Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 2 апреля 2015 г. N 18АП-11729/14 (ключевые темы: публичные торги - транш - кредитный договор - предмет залога - кредитная линия)

Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 2 апреля 2015 г. N 18АП-11729/14

г. Челябинск

02 апреля 2015 г.

Дело N А07-11347/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 26 марта 2015 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 02 апреля 2015 года.

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Логиновских Л.Л.,

судей Костина В.Ю., Махровой Н.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Резаевой Н.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "ЭкоСистемз" на решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 25.08.2014 по делу N А07-11347/2014 (судья Файрузова Р.М.).

В заседании приняли участие представители:

Центрального коммерческого банка общество с ограниченной ответственностью - Елисеев Александр Олегович (доверенность N 03/95 от 12.12.2014);

общества с ограниченной ответственностью "ЭкоСистемз" - Сиразетдинов Тимур Ильдарович (доверенность N ЭКСЗ_230914/01 от 02.03.2015), Попов Игорь Евгеньевич (доверенность N 0202/2015 от 02.02.2015).

Центральный коммерческий банк общество с ограниченной ответственностью (ИНН 7703009320, ОГРН 1027739019527) (далее - Центркомбанк ООО, истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан к обществу с ограниченной ответственностью "ЭкоСистемз" (ИНН 0275029519, ОГРН 1020202771555) (далее - ООО "ЭкоСистемз", ответчик) и обществу с ограниченной ответственностью "Бизнес-Альянс" (ИНН 0277100069, ОГРН 1080277011319) (далее - ООО "Бизнес-Альянс", ответчик) с исковым заявлением о солидарном взыскании денежных средств в размере 141 294 320 руб. 35 коп. и обращении взыскания на заложенное имущество (т. 1, л.д. 4-18).

Решением арбитражного суда первой инстанции от 25.08.2014 исковые требования Центркомбанк ООО удовлетворены в полном объеме.

Кроме того, с ответчиков солидарно взысканы судебные расходы по уплате государственной пошлины - 204 000 руб. (т. 8, л.д. 31-60).

В апелляционной жалобе ООО "ЭкоСистемз" просило решение суда отменить (т. 8, л.д. 91-101).

В обоснование доводов апелляционной жалобы ООО "ЭкоСистемз" сослалось на то, что судом первой инстанции необоснованно отказано обществу "ЭкоСистемз" в приобщении к материалам дела трех отчетов об оценке заложенного имущества, чем нарушены права общества "ЭкоСистемз" и нормы Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Считает представленный истцом отчет об оценке недостоверным, поскольку по мнению заявителя имеется неполное исследование оценщиком факторов, влияющих на стоимость объектов оценки, в том числе месторасположение объектов, внешнеэкономические факторы, производственные способности объектов, использование в процессе подготовки отчета неактуальных источников, неправильное использование метода оценки. Указанное обстоятельство привело к неправильному определению рыночной стоимости имущества, а также отказу в назначении по делу судебной оценочной экспертизы о назначении которого ходатайствовал ответчик.

Указывает, что судом первой инстанции не дана правовая оценка доводам ответчика о не наступлении срока исполнения обязательств по некоторым кредитным договорам, на которых основывал свои требования истец. Полагает, что суд необоснованно отказал ответчику в выделении в отдельные производства требований истца. Суд не учел довод ООО "ЭкоСистемз" о том, что истцом не соблюдены требования положений ст. 319 Гражданского кодекса Российской Федерации. Также судом не дана правовая оценка отсутствию в материалах дела документов, подтверждающих наличие ипотеки в отношении имущества, на которое просит обратить взыскание истец.

Кроме того, в апелляционной жалобе ООО "ЭкоСистемз" ходатайствовало о назначении по делу экспертизы с целью определения рыночной стоимости объектов, в отношении которых заявлено требование об обращении взыскания в судебном порядке.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом; в судебное заседание представитель ответчика - ООО "Бизнес-Альянс" не явился. С учетом мнения истца и ответчика - ООО "ЭкоСистемз" в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом апелляционной инстанции в отсутствие не явившегося ответчика.

В судебном заседании представители ООО "ЭкоСистемз" поддержали доводы, изложенные в апелляционной жалобе. Представитель истца с доводами апелляционной жалобы не согласен, просил судебный акт оставить без изменения.

Законность и обоснованность судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, 25.04.2011 между Центркомбанк ООО и ООО "ЭкоСистемз" заключен договор об открытии кредитной линии N 250411/01-КЛ (т. 2, л.д. 107-111), по условиям которого банк открывает заемщику невозобновляемую кредитную линию с лимитом выдачи в сумме 128 000 000 руб., то есть обязуется предоставлять заемщику отдельные кредиты (транши) на условиях, установленных договором и соглашениями о предоставлении каждого отдельного транша, являющихся неотъемлемыми частями договора (п. 1.1 договора).

Согласно п. 1.2 договора срок возврата каждого конкретного транша и начисленных процентов устанавливается в соответствующем соглашении о предоставлении транша, но не может быть позднее 18.04.2014.

В соответствии с п. 4.1 договора за пользование суммой транша заемщик уплачивает кредитору проценты, размер которых определяется в соглашении о предоставлении транша, но не может быть ниже 12,5% годовых.

В рамках кредитного договора N 250411/01-КЛ от 25.04.2011 были заключены соглашения N 1 от 27.04.2011 на сумму транша 103 600 000 руб.; N 2 от 06.05.2011 на сумму транша 9 000 000 руб.; N 3 от 27.06.2011 на сумму транша 5 200 000 руб.; N 4 от 05.09.2011 на сумму транша 3 000 000 руб.; N 5 от 09.09.2011 на сумму транша 2 000 000 руб.; N 6 от 13.09.2011 на сумму транша 1 000 000 руб.; N 7 от 19.09.2011 на сумму транша 1 000 000 руб.; N 8 от 23.09.2011 на сумму транша 3 200 000 руб. (т. 2, л.д. 113-114, 116, 118, 120, 122, 124, 126, 128).

