Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 1 апреля 2015 г. N 06АП-970/15

г. Хабаровск

01 апреля 2015 г.

А73-10103/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 31 марта 2015 года.

Полный текст постановления изготовлен 01 апреля 2015 года.

Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Ротаря С.Б.,

судей Гетмановой Т.С., Козловой Т.Д.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Охотюк А.К.,

при участии в заседании:

от ОАО "ДЭК": Сидоренко Ю.А., представителя по доверенности от 01.01.2015,

от ООО "УК "Смена": Халовой Р.В., представителя по доверенности от 10.09.2013,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Смена"

на решение от 23.01.2015

по делу N А73-10103/2014

Арбитражного суда Хабаровского края

принятое судьей Е.Е. Яцышиной,

по иску открытого акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания"

к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Смена"

о взыскании 78 155, 19 рубля,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество "Дальневосточная энергетическая компания" (ОГРН 1072721001660 ИНН 2723088770, далее - ОАО "ДЭК") обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Смена" (ОГРН 1042700082260 ИНН 2713013006, далее - ООО "УК "Смена") с иском о взыскании 78 155, 19 рубля, из которых: долг за январь - май 2014 года в сумме 76 619, 50 рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами - 1 535, 50 рубля, а также проценты с 21.07.2014 по день фактической оплаты долга в сумме 76 619, 50 рубля, рассчитанные по ставке 8.25% годовых.

Решением суда от 23.01.2015 иск удовлетворен полностью.

Не согласившись с вынесенным по делу судебным актом, ответчик в апелляционной жалобе просит решение от 23.01.2015 отменить, отказать в удовлетворении исковых требований.

Обосновывая требования жалобы, заявитель ссылается на неверное определение в расчете задолженности площади общего имущества многоквартирного дома, поскольку в нее не включена площадь чердака, который собственниками МКД включен в состав общего имущества.

Ссылку суда на письмо Министерства регионального развития РФ от 22.11.2012 N 29433-ВК/19 и СЕиП 2.08.01-89* (санитарные нормы и правила) считает несостоятельной, поскольку данный документ носит рекомендательный характер.

В заседании суда апелляционной инстанции представитель подателя жалобы настаивал на отмене оспариваемого решения, дав пояснения по доводам жалобы.

Истец в письменном отзыве на жалобу, а также через своего представителя в судебном заседании, выразил несогласие с требованиями апелляционной жалобы, отметив, что при расчете задолженности ОАО "ДЭК" использованы площади, входящие в состав общего имущества МКД, определенные на основании технических паспортов, в которых отсутствуют сведения о площадях чердаков и крыш.

Согласно материалам дела, ООО "УК "Смена" является управляющей организацией в отношении жилых домов, расположенных по адресам: Хабаровский край, Район имени Лазо, п. Хор, ул. Менделеева, д.1, д.3, д.4, д.12, д.14, д.16-а, д.16-б.

Между ОАО "ДЭК" (ресурсоснабжающая организация) и ООО "УК "Смена" (исполнитель) 01.08.2013 заключен договор энергоснабжения N 10-16, по условиям которого ресурсоснабжающая организация обязалась осуществлять исполнителю продажу электроэнергии (мощности), в том числе - через привлеченных третьих лиц оказывать услуги по передаче электроэнергии для целей обеспечения предоставления коммунальной услуги электроснабжения в многоквартирные дома, находящиеся в управлении исполнителя, а исполнитель обязался оплачивать фактически полученное количество электроэнергии в порядке, предусмотренном договором.

Цена договора, порядок расчетов за потребленную электрическую энергию оговорены сторонами в разделе 5 договора, согласно которому расчетным периодом является один календарный месяц, расчеты за поставленную электрическую энергию производится исполнителем ежемесячно в срок до 20 числа месяца, следующего за расчетным месяцем.

Перечень жилых домов, находящихся в управлении исполнителя указан в приложении N 1 к договору.

Перечень юридических лиц, подконтрольных общедомовому прибору учета согласован в приложении 1.1.

В разделе 4 договора энергоснабжения определен порядок учета электроэнергии и определения объемов, контроля электропотребления, согласно которому объем поставляемой энергии в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора за расчетный период за вычетом объемов поставки электрической энергии потребителям (владельцам нежилых помещений) в этом многоквартирном доме по договорам энергоснабжения непосредственно с гарантирующим поставщиком.

