Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 30 января 2015 г. N 03АП-6308/14

г. Красноярск

30 января 2015 г.

Дело N А74-1639/2011

Резолютивная часть постановления объявлена "26" января 2015 года.

Полный текст постановления изготовлен "30" января 2015 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Радзиховской В.В.,

судей: Бутиной И.Н., Ишутиной О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Грищенко Ю.А.,

при участии:

от Ковалькова Максима Николаевича: - Потриденного В.Ф. - представителя по доверенности от 17.12.2013;

от конкурсного управляющего закрытого акционерного общества "Артель старателей "Хакасия" Боброва Максима Васильевича - Кукарцева С.Н. - представителя по доверенности от 10.12.2014;

от Петрова Петра Петровича - Никифорова Е.К. - представителя по доверенности от 06.03.2013;

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Феденева Сергея Владимировича

на определение Арбитражного суда Республики Хакасия

от "09" октября 2014 года по делу N А74-1639/2011, принятое судьёй Хабибулиной Ю.В.,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Кедр" обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании несостоятельным (банкротом) закрытого акционерного общества "Артель старателей "Хакасия" (ОГРН 1021900879912, ИНН 1908000198).

Определением арбитражного суда от 24.05.2011 заявление общества с ограниченной ответственностью "Кедр" принято к производству, возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) ЗАО "Артель старателей "Хакасия".

Определением арбитражного суда от 06.09.2011 признано обоснованным заявление общества с ограниченной ответственностью "Кедр", ЗАО "Артель старателей "Хакасия" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура наблюдения сроком на 2 месяца, временным управляющим ЗАО "Артель старателей "Хакасия" утверждён Раковецкий Игорь Васильевич, судебное заседание по рассмотрению итогов процедуры наблюдения назначено на 31.10.2011.

Информационное сообщение о введении в отношении должника процедуры наблюдения опубликовано 24.09.2011 в газете "Коммерсантъ" N 197.

Определением арбитражного суда от 03.11.2011 удовлетворено ходатайство конкурсного управляющего закрытым акционерным обществом "Инвестиционная компания "Траст-Инвест" Гордеева В.И., судебное заседание по рассмотрению итогов наблюдения в отношении ЗАО "Артель старателей "Хакасия" отложено до 30.11.2011.

Решением арбитражного суда от 06.12.2011 ЗАО "Артель старателей "Хакасия" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев, судебное заседание по рассмотрению отчёта конкурсного управляющего о результатах проведения конкурсного производства назначено на 31.05.2012, исполнение обязанностей конкурсного управляющего должником возложено на временного управляющего Раковецкого Игоря Васильевича, судебное заседание по рассмотрению вопроса об утверждении конкурсного управляющего назначено на 19.01.2012.

Определением арбитражного суда от 25.01.2011 конкурсным управляющим закрытым акционерным обществом "Артель старателей "Хакасия" утвержден Бобров Максим Васильевич.

Информационное сообщение о введении в отношении должника конкурсного производства опубликовано 03.03.2012 в газете "Коммерсантъ" N 39.

Определением арбитражного суда от 06.06.2012 срок конкурсного производства в отношении общества продлён на 6 месяцев, от 18.12.2012 - на 6 месяцев, от 17.06.2013 - на 6 месяцев, от 09.12.2013 - на 3 месяца, от 11.03.2014 - на 3 месяца, от 06.06.2014 - на 3 месяца, от 04.09.2014 - на 3 месяца, судебное заседание по рассмотрению итогов конкурсного производства назначено на 01.12.2014.

04.06.2014 в арбитражный суд поступило заявление конкурсного кредитора Феденева Сергея Владимировича к закрытому акционерному обществу "Артель старателей "Хакасия" (ОГРН 1021900879912, ИНН 1908000198), к обществу с ограниченной ответственностью "ТрэйдСервис" (ОГРН 1113702014580, ИНН 3702649240) о признании недействительными торгов в форме публичного предложения, организованных обществом с ограниченной ответственностью "ТрэйдСервис" по продаже имущества:

квартиры общей площадью 65, 4 квадратных метров, расположенной по адресу: Республика Хакасия, Орджоникидзевский район, п. Копьево, ул. Ленина, д. 14, кв. 10 (лот N 6, торги N 197552);

квартиры общей площадью 34, 2 квадратных метров, расположенной по адресу: Республика Хакасия, Орджоникидзевский район, п. Копьево, ул. Ленина, д. 14, кв. 11 (лот N 7, торги N 197553);

квартиры общей площадью 64, 9 квадратных метров, расположенной по адресу: Республика Хакасия, Орджоникидзевский район, п. Копьево, ул. Ленина, д. 14, кв. 12 (лот N 8, торги N 197554);

квартиры общей площадью 65, 3 квадратных метров, расположенной по адресу: Республика Хакасия, Орджоникидзевский район, п. Копьево, ул. Ленина, д. 14, кв. 13 (лот N 9, торги N 197555);

квартиры общей площадью 34, 2 квадратных метров, расположенной по адресу: Республика Хакасия, Орджоникидзевский район, п. Копьево, ул. Ленина, д. 14, кв. 14 (лот N 10, торги N 197556);

квартиры общей площадью 65, 3 квадратных метров, расположенной по адресу: Республика Хакасия, Орджоникидзевский район, п. Копьево, ул. Ленина, д. 14, кв. 15 (лот N 11, торги N 197557);

квартиры общей площадью 65, 3 квадратных метров, расположенной по адресу: Республика Хакасия, Орджоникидзевский район, п. Копьево, ул. Ленина, д. 14, кв. 16 (лот N 12, торги N 197558);

квартиры общей площадью 34, 2 квадратных метров, расположенной по адресу: Республика Хакасия, Орджоникидзевский район, п. Копьево, ул. Ленина, д. 14, кв. 17 (лот N 13, торги N 197559);

квартиры общей площадью 65, 3 квадратных метров, расположенной по адресу: Республика Хакасия, Орджоникидзевский район, п. Копьево, ул. Ленина, д. 14, кв. 18 (лот N 14, торги N 197560).

Определением арбитражного суда от 05.06.2014 заявление принято к рассмотрению, судебное заседание назначено на 03.07.2014, отложено на 18.08.2014, на 09.09.2014.

