Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16 января 2015 г. N 15АП-21963/14

город Ростов-на-Дону

16 января 2015 г.

дело N А53-12351/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 13 января 2015 года.

Полный текст постановления изготовлен 16 января 2015 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Николаева Д.В.,

судей А.Н. Стрекачёва, Н.В. Шимбаревой

при ведении протокола судебного заседания секретарем Костенко М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Лаврентьевой Альбины Николаевны на определение Арбитражного суда Ростовской области от 17.11.2014 по делу N А53-12351/2013 об отказе во включении в реестр требований кредиторов по заявлению Лаврентьевой Альбины Николаевны о включении в реестр требований кредиторов о передаче жилого помещения в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Регион-Металл" ИНН 6166037655, ОГРН 1026104026520 принятое в составе судьи Глуховой В.В.

УСТАНОВИЛ:

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Регион-Металл" (далее также - должник) в Арбитражный суд Ростовской области поступило заявление Лаврентьевой Альбины Николаевны (далее также - заявитель, кредитор) о включении в реестр требований кредиторов требования о передаче жилого помещения в виде: двухкомнатной квартиры общей площадью 56,2 кв.м., расположенной на 13 этаже 19-ти этажного жилого дома в г.Ростове-на-Дону, пер. Университетский,78 в реестр требований о передаче жилых помещений общества с ограниченной ответственностью "Регион-Металл" (далее -должник).

Определением суда от 17.11.2014 в удовлетворении заявления Лаврентьевой Альбины Николаевны о включении в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью "Регион-Металл" требования о передаче жилого помещения в виде: двухкомнатной квартиры общей площадью 56,2 кв.м., расположенной на 13 этаже 19-ти этажного жилого дома в г.Ростове-на-Дону, пер. Университетский,78, отказано.

Лаврентьева Альбина Николаевна обжаловала определение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном гл. 34 АПК РФ, и просила отменить судебный акт, принять новый.

В судебном заседании суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями ч. 3 ст. 156 АПК РФ счел возможным рассмотреть апелляционную жалобу без участия не явившихся представителей лиц, участвующих в деле, уведомленных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Суд огласил, что от конкурсного управляющего ООО "Регион-Металл" Епишевой Н.Н. через канцелярию суда поступило ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие представителя.

Суд, совещаясь на месте, определил: ходатайство удовлетворить.

Суд огласил, что от конкурсного управляющего ООО "Регион-Металл" Епишевой Н.Н. через канцелярию суда поступил отзыв на апелляционную жалобу для приобщения к материалам дела.

Суд, совещаясь на месте, определил: приобщить отзыв на апелляционную жалобу к материалам дела.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, определением Арбитражного суда Ростовской области от 16.08.2013 г. в отношении общества с ограниченной ответственностью "Регион-Металл" введена процедура, применяемая в деле о банкротстве - наблюдение, временным управляющим утверждена Епишева Наталья Николаевна.

В отношении должника применены правила параграфа 7 главы 9 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "Банкротство застройщиков".

Сведения о введении наблюдения в отношении должника опубликованы в газете "КоммерсантЪ" N 157 от 31.08.2013 г.

Определением Арбитражного суда Ростовской области от 09.11.2013 г. требование Лаврентьевой Альбины Николаевны в размере 2 099 070,00 рублей - основного долга, включено в третью очередь реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью "Регион-Металл". В соответствии с подпунктом 4 статьи 201.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ требования об установлении процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 471 682,18 рублей, учтены отдельно в четвертой очереди реестра требований кредиторов, как подлежащие удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов.

Решением арбитражного суда Ростовской области от 07.04.2014 г. (дата объявления резолютивной части решения 31.03.2014 г.) общество с ограниченной ответственностью "Регион-Металл" признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура, применяемая в деле о банкротстве - конкурсное производство. Конкурсным управляющим утверждена Епишева Наталья Николаевна.

Сведения о введении процедуры конкурсного производства опубликованы в газете Коммерсант N 68 от 19.04.2014 г.

29.09.2014 г. в арбитражный суд (отметка канцелярии суда "н" - нарочно) поступило заявление Лаврентьевой Альбины Николаевны о включении в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью "Регион-Металл" требования о передаче жилого помещения в виде: двухкомнатной квартиры общей площадью 56,2 кв.м., расположенной на 13 этаже 19-ти этажного жилого дома в г.Ростове-на-Дону, пер. Университетский,78 в реестр требований о передаче жилых помещений общества с ограниченной ответственностью "Регион-Металл".

Во исполнение требований статьи 100 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26 октября 2002 г. N 1 27-ФЗ конкурсным управляющим уведомлены конкурсные кредиторы о поступившем требовании, в установленный Законом о банкротстве срок возражений не заявили.

