Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 1 апреля 2015 г. N 09АП-9124/15

г. Москва

1 апреля 2015 г.

Дело N А40-150522/14

Резолютивная часть постановления объявлена 30.03.2015 г.

В полном объеме постановление изготовлено 01.04.2015 г.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.Е. (единолично),

при ведении протокола судебного заседания секретарем Меликсетяном А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ИП Шлапак К.В. на решение Арбитражного суда г. Москвы от 30.01.2015 г. по делу N А40-150522/14, принятое судьей Дудкиным В.В. в порядке упрощенного производства,

по иску МКУ "Агентство по аренде земельных участков г. Ярославля" (ОГРН 1067604080884, 150000, г.Ярославль, ул.Комсомольская, д.4Б)

к Индивидуальному предпринимателю Шлапак Константину Васильевичу (ОГРНИП 304760628800041)

о взыскании суммы неосновательного обогащения,

при участии в судебном заседании:

от истца: неявка;

от ответчика: неявка,

УСТАНОВИЛ:

МКУ "Агентство по аренде земельных участков г.Ярославля" предъявило иск к ИП Шлапак К.В. о взыскании 99 209,25 руб., с учетом уточнения иска в порядке ст.49 АПК РФ, составляющей задолженность за фактическое использование земельного участка (неосновательное обогащение).

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 30.01.2015 г. (т. 1 л.д. 52-53) иск удовлетворен.

На состоявшееся Решение Ответчиком подана апелляционная жалоба (т. 1 л.д. 54-56).

В судебное заседание суда апелляционной инстанции стороны не явились, будучи надлежаще уведомлены о времени и месте рассмотрения дела применительно к ст.ст. 121, 123 АПК РФ, с учетом разъяснений п. 4, 5 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 г. N 12, а именно: Ответчику доставлено извещение о времени и месте судебного заседания суда апелляционной инстанции (т.1 л.д.65), информация о судебном заседании суда апелляционной инстанции по рассмотрению поданной в установленный срок жалобы размещена на официальном сайте суда в сети Интернет (т. 1 л.д. 66).

Суд апелляционной инстанции, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, полагает его подлежащим оставлению без изменения.

Установлено, что ИП Шлапак К.В. в период с 13.03.2012 г. по 25.04.2013 г. использует территорию земельного участка площадью 1434 кв.м. под эксплуатацию нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Ярославль, Промышленное шоссе, 64, без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов, в связи с чем образовалась задолженность за фактическое использование земельного участка за указанный период в размере 99 209,25 руб.

Указанные обстоятельства подтверждаются актом проверки использования земельного участка от 27.05.2014 г. N 295-14-Д (т.1 л.д.3), согласно которого площадь участка, используемая Ответчиком без правоустанавливающих документов составляет 1434 кв.м. из общей площади участка 2868 кв.м. с кадастровым номером 76:23:011001:0690 без оформленных в установленном порядке правоудостоверяющих документов на землю с 13.03.2012 г. по 25.04.2013 г.

Установлено, что спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет (кадастровый номер 76:23:011001:0690), разрешенное использование - для эксплуатации торгового центра автозапчастей и хозтоваров с парковкой.

На основании Постановления мэра г.Ярославля от 21.05.2007 г. N 1561 с ответчиком был заключен Договор аренды земельного участка от 28.06.2007 г. N 19984-о (т.1 л.д.9-11) сроком действия с 21.05.2007 г. по 20.05.2010 г. для строительства торгового центра автозапчастей и хозтоваров.

Соглашением о расторжении договора аренды земельного участка N 334-яс от 15.06.2010 г. Договор аренды расторгнут с 13.03.2012 г. (т.1 л.д.15-оборот).

Вышеуказанный объект строительства - Торговый центр автозапчастей и хозтоваров, введен в эксплуатацию. Согласно выписке из ЕГРП на объект недвижимого имущества от 12.02.2014 г. N 01/015/2014-283 06.02.2012 г. за ответчиком в период по 26.04.2013 г. зарегистрировано право общей долевой собственности на указанный объект недвижимости, доля в праве _ (т.1 л.д.24).

Согласно выписке от 12.02.2014 г. N 01/015/2014-282 из ЕГРП на земельный участок с кадастровым номером 76:23:011001:690 площадью 2868 кв.м. Ответчиком право общей долевой собственности зарегистрировано не было (т.1 л.д.25).

Учитывая, что стоимость пользования государственной землей относится к категории регулируемых цен (статья 424 ГК РФ), Истец правомерно определяет плату за пользование земельным участком в соответствии с постановлением Правительства Ярославской области от 15.10.2013 г. N 1395-п, исходя из кадастровой стоимости земельного участка, с учетом коэффициентов, учитывающих вид функционального использования.

Согласно уточненного расчета Истца, сумма неосновательного обогащения Ответчика за пользование земельным участком за период с 13.03.2012 г. по 25.04.2013 г. составляет 99 209,25 руб. (т.1 л.д.6, 51).

Указанная сумма правомерно, на основании ст.1102 ГК РФ, взыскана с Ответчика.

Довод Заявителя жалобы о том, что Истец является ненадлежащим, является необоснованным.

В соответствии с п. 10 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие земельного кодекса РФ", распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов.

В соответствии с решением муниципалитета г. Ярославля от 07.06.2006 г. N 262 Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля был реорганизован путем выделения из его состава управления земельных ресурсов мэрии г. Ярославля.

В целях возложенных на него задач Управление осуществляет функции по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена и распоряжение которыми осуществляется органами городского управления; а также организует, координирует и контролирует муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" в части заключения им договоров аренды земельных участков; организации взыскания арендной платы; иных вопросов деятельности учреждения.

К числу полномочий, переданных учреждению, относится принятие мер по осуществлению всех полномочий Управления в части взыскания сумм неосновательного обогащения за фактическое использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и распоряжение которыми осуществляется органами городского самоуправления, что оформлено приказом начальника Управления земельных ресурсов мэрии г.Ярославля от 16.04.2010 г. N 7 и закреплено в п. 2.2. раздела 2 Устава муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных ресурсов г. Ярославля".

При указанных обстоятельствах суд первой инстанции принял правильное решение об удовлетворении заявленного иска в полном объеме.

Нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права при рассмотрении дела судом первой инстанции допущено не было.

Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что обжалуемое решение суда первой инстанции является законным и обоснованным и подлежит оставлению без изменения.

Руководствуясь ст.ст. 176, 266-271 АПК РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 30.01.2015 г. по делу N А40-150522/14 оставить без изменения.

Постановление может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

Е.Е. Кузнецова