Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 27 января 2015 г. N 13АП-26677/14

г. Санкт-Петербург

27 января 2015 г.

Дело N А56-20117/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 20 января 2015 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 27 января 2015 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Кашиной Т.А.

судей Горбик В.М., Полубехиной Н.С.

при ведении протокола судебного заседания: Евстегнеевой Е.В.

при участии:

от истца (заявителя): Кузнецова Б.И. по доверенности от 12.01.2015 г.,

от ответчика (должника): Плеханова А.В. по доверенности от 14.01.2015 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-26677/2014) ООО "Северо-Западное Нерудное Партнерство" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 09.10.2014 по делу N А56-20117/2014 (судья Егорова Д.А.), принятое

по иску ООО "Северо-Западное Нерудное Партнерство"

к Комитету по природным ресурсам Ленинградской области

о снижении арендной платы

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Северо-Западное Нерудное Партнерство" (место нахождения: Ленинградская область, Всеволожский р-н, д. Лепсари, Территория ОАО "Спутник",3ТЛ,бокс 18б, ОГРН: 1114703000390, далее - Общество) обратилось в арбитражный суд г.Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к Комитету по природным ресурсам Ленинградской области (место нахождения: 197342, Санкт-Петербург, Торжковская,4, далее - Комитет) о снижении годового размера арендной платы по договору аренды от 11.04.2013 N 166/К-2013-04 в период с 26.09.2013 по 11.06.2014 из расчета 232 148 руб. 33 коп. в год.

Решением суда от 09.10.2014 г. в иске отказано.

ООО "Северо-Западное Нерудное Партнерство" обжаловало указанное решение в апелляционном порядке. Общество настаивает на том, что поскольку в период с 16.09.2013 г. по 11.06.2014 г. оно было лишено возможности использовать весь земельный участок с целью разработки месторождения строительного камня, оно вправе требовать уменьшения размера арендной платы.

Комитет в отзыве на апелляционную жалобу возражает против ее удовлетворения.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

Из материалов дела следует, что на основании распоряжения Правительства Ленинградской области от 18.03.2013 N 102-р между Комитетом (арендодатель) и Обществом (арендатор) заключен договор от 11.04.2013 N 166/К-2013-04 аренды лесного участка из категории земель лесного фонда площадью 119,2 га в кварталах 100, 108, 128 Липовского участкового лесничества Северо-Западного лесничества для разработки месторождения строительного камня (гранитов-рапакиви) "Незаметный" в муниципальном образовании Выборгский район Ленинградской области в соответствии с лицензией на пользование недрами ЛОД 47139 от 21.12.2012.

Договор аренды заключен сторонами на срок до 21.12.2041 года. Размер арендной платы составляет 9 613 869,4 руб. в год.

В силу статьи 88 Лесного кодекса Российской Федерации лица, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, составляют проект освоения лесов в соответствии со статьей 12 Лесного кодекса Российской Федерации. Состав проекта освоения лесов и порядок его разработки устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. Проект освоения лесов подлежит государственной или муниципальной экспертизе в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Ссылаясь на то, что распоряжением от 26.09.2013 N 867 Комитет утвердил представленный Обществом проект освоения лесов только в части 100 квартала (выделы 6,7,8) общей площадью 2,7616 га., в связи с чем на остальной части земельного участка размещение карьера является невозможным, Общество 17.03.2014 обратилось в Комитет с просьбой о снижении установленного договором размере арендной платы до 232148 руб. 33 коп. в год, рассчитав плату с учетом только 6,7,8 выделов.

Письмом от 24.03.2014 г. Комитет отказался изменять условия договора.

Отказ Комитета вносить изменения в договор послужили основанием для обращения Общества с настоящим иском в суд.

Как установлено пунктом 4 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также пунктом 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации, арендатор вправе потребовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором аренды, или состояние имущества существенно ухудшились.

Суд первой инстанции установил, что Распоряжением Комитета N 460 подготовленный Обществом проект освоения лесов был утвержден 11.06.2014 г. без каких-либо изъятий. С учетом данного обстоятельства суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что основания для снижения размера арендных платежей в порядке статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, отсутствуют, и исковые требования Общества удовлетворению не подлежат.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, являлись предметом исследования суда первой инстанции, получили надлежащую правовую оценку и не свидетельствуют о наличии оснований для отмены правильного по существу судебного акта.

Поскольку судом первой инстанции дана всесторонняя и надлежащая оценка представленным доказательствам, обжалуемый судебный акт принят при правильном применении норм материального и процессуального права, оснований для его отмены не имеется.

В соответствии со статьей 104 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и частью 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина в размере 2000 руб., излишне уплаченная ООО "Северо-Западное Нерудное Партнерство", подлежит возврату последнему из федерального бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 09.10.2014 по делу N А56-20117/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Возвратить ООО "Северо-Западное Нерудное партнерство" из федерального бюджета 2000 руб. излишне уплаченной государственной пошлины по апелляционной жалобе.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Т.А. Кашина

Судьи

В.М. Горбик Н.С. Полубехина