Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 8 декабря 2014 г. N 13АП-21446/14

г. Санкт-Петербург

08 декабря 2014 г.

Дело N А42-9016/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 01 декабря 2014 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 08 декабря 2014 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Кашиной Т.А.

судей Полубехиной Н.С., Старовойтовой О.Р.

при ведении протокола судебного заседания: Евстегнеевой Е.В.

при участии:

от истца: не явился, извещен,

от ответчиков: 1. Шевчук А.Н., директора, Ванюшкина Л.В. по доверенности от 20.01.2014 г.,

2. Аверина И.Н. по доверенности от 24.11.2014 г.

от 3-го лица: не явился, извещен,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-21446/2014) ООО "Ковдор-Жилкомсервис" на решение Арбитражного суда Мурманской области от 24.06.2014 г. по делу N А42-9016/2013(судья Ярец Н.Н.), принятое

по иску НОУ НП и ДПО Ковдорский СТЦ ДОСААФ России МО

к 1) ООО "Ковдор-Жилкомсервис", 2) ООО "Тепловодоканал"

3-е лицо: ООО "Сантехсервис"

о взыскании

установил:

Негосударственное образовательное учреждение начального профессионального и дополнительного профессионального образования "Ковдорский спортивно - технический центр" Регионального отделения Общероссийской общественно- государственной организации "Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России" Мурманской области (ОГРН 1025100575158; место нахождения: Мурманская область, Ковдорский район, г.Ковдор, ул. Кошица, д.20; далее - истец; Учреждение) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Ковдор - Жилкомсервис" (ОГРН 1105108000282; место нахождения: Мурманская область, Ковдорский район, г.Ковдор, ул. Чехова, д.4; далее - ответчик; ООО "КЖКС") и Обществу с ограниченной ответственностью "Тепловодоканал" (ОГРН 1035100038698; место нахождения: Мурманская область, Ковдорский район, г.Ковдор, ул. Чехова, д.4; далее - ответчик, ООО "Тепловодоканал") о взыскании 581 958 руб. 48 коп. в счет возмещения ущерба, причиненного затоплением арендуемого истцом нежилого помещения.

Решением суда от 24.06.2014 г. с ООО "Ковдор - Жилкомсервис" в пользу Учреждения взыскано 574 219 руб. в счет возмещения убытков, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 14 444 руб. 48 коп. В остальной части исковых требований в удовлетворении отказано. В удовлетворении искового Учреждения к ООО "Тепловодоканал" отказано.

ООО "Ковдор-Жилкомсервис" обратилось с апелляционной жалобой на указанное решение. В апелляционной жалобе Общество, ссылаясь на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела и неправильное применение норм материального права, просит решение отменить.

ООО "Тепловодоканал" в отзыве на апелляционную жалобу возражает против ее удовлетворения.

Учреждение и ООО "Сантехсервис", уведомленные о времени и месте рассмотрения жалобы надлежащим образом, своих представителей в судебное заседание не направили, что в силу ст. 156 АПК РФ не является процессуальным препятствием для рассмотрения жалобы по существу.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

Как установлено, между на основании договора аренды N 129/12 от 05.03.2012 г. с Комитетом по управлению муниципальным имуществом Ковдорского района Учреждение использует нежилые помещения общей площадью 316,6 кв.м, расположенные по адресу: г.Ковдор Мурманской области, ул. Кошица, д.20, с использованием под офис и учебные помещения.

Между Учреждением (Владелец) и ООО "КЖКС" (Управляющая организация) 25.11.2010 заключен договор N 38-2010/12/А о долевом участии владельца (арендатора, собственника) нежилого помещения в расходах на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и предоставление коммунальных услуг.

Согласно представленному Учреждением акту от 26.08.2013 г. 22.08.2013 г. арендуемое Учреждением помещение площадью 366,7 кв.м было затоплено холодной водой из магистральной трубы холодного водоснабжения дома вследствие разрыва. Комиссией Учреждения 19.09.2013 составлен дефектный акт членских билетов ДОСААФ России, согласно которому 184 штуки членских билетов вследствие затопления помещения испорчены, а именно имеют деформацию корочки, листы пожелтели и отклеились. Согласно отчету N 03/02/13, составленному оценщиком индивидуальным предпринимателем Шешко Е.В., итоговая рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного внутренней отделке в помещениях, находящихся по адресу: г.Ковдор Мурманской области, ул. 6 Кошица, д.20, определенная на дату оценки 22.08.2013 составляет с округлением 553 000 руб. По договору об оценке N21/09/13 от 05.09.2013 за выполненные услуги по установлению рыночной стоимости работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, Учреждение оплатило оценщику вознаграждение в размере 3 500 руб.

