Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24 ноября 2014 г. N 14АП-7963/14

г. Вологда

24 ноября 2014 г.

Дело N А13-6337/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 17 ноября 2014 года.

В полном объёме постановление изготовлено 24 ноября 2014 года.

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Шадриной А.Н., судей Зориной Ю.В. и Романовой А.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Мельничук И.Л. (до перерыва) и Леоновой А.В. (после перерыва),

при участии от открытого акционерного общества "Военторг-Запад" (до перерыва) Трошина А.В. по доверенности от 19.02.2014,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества "Военторг-Запад" на решение Арбитражного суда Вологодской области от 25 июля 2014 года по делу N А13-6337/2014 (судья Попова С.В.),

установил:

открытое акционерное общество "Военторг-Запад" (ОГРН 1097847204795, ИНН 7838429337, место нахождения: 190013, Санкт-Петербург, Подъездной пер., д. 4, далее - ОАО "Военторг-Запад") обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с исковым заявлением к Министерству обороны Российской Федерации (ОГРН 1037700255284, ИНН 7704252261, место нахождения: 119019, Москва, ул. Знаменка, д. 19, далее - Министерство) о признании права собственности на здание солдатской чайной, расположенное по адресу: Вологодская область, Вологодский район, поселок Федотово, литер Д, назначение: нежилое, общая площадь 227 кв.м, кадастровый (или условный) номер: 35-35-04/027/2009-456.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Федеральное государственное казенное учреждение "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации.

Решением Арбитражного суда Вологодской области от 25 июля 2014 года в удовлетворении исковых требований отказано.

ОАО "Военторг-Запад" с решением не согласилось, и обратилось с апелляционной жалобой, в которой, просит решение отменить и принять новый судебный акт об удовлетворении исковых требований. Доводы подателя жалобы сводятся к следующему. Для случаев приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке реорганизации юридического лица установлен иной момент возникновения права собственности, нежели чем порядок, предусмотренный пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а именно - с момента завершения реорганизации юридического лица. В случае включения соответствующего объекта недвижимого имущества в план приватизации или передаточный акт, указанные документы являются доказательствами, подтверждающими основание возникновения у истца права собственности на объект. Истец является лицом, созданным в процессе реорганизации, и, соответственно, приобрел право собственности на спорный объект на основании приказа Министра от 09.07.2009 N 629, передаточного акта от 05.08.2009, приказа Министра обороны Российской Федерации от 02.04.2009 N 133, приказа Министра обороны Российской Федерации от 03.07.2009 N 607, акта о приема-передачи здания (сооружения) от 21.09.2009 N 14, которые в настоящее время являются действующими, в установленном действующим законодательством порядке не оспорены. Для рассмотрения настоящего дела не имеет правового значения наличие или отсутствие зарегистрированного права оперативного управления на объект у истца, поскольку право собственности на объект возникло у последнего в результате реорганизации. Апеллянт считает, что предъявил иск к надлежащему ответчику обоснованно воспользовавшись единственно возможным в данной ситуации способом защиты нарушенного права - требованием о признании права. Ссылка суда на то, что истец не обращался с за регистрацией своего права в Управление Росреестра, не имеет правового значения. Вывод суда об отсутствии доказательств возникновения у ОАО "Военторг-Запад" права собственности на объект недвижимости, при наличии Приказа Министра обороны Российской Федерации от 09.07.2009 N 629 "Об условиях приватизации ФКП "Управление торговли Ленинградского военного округа" и передаточного акта подлежащего приватизации имущественного комплекса ФКП "Управление торговли Ленинградского военного округа" от 05.08.2009, противоречит нормам материального права.

В судебном заседании (до перерыва) представитель апеллянта поддержал изложенные в жалобе доводы.

Министерство в отзыве просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Исследовав доказательства по делу, проверив законность и обоснованность решения суда, апелляционная инстанция пришла к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, в соответствии с приказом Министерства обороны Российской Федерации от 02.04.2009 N 133 в оперативное управление федерального казенного предприятия "Управление торговли Ленинградского военного округа" передано недвижимое имущество (далее - Объекты), ранее закрепленное на праве оперативного управления за учреждениями, подведомственными Министерству, в том числе и матросская чайная по адресу: Вологодская область, поселок Федотово.

Приказом Министерства от 09.07.2009 N 629 "Об условиях приватизации федерального казенного предприятия "Управление торговли Ленинградского военного округа", федеральное казенное предприятие "Управление торговли Ленинградского военного округа" преобразовано в открытое акционерное общество "Управление торговли Ленинградского военного округа" (правопредшественник истца).

ОАО "Военторг-Запад" указало, что Объекты, закрепленные за федеральным казенным предприятием "Управление торговли Ленинградского военного округа" были переданы открытому акционерному обществу "Управление торговли Ленинградского военного округа" в соответствии с передаточным актом.