04.06.2014 в арбитражный суд поступило заявление Вязьменова Дмитрия Валерьевича к обществу с ограниченной ответственностью "ТрэйдСервис" (ОГРН 1113702014580, ИНН 3702649240), к индивидуальному предпринимателю Петрову Петру Петровичу (ОГРНИП 311507411700074, ИНН 507404506529) о признании незаконным решений организатора торгов общества с ограниченной ответственностью "ТрэйдСервис", действующего по поручению конкурсного управляющего Боброва М.В., об отказе в признании Вязьменова Д.В. участником торгов посредством публичного предложения по продаже имущества должника, оформленных:

протоколом об определении участников торгов от 29.05.2014 N 197552;

протоколом об определении участников торгов от 29.05.2014 N 197553;

протоколом об определении участников торгов от 29.05.2014 N 197554.

Кроме того, заявитель просит суд признать недействительными торги, проведенные организатором торгов обществом с ограниченной ответственностью "ТрэйдСервис", действующим по поручению конкурсного управляющего Боброва М.В., на электронной площадке общества с ограниченной ответственностью "Системы Электронных Торгов" посредством публичного предложения по продаже имущества закрытого акционерного общества "Артель старателей "Хакасия" в отношении лотов:

N 6 (квартира, назначение: жилое, общая площадь 65,4 квадратных метров, 1-й этаж, Республика Хакасия, Орджоникидзевский район, поселок Копьево, ул. Ленина д. 14, кв. 10);

N 7 (квартира, назначение: жилое, общая площадь 34,2 квадратных метров, 1-й этаж, Республика Хакасия, Орджоникидзевский район, пос. Копьево, ул. Ленина д. 14, кв. 11);

N 8 (квартира, назначение: жилое, общая площадь 64,9 квадратных метров, 1-й этаж, Республика Хакасия, Орджоникидзевский район, пос. Копьево, ул. Ленина д. 14, кв. 12),

оформленные протоколами о результатах проведения торгов N N 197552, 197553, 197554 от 29.05.2014 с размещением на сайте электронной площадки 03.06.2014.

Определением арбитражного суда от 06.06.2014 заявление принято к рассмотрению, судебное заседание назначено на 03.07.2014, определением от 03.07.2014 судебное заседание отложено до 18.08.2014.

Определением арбитражного суда от 18.08.2014 удовлетворено ходатайство учредителя должника Ковалькова М.Н. об объедении заявлений в одно производство для совместного рассмотрения, объединены в одно производство для совместного рассмотрения заявление конкурсного кредитора Феденева Сергея Владимировича и заявление Вязьменова Дмитрия Валерьевича.

17.06.2014 в арбитражный суд поступило заявление Вязьменова Дмитрия Валерьевича к обществу с ограниченной ответственностью "ТрэйдСервис", к индивидуальному предпринимателю Петрову Петру Петровичу о признании незаконным решений организатора торгов общества с ограниченной ответственностью "ТрэйдСервис", действующего по поручению конкурсного управляющего Боброва М.В., об отказе в признании Вязьменова Д.В. участником торгов посредством публичного предложения по продаже имущества должника, оформленных:

протоколом об определении участников торгов от 03.06.2014 N 197556;

протоколом об определении участников торгов от 03.06.2014 N 197559.

Кроме того, заявитель просит признать недействительными торги, проведенные организатором торгов обществом с ограниченной ответственностью "ТрэйдСервис", действующего по поручению конкурсного управляющего Боброва М.В., на электронной площадке общества с ограниченной ответственностью "Системы Электронных Торгов" посредством публичного предложения по продаже имущества закрытого акционерного общества "Артель старателей "Хакасия" в отношении лотов:

N 10 (квартира, назначение: жилое, общая площадь 34,2 квадратных метров, 2-й этаж, Республика Хакасия, Орджоникидзевский район, поселок Копьево, ул. Ленина д. 14, кв. 14);

N 13 (квартира, назначение: жилое, общая площадь 34,2 квадратных метров, 3-й этаж, Республика Хакасия, Орджоникидзевский район, пос. Копьево, ул. Ленина д. 14, кв. 17),

оформленные протоколами о результатах проведения торгов N N 197556, 197559 от 03.06.2014 с размещением на сайте электронной площадки 03.06.2014.

Определением арбитражного суда от 19.06.2014 заявление принято к рассмотрению, судебное заседание назначено на 03.07.2014, определением от 03.07.2014 судебное заседание отложено на 18.08.2014, к участию в рассмотрении заявления в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Системы ЭЛектронных Торгов" (ИНН 7710761281, ОГРН 1097746806893).

Определением арбитражного суда от 18.08.2014 объединены в одно производство для совместного рассмотрения заявление конкурсного кредитора Феденева Сергея Владимировича и заявление Вязьменова Дмитрия Валерьевича.

Определением арбитражного суда Республики Хакасия от 09.10.2014 в удовлетворении заявления Вязьменова Дмитрия Валерьевича о фальсификации доказательств отказано; удовлетворено в части требования Феденева Сергея Владимировича, Вязьменова Дмитрия Валерьевича. Признаны недействительными решения организатора торгов - ООО "ТрэйдСервис", действующего по поручению конкурсного управляющего ЗАО "Артель старателей "Хакасия" Боброва Максима Васильевича, об отказе в признании Вязьменова Дмитрия Валерьевича участником торгов, оформленные протоколами об определении участников торгов от 03.06.2014 N 197556, N 197559. Признаны недействительными публичные торги по реализации имущества ЗАО "Артель старателей "Хакасия" по лотам N 10, N 13, проведенные организатором торгов - ООО "ТрэйдСервис", действующего по поручению конкурсного управляющего ЗАО "Артель старателей "Хакасия" Боброва Максима Васильевича, согласно объявлению N 197556, N 197559, размещенному на сайте электронной площадки "Системы электронных торгов" (http://selt-online.ru). Применены последствия недействительности торгов. Суд определил: обязать Петрова Петра Петровича возвратить ЗАО "Артель старателей "Хакасия" квартиру общей площадью 34, 2 квадратных метров, расположенную по адресу: Республика Хакасия, Орджоникидзевский район, п. Копьево, ул. Ленина, д. 14, кв. 14 (лот N10, торги N197556); квартиру общей площадью 34, 2 квадратных метров, расположенной по адресу: Республика Хакасия, Орджоникидзевский район, п. Копьево, ул. Ленина, д. 14, кв. 17 (лот N13, торги N197559). С ЗАО "Артель старателей "Хакасия" в пользу Петрова Петра Петровича взыскано 31977 рублей 36 копеек. С ЗАО "Артель старателей "Хакасия", ООО "ТрэйдСервис" в пользу Феденева Сергея Владимировича взысканы расходы по уплате государственной пошлины по 4000 рублей с каждого. С ЗАО "Артель старателей "Хакасия", ООО "ТрэйдСервис", в пользу Вязьменова Д.В. взысканы расходы по уплате государственной пошлины по 4000 рублей с каждого.