В обоснование заявленного требования кредитор указывает на то, что 19.11.2007 г. между обществом с ограниченной ответственностью "Агентство недвижимости "ВАНТ", действующего от имени общества с ограниченной ответственностью "Регион-Металл" (застройщик) и Лаврентьевой Альбиной Николаевной заключен договор N 145 о долевом участии в строительстве 19-этажного многоквартирного жилого дома по адресу: г. Ростов-на-Дону, пер. Университетский, 78 по условиям которого после строительства и ввода вышеуказанного многоквартирного жилого дома в эксплуатацию, общества с ограниченной ответственностью "Регион-Металл" передает Лаврентьевой Альбины Николаевны в собственность долю, состоящую из двухкомнатной квартиры N 144, общей площадью 56,2 кв.м., расположенной на 13 этаже, завершенного строительством дома.

В соответствии с пунктом 2.4 договора, застройщик обязуется ввести объект в эксплуатацию не позднее, чем в течение 2 квартала 2009 г.

Согласно пункту 3.2 договора, общая сумма инвестирования, подлежащая уплате дольщиком, составляет 2 099 070,00 руб.

Лаврентьева А.Н. обязательства по договору в части инвестирования объекта строительства исполнила, что подтверждается квитанциями к приходно-кассовым ордерам N 22 от 10.01.2008 г. - 162 042,00 рублей, N 3946 от 19.11.2007 г. - 62 972,00 рублей, N 2590 от 19.11.2007 г. - 1 937 028,00 рублей.

Заявитель указывает, что до настоящего времени обязательства по договору о долевом участии в строительстве ООО "Регион-Металл" не выполнены, квартира не передана.

Данные обстоятельства явились основанием для обращения кредитора в Арбитражный суд Ростовской области с заявлением о включении в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью "Регион-Металл" требования о передаче жилого помещения в виде: двухкомнатной квартиры общей площадью 56,2 кв.м., расположенной на 13 этаже 19-ти этажного жилого дома в г.Ростове-на-Дону, пер. Университетский,78 в реестр требований о передаче жилых помещений общества с ограниченной ответственностью "Регион-Металл".

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что требование Лаврентьевой А.Н. не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, в рамках дела N А53-18785/2010 о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Регион-Металл", при рассмотрении заявления Лаврентьевой Альбины Николаевны об установлении размера требований, установлено, что поскольку строительство каркасно-монолитного многоквартирного дома по адресу: г. Ростов-на-Дону пер. Университетский/ул. Филимоновская/ ул. Лермонтовская, в согласованные в договоре сроки завершено не было, в виду чего Лаврентьева А.Н. обратилась с заявлением к ООО "Регион-Металл" об отказе от исполнения договора, потребовав возврата уплаченных по договору денежных средств в размере 2 099 070,00 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со статьей 395 ГК РФ, в размере 501 590,00 рублей.

Определением Арбитражного суда Ростовской области от 25.02.2011 г. по делу N А53-18785/2010 требование Лаврентьевой Альбины Николаевны, в размере 2 099 070,00 рублей - основной долг, 226 634,00 рублей - процентов за пользование чужими денежными средствами включено в третью очередь реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью "Регион-Металл".

Определением Арбитражного суда Ростовской области от 03.08.2011 г. производство по делу N А53-18785/2010 о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Регион-Металл" прекращено в связи с утверждением мирового соглашения.

Определением Арбитражного суда Ростовской области от 04.04.2012 г. по делу N А53-18785/2010 мировое соглашение расторгнуто.

Мировое соглашение, утвержденное в рамках дела N А53-18785/2010, должником не было исполнено, что послужило основанием для обращения Лаврентьевой Альбины Николаевны с заявлением об установлении требований в размере 2 570 752,18 рублей, из них 2 099 070,00 рублей - основного долга, 471 682,18 рублей - проценты за пользование чужими денежными средствами в рамках вновь возбужденного дела А53-12351/2013 в отношении общества с ограниченной ответственностью "Регион-Металл" в процедуре наблюдения.

Определением Арбитражного суда Ростовской области от 09.11.2013 г. требование Лаврентьевой Альбины Николаевны в размере 2 099 070,00 рублей - основного долга включено в третью очередь реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью "Регион-Металл". В соответствии с подпунктом 4 статьи 201.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ требования об установлении процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 471 682,18 рублей, учтены отдельно в четвертой очереди реестра требований кредиторов, как подлежащие удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 201.5 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ открытие конкурсного производства в отношении застройщика является основанием для одностороннего отказа участника строительства от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения. О таком отказе может быть заявлено в рамках дела о банкротстве застройщика в процессе установления размера денежного требования участника строительства.

По правилам пункта 3 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Принимая во внимание, что пункт 1 статьи 201.5 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ допускает возможность одностороннего отказа от исполнения договора, участники строительства вправе заявить об одностороннем расторжении договора.

Указанное право было реализовано Лаврентьевой А.Н. при рассмотрении дела N А53-18785/2010, следовательно, договор между сторонами расторгнут, обязательства по передаче квартиры у должника отсутствуют.