В соответствии с п. 1 соглашений денежные средства в качестве кредитов (траншей) в размере 128 000 000 руб. были перечислены ООО "ЭкоСистемз" на его счет N 40702810702000302201 в Уфимском филиале Центркомбанка ООО, что подтверждается выписками по счету ООО "ЭкоСистемз" от 26.05.2014, платежными поручениями N 3379 от 27.04.2011, N 3652 от 06.05.2011, N 5116 от 27.06.2011, N 7319 от 05.09.2011, N 7481 от 09.09.2011, N 7593 от 13.09.2011, N 7792 от 19.09.2011, N 8017 от 23.09.2011.

Дополнительным соглашением N 1 от 30.11.2011 к кредитному договору N 250411/01-КЛ от 25.04.2011, дополнительными соглашениями N 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 от 30.11.2011 с 01.12.2011 установлена процентная ставка в размере 14% годовых за пользование кредитом (т. 2, л.д. 112, 115, 117, 119, 121, 123, 125, 127, 129).

14.12.2012 между Центркомбанк ООО (крдитор) и ООО "ЭкоСистемз" (заемщик) заключен договор об открытии кредитной линии N 141212/06-КЛ (т. 2, л.д. 24-28), по условиям которого банк открывает заемщику возобновляемую кредитную линию с лимитом задолженности в сумме 25 000 000 руб., то есть обязуется предоставлять заемщику отдельные кредиты (транши) на условиях, установленных договором и соглашениями о предоставлении каждого отдельного транша, являющихся неотъемлемыми частями договора (п. 1.1 договора).

Согласно п. 1.2 договора срок возврата каждого конкретного транша и начисленных процентов устанавливается в соответствующем соглашении о предоставлении транша, но не может быть позднее 10.12.2015.

В соответствии с п. 4.1 договора за пользование суммой транша заемщик уплачивает кредитору проценты, размер которых определяется в соглашении о предоставлении транша, но не может быть ниже 16% годовых.

В рамках кредитного договора N 141212/06-КЛ от 14.12.2012 были заключены соглашения N 1 от 14.12.2012 на сумму транша 3 000 000 руб. со сроком возврата транша до 10.06.2013; N 2 от 21.12.2012 на сумму транша в сумме 5 600 000 руб. со сроком возврата транша до 14.06.2013; N 3 от 25.12.2012 на сумму транша 3 000 000 руб. со сроком возврата транша до 18.06.2013; N 4 от 26.12.2012 на сумму транша 13 400 000 руб. со сроком возврата транша до 24.06.2013; N 5 от 03.06.2013 на сумму транша 3 000 000 руб. со сроком возврата транша до 02.06.2014; N 6 от 10.06.2013 на сумму транша 1 500 000 руб. со сроком возврата транша до 03.06.2014; N 7 от 05.06.2013 на сумму транша 1 000 000 руб. со сроком возврата транша до 04.06.2014; N 8 от 06.06.2013 на сумму транша 3 000 000 руб. со сроком возврата транша до 05.06.2014; N 9 от 07.06.2013 на сумму транша 2 000 000 руб. со сроком возврата транша до 06.06.2014; N 10 от 10.06.2013 на сумму транша 4 000 000 руб. со сроком возврата транша до 09.06.2014; N 11 от 13.06.2013 на сумму транша 2 500 000 руб. со сроком возврата транша до 11.06.2014; N 12 от 17.06.2013 на сумму транша 2 300 000 руб. со сроком возврата транша до 16.06.2014; N 13 от 19.06.2013 на сумму транша 3 000 000 руб. со сроком возврата транша до 18.06.2014; N 14 от 24.06.2013 на сумму транша 2 700 000 руб. со сроком возврата транша до 20.06.2014 (т. 2, л.д. 29-56).

В соответствии с п. 1 соглашений денежные средства в качестве кредитов (траншей) с лимитом задолженности в сумме 25 000 000 руб. перечислялись ООО "ЭкоСистемз" на его счет N 40702810502000259101 в Уфимском филиале Центркомбанка ООО, что подтверждается выписками по счету заемщика от 26.05.2014, платежными поручениями N 5350 от 03.06.2013, N 5445 от 04.06.2013, N 5512 от 05.06.2013, N 5569 от 06.06.2013, N 5624 от 07.06.2013, N 5694 от 10.06.2013, N 5787 от 13.06.2013, N 5914 от 17.06.2013, N 6036 от 19.06.2013, N 6218 от 24.06.2013.

31.05.2013 между Центркомбанк ООО (кредитор) и ООО "ЭкоСистемз" (заемщик) заключен договор N 310513/02-КЛ об открытии кредитной линии (т. 1, л.д. 32-56), по условиям которого банк открывает заемщику возобновляемую кредитную линию с лимитом задолженности в сумме 13 000 000 руб., то есть обязуется предоставлять заемщику отдельные кредиты (далее - транши) на условиях, установленных договором и соглашениями о предоставлении каждого отдельного транша, являющихся неотъемлемыми частями договора (п. 1.1 договора).

По условиям п. 1.2 договора срок возврата каждого конкретного транша и начисленных процентов устанавливается в соответствующем соглашении о предоставлении транша, но не может быть позднее 26.05.2014.

В соответствии с п. 4.1 договора за пользование суммой транша заемщик уплачивает кредитору проценты, размер которых определяется в соглашении о предоставлении транша, но не может быть ниже 16% годовых.

В рамках кредитного договора N 310513/02-КЛ от 31.05.2013 были заключены соглашения N 17 от 09.12.2013 на сумму транша 2 000 000 руб. со сроком возврата транша до 07.03.2014; N 18 от 16.12.2013 на сумму транша 2 200 000 руб. со сроком возврата транша до 14.03.2014; N 19 от 21.01.2014 на сумму транша 1 200 000 руб. со сроком возврата транша до 21.04.2014; N 20 от 22.01.2014 на сумму транша 1 100 000 руб. со сроком возврата транша до 22.04.2014; N 21 от 23.01.2014 на сумму транша 1 100 000 руб. со сроком возврата транша до 23.04.2014; N 22 от 27.01.2014 на сумму транша 2 600 000 руб. со сроком возврата транша до 25.04.2014; N 23 от 19.02.2014 на сумму транша 1 000 000 руб. со сроком возврата транша до 20.05.2014; N 24 от 06.03.2014 на сумму транша 1 800 000 руб. со сроком возврата транша до 26.05.2014 (т. 1, л.д. 57-72).