Не согласившись с данным судебным актом, Феденев Сергей Владимирович обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение суда первой инстанции в части отказа в удовлетворении заявления.

Заявитель апелляционной жалобы полагает, что организатором торгов были допущены существенные нарушения законодательства о банкротстве при проведении торгов, а именно: нарушение пункта 9 статьи 110 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", в соответствии с которым информационное сообщение о проведении торгов должно быть опубликовано не позднее, чем за тридцать дней до даты проведения торгов; нарушение абзаца 11 пункта 8 статьи 110 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", в соответствии с которым срок предоставления заявок на участие в торгах должен составлять не менее чем двадцать пять рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов; нарушение абзаца 8 пункта 8 статьи 110 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", в соответствии с которым в сообщении о продаже предприятия должны содержаться, в том числе размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток.

Заявитель апелляционной жалобы указал, что информационное сообщение о проведении торгов не содержало в себе полных сведений о порядке внесения задатка.

Конкурсный управляющий должника Бобров М.В. представил отзыв, в котором отклонил доводы жалобы, указав на законность определения суда первой инстанции.

Определением Третьего арбитражного апелляционного суда от 02.12.2014 апелляционная жалоба принята к производству, судебное заседание назначено на 26.01.2015.

В судебном заседании представитель конкурсного управляющего закрытого акционерного общества "Артель старателей "Хакасия" Боброва Максима Васильевича поддержал доводы, изложенные в отзыве на апелляционную жалобу, определение суда первой инстанции считает законным и обоснованным.

Представитель Петрова Петра Петровича против доводов, изложенных в апелляционной жалобе, возразил, просил оставить определение суда первой инстанции без изменения.

Представитель Ковалькова Максима Николаевича поддержал доводы апелляционной жалобы Феденева Сергея Владимировича, просил отменить определение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт.

Копия определения о принятии апелляционной жалобы направлялась лицам, участвующим в деле, судом апелляционной инстанции. Информация о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы размещена на официальном сайте Третьего арбитражного апелляционного суда: http://3aas.arbitr.ru/, а также в общедоступном информационном сервисе "Картотека арбитражных дел" (http://kad.arbitr.ru) в сети "Интернет".

При изложенных обстоятельствах, в силу части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает жалобу в отсутствие иных лиц, участвующих в деле.

Учитывая, положения части 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусматривающей в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений, принимая во внимание, что заявитель жалобы обжалует определение суда первой инстанции в части, от лиц, участвующих в деле не поступили возражения относительно проверки законности и обоснованности определения в обжалуемой части, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность определения в части отказа в удовлетворении заявления.

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении настоящего дела судом апелляционной инстанции установлены следующие обстоятельства.

Собранием кредиторов ЗАО "Артель старателей "Хакасия" от 14.08.2012 утверждено Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ЗАО "Артель старателей "Хакасия", содержащее раздел IХ, регламентирующий порядок реализации имущества должника в случаях, если оно не было продано на повторных торгах (том N 37, л.д. 23-30).

Собранием кредиторов ЗАО "Артель старателей "Хакасия" от 27.08.2014 утверждены Изменения N 1 к Положению от 14.08.2012 о порядке, сроках и условиях продажи имущества ЗАО "Артель старателей "Хакасия", касающиеся реализации имущества должника в случаях, если оно не было продано на повторных торгах.

Согласно объявлению в газете "Коммерсантъ" от 07.05.2014 N 77, повторные торги по продаже имущества ЗАО "Артель старателей "Хакасия" признаны несостоявшимися, объявлено о проведении торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения: лот N 6 - квартира, назначение: жилое, общая площадь 65,4 кв.м., этаж 1, Р.Хакасия, Орджоникидзевский район, п. Копьево, ул. Ленина, д. 14, кв. 10, с начальной ценой продажи 611496 рублей; лот N 7 - квартира, назначение: жилое, общая площадь 34,2 кв.м., этаж 1, Р.Хакасия, Орджоникидзевский район, п. Копьево, ул. Ленина, д. 14, кв. 11, с начальной ценой продажи 319773 рубля 60 копеек; лот N 8 - квартира, назначение: жилое, общая площадь 64,9 кв.м., этаж 1, Р.Хакасия, Орджоникидзевский район, п. Копьево, ул. Ленина, д. 14, кв. 12, с начальной ценой продажи 606821 рубль 40 копеек; лот N 9 - квартира, назначение: жилое, общая площадь 65,3 кв.м., этаж 2, Р.Хакасия, Орджоникидзевский район, п. Копьево, ул. Ленина, д. 14, кв. 13, с начальной ценой продажи 610561 рубль 80 копеек; лот N 10 - квартира, назначение: жилое, общая площадь 34,2 кв.м., этаж 2, Р.Хакасия, Орджоникидзевский район, п. Копьево, ул. Ленина, д. 14, кв. 14, с начальной ценой продажи 319773 рубля 60 копеек; лот N 11 - квартира, назначение: жилое, общая площадь 65,3 кв.м., этаж 2, Р.Хакасия, Орджоникидзевский район, п. Копьево, ул. Ленина, д. 14, кв. 15, с начальной ценой продажи 610561 рубль 80 копеек; лот N 12 - квартира, назначение: жилое, общая площадь 65,3 кв.м., этаж 3, Р.Хакасия, Орджоникидзевский район, п. Копьево, ул. Ленина, д. 14, кв. 16, с начальной ценой продажи 610561 рубль 80 копеек; лот N 13 - квартира, назначение: жилое, общая площадь 34,2 кв.м., этаж 3, Р.Хакасия, Орджоникидзевский район, п. Копьево, ул. Ленина, д. 14, кв. 17, с начальной ценой продажи 319773 рубля 60 копеек; лот N 14 - квартира, назначение: жилое, общая площадь 65,3 кв.м., этаж 3, Р.Хакасия, Орджоникидзевский район, п. Копьево, ул. Ленина, д. 14, кв. 18, с начальной ценой продажи 610473 рубля 60 копеек; оператор электронной площадки, порядок подачи заявок, величина снижения начальной цены продажи, период снижения, информация о порядке ознакомления с имуществом, порядком оформления участия в торгах.

29.05.2014 составлен протокол о результатах проведения торгов N 197552 по реализации имущества ЗАО "Артель старателей "Хакасия", согласно которому организатор торгов признает участника торгов Петрова Петра Петровича победителем открытых торгов по продаже имущества, указанного в лоте N6 по цене 146759 рублей 04 копейки. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок по лоту прекращается.

