Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 22 декабря 2014 г. N 09АП-47395/14

г. Москва

22 декабря 2014 г.

Дело N А40-50442/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 16.12.2014 г.

В полном объеме постановление изготовлено 22.12.2014 г.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.Е.,

судей Барановской Е.Н., Панкратовой Н.И.,

при ведении протокола секретарем Далаковым А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ТУ Росимущества в г. Москве на решение Арбитражного суда г. Москвы от 08.09.2014 г., принятое судьей Михайловой Л.В. по делу N А40-50442/2012

по иску ОАО "АЗ "АРМА" (105064, г. Москва, пер. Нижний Сусальский, д. 5)

к 1- ТУ Росимущества по Москве (107139, г. Москва, Орликов пер., д. 3, корп. Б), 2- Управлению Росреестра по Москве (115191, г. Москва, ул. Большая Тульская, д. 15),

с участием третьих лиц 1- ГУ МЧС России по Москве (125009, г. Москва, ул. Тверская, д. 8/ 2), 2- ОАО "Мосгазсетьстрой" (121019, г. Москва, пер. Малый Знаменский, д. 10, стр. 3), 3- ООО "Пирамида" (117218, г. Москва, Нахимовский пр-т, д. 36, корп. 1), 4- Департамента городского имущества г. Москвы (115054, г. Москва, ул. Бахрушина, д. 20),

о признании зарегистрированного в ЕГРП права собственности отсутствующим,

при участии в судебном заседании:

от истца: Березкин А.Ю. по дов. от 10.03.2014 г.;

от ответчиков: от 1-го: Юсупов А.М. по дов. от 17.11.2014 г., от 2-го: неявка;

от третьих лиц: неявка,

УСТАНОВИЛ:

ОАО "АЗ "АРМА" предъявило иск к ТУ Росимущества по Москве, Управлению Росреестра по Москве о признании права собственности Российской Федерации на объект недвижимости по адресу: г. Москва, пер. Нижний Сусальный, д. 9, стр. 4, зарегистрированное в ЕГРП 23.08.2011 г. за N 77-77-22/036/2011-063, отсутствующим.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 08.09.2014 г. (т. 14 л.д. 60-62) иск удовлетворен по требованиям к 1-му Ответчику.

На состоявшееся решение 1-м Ответчиком подана апелляционная жалоба (т. 14 л.д. 64-67).

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Заявитель требования и доводы жалобы поддержал; Истец по ним возражал; остальные неявившиеся участвующие в деле лица надлежаще уведомлены о времени и месте рассмотрения дела применительно к ст.ст. 121, 123 АПК РФ, с учетом разъяснений п. 4, 5 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 г. N 12, посредством размещения информации о судебном заседании суда апелляционной инстанции по рассмотрению поданной в установленный срок жалобы на официальном сайте суда в сети Интернет (т. 14 л.д. 91).

Суд апелляционной инстанции, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, полагает его подлежащим оставлению без изменения.

Установлено, что спорным является объект недвижимости (подземным сооружением) общей площадью 201,5 кв.м. по адресу: г. Москва, пер. Нижний Сусальный, д. 9, стр. 4.

На него в ЕГРП 27.02.2006 г. за N 77-77-11/004/2006-799 зарегистрировано право собственности ОАО "АЗ "АРМА" как на здание; регистрация произведена на основании Договора купли-продажи от 15.01.2006 г. с ООО "Пирамида".

Также на него в ЕГРП 23.08.2011 г. за N 77-77-22/036/2011-063 зарегистрировано право собственности Российской Федерации как на защитное подземное сооружение гражданской обороны; регистрация произведена на основании Постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991 г. N 3020-1.

Российская Федерация полагает, что спорный объект является ее собственностью и никогда из ее собственности не выбывал, и что права собственности у ОАО "АЗ "АРМА" на спорный объект не возникло, в связи с чем его государственная регистрация произведена неосновательно.

Поскольку из представленных в материалы дела доказательств следует, что ОАО "АЗ "АРМА" по меньшей мере на момент внесения в ЕГРП записи о праве собственности Российской Федерации на спорный объект владело им, а Российская Федерация нет, и поскольку право собственности ОАО "АЗ "АРМА" зарегистрировано ранее, чем право собственности Российской Федерации, - то государственная регистрация права собственности Российской Федерации была произведена неправомерно, в нарушение требований ФЗ от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ, т.к. при наличии ранее зарегистрированного и не оспоренного права собственности ОАО "АЗ "АРМА", владеющего спорным имуществом, последующая государственная регистрация права собственности Российской Федерации могла быть произведена только на основании решения суда об удовлетворении виндикационного иска Российской Федерации об истребовании спорного объекта из незаконного владения ОАО "АЗ "АРМА" в порядке ст. 301 ГК РФ, однако такового не предъявлялось.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции, руководствуясь п. 52 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 г. N 10/22, пришел к правильному выводу об удовлетворении иска ОАО "АЗ "АРМА" о признании зарегистрированного права собственности Российской Федерации на спорный объект отсутствующим.

Нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права при рассмотрении дела судом первой инстанции допущено не было.

Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что обжалуемое решение суда первой инстанции является законным и обоснованным и подлежит оставлению без изменения.

Руководствуясь ст.ст. 176, 266-271 АПК РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 08.09.2014 г. по делу N А40-50442/2012 оставить без изменения.

Постановление может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий

Е.Е. Кузнецова

Судьи

Е.Н. Барановская Н.И. Панкратова