Дополнительными соглашениями N 1 от 07.03.2014 и от 14.03.2014 к соглашениям N 17, 18 соответственно продлен срок возврата траншей до 26.05.2014 (т. 1, л.д. 73-74).

В соответствии с п. 1 соглашений денежные средства в качестве кредитов (траншей) с лимитом задолженности в сумме 13 000 000 руб. перечислялись ООО "ЭкоСистемз" на его счет N 40702810702000302201 в Уфимском филиале Центркомбанка ООО, что подтверждается выписками по счету заемщика от 26.05.2014, платежными поручениями N 13843 от 09.12.2013, N 14111 от 16.12.2013, N 607 от 21.01.2014, N 660 от 22.01.2014, N 724 от 23.01.2014, N 887 от 27.01.2014, N 19.02.2014, N 2668 от 06.03.2014.

26.07.2013 между Центркомбанк ООО (кредитор) и ООО "ЭкоСистемз" (заемщик) заключен договор об открытии кредитной линии N 260713/02-КЛ (т. 1, л.д. 109-114), по условиям которого банк открывает заемщику возоюновляемую кредитную линию с лимитом задолженности в сумме 30 000 000 руб., то есть обязуется предоставлять заемщику отдельные кредиты (транши) на условиях, установленных договором и соглашениями о предоставлении каждого отдельного транша, являющихся неотъемлемыми частями договора (п. 1.1 договора).

Согласно п. 1.2 договора срок возврата каждого транша и начисленных процентов устанавливается в соответствующем соглашении о предоставлении транша, но не может быть позднее 18.07.2016.

В соответствии с п. 4.1 договора за пользование суммой транша заемщик уплачивает кредитору проценты, размер которых определяется в соглашении о предоставлении транша, но не может быть ниже 16% годовых.

В рамках кредитного договора N 260713/02-КЛ от 26.07.2013 были заключены соглашения N 5 от 18.09.2013 на сумму транша 5 300 000 руб. со сроком возврата транша до 17.03.2014; N 6 от 13.01.2014 на сумму транша 2 500 000 руб. со сроком возврата транша до 11.07.2014; N 7 от 14.01.2014 на сумму транша 2 200 000 руб. со сроком возврата транша до 11.07.2014; N 8 от 15.01.2014 на сумму транша 1 000 000 руб. со сроком возврата транша до 14.07.2014; N 9 от 16.01.2014 на сумму транша 1 000 000 руб. со сроком возврата транша до 15.07.2014; N 10 от 17.01.2014 на сумму транша 1 000 000 руб. со сроком возврата транша до 16.07.2014; N 11 от 20.01.2014 на сумму транша 3 000 000 руб. со сроком возврата транша до 18.07.2014; N 12 от 17.02.2014 на сумму транша 2 500 000 руб. со сроком возврата транша до 15.08.2014; N 13 от 18.02.2014 на сумму транша 1 000 000 руб. со сроком возврата транша до 15.08.2014; N 14 от 20.02.2014 на сумму транша 1 000 000 руб. со сроком возврата транша до 19.08.2014; N 15 от 06.03.2014 на сумму транша 9 500 000 руб. со сроком возврата транша до 18.07.2016 (т. 1, л.д. 115-136).

Дополнительным соглашением N 1 от 17.03.2014 к соглашению N 5 продлен срок возврата транша до 16.03.2015 (т. 1, л.д. 137).

В соответствии с п. 1 соглашений денежные средства в качестве кредитов (траншей) с лимитом задолженности в сумме 30 000 000 руб. перечислялись ООО "ЭкоСистемз" на его счет N 40702810702000302201 в Уфимском филиале Центркомбанка ООО, что подтверждается выписками по счету заемщика от 26.05.2014, платежными поручениями N 10258 от 18.09.2013, N 234 от 13.01.2014, N 303 от 14.01.2014, N 357 от 15.01.2014, N 401 от 16.01.2014, N 449 от 17.01.2014, N 530 от 20.01.2014, N 1799 от 17.02.2014, N 1854 от 18.02.2014, N 1949 от 20.02.2014, N 2667 от 06.03.2014.

08.11.2013 между Центркомбанк ООО (кредитор) и ООО "ЭкоСистемз" (заемщик) заключен кредитный договор N 081113/01-К (т. 2, л.д. 1-7), по условиям которого кредитор предоставляет заемщику кредит в сумме 17 000 000 руб. (п. 1.1 договора).

Согласно п. 1.2 договора заемщик обязуется возвратить кредитору кредит и выплатить начисленные проценты за пользование кредитом, а в предусмотренных договором случаях - и неустойку в виде пени и штрафов не позднее 07.11.2016.

В соответствии с п. 1.3 договора кредит в сумме 17 000 000 руб. предоставляется на пополнение оборотных средств предприятия.

За пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору проценты в размере 16% годовых (п. 4.1 договора).

В обеспечение договора N 250411/01-КЛ от 25.04.2011 Центркомбанком ООО с ООО "ЭкоСистемз" заключены договоры ипотеки N 250411/01-З от 25.04.2011, N 250411-02-З от 25.04.2011, N 250411/03-З от 25.04.2011, N 250411/04-З от 25.04.2011, N 250411/05-З от 25.04.2011, N 250411/07-З от 25.04.2011, N 260713/02-З от 26.07.2013; с ООО "Бизнес-Альянс" договор поручительства N 251212/04-П от 25.12.2012.

В обеспечение договора N 141212/06-КЛ от 14.12.2012 Центркомбанком ООО с ООО "ЭкоСистемз" заключены договоры ипотеки N 141212/06-З от 14.12.2012, N 141212/07-З от 14.12.2012, договор залога N 261212/07-З от 26.12.2012.

В обеспечение договора N 310513/02-КЛ от 31.05.2013 Центркомбанком ООО с ООО "ЭкоСистемз" заключены договоры ипотеки N 310513/02-З от 31.05.2013; с ООО "Бизнес-Альянс" договор поручительства N 310513/02-П от 31.05.2013.

В обеспечение договора N 260713/02-КЛ от 26.07.2013 Центркомбанком ООО с ООО "ЭкоСистемз" заключен договор ипотеки N 260713/02-З от 26.07.2013; с ООО "Бизнес-Альянс" договор поручительства N 260713/02-П от 26.07.2013.

