Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 29 декабря 2014 г. N 06АП-5863/14

г. Хабаровск

29 декабря 2014 г.

А80-163/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 24 декабря 2014 года.

Полный текст постановления изготовлен 29 декабря 2014 года.

Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Козловой Т.Д.

судей Михайловой А.И., Шевц А.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Степаненко Т.В.

при участии в заседании:

от ФГУП "Российская телевизионная и радиовещательная сеть": Косткин А.Б., представитель, доверенность от 30.04.2014 N 15;

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общество "Чукоткасвязьинформ"

на решение от 04.09.2014

по делу N А80-163/2014

Арбитражного суда Чукотского автономного округа

принятое судьей Приходько С.Н.

по иску Федерального государственного унитарного предприятия "Российская телевизионная и радиовещательная сеть"

к открытому акционерному обществу "Чукоткасвязьинформ"

о взыскании 2 015 444 руб. 25 коп.

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное унитарное предприятие "Российская телевизионная и радиовещательная сеть" (ОГРН 1027739456084 ИНН 7717127211, далее - ФГУП "РТРС") обратилось в Арбитражный суд Чукотского автономного округа с иском к открытому акционерному обществу "Чукоткасвязьинформ" (ОГРН 1028700586562 ИНН 8709000301, далее - ОАО "Чукоткасвязьинформ") о взыскании задолженности по договору аренды оборудования от 01.08.2013 N 11/530-13 в размере 2 003 945 руб. 18 коп., пени в размере 11 499 руб. 07 коп.

Решением суда от 04.09.2014 исковые требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе ОАО "Чукоткасвязьинформ" просит решение суда изменить, отказав в удовлетворении иска.

В доводах жалобы заявитель ссылается на неполное исследование судом всех обстоятельств дела. Заявитель указал, что направляя в адрес ответчика протокол согласования разногласий от 02.12.2013, истец в нарушение статьи 421 ГК РФ указал на возможность демонтажа объекта аренды. Полагает, что тем самым истец понуждал ответчика к заключению договора на выгодных для истца условиях. По мнению заявителя между сторонами не достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В отзыве на апелляционную жалобу ФГУП "РТРС" отклонило доводы жалобы как несостоятельные, просило решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель ФГУП "РТРС" поддержал доводы отзыва, дав по ним пояснения.

ОАО "Чукоткасвязьинформ" надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя не обеспечило, направило ходатайство о рассмотрении жалобы в отсутствие представителя.

Изучив материалы дела, с учетом доводов апелляционной жалобы, поступивших на нее возражений, заслушав в судебном заседании представителя истца, Шестой арбитражный апелляционный суд пришел к следующему.

Как следует из материалов дела, между ФГУП "РТРС" (арендодатель) и ОАО "Чукоткасвязьинформ" (арендатор) заключен договор аренды оборудования от 01.08.2013 N 11/530-13.

По условиям договора ОАО "Чукоткасвязьинформ" предоставлен во временное владение и пользование за плату объект - Башня Н-34,2-м (сооружение металлоконструкция), расположенный по адресу: г.Анадырь, ул.Отке, 59.

При подписании договора между сторонами возникли разногласия, в том числе, в отношении начала исчисления срока нахождения оборудования в аренде, в связи с чем, письмом от 27.11.2013 ОАО "Чукоткасвязьинформ" направило в адрес истца протокол разногласий от 12.11.2013.

По итогам рассмотрения разногласий ФГУП "РТРС" письмом от 06.12.2013 направило в адрес ОАО "Чукоткасвязьинформ" протокол согласования разногласий от 02.12.2013 с указанием, что в случае не подписания или неполучения данного протокола объект аренды будет демонтирован.

Подписанный ответчиком протокол согласования разногласий получен ФГУП "РТРС" 21.01.2014.