Приложением N 3 к договору энергоснабжения определен перечень коллективных приборов учета в точках поставки.

Помимо договора энергоснабжения между сторонами заключен агентский договор N 10-16 от 01.08.2013, предметом которого является принятые ОАО "ДЭК" обязательства по осуществлению от имени ООО "Управляющая компания "Смена" всех юридических и фактических действий по получению платы за электрическую энергию, в том числе потребленную при использовании общего имущества многоквартирного дома непосредственно от собственников, нанимателей и иных пользователей нежилых помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО "УК "Смена".

Ресурсоснабжающая организация, исполняя условия договора энергоснабжения в период январь - май 2014 года осуществило поставку электроэнергии в многоквартирные жилые дома, находящиеся в управлении ответчика.

Для оплаты исполнителю выставлены счета-фактуры от 31.01.2014 N 291/2/07, от 28.02.2014 N 1230/2/07, от 31.03.2014 года N 2365/2/07, от 30.04.2014 года N 3350/2/07, от 31.05.2014 года N 4599/2/07, в которые включен сверхнормативный объем потребленного коммунального ресурса.

Неоплата указанных счетов-фактур в полном объеме послужила основанием для начисления ресурсоснабжающей организацией процентов за пользование чужими денежными средствами и обращения с настоящим требованием в арбитражный суд.

Изучив материалы дела, заслушав в судебном заседании пояснения присутствующих представителей, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Исходя из статьи 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ответчик осуществляет функции управляющей организации в отношении жилых домов, являющихся объектами поставки электрической энергии в рамках договора от 01.08.2013 N 10-16.

Пунктом 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, вступивших в силу с 01.09.2012 (далее - Правила N 354) предусмотрена обязанность ООО "УК "Смена" как исполнителя коммунальных услуг заключить с ресурсоснабжающей организацией договор или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям, в том числе электрической энергии.

Таким образом, ООО "УК "Смена" в силу своего статуса обязано приобретать электрическую энергию у гарантирующего поставщика для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги по электроснабжению, использования электрической энергии на общедомовые нужды, а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях, соответственно, в отношениях с ресурсоснабжающей организацией, ООО "УК "Смена" является лицом обязанным оплатить электрическую энергию, поставленную в управляемые им жилые дома.

Обстоятельства фактической поставки энергоснабжающей организацией в дома, находящиеся в управлении ответчика, коммунального ресурса в виде электроэнергии в период в период январь - май 2014 года установлены материалами настоящего дела и по существу спорными не являются.

Согласно абзацу второму пункта 44 Правил N 354 распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств (абзац третий пункта 44 Правил N 354).

Собственниками помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении ответчика решения о распределении сверхнормативного потребления не принимались.

Таким образом, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что в соответствии с пунктом 44 Правил N 354 на общество, как на исполнителя коммунальных услуг, возлагается бремя оплаты сверхнормативного объема потребления электроэнергии, приходящийся на общедомовые нужды, за свой счет.

В возражениях на исковое заявление, а также в апелляционной жалобе ООО "УК "Смена" приведены доводы относительно ее несогласия с заявленным требованием ввиду не включения ресурсоснабжающей организацией в состав общего имущества многоквартирного дома площади чердака.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Общий объем электрической энергии, поданной в места общего пользования МКД, определен истцом как разница показаний ОДПУ и электроэнергии, потребленной жилыми и нежилыми помещениями МКД.

Для определения сверхнормативного объема электроэнергии, предъявленного к оплате управляющей организации, из указанного объема исключен нормативный, который установлен путем умножения общей площади мест общего пользования на норматив потребления электроэнергии на ОДН, утвержденный Постановлением Правительства Хабаровского края от 28.06.2013 N 174-пр.

В письме Министерства регионального развития Российской Федерации от 22.11.2012 N 29433-ВК/19 разъяснено, что используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг значения общей площади жилого помещения (квартиры), нежилого помещения в многоквартирном доме надлежит определять на основе данных, содержащихся в документе, подтверждающем право собственности (пользования) на помещение в многоквартирном доме, передаточном акте или ином документе о передаче застройщиком помещения в многоквартирном доме, техническом паспорте жилого помещения (квартиры) или техническом паспорте многоквартирного дома, а значения общей площади всех помещений в многоквартирном доме, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, общей площади всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме надлежит определять на основе данных, содержащихся в техническом паспорте многоквартирного дома.