29.05.2014 составлен протокол о результатах проведения торгов N 197553 по реализации имущества ЗАО "Артель старателей "Хакасия", согласно которому организатор торгов признает участника торгов Петрова Петра Петровича победителем открытых торгов по продаже имущества, указанного в лоте N7 по цене 76745 рублей 52 копейки. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок по лоту прекращается.

29.05.2014 составлен протокол о результатах проведения торгов N 197554 по реализации имущества ЗАО "Артель старателей "Хакасия", согласно которому организатор торгов признает участника торгов Петрова Петра Петровича победителем открытых торгов по продаже имущества, указанного в лоте N8 по цене 145637 рублей 14 копеек. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок по лоту прекращается.

03.06.2014 составлен протокол о результатах проведения торгов N 197555 по реализации имущества ЗАО "Артель старателей "Хакасия", согласно которому организатор торгов признает участника торгов Петрова Петра Петровича победителем открытых торгов по продаже имущества, указанного в лоте N9 по цене 30528 рублей 09 копеек. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок по лоту прекращается.

03.06.2014 составлен протокол о результатах проведения торгов N 197556 по реализации имущества ЗАО "Артель старателей "Хакасия", согласно которому организатор торгов признает участника торгов Петрова Петра Петровича победителем открытых торгов по продаже имущества, указанного в лоте N10 по цене 15988 рублей 68 копеек. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок по лоту прекращается.

03.06.2014 составлен протокол о результатах проведения торгов N 197557 по реализации имущества ЗАО "Артель старателей "Хакасия", согласно которому организатор торгов признает участника торгов Петрова Петра Петровича победителем открытых торгов по продаже имущества, указанного в лоте N11 по цене 30528 рублей 09 копеек. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок по лоту прекращается.

03.06.2014 составлен протокол о результатах проведения торгов N 197558 по реализации имущества ЗАО "Артель старателей "Хакасия", согласно которому организатор торгов признает участника торгов Петрова Петра Петровича победителем открытых торгов по продаже имущества, указанного в лоте N12 по цене 30528 рублей 09 копеек. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок по лоту прекращается.

03.06.2014 составлен протокол о результатах проведения торгов N 197559 по реализации имущества ЗАО "Артель старателей "Хакасия", согласно которому организатор торгов признает участника торгов Петрова Петра Петровича победителем открытых торгов по продаже имущества, указанного в лоте N13 по цене 15988 рублей 68 копеек. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок по лоту прекращается.

03.06.2014 составлен протокол о результатах проведения торгов N 197560 по реализации имущества ЗАО "Артель старателей "Хакасия", согласно которому организатор торгов признает участника торгов Петрова Петра Петровича победителем открытых торгов по продаже имущества, указанного в лоте N14 по цене 30523 рубля 68 копеек. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок по лоту прекращается.

По результатам торгов ЗАО "Артель старателей "Хакасия" в лице конкурсного управляющего Боброва М.В. заключило 05.06.2014 с победителем торгов Петровым П.П.:

договор купли продажи недвижимого имущества N 6 на приобретение квартиры N 10 по цене 146759 рублей 04 копейки;

договор купли продажи недвижимого имущества N 7 на приобретение квартиры N 11 по цене 76745 рублей 52 копейки;

договор купли продажи недвижимого имущества N 8 на приобретение квартиры N 12 по цене 146637 рублей 14 копеек;

договор купли продажи недвижимого имущества N 9 на приобретение квартиры N 13 по цене 30528 рублей 09 копеек;

договор купли продажи недвижимого имущества N 10 на приобретение квартиры N 14 по цене 15988 рублей 68 копеек;

договор купли продажи недвижимого имущества N 11 на приобретение квартиры N 15 по цене 30528 рублей 09 копеек;

договор купли продажи недвижимого имущества N 12 на приобретение квартиры N 16 по цене 30528 рублей 09 копеек;

договор купли продажи недвижимого имущества N 13 на приобретение квартиры N 17 по цене 15988 рублей 68 копеек;

договор купли продажи недвижимого имущества N 14 на приобретение квартиры N 18 по цене 30523 рубля 68 копеек;

Квартиры переданы ЗАО "Артель старателей "Хакасия" в лице конкурсного управляющего Боброва М.В. петрову П.П. по актам приема-передачи от 10.06.2014.

Право собственности Петрова П.П. на указанные квартиры подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 27.06.2014 серии 19 АА N N 553025, 553031, 553032, 553024, 553029, 553027, 553026, 553028, 553030

Приходными кассовыми ордерами от 26.05.2014, от 29.05.2014 (внесение задатка), квитанциями от 09.06.2014 N N 67570339, 67570937, 67571218 подтверждается оплата Петровым П.П. приобретенного имущества.

Как следует из материалов дела, в течение срока представления заявок на торгах N 197554 заявку N 2400 подавал также Вязьменов Д.В. на ценовом шаге 145637 рублей 14 копеек.

Как следует из протокола об определении участников торгов от 29.05.2014 N 197554 заявка N 2400 Вязьменова Д.В. не допущена к участию в торгах по причинам: имеется более раннее ценовое предложение, заявка N 2390 Петрова П.П. на том же ценовом шаге признана соответствующей всем установленным требованиям.

Также в течение срока представления заявок на торгах N 197552 заявку N 2399 подавал Вязьменов Д.В. на ценовом шаге 146759 рублей 04 копейки.

Как следует из протокола об определении участников торгов от 29.05.2014 N 197552 заявка N 2399 Вязьменова Д.В. не допущена к участию в торгах по причинам: имеется более раннее ценовое предложение, заявка N 2392 Петрова П.П. на том же ценовом шаге признана соответствующей всем установленным требованиям.

Также в течение срока представления заявок на торгах N 197553 заявку N 2401 подавал Вязьменов Д.В. на ценовом шаге 76745 рублей 52 копейки.

Как следует из протокола об определении участников торгов от 29.05.2014 N 197553 заявка N 2401 Вязьменова Д.В. не допущена к участию в торгах по причинам: имеется более раннее ценовое предложение, заявка N 2391 Петрова П.П. на том же ценовом шаге признана соответствующей всем установленным требованиям.

В течение срока представления заявок на торгах N 197556 заявку N 2413 подавал Вязьменов Д.В. на ценовом шаге 76745 рублей 66 копеек.

Как следует из протокола об определении участников торгов от 03.06.2014 N 197556 заявка Вязьменова Д.В. не допущена к участию в торгах по причинам: несоответствия документов установленным требованиям), заявка N 2419 Петрова П.П. с ценовым предложением 15988 рублей 68 копеек признана соответствующей всем установленным требованиям.