В обеспечение договора N 081113/01-К от 08.11.2013 Центркомбанком ООО с ООО "ЭкоСистемз" заключен договор ипотеки N 081113/01-З от 08.11.2013; с ООО "Бизнес-Альянс" договор поручительства N 081113/01-П от 08.11.2013.

Истец указывает, что по состоянию на 23.05.2014 у ответчиков имеется задолженность:

- по договору N 250411/01-КЛ от 25.04.2011 - 53 199 131 руб. 33 коп., в том числе просроченный основной долг в сумме 51 538 600 руб., просроченные проценты за март и апрель 2014 года в сумме 1 205 862 руб. 04 коп., начисленные проценты за период с 01.05.2014 по 23.05.2014 в сумме 454 669 руб. 29 коп.;

- по договору N 141212/06-КЛ от 14.12.2012 - 25 920 547 руб. 92 коп., в том числе просроченный основной долг в сумме 25 000 000 руб., просроченные проценты за март и апрель 2014 года в сумме 668 493 руб. 12 коп., начисленные проценты за период с 01.05.2014 по 23.05.2014 в сумме 252 054 руб. 80 коп.;

- по договору N 310513/02-КЛ от 31.05.2013 - 13 473 161 руб. 66 коп., в том числе просроченный основной долг в сумме 13 000 000 руб., просроченные проценты за период с 01.03.2014 по 22.05.2014 в сумме 408 723 руб. 32 коп., начисленные проценты за период с 01.05.2014 по 23.05.2014 в сумме 64 438 руб. 34 коп.;

- по договору N 260713/02-КЛ от 26.07.2013 - 31 075 506 руб. 84 коп., в том числе просроченный основной долг в сумме 30 000 000 руб., просроченные проценты за март и апрель 2014 года в сумме 773 041 руб. 05 коп., начисленные проценты за период с 01.05.2014 по 23.05.2014 в сумме 302 465 руб. 79 коп.;

- по договору N 081113/01-К от 08.11.2013 - 17 625 972 руб. 60 коп., в том числе просроченный основной долг в сумме 17 000 000 руб., просроченные проценты за март и апрель 2014 года в сумме 454 575 руб. 34 коп., начисленные проценты за период с 01.05.2014 по 23.05.2014 в сумме 171 397 руб. 26 коп.

Ссылаясь на неоднократное нарушение обществом "ЭкоСистемз" обязательств заемщика по погашению основного долга и уплате процентов за пользование кредитными средствами, истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемыми исковыми требованиями. В качестве нормативного обоснования истец указал статьи 11, 348, 361, 363, 810, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Установив, что заемщик не исполнил обязательства по возврату основного долга и уплате процентов за пользование кредитными средствами по заключенному кредитному договору, суд первой инстанции на основании статей 309, 310, 361, 363, 809, 810, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации удовлетворил требования банка в части взыскания с заемщика и поручителя суммы основного долга, задолженности по просроченным процентам и начисленным процентам за период с 01.05.2014 по 23.05.2014. Требования банка об обращении взыскания на заложенное имущество первого ответчика удовлетворено судом в полном объеме на основании статей 334, 348, 349 Гражданского кодекса Российской Федерации. При этом, судом при установлении начальной продажной цены заложенного имущества взята за основу рыночная стоимость предметов залога, которая определена в соответствии с проведенной оценкой согласно отчету N 14/030/33Н от 05.08.2014.

Выводы арбитражного суда первой инстанции относительно установления начальной продажной цены заложенного имущества исходя из отчета N 14/030/33Н от 05.08.2014 являются ошибочными.

Согласно статье 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принимаемые арбитражным судом решения, постановления, определения должны быть законными, обоснованными и мотивированными.

Согласно статье 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу пункта 2 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям по кредитному договору применяются правила о займе, предусмотренные параграфом 1 главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не установлено правилами параграфа 2 о кредите и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии с пунктом 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу пункта 1 статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства (пункт 2 статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Фактическое получение обществом "ЭкоСистемз" кредитов по кредитным договорам подтверждено материалами дела и не является предметом спора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором (п. 1 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ответчик доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору в материалы дела в нарушение ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил.

Таким образом, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчиков 141 294 320 руб. 35 коп., в том числе основного долга по кредитным договорам в общей сумме 136 538 600 руб., просроченных процентов в общей сумме 3 510 694 руб. 87 коп., начисленных процентов за период с 01.05.2014 по 23.05.2014 в общей сумме 1 245 025 руб. 48 коп., являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу части 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом и договором.

Согласно пункту 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Статьей 337 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Пунктом 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Учитывая наличие на стороне ООО "Экосистемз" обязательства по возврату кредита и его неисполнение, арбитражный суд первой инстанции обоснованно обратил взыскание на указанное заложенное недвижимое имущество, принадлежащее ответчику.

Статьей 349 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно пункту 1 и пункту 3 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.

Согласно статье 56 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Закон об ипотеке) имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание, реализуется путем продажи с публичных торгов.

В силу подпункта 4 пункта 2 статьи 54 Закона об ипотеке, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

В пункте 6 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.01.1998 N 26 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением арбитражными судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации о залоге" разъяснено, что при наличии спора между залогодателем и залогодержателем начальная продажная цена заложенного имущества устанавливается судом исходя из рыночной цены этого имущества.

Поскольку между сторонами возник спор установления начальной продажной цены заложенного имущества, данная цена на основании ст. 54 Закона об ипотеке подлежит определению судом.

В ходе рассмотрения апелляционной жалобы судом апелляционной инстанции по ходатайству общества "ЭкоСистемз" была назначена судебная экспертиза по определению рыночной стоимости имущества, переданного в залог по договорам залога и ипотеки, проведение которой было поручено обществу с ограниченной ответственностью "Регион-Консалтинг" (т. 9, л.д. 16-21).

Согласно экспертному заключению N 020/10-15 от 06.02.2015 общая рыночная стоимость объектов движимого и недвижимого имущества, являющегося предметом залога (ипотеки) составила 184 817 000 руб.

Доказательств несоответствия цены заложенного имущества, указанной в экспертном заключении фактической его стоимости на момент рассмотрения апелляционной жалобы сторонами не представлено, ходатайств о проведении дополнительной или повторной экспертизы не заявлено.