В договоре от 01.08.2013, в редакции протокола согласования разногласий, стороны согласовали, что срок нахождения объекта в аренде исчисляется с 03.12.2010, а арендные платежи за период нахождения объекта в аренде, начиная с указанной даты, оплачиваются в десятидневный срок после выставления счетов в следующем порядке:

- за 2010 год, из расчета 42 700 руб. в месяц;

- за 2011 год, из расчета 47 000 руб. в месяц;

- за 2012 год, из расчета 50 000 руб. в месяц;

- за 2013 год из расчета 50 000 руб. в месяц.

По акту приема-передачи от 01.08.2013 объект аренды передан ОАО "Чукоткасвязьинформ".

За период нахождения объекта в аренде с 03.12.2010 по 30.04.2014 ответчику начислена арендная плата на общую сумму 2 003 945 руб. 18 коп., выставлены счета на оплату.

В связи с неоплатой арендных платежей в адрес ОАО "Чукоткасвязьинформ" направлена претензия от 18.04.2014.

Неисполнение ОАО "Чукоткасвязьинформ" взятых на себя обязательств по оплате, послужило основанием для обращения ФГУП "РТРС" в арбитражный суд с настоящим иском.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что договор от 01.08.2013 содержит все существенные условия для договора аренды, в связи с чем, сделал вывод, что договор является заключенным.

Возражая против выводов суда первой инстанции ОАО "Чукоткасвязьинформ" сослалось на вынужденное подписание протокола согласования разногласий в виду угрозы со стороны истца последующего демонтажа объекта аренды. По мнению ОАО "Чукоткасвязьинформ", условия договора должны распространяться на отношения сторон возникшие с 01.08.2013. Поскольку стороны не согласовали существенные условия договора, полагает, что договор аренды между сторонами не заключен.

Из материалов дела следует, что Башня Н-34,2 Распоряжением Росимущества от 03.12.2010 N 18/2010-р закреплена за ФГУП "РТРС" на праве хозяйственного ведения. Представленная в материалы дела переписка сторон свидетельствует, что объект недвижимости - Башня Н-34,2 м расположен на земельном участке принадлежащим ответчику на праве собственности и находится в его эксплуатации. Заявитель указал, что по устной договоренности им не взимается арендная плата с истца за использование земельного участка, и между сторонами происходит взаимное использование объектами недвижимости без взымания платежей.

В соответствии со статьей 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Для договора аренды существенными условиями в соответствии с положениями статьи 606 ГК РФ являются предмет договора, его цена и срок аренды.

В соответствии со статьей 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В данном случае протокол согласования разногласий от 02.12.2013, устанавливающий срок нахождения объекта в аренде с 03.12.2010, ответчиком подписан без замечаний. При этом договор аренды признан недействительным не был.

Таким образом, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о согласовании сторонами всех существенных условий договора, в связи с чем, доводы ОАО "Чукоткасвязьинформ" в указанной части подлежат отклонению.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

За период с 03.12.2010 по 30.04.2014 истцом в соответствии с условиями договора начислена арендная плата.

Доказательств оплаты материалы дела не содержат, ответчиком не представлено.

В связи с изложенным, требования истца о взыскании суммы основного долга обоснованно удовлетворены судом первой инстанции.

В отношении взыскания неустойки апелляционной инстанцией установлено следующее.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Требование арендодателя о взыскании с арендатора неустойки согласовано сторонами в пункте 6.2 договора из расчета 0,01% за каждый день просрочки.

Начало периода определено истцом с 21.03.2014, окончание - 20.05.2014.

Расчет процентов судом проверен и признан верным.

Возражений в части периода начисления неустойки апелляционная жалоба не содержит.

С учетом изложенного, основания для отмены или изменения решения суда и удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.

Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Чукотского автономного округа от 04 сентября 2014 года по делу N А80-163/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в установленном законом порядке.

Председательствующий

Т.Д. Козлова

Судьи

А.И. Михайлова А.В. Шевц