Определение Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 27 февраля 2015 г. N 11АП-873/15 (ключевые темы: ставки арендной платы - имущественные отношения - отчетный период - промышленный район - заключение договоров аренды земельных участков)

Определение Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 27 февраля 2015 г. N 11АП-873/15

г.Самара

27 февраля 2015 г.

Дело N А55-19573/2014

Резолютивная часть определения объявлена 26 февраля 2015 года.

Определение в полном объеме изготовлено 27 февраля 2015 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Романенко С.Ш.,

судей Балакиревой Е.М., Пышкиной Н.Ю.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Караман А.С.,

с участием в судебном заседании:

от заявителя апелляционной жалобы - Министерства имущественных отношений Самарской области - представитель не явился, извещен,

от истца - индивидуального предпринимателя Евстаровой Александры Ивановны -представитель Сидорова Ю.В. (доверенность от 18.02.2015),

рассмотрев в открытом судебном заседании 26 февраля 2015 года в зале N 6 материалы дела по апелляционной жалобе Министерства имущественных отношений Самарской области на решение Арбитражного суда Самарской области от 10 декабря 2014 года по делу N А55-19573/2014 (судья Разумов Ю.М.)

по иску индивидуального предпринимателя Евстаровой Александры Ивановны (ОГРНИП 304631910500041, ИНН 631900784154), г.Самара,

к Министерству имущественных отношений Самарской области (ОГРН 1066315051824, ИНН 6315800964), г.Самара,

об урегулировании разногласий при заключении договора,

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель Евстарова Александра Ивановна обратилась с иском (с учетом уточнений) в Арбитражный суд Самарской области к Министерству имущественных отношений Самарской области об урегулировании разногласий, возникших между истцом и ответчиком при заключении договора аренды земельного участка, площадью 30 кв.м., расположенного по адресу: г. Самара, Промышленный район, пр. Кирова угол Московского шоссе, с кадастровым номером 63:01:0708002:507 и принятии в редакции истца следующие пункты договора:

- п 2.1.: "Настоящий договор заключается на срок с 24.04.2014 по 24.04.2017",

- абзац первый п. 3.1. - "Размер арендной платы за Участок составляет 78774 (семьдесят восемь тысяч семьсот семьдесят четыре) рубля 67 копеек в год" - оставить без изменения,

- абзац второй п. 3.1. - "При этом за период с 01.01.2011 по 31.12.2011 размер арендной платы составляет 78437 (семьдесят восемь тысяч четыреста тридцать семь) рублей 96 копеек" - исключить,

- абзац третий п. 3.1. - "за период с 01.01.2012 по 30.06.2012 размер арендной платы составляет 39 761 (тридцать девять тысяч семьсот шестьдесят один) рубль 93 копейки" - исключить,

- абзац четвертый п. 3.1. - "за период с 01.07.2012 по 31.12.2012 размер арендной платы составляет 50308 (пятьдесят тысяч триста восемь) рублей 95 копеек" - исключить,

- абзац пятый п. 3.1. - "за период с 01.01.2013 по 31.12.2013 размер арендной платы составляет 106151 (сто шесть тысяч сто пятьдесят один) рубль 88 копеек" - исключить,

- абзац шестой п. 3.1. - "за период с 01.01.2014 по 23.05.2014 размер арендной платы составляет 31163 (тридцать одна тысяча сто шестьдесят три) рубля 61 копейка" - исключить,

- абзац седьмой п. 3.1. - "НДС не предусмотрен" - оставить без изменения,

- п. 3.3. - "Арендная плата вносится арендатором ежеквартально равными частями от указанной в п. 3.1. договора суммы до истечения десятого дня начала следующего квартала, а за четвертый квартал не позднее 25 ноября текущего года. Арендная плата за первый отчетный период уплачивается арендатором в течение двадцати календарных дней с момента государственной регистрации данного договора в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области",

