Определение Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13 января 2015 г. N 15АП-21508/14 (ключевые темы: инвентарный номер - складское помещение - категории земель - земли населенных пунктов - обеспечительные меры)

Определение Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13 января 2015 г. N 15АП-21508/14

город Ростов-на-Дону

13 января 2015 г.

дело N А53-24156/2014

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Ереминой О.А.

судей Ковалевой Н.В., Чотчаева Б.Т.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Косеевой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Зикеевой Т.В. на определение Арбитражного суда Ростовской области от 15.10.2014 по делу N А53-24156/2014 о принятии мер по обеспечению иска

по иску ОАО "Восточный экспресс банк"

к ответчику - индивидуальному предпринимателю Зикеевой Т.В.

при участии третьих лиц - ООО "Мария", ОАО "Строительный концерн "ВАНТ"

о признании права залога на здания и об обращении взыскания на предмет залога

принятое в составе судьи Тер-Акопян О.С.

УСТАНОВИЛ:

открытое акционерное общество "Восточный экспресс банк" обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с иском к индивидуальному предпринимателю Зикеевой Татьяне Валерьевне о признании права залога на здание магазина площадью 517,8 кв.м. кадастровый (или условный) номер 61:44:0021905:436, инвентарный номер 60:401:001:600046140:0004, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 61:44:02 19 05:0045 площадью 11369 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для эксплуатации складских помещений, гаража и автозаправочного пункта, расположенного по адресу: Российская Федерация Ростовская область г. Ростов-на-Дону, ул. 50-летия Ростсельмаша, 8б; о признании права залога на здания торгово-выставочного комплекса площадью 7162,8 кв.м., кадастровый (или условный) номер 61:44:0021905:437, инвентарный номер 60:401:001:600046140:0003, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 61:44:021905:0045 площадью 11369 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов для эксплуатации складских помещений, гаража и автозаправочного пункта, расположенного по адресу: Российская Федерация Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. 50-летия Ростсельмаша, 8б; об обращении взыскания на здание магазина площадью 517,8 кв.м., кадастровый (или условный) номер 61:44:0021905:436, инвентарный номер 60:401:001:600046140:0004 и здание торгово-выставочного комплекса площадью 7162,8 кв.м., кадастровый (или условный) номер 61:44:0021905:437, инвентарный номер 60:401:001:600046140:0003, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 61:44:021905:0045 площадью 11369 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для эксплуатации складских помещений, гаража и автозаправочного пункта, расположенного по адресу: Российская Федерация Ростовская область г. Ростов-на-Дону, ул. 50-летия Ростсельмаша, 8б.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора, привлечены открытое акционерное общество "Строительный концерн "ВАНТ", общество с ограниченной ответственностью "Мария".

При обращении с иском в суд истец заявил о принятии обеспечительных мер в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области совершать любые регистрационные действия в отношении здания магазина площадью 517,8 кв.м., кадастровый (или условный) номер 61:44:0021905:436, инвентарный номер 60:401:001:600046140:0004 и здания торгово-выставочного комплекса площадью 7162,8 кв.м., кадастровый (или условный) номер 61:44:0021905:437, инвентарный номер 60:401:001:600046140:0003, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 61:44:021905:0045 площадью 11369 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для эксплуатации складских помещений, гаража и автозаправочного пункта, расположенного по адресу: Российская Федерация Ростовская область г. Ростов-на-Дону, ул. 50-летия Ростсельмаша, 8б.

Определением от 15.10.2014 ходатайство удовлетворено, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области запрещено совершать любые регистрационные действия в отношении здания магазина площадью 517,8 кв.м., кадастровый (или условный) номер 61:44:0021905:436, инвентарный номер 60:401:001:600046140:0004, и здания торгово-выставочного комплекса площадью 7 162,8 кв.м., кадастровый (или условный) номер 61:44:0021905:437, инвентарный номер 60:401:001:600046140:0003, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 61:44:02 19 05:0045 площадью 11 369 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для эксплуатации складских помещений, гаража и автозаправочного пункта, расположенного по адресу: Российская Федерация Ростовская область г. Ростов-на-Дону, ул. 50-летия Ростсельмаша, 8б.

Определение мотивировано тем, что заявленные обеспечительные меры обоснованны, являются разумными. Принятые судом обеспечительные меры направлены на предотвращение причинения значительного ущерба заявителю.

Не согласившись с указанным судебным актом, ответчик обжаловал его в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В апелляционной жалобе заявитель указал на незаконность определения, просил его отменить и принять по делу новый судебный акт.

В обоснование жалобы заявитель сослался на то, что истцом не представлено доказательств осуществления ответчиком действий по отчуждению принадлежащего ей имущества, возможного причинения действиями ответчика значительного ущерба заявителю. Зикеева Т.В. не является поручителем или залогодателем по кредитному договору, следовательно, не имеет обязательств перед истцом. Договор ипотеки земельного участка заключен в 2007 году. Здание магазина возведено в 2010 году. Кроме того, срок исковой давности по заявленному требованию истек. Стоимость имущества, в отношении которого приняты обеспечительные меры, значительно превышает размер требований банка к ООО "Мария" и ОАО "Строительный концерн "ВАНТ".

В Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд 12.01.2015 поступило ходатайство об отказе индивидуального предпринимателя Зикеевой Т.В. от апелляционной жалобы и прекращении производства по апелляционной жалобе в связи с тем, что определением от 24.11.2014 обеспечительные меры, принятые определением от 15.10.2014, отменены.

В судебное заседание апелляционной инстанции представитель индивидуального предпринимателя Зикеевой Т.В. не явился. Предприниматель о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Представитель ОАО "Восточный экспресс банк" в заседание не явился. Общество о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом.

Представители третьих лиц - ООО "Мария", ОАО "Строительный концерн "ВАНТ" в заседание не явились, о судебном разбирательстве извещены в порядке пункта 5 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 12 от 17.02.2011.

Рассмотрев ходатайство об отказе от апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что ходатайство подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 265 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд прекращает производство по апелляционной жалобе, если от лица, ее подавшего, после принятия апелляционной жалобы к производству поступило ходатайство об отказе от апелляционной жалобы и отказ принят судом в соответствии со статьей 49 Кодекса.

В части 5 статьи 49 Кодекса закреплено, что арбитражный суд не принимает отказ от иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.

Отказ от апелляционной жалобы подписан уполномоченным лицом - представителем индивидуального предпринимателя Зикеевой Т.В. Моисеенко Д.В. по доверенности от 17.10.2014.

Отказ от апелляционной жалобы не противоречит законам и иным нормативным правовым актам, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем он подлежит принятию, а производство по апелляционной жалобе - прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 49, 104, 110, 265 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

принять отказ индивидуального предпринимателя Зикеевой Т.В. от апелляционной жалобы на определение Арбитражного суда Ростовской области от 15.10.2014 по делу N А53-24156/2014.

Прекратить производство по апелляционной жалобе.

Возвратить индивидуальному предпринимателю Зикеевой Т.В. из федерального бюджета Российской Федерации 200 рублей государственной пошлины по апелляционной жалобе, уплаченной по чек-ордеру от 14.11.2014.

Разъяснить заявителю, что согласно части 5 статьи 265 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в случае прекращения производства по апелляционной жалобе повторное обращение того же лица по тем же основаниям в арбитражный суд с апелляционной жалобой не допускается.

Определение может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий

Еремина О.А.

Судьи

Ковалева Н.В. Чотчаев Б.Т.