Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 3 декабря 2014 г. N 13АП-25504/14

г. Санкт-Петербург

03 декабря 2014 г.

Дело N А42-2810/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 02 декабря 2014 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 03 декабря 2014 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Старовойтовой О.Р.

судей Горбик В.М., Кашиной Т.А.

при ведении протокола судебного заседания: секретарем Колокольцевой О.С.

при участии:

от истца: не явился, извещен

от ответчика: не явился, извещен

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-25504/2014) ООО "Аваком"

на решение Арбитражного суда Мурманской области от 05.09.2014 г. по делу N А42-2810/2014 (судья Лесной И.А.), принятое

по иску Комитета имущественных отношений г. Мурманска

к ООО "Аваком"

о взыскании задолженности,

установил:

Комитет имущественных отношений города Мурманска, место нахождения: 183038, город Мурманск, улица Комсомольская, дом 10, ОГРН 1025100861004, ИНН 5190800019 (далее - Комитет) обратился в Арбитражный суд Мурманской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Аваком", место нахождения: 183071, город Мурманск, улица Маклакова, дом 27, помещение 53, ОГРН 1115190032044, ИНН 5190003430 (далее - ООО "Аваком", Общество) о взыскании 2 754 262 руб. 21 коп. долга за период с 31.07.2012 г. по 24.12.2013 г. и 209 143 руб. 09 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 02.09.2012 г. по 15.04.2014 г.

Решением суда от 05.09.2014 г. исковые требования удовлетворены.

На решение суда подана апелляционная жалоба, в которой ответчик просит решение от 05.09.2014 г. отменить, принять по делу новый судебный акт, которым отказать в удовлетворении исковых требований Комитета.

В отзыве на апелляционную жалобу истец просит решение от 05.09.2014 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика - без удовлетворения.

Извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства стороны своих представителей в судебное заседание не направили, поэтому апелляционная жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Законность и обоснованность обжалуемого решения проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, в собственности ответчика с 31.07.2012 г. находятся объекты недвижимости: здание склада N 4 металла, общей площадью 2258,6 кв.м., здание склада электрики N 3, общей площадью 426,3 кв.м., здание - крытая автостоянка, общей площадью 671 кв.м., здание административно-бытового корпуса службы материально-технического обеспечения, общей площадью 288,2 кв.м., расположенные по адресу: город Мурманск, улица Три Ручья, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с кадастровым паспортом от 25.11.2013 г. N 51/301/13-469517 земельный участок с кадастровым номером 51:20:0001603:3 площадью 34284 кв.м., сформированный под вышеуказанные объекты недвижимости, внесен в государственный кадастр недвижимости 15.09.2003 г.

25 декабря 2013 г. администрацией города Мурманска издано постановление N 3808 о предоставлении ответчику в пользование земельного участка с кадастровым номером 51:20:0001603:3, занятого данными объектами недвижимости.

Между Комитетом (арендодатель) и Обществом (арендатор) заключен договор от 27.12.2013 г. N 11685 о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды, в соответствии с условиями которого арендодатель сдал, а арендатор принял в пользование на условиях аренды земельный участок площадью 34284кв.м., с кадастровым номером 51:20:0001603:3, расположенный по адресу: город Мурманск, Первомайский административный округ, улица Три ручья.

В соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов использования земли является платность, в соответствии с которым любое использование земли осуществляется за плату.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Мурманским городским Советом принято решение от 24.06.2002 г. N 16-154 "ОБ утверждении Положения об арендной плате за использование муниципальных земель в границах муниципального образования город Мурманск".

Полагая, что с момента приобретения объектов недвижимости у ответчика возникла обязанность вносить арендную плату за земельный участок с кадастровым номером 51:20:0001603:3, Комитет обратился с иском о взыскании задолженности за фактическое пользование земельным участком за период до заключения договора аренды с 31.07.2012 г. по 24.12.2013 г.

Поскольку материалами дела подтверждается факт пользования ответчиком земельным участком, то суд первой инстанции, руководствуясь статьями 35, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 395, 1102, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришел к правильному выводу о взыскании с Общества задолженности в размере 2 754 262 руб. 21 коп. за период с 31.07.2012 г. по 24.12.2013 г. и 209 143 руб. 09 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 02.09.2012 г. по 15.04.2014 г.

Доводов по существу удовлетворенных требований Обществом в апелляционной жалобе не заявлено.

С учетом изложенного апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Мурманской области от 05 сентября 2014 года по делу N А42-2810/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

О.Р. Старовойтова

Судьи

В.М. Горбик Т.А. Кашина