Согласно пп. 4 п. 2 ст. 54 Закона об ипотеке, если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Аналогичные положения содержатся в п. 11 ст. 28.2 Закона Российской Федерации от 29.05.1992 N 2872-1 "О залоге" (далее - Закон о залоге).

Таким образом, апелляционный суд пришел к выводу об установлении начальной продажной цены заложенного имущества равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в экспертном заключении, а именно в общей сумме 147 853 600 руб.

Учитывая изложенное, решение суда в части установления начальной продажной цены заложенного имущества подлежит изменению.

Довод подателя жалобы о том, что судом первой инстанции не дана правовая оценка доводам ответчика о не наступлении срока исполнения обязательств по некоторым кредитным договорам, на которых основывал свои требования истец, судом апелляционной инстанции отклоняется, поскольку обстоятельства нарушения кредитных обязательств со стороны заемщика подтверждены материалами дела.

Довод подателя жалобы о том, что в материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие наличие ипотеки в отношении имущества, на которое просит обратить взыскание истец, апелляционным судом не принимается, поскольку противоречит материалам дела.

Указание подателя жалобы на допущенное судом первой инстанции при рассмотрении дела нарушение норм процессуального права не принимается апелляционным судом в качестве основания для отмены решения суда первой инстанции, поскольку решение суда соответствует требованиям п. 2 ч. 4 ст. 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а отсутствие в содержании решения оценки судом всех доводов ответчика, не означает, что судом согласно требованиям ч. 1 ст. 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации им не была дана оценка.

По мнению апелляционной инстанции, все представленные в материалах дела доказательства оценены судом первой инстанции с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности и взаимной связи надлежащим образом, результаты этой оценки отражены в судебном акте.

Доводы апелляционных жалоб основаны на неверном толковании действующего законодательства и опровергаются материалами дела, а потому оснований для их удовлетворения не имеется.

Всем доказательствам, представленным сторонами, обстоятельствам дела, а также доводам, в том числе, изложенным в жалобах, суд первой инстанции дал надлежащую правовую оценку, оснований для переоценки выводов у суда апелляционной инстанции в силу ст. 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом апелляционной инстанции не установлено.

Судебные расходы распределяются между лицами, участвующими в деле, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.12.2014 на основании части 1 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний назначено проведение судебной экспертизы, в связи с чем, производство по настоящему делу было приостановлено.

Производство экспертизы поручено экспертам общества с ограниченной ответственностью "Регион-Консалтинг" Тухватуллину Тимуру Данировичу, Черкашиной Алсу Григорьевне. Размер вознаграждения экспертам определен 80 000 руб.

В соответствии со ст. 108 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обществом "ЭкоСистемз" в лице Гаяновой Гульчэчэк Газимовны на депозитный счет Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда внесена сумма в размере 90 000 руб., обеспечивающая выплату вознаграждения экспертам (квитанция от 24.12.2014).

13.02.2015 апелляционным судом получено экспертное заключение N 020/1-15 от 06.02.2015, а также акт приема-сдачи работ на сумму 80 000 руб., счет на оплату N 24 от 06.02.2015 на сумму 80 000 руб., счет-фактура N 3 от 06.02.2015 на сумму 80 000 руб.

Согласно п. 2 ст. 107 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации эксперты получают вознаграждение за работу, выполненную ими по поручению арбитражного суда, если эта работа не входит в круг их служебных обязанностей как работников государственных судебно-экспертных учреждений.

Учитывая, что проведение экспертиз по арбитражным делам не входит в служебные обязанности экспертов общества с ограниченной ответственностью "Регион-Консалтинг", апелляционный суд пришел к выводу о выплате экспертам общества с ограниченной ответственностью "Регион-Консалтинг" вознаграждения в сумме 80 000 руб.

Перечисленные на депозитный счет Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда в счет оплаты экспертизы 10 000 руб. по квитанции от 24.12.2014 подлежат возврату обществу "ЭкоСистемз" на основании отдельного заявления (оригинала), заверенного подписью уполномоченного лица и оттиском печати организации, с указанием реквизитов для перечисления денежных средств.

Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 25.08.2014 по делу N А07-11347/2014 изменить.

Изложить резолютивную часть решения в следующей редакции:

Исковые требования Центрального коммерческого банка общество с ограниченной ответственностью удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ЭкоСистемз" и общества с ограниченной ответственностью "Бизнес-Альянс" солидарно в пользу Центрального коммерческого банка общества с ограниченной ответственностью денежные средства в размере 141 294 320 руб. 35 коп., в том числе:

1) по договору об открытии кредитной линии N 250411/01-КЛ от 25.04.2011 - 53 199 131 руб. 33 коп., из которых: просроченный основной долг в сумме 51 538 600 руб., просроченные проценты за март и апрель 2014 года в сумме 1 205 862 руб. 04 коп., начисленные проценты (период с 01.05.2014 по 23.05.2014) в сумме 454 669 руб. 29 коп.

2) по договору об открытии кредитной линии N 141212/06-КЛ от 14.12.2012 - 25 920 547 руб. 92 коп., из которых: просроченный основной долг в сумме 25 000 000 руб., просроченные проценты за март и апрель 2014 года в сумме 668 493 руб. 12 коп., начисленные проценты (период с 01.05.2014 по 23.05.2014) в сумме 252 054 руб. 80 коп.

3) по договору об открытии кредитной линии N 310513/02-КЛ от 31.05.2013 (Кредитный договор 3) - 13 473 161 руб. 66 коп., из которых: просроченный основной долг в сумме 13 000 000 руб., просроченные проценты (период с 01.03.2014 по 22.05.2014) в сумме 408 723 руб. 32 коп., начисленные проценты (период с 01.05.2014 по 23.05.2014) в сумме 64 438 руб. 34 коп.

4) по договору об открытии кредитной линии N 260713/02-КЛ от 26.07.2013 - 31 075 506 руб. 84 коп., из которых: просроченный основной долг - 30 000 000 руб., просроченные проценты за март и апрель 2014 года в сумме 773 041 руб. 05 коп., начисленные проценты (период с 01.05.2014 по 23.05.2014) в сумме 302 465 руб. 79 коп.