В течение срока представления заявок на торгах N 197559 заявку N 2412 подавал Вязьменов Д.В. на ценовом шаге 76745 рублей 66 копеек.

Как следует из протокола об определении участников торгов от 03.06.2014 N 197559 заявка Вязьменова Д.В. не допущена к участию в торгах по причинам: несоответствия документов установленным требованиям), заявка N 2416 Петрова П.П. с ценовым предложением 15988 рублей 68 копеек признана соответствующей всем установленным требованиям.

Исследовав материалы дела и оценив доводы апелляционной жалобы, Третий арбитражный апелляционный суд не находит оснований для удовлетворения апелляционных жалоб, исходя из следующего.

В силу статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

В соответствии со статьей 123 Конституции Российской Федерации, статьями 7, 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равенства сторон. Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно абзацу 7 пункта 12 статьи 110 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) решение организатора торгов о признании или об отказе в признании заявителя участником торгов по продаже имущества предприятия-банкрота может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

В пункте 18 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 447 Гражданского кодекса Российской Федерации договор может быть заключен путем проведения торгов с лицом, выигравшим торги.

В силу статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица; признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги. Следовательно, торги являются способом заключения договора, а признание их недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги. По этой причине предъявление требования о признании недействительными торгов означает также предъявление требования о признании недействительной сделки, заключенной по результатам торгов.

Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.

Пунктом 44 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" предусмотрено, что споры о признании проведенных торгов недействительными рассматриваются по правилам признания недействительными оспоримых сделок.

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в Гражданском кодексе (пункт 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

С учетом вышеизложенных норм права следует, что основаниями для признания проведенных торгов недействительными являются: нарушение норм закона при проведении торгов и нарушение прав и законных интересов лица, оспаривающего сделку.

В связи с этим требование арбитражного управляющего и любого другого заинтересованного лица о признании недействительными торгов по продаже имущества должника, в частности, торгов, проведенных в ходе исполнительного производства, после введения в отношении должника процедуры наблюдения и вплоть до завершения дела о банкротстве подлежит предъявлению в рамках дела о банкротстве по правилам главы III.1 Закона о банкротстве.

К отношениям, связанным с оспариванием торгов по продаже имущества в ходе процедур банкротства, по аналогии закона подлежат применению статьи 448, 449 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые регулируют сходные отношения, связанные с организацией торгов и признанием их недействительными (пункт 2 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 4 статьи 447 Гражданского кодекса Российской Федерации торги проводятся в форме аукциона или конкурса. Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу - лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило лучшие условия. Форма торгов определяется собственником продаваемой вещи или обладателем реализуемого имущественного права, если иное не предусмотрено законом.

Иск о признании публичных торгов недействительными, заявленный лицом, права и законные интересы которого не были нарушены вследствие отступления от установленного законом порядка проведения торгов, не подлежит удовлетворению. Лицо, обращающееся с требованием о признании торгов недействительными, должно доказать наличие защищаемого права или интереса с использованием мер, предусмотренных гражданским законодательством. Нарушения порядка проведения торгов не могут являться основаниями для признания торгов недействительными по иску лица, чьи имущественные права и интересы данными нарушениями не затрагиваются и не могут быть восстановлены при применении последствий недействительности заключенной на торгах сделки. При рассмотрении иска о признании публичных торгов недействительными суд должен оценить, являются ли нарушения, на которые ссылается истец, существенными и повлияли ли они на результат торгов.

Согласно пункту 4 статьи 139 Закона о банкротстве в случае, если повторные торги по продаже имущества должника признаны несостоявшимися или договор купли-продажи не был заключен с их единственным участником, а также в случае незаключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов продаваемое на торгах имущество должника подлежит продаже посредством публичного предложения.

При продаже имущества должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении торгов наряду со сведениями, предусмотренными статьей 110 настоящего Федерального закона, указываются величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена. При этом начальная цена продажи имущества должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах.

Рассмотрение организатором торгов представленной заявки на участие в торгах и принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах осуществляются в порядке, установленном статьей 110 настоящего Федерального закона.

При отсутствии в установленный срок заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене имущества должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи имущества должника, снижение начальной цены продажи имущества должника осуществляется в сроки, указанные в сообщении о продаже имущества должника посредством публичного предложения.

Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов.

С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.

Таким образом, продажа имущества должника посредством публичного предложения приравнена к торгам.

Следовательно, при продаже имущества путем публичного предложения должны соблюдаться требования, установленные пунктами 3 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 Закона о банкротстве, если по своей сути они не противоречат сути публичного предложения, которая заключается в торгах на понижение, а не на повышение.

В соответствии с абзацем третьем пункта 4 статьи 139 Закона о банкротстве рассмотрение организатором торгов представленной заявки на участие в торгах и принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах осуществляются в порядке, установленном статьей 110 настоящего Федерального закона.

Согласно абзацу первому пункта 11 статьи 110 Закона о банкротстве заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным настоящим Законом и указанным в сообщении о проведении торгов.

Учитывая, что к торгам путем публичного предложения применяется порядок, установленный для торгов, он должен быть соблюден и при проведении торгов путем публичного предложения.

Согласно абзацу одиннадцатому пункта 8 статьи 110 Закона о банкротстве срок представления заявок на участие в торгах должен составлять не менее чем двадцать пять рабочих дней со дня опубликования и размещения объявления о проведении торгов.

Организатор публичных торгов не позднее чем за тридцать дней до даты проведения торгов обязан опубликовать сообщение о продаже предприятия в порядке, установленном статьей 28 Закона о банкротстве, и в печатном органе по месту нахождения должника (пункт 9 статьи 110 Закона о банкротстве).

Пунктом 10 статьи 110 Закона о банкротстве предусмотрено, что в сообщении о продаже предприятия должны содержаться порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене предприятия (даты и время начала и окончания представления указанных заявок и предложений); дата, время и место подведения результатов торгов.

Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным настоящим Законом и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа (пункт 11 статьи 110 Закона о банкротстве).

К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов:

выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица);

документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя.

Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя.

Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах.

В соответствии с пунктом 12 статьи 110 Закона о банкротстве решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным настоящим Федеральным законом и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.

На основании данной нормы и пункта 5.3 Порядка проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, требований к электронным площадкам и операторам электронных площадок при проведении открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, а также Порядка подтверждения соответствия электронных площадок и операторов электронных площадок установленным требованиям, утвержденных приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 15.02.2010 N 54, решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:

1) заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным вышеуказанным Порядком;

2) представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны;

3) поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.

