Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 22 января 2015 г. N 09АП-53298/14

г. Москва

22 января 2015 г.

А40-132568/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 15.01.2015.

Постановление изготовлено в полном объеме 22.01.2015.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Кораблевой М.С.,

судей Тихонова А.П., Левиной Т.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Филатовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

закрытое акционерное общество "СИА ИНТЕРНЕЙШНЛ ЛТД" на решение Арбитражного суда г. Москвы от "13" октября 2014 г. по делу N А40-132568/2014, принятое судьей Козловым В.Ф., по иску открытого акционерного общества "Научно-производственное объединение "Молния" (ОГРН 1037739198815 ИНН 7733028761) к закрытому акционерному обществу "СИА ИНТЕРНЕЙШНЛ ЛТД" (SIA INTERNATIONAL Ltd) (ОГРН 1027739185407 ИНН 7714030099) о взыскании долга, неустойки

при участии в судебном заседании:

от истца: Кузьмина О.В. по доверенности от 12.01.2015;

от ответчика: Масленников В.В. по доверенности от 10.11.2014;

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество "Научно-производственное объединение "Молния" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к закрытому акционерному обществу "СИА ИНТЕРНЕЙШНЛ ЛТД" (далее - ответчик) о взыскании 1 580 810,89 руб., в том числе 1 290 457, 87 руб. задолженности и 290 353,02 руб. неустойки за период с 30.12.2013 по 14.07.2014 по договору аренды от 01.11.2013 N 8000-1570/13, ссылаясь на статьи 309, 310, 314 Гражданского кодекса РФ.

Решением суда от 13.10.2014 года иск удовлетворен частично; с ответчика в пользу истца взыскано 1 290 457,87 руб. долга и 285 630,10 руб. неустойки; в остальной части в иске отказано. Удовлетворяя иск частично, суд сослался на неверным расчет, поскольку истец начислил неустойку с 30.12.2013 года на сумму долга, образованного на 05.02.2014.

На указанное решение ответчиком подана апелляционная жалоба, в которой он просит решение суда изменить в части взыскания договорной пени и принять по делу новый судебный акт, взыскать пени за период с 30.12.2013 по 05.02.2014 в размере 45 618,70 руб.

В обоснование доводов жалобы ответчик ссылается на положения п.2 ст.453 ГК РФ о прекращении договора и прекращении обязанности должника, в связи с чем, по мнению заявителя, неустойка, установленная на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения указанной обязанности начисляется до даты прекращения этого обязательства, т.е. до даты расторжения договора.

Истец письменный отзыв на апелляционную жалобу не представил, однако его представитель в ходе судебного заседания против доводов жалобы возражал, просил решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Законность и обоснованность принятого решения проверены апелляционным судом по правилам, предусмотренным главой ч.5 ст.268 АПК РФ, в обжалуемой части.

Как следует из материалов дела, 01.11.2013 года между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор аренды N 8000-1570/13, во исполнение которого последнему во временное владение и пользование за плату по акту приема-передачи от 01.11.2013 было передано помещение площадью 1 473,9 кв.м по адресу: г. Москва, ул. Новопоселковская, д. 6 на срок с 1 ноября 2013 г. по 31 января 2014 г. для организации офисных и складских помещений.

По условиям сделки (пункты 3.6, 3.8 договора) за пользование имуществом арендатор обязался до 5 числа расчетного месяца оплачивать арендную плату в размере 442 900,00 руб., а также компенсировать эксплуатационные и коммунальные затраты арендодателя на основании актов до 15 числа следующего за расчетным месяца.

В дополнительном соглашении от 14.01.2014 N 1 стороны договорились о поэтапном уменьшении арендуемых помещений и арендной платы, начиная с 14 января 2014 г. и о расторжении договора аренды с 6 февраля 2014 г.

Помещения возвращены арендатором из аренды в период с 14 января по 5 февраля 2014 г. по актам возврата.

Согласно расчету истца задолженность ответчика за период действия договора составила 1 290 457,87 руб., что признается ответчиком.