- п. 3.4. - "Арендная плата начисляется с 01.01.2011" - исключить,

- п. 4.3.6. - "В случае прекращения действия договора, по требованию Арендодателя освободить земельный участок от временных некапитальных объектов (движимого имущества)" - исключить.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 10.12.2014 урегулированы разногласия, возникшие между индивидуальным предпринимателем Евстаровой А.И. и Министерством имущественных отношений Самарской области при заключении договора аренды земельного участка, площадью 30 кв.м., расположенного по адресу: г. Самара, Промышленный район, пр. Кирова угол Московского шоссе, с кадастровым номером 63:01:0708002:507 и изложены в следующей редакции:

Пункт 2.1 "настоящий договор заключается на срок с 24.04.2014 по 24.04.2017";

Пункт 3.1 "Размер арендной платы за участок составляет 78 774 (семьдесят восемь тысяч семьсот семьдесят четыре) рубля 67 копеек в год, НДС не предусмотрен";

Пункт 3.3 "Арендная плата вносится арендатором ежеквартально равными частями от указанной в пункте 3.1 договора суммы до истечения десятого дня начала следующего квартала, а за четвертый квартал не позднее 25 ноября текущего года. Арендная плата за первый отчетный период уплачивается арендатором в течение двадцати календарных дней с момента государственной регистрации данного договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области";

Пункт 3.4 - исключен.

Кроме того, с Министерства имущественных отношений Самарской области в пользу индивидуального предпринимателя Евстаровой Александры Ивановны взысканы расходы по госпошлине в размере 4 000 руб.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, Министерство имущественных отношений Самарской области обратилось в суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить, отказав в удовлетворении исковых требований.

ИП Евстарова А.И. в отзыве на апелляционную жалобу просит оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель предпринимателя поддержал доводы, изложенные в отзыве на апелляционную жалобу.

В судебное заседание представитель Министерства не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

В соответствии с п. 3 ст. 156, 266 АПК РФ суд апелляционной инстанции приступил к рассмотрению материалов дела в отсутствие представителя министерства, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства.

Проверив материалы дела, суд апелляционной инстанции считает необходимым оставить апелляционную жалобу без рассмотрения по следующим основаниям.

Апелляционная жалоба Министерства имущественных отношений Самарской области подана в суд в электронном виде.

Согласно части 1 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, также вправе представлять в арбитражный суд документы в электронном виде, заполнять формы документов, размещенных на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", в порядке, установленном в пределах своих полномочий Верховным Судом Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 260 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба подается в арбитражный суд в письменной форме. Апелляционная жалоба подписывается лицом, подающим жалобу, или его представителем, уполномоченным на подписание жалобы. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет".

Согласно пункту 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17 февраля 2011 года N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации" в ходе рассмотрения дела суд устанавливает, действительно ли исковое заявление (заявление, жалоба), поступившее в суд в электронном виде, подано лицом, его подписавшим. Суд при подготовке дела к судебному разбирательству может предложить этому лицу в целях подтверждения указанного обстоятельства явиться в предварительное судебное заседание, судебное заседание либо представить в суд оригинал поданного им документа в срок, установленный судом. Факт подписания документа, поступившего в суд в электронном виде, подавшим его лицом может быть также установлен судом на основании иных документов, представленных этим лицом. Если данное обстоятельство в результате предпринятых судом мер не подтверждается, суд оставляет соответствующее обращение без рассмотрения на основании пункта 7 части 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда о принятии апелляционной жалобы к производству от 02.02.2015 министерству предложено представить в суд подлинную апелляционную жалобу.

Принимая во внимание, что оригинал апелляционной жалобы заявителем не представлен, заявитель апелляционной жалобы либо его представитель в судебное заседание не явились, суд апелляционной инстанции, не имея возможности установить факт подписания апелляционной жалобы подавшим ее лицом, на основании пункта 7 части 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оставляет апелляционную жалобу без рассмотрения.

Руководствуясь статьей 41, пунктом 7 части 1 статьи 148, статьями 184, 185, 260 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Апелляционную жалобу Министерства имущественных отношений Самарской области на решение Арбитражного суда Самарской области от 10 декабря 2014 года по делу N А55-19573/2014 оставить без рассмотрения.

Определение вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий

С.Ш. Романенко

Судьи

Е.М. Балакирева Н.Ю. Пышкина