Кроме того, Учреждение указывает на то, что в целях устранения последствий затопления истцом были произведены расходы: на трудозатраты работников, занимающихся уборкой помещения, просушкой офисных помещений, классов и поврежденной документации, в сумме 7739 руб. 48 коп.; на оплату стоимости работы для создания рабочего места бухгалтера по замене блока питания, вентилятора охлаждения, настройки сети, переноса данных, настройка программного обеспечения в сумме 3600 руб.; на приобретение блока питания в сумме 2690 руб., вентилятора охлаждения системного блока 369 руб.; на просушку ЖК телевизора LG47LK530 и проектора EPSON EH-TW5900 стоимостью 700 руб. Также был причинен ущерб в виде повреждения материнской платы стоимостью 2390 руб., блока питания стоимостью 2450 руб.; и членских билетов в количестве 184 штук на общую сумму 5520 руб.

В ответ на претензию истца от 24.09.2013 N 185 ООО "Тепловодоканал" сообщил Учреждению, что не несет ответственность за аварию на трубопроводе холодной воды, расположенном под фундаментом многоквартирного дома.

Претензия истца от 22.10.2013 г. N 209, направленная в адрес ООО "КЖКС, оставлена последним без удовлетворения.

В соответствии со статьей 393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства, которые определяются в соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Основаниями для удовлетворения требования о взыскании убытков являются: установление факта нарушения стороной обязательств по договору; наличие причинной связи между понесенными убытками и ненадлежащим исполнением обязательств по договору; документально подтвержденный размер убытков, а также вина нарушившего обязательство, если вина в силу закона или договора является условием возложения ответственности за причинение убытков.

Обязанность по доказыванию совокупности этих обстоятельств возлагается на лицо, требующее взыскания убытков. Отсутствие доказательств наличия хотя бы одного из перечисленных обстоятельств влечет недоказанность всего состава гражданско-правового института убытков и отказ в удовлетворении исковых требований.

В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 и договором о долевом участии от 25.11.2010 г. N38-2010/12/А ООО "КЖКС", как управляющая компания, обязано обеспечить функционирование всех инженерных систем и оборудования дома N 20 по улице Кошица в городе Ковдор (вентиляционных каналов, систем отопления, водоснабжения, систем дымоудаления, внутридомовых электрических сетей).

Материалами дела подтверждается, что повреждение трубопровода, явившееся причиной затопления, произошло в фундаменте и под фундаментом дома N 20 по улице Кошица в городе Ковдор, в зоне ответственности ООО "КЖКС".

Суд первой инстанции, исследовав представленные в деле доказательства в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пришел к обоснованному выводу о том, что понесение истцом убытков за исключением заработной платы его сотрудников произошло вследствие ненадлежащего исполнения ООО "КЖКС" своих обязанностей по договору о долевом участии от 25.11.2010 N 38-2010/12/А.

Доводы ООО "КЖКС" об отсутствии его вины, были оценены судом первой инстанции и правомерно отклонены. В нарушение п.1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ООО "КЖКС" не представлены доказательства того, что им были приняты все меры для надлежащего исполнения своих обязательств по договору. Из материалов дела следует, что истец в установленном порядке сообщил о залитии помещения, какие-либо документы, свидетельствующие о том, что ООО "КЖКС" исполнило свои обязательства и установило причину залития - отсутствуют, в то время как ООО "Тепловодоканал" представлены доказательства того, что повреждение трубопровода холодного водоснабжения под фундаментом дома N 20.

Размер исковых требований рассчитан истцом правильно.

Таким образом, истцом представлены все доказательства наличия оснований для удовлетворения требования о взыскании убытков в сумме 574219 руб.: нарушения стороной обязательств по договору; причинной связи между понесенными убытками и ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору; документально подтвержденного размера убытков; вины ответчика.

Суд первой инстанции всесторонне и полно установил обстоятельства дела, дал надлежащую оценку взаимоотношениям сторон, правильно применил нормы материального и процессуального права, в связи с чем основания для отмены обжалуемого решения отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Мурманской области от 24.06.2014 по делу N А42-9016/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Т.А. Кашина

Судьи

Н.С. Полубехина О.Р. Старовойтова