При этом Законом о банкротстве не предусмотрено возможности обратной трансформации денежного требования в требование о передаче жилого помещения.

Включение при банкротстве застройщика требования участников строительства как в реестр требований кредиторов (в котором учитываются денежные требования), так и в реестр требований о передаче жилых помещений по смыслу параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве преследует один и тот же материально-правовой интерес - получение соразмерного и пропорционального удовлетворения требований путём участия в деле о банкротстве застройщика, в том числе посредством возможности участия в таких способах удовлетворения требований участников строительства как передача им объекта незавершённого строительства или жилых помещений (статьи 201.10 и 201.11 Закона о банкротстве). При этом в соответствии с указанными статьями правовое положение участников строительства при реализации указанных способов погашения их требований одинаково независимо от того, в каком из двух указанных реестров эти требования находятся.

Право выбора формы учета требования кредитора в деле о банкротстве застройщика принадлежит участнику строительства.

При этом Законом о банкротстве не предусмотрена возможность включения одних и тех же требований одновременно в несколько реестров.

Заявителя согласно пунктам 2, 4 части 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве следует считать участником строительства, который имеет к должнику денежное требование.

Ранее определением арбитражного суда от 09.11.2013 г. требования Лаврентьевой А.Н. уже были включены в реестр требований кредиторов должника третьей и четвертой очереди.

В силу пункта 6 статьи 201.1 Закона о банкротстве арбитражный суд вправе признать наличие у участника строительства требования о передаче жилого помещения или денежного требования, в том числе в случае заключения договора участия в долевом строительстве.

Как установлено судом, заявитель отказался от исполнения договора об участии в долевом строительстве, от принятия исполнения в форме передачи ему готового жилого помещения.

Следовательно, заявитель выбрал форму учета требования кредитора в деле о банкротстве как включение в реестр требований кредиторов должника.

Принимая во внимание, что заявитель от исполнения договора об участии в долевом строительстве отказался, его требования уже включены в реестр требований кредиторов, Законом о банкротстве не предусмотрена возможность включения одних и тех же требований одновременно в несколько реестров, суд первой инстанции сделал правильный вывод об отсутствии оснований для включения в реестр требований о передаче жилого помещения.

Кроме того, при исследовании имеющихся в материалах дела документов, судом первой инстанции верно установлено, что требование кредитора сдано в канцелярию арбитражного суда 29.08.2014 г., то есть после закрытия реестра требований кредиторов должника -19.06.2014 г. (четверг).

Сведения о введении процедуры конкурсного производства опубликованы в газете "Коммерсанты" от 19.04.2014 г. N 68.

Таким образом, заявление о включении требований в реестр должно быть подано до 19.06.2014 г. включительно. Следовательно, заявление кредитора подано по истечении срока, установленного статьей 142 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ, поскольку сдано в канцелярию суда 29.08.2014 г.

В постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.04.2013 N 14452/12 изложена позиция, согласно которой основной целью принятия специальных правил о банкротстве застройщиков является обеспечение приоритетной защиты граждан - участников строительства как непрофессиональных инвесторов, о чем, свидетельствует установление для граждан третьей приоритетной очереди удовлетворения требований по отношению к другим кредиторам (пункт 1 статьи 201.9 Закона о банкротстве). Поэтому применение названных правил должно быть направлено на достижение этой цели, а не на воспрепятствование ей.

Следовательно, в случае пропуска гражданином - участником строительства срока закрытия реестра по уважительной причине суд не лишен права рассмотреть вопрос о его восстановлении до начала расчетов с кредиторами.

Вместе с тем, учитывая, что Лаврентьева А.Н. была уведомлена о введении в отношении должника процедур, применяемых в деле о банкротстве, ее требование включено в реестр требований кредиторов оснований для восстановления срока для включения требований в реестр не имеется, кредитор имел возможность своевременно обратиться в арбитражный суд с требованием о включении в реестр требований кредиторов должника.

При указанных обстоятельствах, суд апелляционной инстанции, исследовав представленные в дело доказательства согласно требованиям ст. 162 АПК РФ и оценив их в совокупности и взаимосвязи с учетом положений ст. 71 АПК РФ, считает, что суд первой инстанции пришел к правомерному выводу об отказе в удовлетворении заявления Лаврентьевой А.Н. о включении в реестр требований о передаче жилого помещения.

Доводы апелляционной жалобы подлежат отклонению как основанные на неверном толковании норм Закона о банкротстве.

Суд выполнил требования статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, полно, всесторонне исследовал и оценил представленные в деле доказательства и принял законный и обоснованный судебный акт.

Нарушений процессуальных норм, влекущих отмену оспариваемого акта (ч. 4 ст. 270 АПК РФ), судом апелляционной инстанции не установлено. С учетом изложенного основания для удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Ростовской области от 17.11.2014 по делу N А53-12351/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном Арбитражным процессуальным Кодексом Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий

Д.В. Николаев

Судьи

А.Н. Стрекачёв Н.В. Шимбарева