Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 3 декабря 2014 г. N 10АП-12513/14

г. Москва

03 декабря 2014 г.

Дело N А41-28701/14

Резолютивная часть постановления объявлена 26 ноября 2014 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 03 декабря 2014 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Черниковой Е.В.,

судей Ивановой Л.Н., Ханашевича С.К.,

при ведении протокола судебного заседания: Лариной К.Л.,

при участии в заседании:

от Акимкина Евгения Федоровича - Мартынов Д.В., представитель по доверенности 50 АА 4859650 от 12.09.2014, зарег. в реестре за N 3-701,

от Администрации городского поселения Сергиев Посад Сергиево-Посадского муниципального района Московской области (ИНН: 5042093895; ОГРН: 1055008031528): представители не явились, извещена,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Акимкина Евгения Федоровича на решение Арбитражного суда Московской области от 29 августа 2014 года по делу N А41-28701/14, принятое судьей Бобковой С.Ю., по иску Акимкина Евгения Федоровича к Администрации городского поселения Сергиев Посад Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Акимкин Евгений Федорович (далее - Акимкин Е.Ф.) обратился в Арбитражный суд Московской области с иском к Администрации городского поселения Сергиев Посад Сергиево-Посадского муниципального района Московской области (далее - Администрация городского поселения Сергиев Посад) о признании права собственности на построенное здание магазина с кадастровым номером 50:05:0070308:1207; инвентарный номер 263:075-4112 литер Б, площадью 298,1 кв.м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 50:05:0070308:551 по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район, городское поселение Сергиев Посад, город Сергиев Посад, ул. Кирова, д. 26 (л.д. 20 - 22).

Решением Арбитражного суда Московской области от 29 августа 2014 года по делу N А41-28701/14 исковые требования Акимкина Е.Ф. оставлены без удовлетворения (л.д. 76 - 78).

Не согласившись с указанным решением суда, Акимкин Е.Ф. обратился в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, полагая, что судом первой инстанции неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, а также нарушены нормы материального права (л.д. 82 - 83).

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании арбитражного апелляционного суда представитель Акимкина Е.Ф. поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, просил решение суда первой инстанции по настоящему делу отменить и принять новый судебный акт.

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 121 - 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей Администрации городского поселения Сергиев Посад, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в том числе, публично, путем размещения информации на официальном сайте суда www.10aas.arbitr.ru.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, изучив доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для изменения или отмены судебного акта в силу следующего.

Из материалов дела усматривается, что Акимкину Е.Ф., директору фирмы "Алёна", на основании договора купли-продажи от 06.10.1992 N 25/3з предоставлен в собственность земельный участок площадью 1366,1 кв.м. по адресу: Московская область, г. Сергиев Посад, ул. Кирова, д. 26, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю N 21, выданным Комитетом по земельной реформе Сергиево-Посадского муниципального района 05 января 1993 года (л.д. 7).

На указанном земельном участке в 2006 году истцом возведено строение - здание магазина общей площадью 298,1 кв.м., с кадастровым номером 50:05:0070308:1207, что подтверждается кадастровым паспортом от 06 февраля 2014 года N MO-14/3B-156261 (л.д. 36 - 37).

Согласно составленному ГУП МО "МОБТИ" по состоянию на 24 августа 2011 года техническому паспорту, указанное здание поставлено на инвентарный учет с присвоением инвентарного номера 263:075-4112 литера Б (площадь застройки 344,1 кв. м., общая площадь по внутреннему обмеру 298,1 кв.м) (л.д. 26 -35).

Акимкин Е.Ф. обратился в Сергиево-Посадский городской суд Московской области с иском к Администрации городского поселения Сергиев Посад о признании за ним права собственности на самовольно возведенное в 2006 году строение - здание магазина по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район, городское поселение Сергиев Посад, город Сергиев Посад, ул. Кирова, д. 26, общей площадью по внутреннему обмеру 298,1 кв.м, площадью застройки 344.1 кв.м.

Определением Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 22 декабря 2011 года по делу N 2-1991/11 г. производство по делу по иску Акимкина Е.Ф. к Администрации городского поселения Сергиев Посад прекращено в связи с неподсудностью (л.д. 71).

Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения Акимкина Е.Ф. с настоящим иском в Арбитражный суд Московской области.

Отказывая в удовлетворении заявленных Акимкиным Е.Ф. исковых требований, арбитражный суд первой инстанции исходил из положений норм статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, доказанности материалами дела обстоятельств возведения истцом спорного здания без получения на это необходимых разрешений, полагая, что при наличии у истца возможности получить указанные разрешения, меры для их получения последним предприняты не были, в связи с чем посчитал недоказанными обстоятельства добросовестности истца как застройщика.

Обжалуя решение арбитражного суда первой инстанции, Акимкин Е.Ф. ссылается на несоответствие выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела, ввиду чего, полагает обжалуемый судебный акт подлежащим отмене.

Оценив содержащиеся в материалах дела доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учетом доводов заявителя апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд приходит к следующим выводам.

Предметом иска является требование о признании за Акимкиным Е.Ф. права собственности на самовольно возведенное строение - здание магазина с кадастровым номером 50:05:0070308:1207; инвентарный номер 263:075-4112 литера Б, площадью 298,1 кв.м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 50:05:0070308:551 по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район, городское поселение Сергиев Посад, город Сергиев Посад, ул. Кирова, д. 26, в связи с чем спорные правоотношения подлежат регулированию нормами статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Исходя из положений норм статьи 222 ГК РФ за лицом может быть признано судом право собственности на самовольную постройку в том случае, если земельный участок, на котором возведена самовольная постройка, находится в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании.

По правилам части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

Как усматривается из материалов дела, спорный объект - здание магазина с кадастровым номером 50:05:0070308:1207; инвентарный номер 263:075-4112 литер Б, площадью 298,1 кв.м, расположен на земельном участке с кадастровым номером 50:05:0070308:551, по адресу: Московская обл., Сергиево-Посадский муниципальный район, ул. Кирова, д. 26, что подтверждается представленным в материалы дела кадастровым паспортом от 06 февраля 2014 года N MO-14/3B-156261 (л.д. 36 -37).

Согласно представленному в материалы дела Свидетельству о праве собственности на землю N 21 от 05.01.1993, земельный участок, на котором возведено спорное строение приобретен на основании договора купли-продажи от 06.10.1992 N 25/3з Акимкиным Е.Ф. как директором фирмы "Алёна" (л.д. 7).

Таким образом, земельный участок, на котором находится спорное строение принадлежит Акимкину Е.Ф. не как физическому лицу, а как директору фирмы "Алёна". При этом в Арбитражный суд Московской области Акимкин Е.Ф. обратился как физическое лицо. От имени юридического лица - фирма "Алёна" Акимкин Е.Ф. с иском в Арбитражный суд Московской области не обращался.

Доказательств обратного суду не представлено.

Указанное обстоятельство также был установлено Сергиево-Посадским городским судом Московской области в определении от 22 декабря 2011 года по делу N 2-1991/11.

Таким образом, в материалы дела истцом не представлено документов, подтверждающих его права как физического лица в отношении земельного участка площадью 1366,1 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, г. Сергиев Посад, ул. Кирова, д. 26, на котором возведено спорное строение.

Ввиду установленных указанных обстоятельств, а также в силу норм статьи 222 ГК РФ арбитражный апелляционный суд полагает, что заявленные в рамках настоящего дела исковые требования подлежат оставлению без удовлетворения.

При изложенных обстоятельствах апелляционный суд считает, что выводы суда первой инстанции основаны на полном и всестороннем исследовании материалов дела, при правильном применении норм действующего законодательства.

Доводы апелляционной жалобы не обоснованы и подлежат отклонению.

Оснований для переоценки выводов суда первой инстанции, сделанных при рассмотрении настоящего спора по существу, апелляционным судом не установлено.

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием к отмене судебного акта, судом первой инстанции не допущено. Оснований для отмены обжалуемого судебного акта не имеется.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 266 - 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 29 августа 2014 года по делу N А41-28701/14 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Е.В. Черникова

Судьи

Л.Н. Иванова С.К. Ханашевич