Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 1 декабря 2014 г. N 06АП-6290/14

г. Хабаровск

01 декабря 2014 г.

А73-10540/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 27 ноября 2014 года.

Полный текст постановления изготовлен 01 декабря 2014 года.

Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Ротаря С.Б.,

судей Гетмановой Т.С., Козловой Т.Д.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Куликом Е.С.,

при участии в заседании:

от Управления лесами Правительства Хабаровского края: Полукеевой А.Е., представителя по доверенности от 30.07.2014,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Управления лесами Правительства Хабаровского края

на решение от 13.10.2014

по делу N А73-10540/2014

Арбитражного суда Хабаровского края

принятое судьей Воронцовым А.И.,

по иску Управления лесами Правительства Хабаровского края

к закрытому акционерному обществу "Каскад"

о взыскании 1 143 097, 48 рубля,

УСТАНОВИЛ:

Управление лесами Правительства Хабаровского края (ОГРН 1072721021020, ИНН 2721153053, далее - Управление) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к закрытому акционерному обществу "Каскад" (ОГРН 1022700758332, ИНН 2712003326, далее - ЗАО "Каскад") о досрочном внесении арендной платы за 4 квартал 2014 года по договору аренды лесного участка N 0123/2008 от 16.12.2008 в размере 571 548, 76 рубля, в том числе: 381 032, 51 рубля в федеральный бюджет, 190 516, 25 рубля в краевой бюджет (с учетом уточнения требования, заявленного в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее - АПК РФ)).

Решением суда от 13.10.2014 в удовлетворении уточненных исковых требований отказано полностью.

Не согласившись с вынесенным по делу судебным актом, Управление в апелляционной жалобе просит решение от 13.10.2014 отменить, удовлетворив заявленные исковые требования.

Обосновывая требования жалобы, ее податель указывает, что установленные договором сроки внесения арендной платы систематически нарушались арендатором. Так, фактически обязанность по внесению арендной платы по договору за 1 квартал 2013 года исполнена 27.02.2013, за второй квартал 2013 года - 11.06.2013, за 3 квартал 2013 года - 09.10.2013, за 4 квартал 2013 года - 21.11.2013, за 1 квартал 2014 года - 24.03.2014, за 2 квартал 2014 года - 09.06.2014. Данные обстоятельства, по мнению Управления, являются свидетельством существенного нарушения обязательств по договору со стороны арендатора, что в силу пункта 5 статьи 614 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) является основанием для требования досрочного внесения арендной платы.

В заседании суда апелляционной инстанции представитель подателя жалобы на изложенных в ней доводах настаивал, отмечая необходимость удовлетворения исковых требований о досрочном взыскании арендной платы за 4 квартал 2014 года.

Ответчик, извещенный о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, явку своего представителя не обеспечил. В этой связи в порядке статьи 156 АПК РФ апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие представителя ответчика.

Согласно материалам дела, между Правительством Хабаровского края (арендодатель) и ЗАО "Каскад" (арендатор) 16.12.2008 заключен договор N 0123/2008 аренды лесного участка (далее - договор).

По условиям указанного договора арендодатель обязался передать во временное пользование арендатору лесной участок, с условным номером 08:220:21:0123, общей площадью 26 769 га в кварталах N N 50, 51, 63, 77, 91, 92, 118, 119, 140, 148-153, 166, 231, 232, 250-254, 258,-260, 267-270, 274-376, 280-282, 286, 287, 292-294, 297-301, 308, 313 Ягодного участкового лесничества.

Арендная плата оговорена сторонами в разделе 2 договора, согласно которому арендная плата по договору составляет 2 022 403,20 рубля в год, вносится с момента государственной регистрации договора ежеквартально (до 20.02, до 20.05, до 20.08, до 20.11 - приложение N 4).

Абзацем "б" пункта 12 предусмотрена обязанность арендатора вносить арендную дату в размерах и сроки, которые установлены настоящим договором.

В силу пункта 21, срок действия договора определен сторонами с момента государственной регистрации по 01 сентября 2024 года.

Отметка Управления Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области от 21.01.2009 N 27-27-09/031/2008-416 свидетельствует о регистрации договора в установленном законом порядке.

Сославшись на существенное нарушение арендатором условий договора, Управление 16.07.2014 направило в адрес ЗАО "Каскад" требование о досрочном внесении арендной платы за 3 и 4 квартал 2014 года.

Оставление указанного требования без ответа и финансового удовлетворения послужило основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим требованием.

Изучив материалы дела, заслушав в судебном заседании пояснения присутствующего представителя, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие статье 12 ГК РФ.

Пунктом 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) предусмотрено, что к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу статей 606, 611, 614 ГК РФ обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Если иное не предусмотрено договором аренды, в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок. При этом арендодатель не вправе требовать досрочного внесения арендной платы более чем за два срока подряд (пункт 5 статьи 614 ГК РФ).

Исходя из действующих норм гражданского законодательства, суд первой инстанции пришел к верному выводу, что существенным нарушением будет считаться неоднократная либо длительная задержка внесения арендной платы либо образование значительной суммы задолженности вследствие неполной выплаты арендной платы и т.п.

При оценке характера нарушений применению подлежат общие правила пункта 2 статьи 450 ГК о критериях признания нарушений договора существенными. Так, в силу пункта 2 статьи 450 ГК существенным нарушением договора аренды судом в частности может быть признана своевременная, регулярная, но продолжительная плата по заниженным арендным ставкам.

Из представленных в материалы дела документальных доказательств установлено, что арендатором за 2013 год и 1,2 кварталы 2014 года внесена оговоренная договором арендная плата, при этом просрочка внесения арендных платежей является незначительной.

Кроме того апелляционный суд отмечает, что исходя из части 1 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия.

При этом в силу требований статьи 182 АПК РФ судебное решение должно быть исполнимым и содержать указание на совершение действий, позволяющих восстановить нарушенное право.

Решение арбитражного суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном настоящим Кодексом и иными федеральными законами, регулирующими вопросы исполнительного производства (пункт 1 статьи 182 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

Исходя из положений изложенных правовых норм, учитывая, что на момент принятия настоящего постановления срок внесения арендной платы по договору от 16.12.2008 за 4 квартал 2014 года уже наступил, удовлетворение заявленных требований не будет являться исполнимым, соответственно не приведет к восстановлению нарушенного права.

С учетом изложенного, апелляционный суд считает, что доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда первой инстанции, положенные в основу по существу правильно принятого и сформулированного решения, и не могут служить основанием для отмены или изменения обжалуемого судебного акта.

Нарушений норм материального и процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта, судом первой инстанции не допущено.

Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение от 13.10.2014 по делу N А73-10540/2014 Арбитражного суда Хабаровского края оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в установленном законом порядке.

Председательствующий

С.Б. Ротарь

Судьи

Т.С. Гетманова Т.Д. Козлова