По мнению истца, открытое акционерное общество "Управление торговли Ленинградского военного округа" (в настоящее время ОАО "Военторг - Запад") является собственником Объектов с 24.07.2009, т.е. с даты внесения в Единый государственный реестр юридических лиц записи о создании открытого акционерного общества "Управление торговли Ленинградского военного округа" в результате приватизации.

В тоже время, в настоящее время право собственности на спорный объект зарегистрировано за Российской Федерацией и на праве оперативного управления за ФГКУ "Северо-Западное ТУИО", указанные права зарегистрированы соответственно 15.10.2009 и 24.06.2010.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ОАО "Военторг-Запад" обратилось в суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции, придя к выводу, что истцом избран ненадлежащий способ защиты права, в удовлетворении исковых требований отказал.

Суд апелляционной инстанции находит решение суда первой инстанции подлежащим отмене в связи с неправильным применением норм материального права.

Согласно пункту 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Пункт 2 статьи 8 ГК РФ (в редакции, действующей в спорный период) содержал положение о том, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, по общему правилу возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если только иное не установлено законом.

Аналогичные положения содержатся в пункте 2 статьи 8.1 ГК РФ, введенной в действие Федеральным законом от 30.12.2012 N 302-ФЗ, согласно которому права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Вместе с тем, в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление N 10/22) приведен случай иного момента возникновения права: в порядке реорганизации юридического лица (абзац третий пункта 2 статьи 218 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица. При присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица в соответствии с передаточным актом (пункт 2 статьи 58 ГК РФ в редакции, действующей в спорный период).

В соответствии со статьей 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные данным Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно пункту 12 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.1998 N 8 "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента государственной регистрации становится собственником государственного (муниципального) имущества, включенного в уставный капитал акционерного общества.

Акционерное общество, созданное в процессе преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц становится как правопреемник собственником имущества, включенного в план приватизации или передаточный акт (абзац 5 пункта 11 Постановления N 10/22).

Согласно пункту 1 статьи 37 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (редакция от 07.05.2009) открытое акционерное общество, созданное путем преобразования унитарного предприятия, становится правопреемником этого унитарного предприятия в соответствии с передаточным актом, составленным в порядке, предусмотренном статьей 11 названного Федерального закона, со всеми изменениями в составе и стоимости имущественного комплекса унитарного предприятия, произошедшими после принятия решения об условиях приватизации имущественного комплекса этого унитарного предприятия.

В силу пункта 1 статьи 11 названного Федерального закона состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия определяется в передаточном акте. Передаточный акт составляется на основе данных акта инвентаризации унитарного предприятия, аудиторского заключения, а также документов о земельных участках, предоставленных в установленном порядке унитарному предприятию, и о правах на них.

В передаточном акте указываются все виды подлежащего приватизации имущества унитарного предприятия, включая здания, строения, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, в том числе обязательства унитарного предприятия по выплате повременных платежей гражданам, перед которыми унитарное предприятие несет ответственность за причинение вреда жизни и здоровью, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права.

При разрешении спора судом апелляционной инстанции установлено, что спорный объект недвижимости выбыл из федеральной собственности в порядке приватизации и истец в настоящее время является его законным владельцем.

Фактическое владение имуществом осуществляет также истец, доказательств обратного в суд не представлено.

Вместе с тем, поскольку в настоящее время произведена регистрация права иных лиц на здание солдатской чайной, расположенное по адресу: Вологодская область, Вологодский район, поселок Федотово, литер Д, назначение: нежилое, общая площадь 227 кв.м, кадастровый (или условный) номер: 35-35-04/027/2009-456, Общество лишено возможности зарегистрировать право собственности в административном порядке.

В пунктах 58 и 59 Постановления N 10/22 разъяснено, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности; если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Предъявление иска о признании права в данном случае имеет цель устранить сомнения в принадлежности права на спорное здание и в конкретном режиме собственности.

Следовательно, Обществом избран надлежащий способ защиты права.

При таких обстоятельствах дела, иск Общества подлежит удовлетворению.

Расходы по уплате госпошлины за рассмотрение иска и апелляционной жалобы подлежат распределению в соответствии с положениями статьи 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

постановил:

решение Арбитражного суда Вологодской области от 25 июля 2014 года по делу N А13-6337/2014 отменить.

Признать право собственности открытого акционерного общества "Военторг-Запад" на здание солдатской чайной, расположенное по адресу: Вологодская область, Вологодский район, поселок Федотово, литер Д, назначение: нежилое, общая площадь 227 кв.м, кадастровый (или условный) номер: 35-35-04/027/2009-456.

Взыскать с Министерства обороны Российской Федерации в пользу открытого акционерного общества "Военторг-Запад" 6000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины за рассмотрение иска и апелляционной жалобы.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

А.Н. Шадрина

Судьи

Ю.В. Зорина А.В. Романова