Организатор торгов обязан обеспечить равный доступ всех лиц к участию в торгах, в том числе к информации о проведении торгов, и обеспечить право лиц на участие в торгах без взимания с них платы, не предусмотренной настоящим Федеральным законом (пункт 14 статьи 110 Закона о банкротстве.

07.05.2014 в газете "Коммерсантъ" N 44 организатором торгов - ООО "ТрейдСервис" размещено объявление о проведении открытых торгов по продаже имущества должника ЗАО "Артель старателей "Хакасия" в форме публичного предложения.

Согласно опубликованному объявлению срок подачи заявок - с 09:00 08.05.2014 по 18:00 03.06.2014.

29.05.2014 оформлен протокол о результатах проведения торгов N 197552 по лоту N 6, в соответствии с которым победителем был признан Петров П.П. с ценой покупки лота 146759 рублей 04 копейки.

29.05.2014 оформлен протокол о результатах проведения торгов N 197553 по лоту N 7, в соответствии с которым победителем был признан Петров П.П. с ценой покупки лота 76745 рублей 52 копейки.

29.05.2014 оформлен протокол о результатах проведения торгов N 197554 по лоту N 8, в соответствии с которым победителем был признан Петров П.П. с ценой покупки лота 145637 рублей 14 копеек.

03.06.2014 оформлен протокол о результатах проведения торгов N 197555 по лоту N 9, в соответствии с которым победителем был признан Петров П.П. с ценой покупки лота 30528 рублей 09 копеек.

03.06.2014 оформлен протокол о результатах проведения торгов N 197556 по лоту N 10, в соответствии с которым победителем был признан Петров П.П. с ценой покупки лота 15988 рублей 68 копеек.

03.06.2014 оформлен протокол о результатах проведения торгов N 197557 по лоту N 11 в соответствии с которым победителем был признан Петров П.П. с ценой покупки лота 30528 рублей 09 копеек.

03.06.2014 оформлен протокол о результатах проведения торгов N 197558 по лоту N 12, в соответствии с которым победителем был признан Петров П.П. с ценой покупки лота 30528 рублей 09 копеек.

03.06.2014 оформлен протокол о результатах проведения торгов N 197559 по лоту N 13, в соответствии с которым победителем был признан Петров П.П. с ценой покупки лота 15988 рублей 68 копеек.

03.06.2014 оформлен протокол о результатах проведения торгов N 197560 по лоту N 14, в соответствии с которым победителем был признан Петров П.П. с ценой покупки лота 30523 рубля 68 копеек.

В нарушение пункта 8 статьи 110 Закона о банкротстве, срок подачи заявок был ограничен 18 рабочими днями.

Согласно пунктам 1, 5 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2005 N 101 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с признанием недействительных торгов, проводимых в рамках исполнительного производства" истец должен доказать наличие защищаемого права или интереса с использованием мер, предусмотренных гражданским законодательством. Нарушение порядка проведения торгов и не могут являться основаниями для признания торгов недействительными по иску лица, чьи имущественные права и интересы данными нарушениями не затрагиваются и не могут быть восстановлены при применении последствий недействительности заключенной на торгах сделки.

При этом при рассмотрении иска о признании публичных торгов недействительными суд должен оценить, являются ли нарушения, на которые ссылается истец, существенными и повлияли ли они на результат торгов.

Таким образом, обращаясь с подобным иском истец должен доказать, что отчуждение имущества должника посредством торгов проведено с существенным нарушением законодательства, вследствие чего победитель определен не верно, что привело к нарушению прав истца.

Исходя из конкретных обстоятельств дела, подлежат установлению обстоятельства, свидетельствующие о наличии потенциальных покупателей имущества должника по лотам.

По лотам N N 9, 11, 12, 14 доказательств наличия иных покупателей в материалах дела не имеется. Доказательств, подтверждающих, что каким-либо лицом совершены действия на участие в торгах, в том числе после истечения срока на подачу заявок, не представлено.

Как следует из протокола об определении участников торгов N 197552 от 29.05.2014 по лоту N 6 поступила также заявка Вязьменова Дмитрия Валерьевича с предложением о цене имущества 146759 рублей 04 копейки. Согласно протоколу о результатах проведения торгов N 197552 от 29.05.2014 победителем торгов определен Петров П.П. с ценовым предложением 146759 рублей 04 копейки.

Как следует из протокола об определении участников торгов N 197553 от 29.05.2014 по лоту N 7 поступила также заявка Вязьменова Дмитрия Валерьевича с предложением о цене имущества 76745 рублей 52 копейки. Согласно протоколу о результатах проведения торгов N 197553 от 29.05.2014 победителем торгов определен Петров П.П. с ценовым предложением 76745 рублей 52 копейки.

Как следует из протокола об определении участников торгов N 197554 от 29.05.2014 по лоту N 8 поступила также заявка Вязьменова Дмитрия Валерьевича с предложением о цене имущества 145 637 рублей 14 копеек. Согласно протоколу о результатах проведения торгов N 197554 от 29.05.2014 победителем торгов определен Петров П.П. с ценовым предложением 145 637 рублей 14 копеек.

Таким образом, по лотам N N 6, 7, 8 имелся еще один покупатель с таким же предложением по цене, что и победитель торгов.

Судом апелляционной инстанции не установлен факт нарушения прав иных лиц, являющихся потенциальными покупателями имущества должника.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд первой инстанции правомерно и обоснованно пришел выводу о том, что допущенные нарушения не является существенными, поскольку не повлияли на результаты торгов в отсутствие относимых и допустимых доказательств, подтверждающих наличие потенциальных покупателей, а также потенциальных покупателей с большим ценовым предложением, желающих принять участие в торгах.

При этом судом апелляционной инстанции принят во внимание факт пополнения конкурсной массы должника по итогам реализации лотов N N 6, 7, 8, 9, 11, 12, 14, а также то обстоятельство, что дважды торги по продаже имущества должника не состоялись.

Также суд апелляционной инстанции не усматривает в действиях Петрова П.П. нарушений статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку его ценовое предложение соответствовало действующей на тот момент цене покупки.

Пунктом 9 статьи 110 Закона о банкротстве установлена обязанность организатора торгов опубликовать не позднее, чем за тридцать дней до даты проведения торгов сообщение о продаже предприятия в порядке, установленном статьей 28 настоящего Федерального закона, и в печатном органе по месту нахождения должника.

Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в процедуре конкурсного производства не устанавливает 30-дневного срока для размещения сообщения о продаже имущества должника путем публичного предложения, поскольку такая продажа после дважды не состоявшихся торгов по постоянно снижающейся цене направлена на то, чтобы реализовать имущество, полностью или частично погасить требования кредиторов и завершить процедуру конкурсного производства. Продажа путем публичного предложения определяется периодом времени действия предложения, а не датой проведения торгов. Установление для каждого публичного предложения 30-дневного срока для публикации приведет к необоснованному затягиванию срока конкурсного производства и увеличению расходов в конкурсном производстве. Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов (определение ВАС РФ от 17.06.2014 NВАС-7402/14).

В данном случае сообщение о проведении с 08.05.2014 торгов по продаже имущества должника было опубликовано в газете "Коммерсантъ" 07.05.2014, то есть в отсутствие нарушения Закона о банкротстве.

Таким образом, суд апелляционной инстанции не установил злоупотребления правом со стороны конкурсного управляющего Боброва М.В. на стадии организации оспариваемых торгов.

В соответствии с абзацем восьмым пункта 10 статьи 110 Закона о банкротстве в сообщении о продаже предприятия должны содержаться, в том числе, размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток.

В соответствии с подпунктом "к" пункта 3.2 Порядка проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве (далее - Порядок N 54), утвержденного Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 15.02.2010 N 54, в заявке на проведение открытых торгов указывается, в том числе, размер задатка, сроки и порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток.

Судом апелляционной инстанции установлено, что 07.05.2014 в газете "Коммерсантъ" N 77 было опубликовано сообщение N 54030182007 о проведении открытых торгов в форме публичного предложения. В абзаце 4 на странице 2 данного объявления предусмотрено, что для участия в торгах претенденты должны заключить договор задатка и внести задаток по следующим реквизитам: получатель: ЗАО "Артель старателей "Хакасия", ИНН 190800198, КПП 190801001, р/с40702810445000015366 в Красноярская дирекция ЗАО КБ "Кедр", БИК 040407415, к/с 30101810300000000415, назначение платежа: перечисление задатка на участие в торгах, без НДС. Абзацем 5 на странице 2 объявления установлено, что срок подачи заявок, а также внесения задатка - с 09:00 08.05.2014 по 18:00 03.06.2014. В течение срока подачи заявок претендентам предоставляется возможность ознакомления с Положением о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества и иной документацией, перечнем, характеристиками и составом имущества, и осуществляется в рабочие дни с 10:ч. 00 мин. до 17 ч. 00 мин. по адресу должника, предварительно записавшись по тел. 84932509913.

Пункт 2.4 Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества (том 27, л.д. 23-29) предусматривает также, что задатки для участия в торгах вносятся заявителями в кассу должника либо перечислением денежных средств на расчётный счёт должника.

Довод апелляционной жалобы о том, что информационное сообщение о проведении торгов не содержало в себе полных сведений о порядке внесения задатка, отклоняется судом апелляционной инстанции, поскольку осуществленная публикация без указания на то, что задаток для участия в торгах оплачивается путем внесения денежных средств в кассу, но с указанием на возможность ознакомиться с Положением о порядке, сроках и условиях продажи имущества и иной документацией не повлекла каких-либо негативных последствий для потенциальных покупателей, поскольку они могли воспользоваться соответствующей информацией, ознакомившись с ней по указанному адресу.

Доказательств того, что кто-либо из потенциальных покупателей, обратившихся к конкурсному управляющему, выступающему организатором торгов, был лишен возможности ознакомиться с Положением о порядке, сроках и условиях продажи имущества ЗАО "Артель старателей "Хакасия" в материалы дела не представлено.

С учетом вышеуказанных обстоятельств, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что лица, заинтересованные принять участие в торгах, располагали всей необходимой информацией о порядке внесения задатка.

В силу пункта 4 статьи 139 Закона о банкротстве в случае, если повторные торги по продаже имущества должника признаны несостоявшимися или договор купли-продажи не был заключен с их единственным участником, а также в случае незаключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов продаваемое на торгах имущество должника подлежит продаже посредством публичного предложения.

При продаже имущества должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении торгов наряду со сведениями, предусмотренными статьей 110 настоящего Федерального закона, указываются величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена. При этом начальная цена продажи имущества должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах.

Рассмотрение организатором торгов представленной заявки на участие в торгах и принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах осуществляются в порядке, установленном статьей 110 настоящего Федерального закона.

При отсутствии в установленный срок заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене имущества должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи имущества должника, снижение начальной цены продажи имущества должника осуществляется в сроки, указанные в сообщении о продаже имущества должника посредством публичного предложения.

Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов.

С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.

Таким образом, исходя из положения абзаца 5 пункта 4 статьи 139 Закона о банкротстве следует, что победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов.

Как следует из протокола об определении участников торгов N 197552 от 29.05.2014 заявка N 2392 Петрова П.П., поданная 27.05.2014 в 0:03:12, допущена к участию в торгах N 197552. В отношении заявки N 2399 Вязьменова Д.В., поданной 27.05.2014 в 0:52:00, организатором торгов принято решение об отказе в допуске к участию в торгах в связи с имеющимся более ранним ценовым предложением.

Согласно протоколу об определении участников торгов N 197553 от 29.05.2014 заявка N 2391 Петрова П.П., поданная 27.05.2014 в 0:02:26, допущена к участию в торгах N 197553. В отношении заявки N 2401 Вязьменова Д.В., поданной 27.05.2014 в 1:15:43, организатором торгов принято решение об отказе в допуске к участию в торгах в связи с имеющимся более ранним ценовым предложением.

Протоколом об определении участников торгов N 197554 от 29.05.2014 заявка N 2390 Петрова П.П., поданная 27.05.2014 в 0:01:18, допущена к участию в торгах N 197554. В отношении заявки N 2400 Вязьменова Д.В., поданной 27.05.2014 в 1:06:05, организатором торгов принято решение об отказе в допуске к участию в торгах в связи с имеющимся более ранним ценовым предложением.

Как следует из материалов дела, Петровым П.П. 26.05.2014 подписаны соглашения о задатке N 1, N 2, N 3, согласно которым Петров П.П. (претендент) обязался перечислить на расчётный счет, либо внести в кассу должника задаток в счёт обеспечения оплаты реализуемого на торгах имущества - по лотам NN 6, 7, 8 в размере 20 процентов от начальной цены продажи, составляющей, соответственно: 611496 рублей, 319773 рубля, 606821 рубль 40 копеек.

