Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 13 февраля 2015 г. N 13АП-19530/14

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 29 июня 2015 г. N Ф07-3105/15 настоящее постановление отменено

Требование: о внесении изменений в договор, об изменении условий договора аренды в отношении земельного участка

Вывод суда: жалоба заявителя оставлена без удовлетворения, решение суда первой инстанции оставлено в силе

г. Санкт-Петербург

13 февраля 2015 г.

Дело N А26-7537/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 09 февраля 2015 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 13 февраля 2015 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Старовойтовой О.Р.

судей Горбик В.М., Кашиной Т.А.

при ведении протокола судебного заседания: секретарем Колокольцевой О.С.

при участии:

от истца: не явился, извещен

от ответчика: не явился, извещен

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-19530/2014) ООО "Форест-групп" на решение Арбитражного суда Республики Карелия от 10.06.2014 г. по делу N А26-7537/2013 (судья Погорелов В.А.), принятое

по иску Министерства по природопользованию и экологии Республики Карелия

к ООО "Форест-групп"

об изменении условий договора земельного участка,

установил:

Министерство по природопользованию и экологии Республики Карелия, (далее - Министерство) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Форест-групп" (далее - ООО "Форест-групп", Общество) об изменении договора аренды лесного участка от 18.12.2007 г. N б/н, заключенного между Министерством по природопользованию и экологии Республики Карелия и ООО "Форест-групп", исключив из него пункт 8.9. о третейской оговорке, изложив пункт 8.9 договора в следующей редакции: "Неурегулированные между сторонами споры и разногласия, возникающие при исполнении договора, а также всех сделок, совершенных в связи и в соответствии с договором, разрешаются в Арбитражном суде Республики Карелия".

Решением суда от 10.06.2014 г. исковые требования удовлетворены.

На решение суда подана апелляционная жалоба, в которой Общество просит решение от 10.06.2014 г. отменить, принять по делу новый судебный акт, ссылаясь на неправильное применение норм материального права.

По мнению подателя апелляционной жалобы, недействительность третейского соглашения (пункт 8.9. договора) исключает возможность его исполнения сторонами, в связи с чем недействительность третейского соглашения исключает возможность его изменения или расторжения.

Податель апелляционной жалобы отмечает, что пункт 8.9. договора является недействительным в силу закона на основании статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации и исключение недействительного пункта из договора действующим законодательством не предусмотрено, в связи с чем договор аренды лесного участка от 18.12.2007 г. продолжает свое действие, при этом пункт 8.9. применению не подлежит.

Определением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.11.2014 г. производство по настоящему делу было приостановлено до разрешения в суде кассационной инстанции дела N А26-7536/2013.

Определением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.01.2015 г. производство по настоящему делу было возобновлено.

В отзыве на апелляционную жалобу истец просит решение от 10.06.2014 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика - без удовлетворения.

Извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства стороны своих представителей в судебное заседание не направили, поэтому апелляционная жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Законность и обоснованность обжалуемого решения проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, между Государственным комитетом Республики Карелия по лесу и ООО "Карелфинлес" был заключен договор аренды лесного участка от 18.12.2007 г. N б/н, зарегистрированный в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республики Карелия за N 10-10-01/068/2007-235 от 22.01.2008 г.

В связи с прошедшими реорганизациями сторон, с целью приведения договора аренды в соответствие с существующим положением сторон 02.09.2011 г. года было заключено дополнительное соглашение к договору аренды, зарегистрированное в установленном законом порядке, согласно которому были внесены следующие изменения в договор аренды: арендодатель в лице Государственного комитета Республики Карелия по лесу заменен на Министерство по природопользованию и экологии Республики Карелия, а арендатор в лице ООО "Карелфинлес" - на ООО "Форест-групп".

В пункте 8.9. договора аренды стороны установили, что не урегулированные сторонами споры и разногласия, возникающие при исполнении договора, а также из всех сделок, совершенных в связи и в соответствии с договором, разрешаются в Третейском суде при Ассоциации лесопользователей Приладожья, Поморья и Прионежья (далее - Третейский суд) в соответствии с его Регламентом. Применимым правом при рассмотрении спора является материальное право Российской Федерации. Решение Третейского суда может быть оспорено участвующей в деле стороной путем заявления об отмене решения в компетентный суд в установленный законом срок.

Истцом в адрес ответчика было направлено письмо от 28.06.2013 г. с предложением об изменении указанного условия договора, на что ответчик ответил отказом от 24.07.2013 г. N 76.

Указанное обстоятельство послужило основанием для обращения Министерства в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции, исходя из того, что третейские суды компетенцией на рассмотрение споров, возникающих из договора аренды лесного участка, заключенного в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации (далее - ЛК РФ), не обладают, иск удовлетворил.

Апелляционная инстанция, изучив материалы дела и проверив правильность применения судом норм материального и процессуального права, считает, что жалоба не подлежит удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 102-ФЗ "О третейских судах в Российской Федерации" в третейский суд может по соглашению сторон третейского разбирательства передаваться любой спор, вытекающий из гражданских правоотношений, если иное не установлено федеральным законом.

В постановлении от 11.02.2014 г. N 11059/13 Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации изложил правовую позицию о том, что императивные требования ЛК РФ не допускают возможность рассмотрения в третейских судах споров, возникающих при передаче лесных участков в аренду, а также споров, связанных с изменением, исполнением, расторжением и недействительностью договоров аренды лесных участков.

Подобные споры являются неарбитрабельными, а третейские соглашения о передаче подобных споров в третейские суды - недействительными, поскольку рассмотрение таких споров третейскими судами нарушает основополагающие принципы российского права.

Согласно пункту 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу пункта 2 статьи 452 ГК РФ требование об изменении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В данном случае судом первой инстанции установлено, что договор аренды лесного участка от 18.12.2007 г. заключен в соответствии с ЛК РФ; до обращения в арбитражный суд с настоящим иском Министерство предложило Обществу изменить договор, исключив из него третейскую оговорку; предложение арендодателя об изменении договора ответчиком отклонено.

Приняв во внимание указанные обстоятельства, суд удовлетворил исковые требования Министерства.

Данный вывод соответствует судебной практике (Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 23.12.2014 г. по делу N А26-7536/2013).

С учетом изложенного апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Карелия от 10 июня 2014 года по делу N А26-7537/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

О.Р. Старовойтова

Судьи

В.М. Горбик Т.А. Кашина