Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 26 января 2015 г. N 09АП-54538/14

г. Москва

26 января 2015 г.

Дело N А40-104179/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 19.01.2015 г.

В полном объеме постановление изготовлено 26.01.2015 г.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.Е.,

судей Барановской Е.Н., Панкратовой Н.И.,

при ведении протокола с/з секретарем Филатовой М.А.,

рассмотрев в открытом с/з апелляционную жалобу ОАО "Мосэнергосбыт" на решение Арбитражного суда г. Москвы от 22.10.2014 г. по делу N А40-104179/2014 принятое судьей Мысак Н.Я.

по иску ОАО "Мосэнергосбыт" (ОГРН 1057746557329, ИНН 7736520080, 117312, г. Москва, ул. Вавилова, д. 9)

к ООО "Фирма Зеленоградстрой" (ОГРН 1027739224347, ИНН 7735108412, 124460, г. Москва, г. Зеленоград, пр-д 1-й Западный, д. 5)

о возврате неосновательного денежного обогащения, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,

при участии в судебном заседании:

от истца: Золотарева Е.А. по дов. от 21.10.2014 г. (до перерыва), неявка (после перерыва);

от ответчика: Васильева Т.А. по дов. от 13.01.2014 г. (до перерыва), неявка (после перерыва),

УСТАНОВИЛ:

ОАО "Мосэнергосбыт" (арендатор) предъявило иск к ООО "Фирма Зеленоградстрой" (арендодатель) о взыскании неосновательного обогащения в размере 27 054,01 руб. в виде излишне уплаченной по Договору аренды от 04.10.2010 г. N 63/А арендной платы, а также начисленных за период просрочки с 29.05.2012 г. по 25.06.2014 г. процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 4 637,50 руб.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 22.10.2014 г. (т. 1 л.д. 26-27) в удовлетворении иска отказано.

На состоявшееся Решение Истцом подана апелляционная жалоба (т. 1 л.д. 103-105).

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Заявитель требования и доводы жалобы поддержал, Ответчик по ним возражал.

Суд апелляционной инстанции, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, полагает его подлежащим отмене с принятием судебного акта об удовлетворении заявленного иска.

Установлено, что по условиям заключенного между ОАО "Мосэнергосбыт" (арендатор) и ООО "Фирма Зеленоградстрой" (арендодатель) Договора аренды от 04.10.2010 г. N 63/А арендная плата составила 364 000 руб. в месяц.

За пользование объектом аренды в августе 2011 г. арендатором уплачено 352 258,06 руб., т.е. излишне уплачено 11 741,94 руб. (данная переплата арендодателем признается).

За пользование объектом аренды в ноябре и декабре 2011 г. арендатором уплачено 728 000 руб. арендной платы.

Однако с 18.11.2011 г. в ЕГРП зарегистрирован переход права собственности на объект аренды к другому лицу, в связи с чем к нему в силу ст. 617 ГК РФ перешли права и обязанности арендодателя.

Соответственно, прежний арендодатель вправе требовать уплаты арендной платы только за 17 дней ноября 2011 г., что составляет сумму 206 266,61 руб., и обязан возвратить арендатору неосновательно полученную арендную плату за 13 дней ноября 2011 г. и за декабрь 2011 г., что составляет сумму 521 733,39 руб. (728 000- 206 266,61).

Итого размер неосновательно полученного арендодателем составил 533 475,33 руб.

Арендодатель частично возвратил арендатору неосновательное обогащение п/п от 28.05.2012 г. N 574 на сумму 506 421,32 руб. (т. 1 л.д. 58).

Невозвращенным осталось неосновательное обогащение в сумме 27 054,01 руб.

На основании ст.ст. 1102, 395 ГК РФ неосновательное обогащение в вышеуказанном размере, а также начисленные на него проценты за пользование чужими денежными средствами, составившие за период с 29.05.2012 г. по 25.06.2014 г. сумму 4 637,50 руб., подлежат взысканию с Ответчика в пользу Истца в судебном порядке.

При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции об отказе в удовлетворении исковых требований со ссылкой на их недоказанность на том основании, что совместная сверка расчетов сторонами не проведена, а из одностороннего расчета Ответчика не следует получение им излишних сумму, - является неправильным и подлежит отмене.

На основании ст.ст. 333.21 НК РФ, 110 АПК РФ на Ответчика подлежит отнесению 4 000 руб. расходов Истца по уплате госпошлины по иску и апелляционной жалобе.

Руководствуясь ст.ст. 176, 266-271 АПК РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 22.10.2014 г. по делу N А40-104179/2014 отменить.

Иск удовлетворить.

Взыскать с ООО "Фирма Зеленоградстрой" в пользу ОАО "Мосэнергосбыт" 27 054,01 руб. неосновательного обогащения, 4 637,50 руб процентов за пользование чужими денежными средствами, 4 000 руб. возмещения расходов по госпошлине по иску и апелляционной жалобе.

Постановление может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий

Е.Е. Кузнецова

Судьи

Н.И. Панкратова