Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 20 ноября 2014 г. N 10АП-12370/14

г. Москва

20 ноября 2014 г.

Дело N А41-37530/14

Резолютивная часть постановления объявлена 13 ноября 2014 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 20 ноября 2014 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Диаковской Н.В.,

судей Александрова Д.Д., Ивановой Л.Н.,

при ведении протокола судебного заседания: Гончаром Д.М.,

при участии в заседании:

от истца общество с ограниченной ответственностью "Орехово-Зуевская Теплосеть" (ИНН:5034022668, ОГРН: 1055007117637) - представитель не явился, извещено надлежащим образом,

от ответчика государственного автономного образовательного учреждения Московской области "Учебно-курсовой комбинат жилищно-коммунального хозяйства" (ИНН:5001007696, ОГРН: 1035000702329) - Абрамов А.Ю. по доверенности от 28.07.2014,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу государственного автономного образовательного учреждения Московской области "Учебно-курсовой комбинат жилищно-коммунального хозяйства" на решение Арбитражного суда Московской области от 25 августа 2014 года по делу N А41-37530/14, принятое судьей Саенко М.В., по иску общества с ограниченной ответственностью "Орехово-Зуевская Теплосеть" к государственному автономному образовательному учреждению Московской области "Учебно-курсовой комбинат жилищно-коммунального хозяйства" о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Орехово-Зуевская Теплосеть" (далее - ООО "Орехово-Зуевская Теплосеть", истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области к государственному автономному образовательному учреждению Московской области "Учебно-курсовой комбинат жилищно-коммунального хозяйства" (далее - ГОУ МО "УКК ЖКХ", ответчик) о взыскании неосновательного обогащения в сумме 434 879 рублей за период с 01.01.2011 по 25.10.2011, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.11.2012 по 24.06.2014 в сумме 59 197,90 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 25.06.2014 по день фактической уплаты ответчиком суммы неосновательного обогащения (л.д. 2-4).

Решением Арбитражного суда Московской области от 25 августа 2014 года по делу N А41- 37530/14 исковые требования удовлетворены (л.д. 77-78).

Не согласившись с данным судебным актом, ГОУ МО "УКК ЖКХ" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, полагая, что судом первой инстанции неполно исследованы обстоятельства, имеющие значение для дела, а также нарушены нормы материального и процессуального права.

Законность и обоснованность оспариваемого судебного акта проверены арбитражным апелляционным судом в соответствии со статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании арбитражного апелляционного суда представитель ГОУ МО "УКК ЖКХ" поддержал в полном объёме доводы, изложенные в апелляционной жалобе, просил решение суда первой инстанции отменить, в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд считает, что решение суда первой инстанции подлежит отмене.

Как следует из материалов дела, между ООО "Орехово-Зуевская Теплосеть" (арендодатель) и ГОУ МО "УКК ЖКХ" (арендатор) был заключён договор аренды N 62/10, по условиям которого арендатор принял на себя обязательства предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование муниципальное имущество, расположенное по адресу: г. Орехово-Зуево, улица Лапина д. 68 (л.д. 49-53).

Согласно п. 2.1 договора арендатору передаётся помещение, расположенное на 1-м этаже административного здания, Лит. А, N 11, для использования под учебный комбинат, общей площадью 11, 6 кв.м.

В соответствии с п. 3.2. вышеназванного договора срок его действия с 01.01.2010 по 30.12.2010 включительно.

Размер арендной платы определяется в соответствии с расчётом и составляет 1 686,98 рублей (п. 4.1).

Согласно п. 9.2 договора если арендатор продолжает пользоваться объектом после окончания срока действия договора, он считается возобновлённым на тех же условиях на неопределенный срок.

Имущество, являющееся предметом вышеназванного договора, было передано арендатору по акту (л.д. 55).

В обоснование исковых требований ООО "Орехово-Зуевская Теплосеть" ссылается на то, что в период с 01.01.2011 по 25.10.2011 ответчик занимал принадлежащие истцу помещения площадью 31кв.м. по адресу: г. Орехово-Зуево, улица Лапина д. 68, не внося при этом коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт общего имущества здания, в силу чего у ГОУ МО "УКК ЖКХ" возникло неосновательное обогащение в сумме 59 197,90 рублей.

Арбитражный апелляционный суд не может согласиться с выводом суда первой инстанции об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьёй 1109 настоящего Кодекса (часть 1 статья 1102 ГК РФ).

Согласно статье 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

ООО "Орехово-Зуевская Теплосеть" ссылается на то, что в течение спорного периода ответчик занимал помещения площадью 31 кв.м., однако документально данный факт не подтвержден.

Из имеющихся в материалах дела доказательств следует, что площадь занимаемого ответчиком помещения составляет 11,6 кв.м.

Вместе с тем, произвести расчет платежей, подлежащих уплате за потребленные коммунальные услуги, а также за содержание и ремонт общего имущества здания, исходя из фактически занимаемой ответчиком площади арендуемого помещения, арбитражный апелляционный суд не имеет возможности, поскольку истцом не представлено сведений, позволяющих произвести такой расчет (отсутствуют документы об утверждении тарифов на содержание и ремонт общего имущества здания, документально не зафиксированы показания приборов учета).

В соответствии с частью 1 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Поскольку документов, подтверждающих обоснованность исковых требований ООО "Орехово-Зуевская Теплосеть" суду не представило, то в удовлетворении предъявленного к ГОУ МО "УКК ЖКХ" иска надлежит отказать.

Учитывая изложенное выше и руководствуясь статьями 266-268, пунктом 2 статьи 269, пунктом 4 части 1 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 25 августа 2014 года по делу N А41-37530/14 отменить.

В удовлетворении исковых требований отказать.

Председательствующий

Н.В. Диаковская

Судьи

Д.Д. Александров Л.Н. Иванова