В этот же день 26.05.2014 Петровым П.П. в кассу должника внесены денежные средства в сумме 122299 рублей 20 копеек, в сумме 63954 рублей, в сумме 121364 рублей 28 копеек, всего в сумме в качестве оплаты задатка на участие в торгах. Данное обстоятельство подтверждается приходными кассовыми ордерами N N 4 от 26.05.2014, N 5 от 26.05.2014, N 6 от 26.05.2014, вкладным листом по кассе должника

Согласно ордерам N N 64214432, 64080884, N64076610 от 27.05.2014 Красноярской дирекцией ЗАО КБ "Кедр" от Боброва М.В. на расчётный счёт ЗАО "Артель старателей "Хакасия" N 40702810445000015366 приняты денежные средства в сумме 122299 рублей 20 копеек, в сумме 63954 рублей, в сумме 121364 рублей 28 копеек с указанием в качестве источника поступления: оплата задатка на участие в торгах от Петрова П.П..

Как следует из выписки Красноярской дирекции ОАО КБ "Кедр" в отношении ЗАО "Артель старателей "Хакасия" по счёту N 40702810445000015366 27.05.2014 от Боброва М.В. поступили денежные средства в размере 63954 рублей, в размере 122299 рублей 20 копеек, в размере 121364 рублей 28 копеек в качестве оплаты задатка на участие в торгах от Петрова П.П.

Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в электронной форме подписанный электронной цифровой подписью заявителя договор о задатке. В соответствии с пунктом 4 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации участники торгов вносят задаток в размере, сроки и порядке, которые указаны в извещении о проведении торгов. Если торги не состоялись, задаток подлежит возврату. Заявитель вправе также направить задаток на счета, указанные в сообщении о проведении торгов без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке (пункт 4.7 Порядка N 54).

Следовательно, обязательным условием при подаче заявки является заключение договора о задатке или перечисление его на счет, указанный в объявлении.

Согласно подпункту 3 пункта 5.3 Порядка N 54 решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.

Таким образом, на дату составления протоколов об определении участников торгов поступление задатка на счёт должника было подтверждено и заявка Петрова П.П. соответствовала условиям, предусмотренным законом, указанный участник торгов был допущен к торгам.

Как следует из выписки Красноярской дирекции ОАО КБ "Кедр" в отношении ЗАО "Артель старателей "Хакасия" по счёту N 40702810445000015366 26.05.2014 от Вязьменова Д.В. поступили денежные средства в размере 63954 рублей, в размере 122299 рублей 20 копеек, в размере 121364 рублей 28 копеек в качестве оплаты задатка на участие в торгах.

Заявка Вязьменова Д.В. соответствовала условиям, предусмотренным законом.

Протоколы об определении участников торгов N N 197552, 197553, 197554 составлены 29.05.2014. Протоколами об определении участников торгов организатором торгов принято решение об отказе в допуске к участию в торгах Вязьменова Д.В. в связи с наличием более раннего ценового предложения. Протоколы о результатах проведения торгов NN 197552, 197553, 197554 составлены 29.05.2014.

Согласно абзацу 6 пункта 4 статьи 139 Закона о банкротстве с даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, прием заявок прекращается.

О прекращении приема заявок с даты определения победителя торгов указано и в сообщении о проведении торгов путем публичного предложения.

В соответствии с пунктом 5 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22 декабря 2005 года N 101 "Обзор практики разрешения арбитражными судами дел, связанных с признанием недействительными публичных торгов, проводимых в рамках исполнительного производства" при рассмотрении иска о признании публичных торгов недействительными суд должен оценить, являются ли нарушения, на которые ссылается истец, существенными и повлияли ли они на результат торгов.

Вязьменов Д.В. не представил неоспоримых доказательств, подтверждающих, что иные формальные нарушениями повлекли нарушения прав заявителя. Допущенные нарушения установленных законом правил проведения торгов не повлияли на результат торгов и права заявителя.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд первой инстанции правомерно и обоснованно признал заявление Вязьменова Дмитрия Валерьевича о признании незаконным решений организатора торгов общества с ограниченной ответственностью "ТрэйдСервис", действующего по поручению конкурсного управляющего Боброва М.В., об отказе в признании Вязьменова Д.В. участником торгов посредством публичного предложения по продаже имущества должника, оформленных протоколом об определении участников торгов от 29.05.2014 N 197552, протоколом об определении участников торгов от 29.05.2014 N 197553, протоколом об определении участников торгов от 29.05.2014 N 197554, о признании недействительными торгов, проведенных организатором торгов обществом с ограниченной ответственностью "ТрэйдСервис", действующим по поручению конкурсного управляющего Боброва М.В., на электронной площадке общества с ограниченной ответственностью "Системы Электронных Торгов" посредством публичного предложения по продаже имущества закрытого акционерного общества "Артель старателей "Хакасия" в отношении лотов:N 6 (квартира, назначение: жилое, общая площадь 65,4 квадратных метров, 1-й этаж, Республика Хакасия, Орджоникидзевский район, поселок Копьево, ул. Ленина д. 14, кв. 10); N 7 (квартира, назначение: жилое, общая площадь 34,2 квадратных метров, 1-й этаж, Республика Хакасия, Орджоникидзевский район, пос. Копьево, ул. Ленина д. 14, кв. 11); N 8 (квартира, назначение: жилое, общая площадь 64,9 квадратных метров, 1-й этаж, Республика Хакасия, Орджоникидзевский район, пос. Копьево, ул. Ленина д. 14, кв. 12), оформленных протоколами о результатах проведения торгов NN197552, 197553, 197554 от 29.05.2014 с размещением на сайте электронной площадки 03.06.2014, не подлежащим удовлетворению.

Изучив доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд установил, что они повторяют доводы заявителя об оспаривании торгов, заявленные им в суде первой инстанции, и которым дана полная и всесторонняя оценка судом первой инстанции в обжалуемом судебном акте. Доводы апелляционной жалобы не содержат достаточных фактов, которые имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены определения в обжалуемой части.

По результатам рассмотрения апелляционной жалобы установлено, что арбитражный суд первой инстанции не допустил нарушения норм материального и процессуального права.

При таких обстоятельствах оснований для отмены определения Арбитражного суда Республики Хакасия от 09 октября 2014 года по делу N А74-1639/2011 в обжалуемой части не имеется.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 19 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы в сумме 2000 рублей относятся на заявителя апелляционной жалобы и уплачены им при подачи апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Республики Хакасия от "09" октября 2014 года по делу N А74-1639/2011 в обжалуемой части оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший определение.

Председательствующий

В.В. Радзиховская

Судьи

И.Н. Бутина О.В. Ишутина