5) по кредитному договору N 081113/01-К - 17 625 972 руб. 60 коп., из которых: просроченный основной долг в сумме 17 000 000 руб., просроченные проценты за март и апрель 2014 года в сумме 454 575 руб. 34 коп., начисленные проценты (период с 01.05.2014 по 23.05.2014) в сумме 171 397 руб. 26 коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество в виде:

1) автогазозаправочной станции, назначение: - специальное, 1-этажный, общая площадь: 1148 кв.м., инв. N 6507, литера А, Г, I, II, III, IV, V, VI, адрес объекта: Республика Башкортостан, г. Нефтекамск, ул. Трактовая, д. 12 "А"-ПЗ, кадастровый номер объекта: 02:66:010212:20:3, определив порядок реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 10 876 800 руб.;

права аренды земельного участка из категории земель поселений (населенных пунктов), общей площадью 1984 кв.м., находящегося по адресу: Республика Башкортостан, г. Нефтекамск, на пересечении ул. Трактовая и ул. Индустриальной, кадастровый номер: 02:66:01 02 12:0020, определив порядок реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 565 040 руб.

2) автомобильной газозаправочной станции, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь: 16 кв.м., инв. N 6906, литера А, Б, В, I, II, III, IV, адрес объекта: Республика Башкортостан, г. Бирск, ул. Кольцевая, д. 13, кадастровый номер объекта: 02-04-08/001/2008-173, определив порядок реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 13 767 760 руб.;

права аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов, общей площадью 3398 кв.м., находящегося по адресу: Республика Башкортостан, г. Бирск, ул. Кольцевая, кадастровый номер: 02:64:01 06 04:0014, определив порядок реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2 564 240 руб.

3) автогазозаправочной станции, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь: 15 кв.м., инв. N 80:251:002:000000010, литера А, Г, I, II, III, IV, V, адрес объекта: Республика Башкортостан, Туймазинский район, д. Имангулово, на 1296 км автодороги Самара-Уфа-Челябинск, кадастровый номер объекта: 02-04-18/055/2006-350, определив порядок реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 7 024 560 руб.;

права аренды земельного участка из категории земель промышленности, общей площадью 1000 кв.м., находящегося по адресу: Республика Башкортостан, Туймазинский район, д. Имангулово, на 1296 км автодороги Самара-Уфа-Челябинск, кадастровый номер: 02:46:13 07 03:0002, определив порядок реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 570 400 руб.

4) автогазозаправочной станции, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь: 1279,9 кв.м., инв. N 7004, литера А, Г, Г1, I-VIII, адрес объекта: Республика Башкортостан, Стерлибашевский район, с. Стерлибашево, 150 м. к востоку от кольца при выезде из Стерлибашево, кадастровый номер объекта: 02-04-28/026/2009-168, определив порядок реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 8 297 680 руб.;

права аренды земельного участка из категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, общей площадью 2929 (Две тысячи девятьсот двадцать девять) кв.м., находящегося по адресу: Республика Башкортостан, Стерлибашевский район, с. Стерлибашево, 150 м. от "кольца" при выезде из с. Стерлибашево, кадастровый номер: 02:43:011001:7, определив порядок реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 527 120 руб.

5) автогазозаправочной станции, назначение: специальное, общая площадь: 2107,8 кв.м., инв. N 9939, литера А, Г, Г1, Г2, I, II, III, VI, VII, адрес объекта: Республика Башкортостан, г. Октябрьский, ул. Кортунова, д. 2, корп. 2, кадастровый номер объекта: 02-04-14/006/2006-372, определив порядок реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 10 244 560 руб.;

права аренды земельного участка из категории земель для обслуживания автомобильной газозаправочной станции, общей площадью 2245 кв.м., находящегося по адресу: Республика Башкортостан, г. Октябрьский, ул. Кортунова, д. 2/2, кадастровый номер: 02:57:020302:218, определив порядок реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 752 880 руб.;

права аренды земельного участка из категории земель для обслуживания автомобильной газозаправочной станции, общей площадью 1140 кв.м., находящегося по адресу: Республика Башкортостан, г. Октябрьский, ул. Кортунова, д. 2/2, кадастровый номер: 02:57:020415:19, определив порядок реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 940 720 руб.;

права аренды земельного участка из категории земель для обслуживания объекта инженерного оборудования электроснабжения, общей площадью 36 кв.м., находящегося по адресу: Республика Башкортостан, г. Октябрьский, ул. Кортунова, д. 2/2, кадастровый номер: 02:57:020415:12, определив порядок реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 39 440 руб.;

6) автомобильной газозаправочной станции, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь: 1570,8 кв.м., инв. N 273, литера А, Г, Г1, I, II, III, IV, V, VI, адрес объекта: Республика Башкортостан, г. Янаул, ул. Объездная, д. 4а, кадастровый номер объекта: 02:72:000000:0:85, определив порядок реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 9 382 240 руб.;

права аренды земельного участка из категории земель поселений, предоставленных для проектирования и строительства газозаправочной станции, общей площадью 2000 кв.м., находящегося по адресу: Республика Башкортостан, г. Янаул, ул. Объездная, д. 4а, кадастровый номер объекта: 02:72:02 06 01:0018, определив порядок реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 576 640 руб.

7) автогазозаправочной станции, назначение: нежилое, 1-этажная, общая площадь: 19,9 кв.м., инв. N 872, литера А, Г, Г1, Г2, I, II, III, 1, адрес объекта: Республика Башкортостан, г. Баймак, ул. В. Куйбышева, д. 67б, кадастровый номер объекта: 02-04-21/005/2009-147, определив порядок реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 10 700 960 руб.;

права аренды земельного участка из категории земель поселений с кадастровым номером N 02:73:01 07 06:0055, находящегося по адресу (имеющему адресные ориентиры): 70 м. по направлению на юг от ориентира здание магазина, расположенного в границах участка, адрес ориентира: г. Баймак, ул. Куйбышева, д. 67а, под объекты общего пользования, для использования в целях размещения автогазозаправочной станции в границах, указанных в кадастровом плане участка, определив порядок реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 991 280 руб.