Согласно подпункту "е" пункта 6 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124, исполнитель коммунальной услуги по электроснабжению направляет в ресурсоснабжающую организацию, в том числе документы, содержащие сведения о размере площади каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме, а также об общей площади помещений в многоквартирном доме, включая помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме.

В этой связи суд пришел к обоснованному выводу о том, что надлежащим доказательством, подтверждающим как общую площадь всех помещений МКД, так и общую площадь помещений входящих в состав общего имущества МКД, является технический паспорт.

При расчете сверхнормативного объема электроэнергии, истцом на основании технических паспортов в размер площади общего имущества МКД включены площади лестничных клеток, тамбуров, коридоров, а также площадь подвала, поскольку площадь жилого здания определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен.

Учитывая отсутствие в технических паспортах МКД сведений о площадях чердаков и крыш, основания для их включения в расчет у ресурсоснабжающей организации отсутствовали.

Внесение изменений в технические паспорта ответчиком документально не подтверждено. Сами по себе обращения управляющей организации в ОАО "ДЭК" с просьбами о перерасчете в связи с изменением площади общего имущества многоквартирного дома, не свидетельствует о внесении изменений в техническую документацию.

При недоказанности наличия в технических паспортах МКД сведений о площадях чердаков и крыш, не имеет правого значения для рассмотрения настоящего спора довод подателя жалобы о рекомендательном характере письма Министерства регионального развития РФ от 22.11.2012 N 29433-ВК/19 и СЕиП 2.08.01-89* (санитарные нормы и правила).

На основании изложенного апелляционная коллегия приходит к выводу о правомерности расчета истца.

Ввиду отсутствия в материалах дела доказательств оплаты сформировавшейся задолженности исковое требование в части основного долга подлежит удовлетворению в заявленном размере.

Рассматривая требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, суд установил следующее.

Пунктом 1 статьи 395 ГК РФ предусмотрено, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно пункту 3 статьи 395 ГК РФ, проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В соответствии с разъяснениями, данными в абзаце 2 пункта 2 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 08.10.1998 N 13/14 "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами", проценты начисляются до момента фактического исполнения денежного обязательства, определяемого исходя из условий о порядке платежей, форме расчетов и положений статьи 316 ГК РФ о месте исполнения денежного обязательства, если иное не установлено законом либо соглашением сторон.

Истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 1 535,69 рубля начисленных на сумму задолженности отдельно по каждой счету-фактуре из расчета ставки рефинансирования ЦБ РФ 8,25%, а также проценты, начисленные на сумму долга 76 619,50 рубля с 21.07.2014 по ставке 8,25% до его фактического погашения.

Начало периода просрочки по неисполненному денежному обязательству верно определено истцом с учетом условий договора энергоснабжения от 01.18.2013 (пункт 5.5 договора) - начиная с 21 числа месяца, следующего за расчетным месяцем по каждому счету-фактуре отдельно, в связи с чем, размер процентов, заявленный ко взысканию составляет в общей сумме 1 535,69 рубля.

Расчет произведен истцом с учетом действовавшей на день подачи иска ставки рефинансирования в размере 8,25% годовых, исчислен верно и признается обоснованным.

Поскольку факт нарушения ответчиком сроков оплаты задолженности за тепловую энергию в сумме 76 619,50 рубля установлен, требование истца о возложении на ответчика ответственности за неисполнение им денежного обязательства в виде взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии с пунктом 3 статьи 395 ГК РФ, начиная с 21.07.2014 по день фактической оплаты долга также является обоснованным и правомерно подлежащим удовлетворению.

Доводов относительно несогласия с решением суда в данной части в апелляционной жалобе не приведено.

На основании изложенного, апелляционная жалоба, по изложенным в ней доводам подлежит отклонению, а решение суда - оставлению без изменения.

Нарушений, являющихся основанием для безусловной отмены судебного акта, судом первой инстанции не допущено.

Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение от 23.01.2015 по делу N А73-10103/2014 Арбитражного суда Хабаровского края оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в установленном законом порядке.

Председательствующий

С.Б. Ротарь

Судьи

Т.С. Гетманова Т.Д. Козлова