с 01.11.2012 г. по 28.02.2013 г. в сумме 165 000 руб. являются обоснованными и на основании статей 307-309, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению.

В п.8.2 договора предусмотрена ответственность Арендатора за нарушение сроков внесения арендной платы в размере 0.3 % за каждый день просрочки от просроченной суммы, в связи с чем истец также просит взыскать с ответчика неустойку за просрочку уплаты арендных платежей за период с 06.11.2012 г. по 28.02.2013 г. в сумме 33 750 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 01.03.2013 г. по 11.06.2014 г. в сумме 17 658 руб. 44 коп.

Представленный истцом расчет неустойки и процентов судом проверен, ответчиком не оспорен, как не оспорен факт просрочки в уплате арендных платежей.

С четом вышеизложенного, требования истца о взыскании с ответчика неустойки за просрочку уплаты арендных платежей за период с 06.11.2012 г. по 28.02.2013 г. и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.03.2013 г. по 11.06.2014 г. являются обоснованными и на основании статей 330, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению в заявленной сумме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 176, 266 - 268, 269 пунктом 2, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 30 июля 2014 года по делу N А40-29901/2014 отменить.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя Садовой Елены Викторовны в пользу Открытого акционерного общества "Седьмой Континент" 165 000 руб. - основного долга, 33 750 руб. - неустойки, 17 658 руб. 44 коп. - процентов за пользование чужими денежными средствами, 4 000 руб. - в возмещение расходов по уплате государственной пошлины по иску и апелляционной жалобе.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя Садовой Елены Викторовны в доход федерального бюджета 5 328 руб. 16 коп. - в уплату государственной пошлины по иску.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий

Е.Н. Барановская

Судьи

Н.И. Панкратова Е.Е. Кузнецова