8) автомобильной газозаправочной станции, назначение: нежилое, площадь застройки: 1809,8 кв.м., инв. N 80:217:002:000002980, лит. А, I-XVI, адрес объекта: Республика Башкортостан, Буздякский район, с. Буздяк, ул. Октябрьская, д. 32/1, кадастровый номер объекта: 02:16:130126:220:12, определив порядок реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 11 278 800 руб.;

права аренды земельных участков из земель населенных пунктов с кадастровыми номерами:

- 02:16:130126:239, находящийся по адресу: Республика Башкортостан, Буздякский район, с/с Буздякский, с. Буздяк, ул. Октябрьская, д. 32/1, для размещения и эксплуатации автомобильной газозаправочной станции, в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, общей площадью 672 кв.м., определив порядок реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 307 920 руб.

- 02:16:130126:240, находящийся по адресу: Республика Башкортостан, Буздякский район, с/с Буздякский, с. Буздяк. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир АГЗС N 33. Участок находится примерно в 70 м от ориентира по направлению на юг, для размещения трансформатора, в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, общей площадью 16 кв.м., определив порядок реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 10 000 руб.

- 02:16:130126:244, находящийся по адресу: Республика Башкортостан, Буздякский район, с/с Буздякский, с. Буздяк. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир АГЗС N 33. Участок находится примерно в 170 м от ориентира по направлению на юг, для размещения опоры линии электропередач, в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, общей площадью 12 кв.м., определив порядок реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 7 680 руб.

- 02:16:130126:243, находящийся по адресу: Республика Башкортостан, Буздякский район, с/с Буздякский, с. Буздяк. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир АГЗС N 33. Участок находится примерно в 130 м от ориентира по направлению на юг, для размещения опоры линии электропередач, в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, общей площадью 4 кв.м., определив порядок реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2 800 руб.

- 02:16:130126:242, находящийся по адресу: Республика Башкортостан, Буздякский район, с/с Буздякский, с. Буздяк. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир АГЗС N 33. Участок находится примерно в 100 м от ориентира по направлению на юг, для размещения опоры линии электропередач, в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, общей площадью 4 кв.м., определив порядок реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2 800 руб.

- 02:16:130126:241, находящийся по адресу: Республика Башкортостан, Буздякский район, с/с Буздякский, с. Буздяк. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир АГЗС N 33. Участок находится примерно в 70 м от ориентира по направлению на юг, для размещения опоры линии электропередач, в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, общей площадью 12 кв.м., определив порядок реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 7 680 руб.

9) автогазозаправочной станции, назначение: специальное, общая площадь: 2148,5 кв.м., инв. N 4553, лит. А, Г1, Г2, Г3, I, II, III, IV, V, VI, VII, адрес объекта: Республика Башкортостан, г. Благовещенск, ул. Шоссейная, д. 11а, кадастровый номер объекта: 02:69:020303:72:6, определив порядок реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 12 303 440 руб.;

права аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов, используемый в целях размещения автогазозаправочной станции, общей площадью 1391 кв.м., находящегося по адресу: Республика Башкортостан, г. Благовещенск, ул. Шоссейная, д. 11а, кадастровый номер: 02:69:02 03 03:119, определив порядок реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 129 440 руб.

права аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов, используемый в целях размещения подъездных путей, общей площадью 1000 кв.м., находящегося по адресу: Республика Башкортостан, г. Благовещенск, ул. Шоссейная, д. 11а, кадастровый номер: 02:69:02 03 03:120, определив порядок реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 834 080 руб.

10) автогазозаправочной станции, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь: 2841,8 кв.м., инв. N 80:450:002:000000030, литера А, Б, I, II, III, IV, V, VI, адрес объекта: Республика Башкортостан, г. Туймазы, ул. Фабричная, д. 2/2, кадастровый номер объекта: 02:65:000000:0:65, определив порядок реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 18 958 000 руб.;

права аренды земельного участка из категории земель поселений, общей площадью 4088 кв.м., находящегося по адресу: Республика Башкортостан, г. Туймазы, ул. Фабричная, д. 2/2, кадастровый номер объекта: 02:65:01 14 03:0053, определив порядок реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 3 037 760 руб.

11) помещения, назначение: нежилое, общая площадь: 264,3 (Двести шестьдесят четыре целых три десятых) кв.м., этаж 2, номера на поэтажном плане: 2, 6-11, 13, 21-32, 51, адрес объекта: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, ул. Коммунистическая, д. 50, кадастровый номер объекта: 02:55:010143:275, определив порядок реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 15 551 680 руб.

12.1) полуприцеп-цистерна заправочная ППЦЗ 31, 2007 г.в. 58 КХ 804759 02 РМ 024526 Х8996440170ВА7042 АР 8636 02, определив порядок реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 674 080 руб.

12.2) полуприцеп-цистерна ГРПРОДАЗ 93 5 7, 1991 г.в. 02 КБ 750983 02 МН 832499 АН 8824 02, определив порядок реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 178 000 руб.

12.3) операторная, подъездные пути, замощение, ограждение, 000476 АГЗС N 11, РБ, Дюртюлинский район, примерно в 1229+680 м, по ходу движения автодороги Уфа-Казань, определив порядок реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 350 400 руб.

12.4) дорожный знак на стойке, 000439 АГЗС N 11, РБ, Дюртюлинский район, примерно в 1229+680 м, по ходу движения автодороги Уфа-Казань, определив порядок реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 400 руб.

12.5) дорожный знак на стойке сервисных, 000441 АГЗС N 11, РБ, Дюртюлинский район, примерно в 1229+680 м, по ходу движения автодороги Уфа-Казань, определив порядок реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 400 руб.

12.6) дорожный знак на хомуте, 000440 АГЗС N 11, РБ, Дюртюлинский район, примерно в 1229+680 м, по ходу движения автодороги Уфа-Казань, определив порядок реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 400 руб.

12.7) информационная стела, 001497 АГЗС N 11, РБ, Дюртюлинский район, примерно в 1229+680 м, по ходу движения автодороги Уфа-Казань, определив порядок реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 5 600 руб.

12.8) колонка КЗСГ-1 А, 001178 АГЗС N 11, РБ, Дюртюлинский район, примерно в 1229+680 м, по ходу движения автодороги Уфа-Казань, определив порядок реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 50 400 руб.

12.9) колонка кп-1, 000446 АГЗС N 11, РБ, Дюртюлинский район, примерно в 1229+680 м, по ходу движения автодороги Уфа-Казань, определив порядок реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2 480 руб.