Пунктом 4.1 договора предусмотрено, что при неуплате платежей в установленные договором сроки начисляются пени в размере 0,1% от подлежащей оплате суммы за каждый день просрочки.

Поскольку ответчик в установленный договором срок арендную плату за спорный период не уплатил, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском о взыскании задолженности по арендной плате и неустойки за просрочку оплаты.

Проверив материалы дела, выслушав мнения представителей сторон, обсудив доводы апелляционной жалобы, оценив по правилам, предусмотренным ст. 71 АПК РФ, представленные в материалы дела доказательства, апелляционный суд считает, что решение суда подлежит изменению в связи с неправильным применением судом норм материального права и несоответствием выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела (п.п.3, 4 ч.1 ст.270 АПК РФ) по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

По смыслу п.2 ст.453, ст.622 Гражданского кодекса РФ при расторжении договора аренды обязательства сторон прекращаются возвратом арендодателю предмета аренды.

По истечении срока действия договора, продленного дополнительным соглашением от 14.01.2014 N 1 до 06.02.2014 года, при наличии факта освобождения занимаемых помещений и передаче их арендодателю права и обязанности сторон, вытекающие из договора аренды, считаются прекращенными, а при прекращении основного обязательства по уплате арендной платы договорная неустойка взысканию не подлежит, поскольку представляет собой один из способов обеспечения обязательства.

По правилам п.1 ст.6 ГК РФ подлежат применению нормы главы 23 ГК РФ (подпункт 1 п.1 ст.352, п.1 ст.367, подпункта 2 п.1 ст.378 ГК РФ), регулирующие сходные отношения, из которых следует, что с прекращением обеспеченного обязательства действие способа обеспечения прекращается.

При наличии после даты окончания срока договора аренды непогашенной задолженности, т.е. неисполненного денежного обязательства, подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ, законная неустойка, что не противоречит положениям п.4 ст.425 ГК РФ о том, что окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.

Таким образом, в пределах срока действия обязательств, вытекающих из договора аренды, с ответчика подлежит взысканию неустойка, установленная пунктом 4.1 договора в размере 0,1% за каждый день просрочки, в размере 45 618, 70 руб., начисленная на неуплаченную арендную плату.

В остальной части требование о взыскании договорной неустойки, за пределами срока действия договора аренды, который прекращен соглашением сторон, а именно, за период с 06.02.2014 по 14.07.2014 года удовлетворению не подлежит.

При таких условиях довод апелляционной жалобы о том, что судом неправильно применены нормы материального права признается судебной коллегией обоснованным.

По правилам ст.110 АПК РФ расходы по уплате госпошлины по иску, в случае, если иск удовлетворен частично, относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований; расходы по госпошлине по апелляционной жалобе относятся на сторону, не в пользу которой принят судебный акт.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 266-269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 13 октября 2014 г. по делу N А40-132568/14 изменить в части взыскания с ЗАО "СИА Интернейшнл Лтд" в пользу ОАО "Научно-производственное объединение "Молния" 285 630,10 руб. неустойки и 28722,04 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с закрытого акционерного общества "СИА Интернейшнл Лтд"/(SIA INTERNATIONAL Ltd) (ОГРН 1027739185407 ИНН 7714030099) в пользу открытого акционерного общества "Научно-производственное объединение "Молния" (ОГРН 1037739198815 ИНН 7733028761) 45 618, 70 руб. неустойки и 24 198,81 руб. расходов по уплате государственной пошлины по иску.

В остальной части во взыскании неустойки отказать.

В остальной части решение суда оставить без изменения.

Взыскать с открытого акционерного общества "Научно-производственное объединение "Молния" (ОГРН 1037739198815 ИНН 7733028761) в пользу закрытого акционерного общества "СИА Интернейшнл Лтд"/(SIA INTERNATIONAL Ltd) (ОГРН 1027739185407 ИНН 7714030099) 2000 руб. расходов по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

М.С. Кораблева

Судьи

А.П. Тихонов Т.Ю. Левина