12.10) монитор ЖК BenQ G700AD, 001716 АГЗС N 11, РБ, Дюртюлинский район, примерно в 1229+680 м, по ходу движения автодороги Уфа-Казань, определив порядок реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 600 руб.

12.11) монитор матрих 15, 001055 АГЗС N 11, РБ, Дюртюлинский район, примерно в 1229+680 м, по ходу движения автодороги Уфа-Казань, определив порядок реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 680 руб.

12.12) мультиплексор ЕССоМ+преобразователь RS232/485, 001221 АГЗС N 11, РБ, Дюртюлинский район, примерно в 1229+680 м, по ходу движения автодороги Уфа-Казань, определив порядок реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 960 руб.

12.13) шкаф ШБ-1, 000508 АГЗС N 11, РБ, Дюртюлинский район, примерно в 1229+680 м, по ходу движения автодороги Уфа-Казань, определив порядок реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 120 руб.

12.14) шкаф ШС99.10(э), 000447 АГЗС N 11, РБ, Дюртюлинский район, примерно в 1229+680 м, по ходу движения автодороги Уфа-Казань, определив порядок реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2 320 руб.

12.15) ККМ АМС-ЮОК. 000442 АГЗС N 11, РБ, Дюртюлинский район, примерно в 1229+680 м, по ходу движения автодороги Уфа-Казань, определив порядок реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 5 440 руб.

12.16) детектор валют, 001161 АГЗС N 11, РБ, Дюртюлинский район, примерно в 1229+680 м, по ходу движения автодороги Уфа-Казань, определив порядок реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 4 800 руб.

12.17) Р. Тел.У200, 000455 АГЗС N 11, РБ, Дюртюлинский район, примерно в 1229+680 м, по ходу движения автодороги Уфа-Казань, определив порядок реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 320 руб.

12.18) Ридер ЕС, 001092 АГЗС N 11, РБ, Дюртюлинский район, примерно в 1229+680 м, по ходу движения автодороги Уфа-Казань, определив порядок реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 240 руб.

12.19) СДМА терминалы модем+сдма антенна Антей, 001220 АГЗС N 11, РБ, Дюртюлинский район, примерно в 1229+680 м, по ходу движения автодороги Уфа-Казань, определив порядок реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 520 руб.

12.20) сигнализатор СГТ-20-02 1,5 м, 001173 АГЗС N 11, РБ, Дюртюлинский район, примерно в 1229+680 м, по ходу движения автодороги Уфа-Казань, определив порядок реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 3 440 руб.

12.21) стол компьютерный (малый), 001164 АГЗС N 11, РБ, Дюртюлинский район, примерно в 1229+680 м, по ходу движения автодороги Уфа-Казань, определив порядок реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 520 руб.

12.22) временное сооружение, 001419 АГЗС N 24, РБ, г. Белорецк, в районе стана 150 ОАО "БМК", определив порядок реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 350 400 руб.

12.23) имущественный комплекс (достройка), 001440 АГЗС N 24, РБ, г. Белорецк, в районе стана 150 ОАО "БМК", определив порядок реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 350 400 руб.

12.24) информационная стела, 001498 АГЗС N 24, РБ, г. Белорецк, в районе стана 150 ОАО "БМК", определив порядок реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 5 600 руб.

12.25) кабина оператора АГЗС N 24, 001704 АГЗС N 24, РБ, г. Белорецк, в районе стана 150 ОАО "БМК", определив порядок реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 4 640 руб.

12.26) киоск, 000966 АГЗС N 24, РБ, г. Белорецк, в районе стана 150 ОАО "БМК", определив порядок реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 4 640 руб.

12.27) киоск торговый К-4, 000466 АГЗС N 24, РБ, г. Белорецк, в районе стана 150 ОАО "БМК", определив порядок реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 36 960 руб.

12.28) ККМ АМС100К, 000456 АГЗС N 24, РБ, г. Белорецк, в районе стана 150 ОАО "БМК", определив порядок реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 5 440 руб.

12.29) колонка КЗСГ-1А N 51, 001326 АГЗС N 24, РБ, г. Белорецк, в районе стана 150 ОАО "БМК", определив порядок реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 50 400 руб.

12.30) ППЦЗ-31, 001347 АГЗС N 24, РБ, г. Белорецк, в районе стана 150 ОАО "БМК", определив порядок реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 481440 руб.

12.31) ЛТК Биотуалет, 001348 АГЗС N 24, РБ, г. Белорецк, в районе стана 150 ОАО "БМК", определив порядок реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 4 560 руб.

12.32) система + монитор 17 жк + ИБП+клавиатура+сет.фил. + принтер Epson, 001556 АГЗС N 24, РБ, г. Белорецк, в районе стана 150 ОАО "БМК", определив порядок реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 9 280 руб.

12.33) штрих Комбо ФР-к + ден.ящик штих, 001319 АГЗС N 24, РБ, г. Белорецк, в районе стана 150ОАО"БМК", определив порядок реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 8 320 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ЭкоСистемз" и общества с ограниченной ответственностью "Бизнес-Альянс" солидарно в пользу Центрального коммерческого банка общество с ограниченной ответственностью судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 200 000 руб.

Возвратить Центральному коммерческому банку общество с ограниченной ответственностью из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 4000 руб., уплаченную по платежному поручению N 6175 от 26.05.2014.

Вернуть обществу с ограниченной ответственностью "ЭкоСистемз" с депозитного счета Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда излишне уплаченную сумму за проведение экспертизы в размере 10 000 руб., уплаченную по квитанции от 24.12.2014.

Перечислить денежные средства за производство экспертизы по делу N А07-11347/2014 в размере 80 000 руб., находящиеся на депозитном счете Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда на расчетный счет общества с ограниченной ответственностью "Регион-Консалтинг" по следующим реквизитам:

Получатель платежа:

Общество с ограниченной ответственностью "Регион-Консалтинг"

ИНН 0276087305 КПП 027601001 БИК 043602955

р/с 40702810110620007624

к/с 30101810700000000955

Филиал N 6318 ВТБ 24 (ЗАО) г. Самара."

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья

Л.Л. Логиновских

Судьи

В.Ю. Костин Н.В. Махрова