Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 7 апреля 2015 г. N 03АП-794/15

г. Красноярск

07 апреля 2015 г.

Дело N А33-17572/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 1 апреля 2015 года.

Полный текст постановления изготовлен 7 апреля 2015 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего - Петровской О.В.,

судей: Ишутиной О.В., Споткай Л.Е.,

секретаря судебного заседания Козловой Т.Е.,

при участии:

от Администрации Тюхтетского района Красноярского края: Булаевой Л.А., представитель по доверенности от 05.03.2015 N 346,

рассмотрев апелляционную жлобу Администрации Тюхтетского района Красноярского края (ИНН 2438001763, ОГРН 102240122429)

на решение Арбитражного суда Красноярского края

от 26 января 2015 года по делу N А33-17572/2014, принятое судьёй Лесковым Р.В.,

установил:

Тюхтетское районное потребительское общество (ИНН 2438000093, ОГРН 1022401224614) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к Администрации Тюхтетского района Красноярского края (ИНН 2438001763, ОГРН 102240122429) о признании в силу факта приобретательной давности по истечении пятнадцатилетнего срока добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным права собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: 662010, Красноярский край, Тюхтеский район, с. Тюхтет, ул. Кирова, 51 А, кадастровый номер 24:38:0901020:189, литера Б, 1970 года ввода в эксплуатацию.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, Российская Федерация в лице территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Красноярский край в лице агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, Краевой союз потребительских обществ "Крайпотребсоюз".

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 26 января 2015 года иск удовлетворен - за потребительским кооперативом "Тюхтетское районное потребительское общество" с.Тюхтет Красноярского края в силу приобретательной давности право собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: 662010, Красноярский край, Тюхтеский район, с. Тюхтет, ул. Кирова, 51 А, кадастровый номер 24:38:0901020:189, литера Б, 1970 года ввода в эксплуатацию. Возвращена потребительскому кооперативу "Тюхтетское районное потребительское общество" с.Тюхтет Красноярского края из средств федерального бюджета, излишне оплаченная по платежному поручению N 664 от 22.08.2014 государственная пошлина в размере 2 107 рублей 32 копейки.

С администрации Тюхтетского района Красноярского края в пользу потребительского кооператива "Тюхтетское районное потребительское общество" с.Тюхтет Красноярского края взысканы судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Не согласившись с указанным судебным актом в части отнесения на него судебных расходов истца по оплате государственной пошлины по иску, ответчик обратился в Третий арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение в данной части отменить, расходы отнести на истца.

Кроме того, по мнению ответчика, администрация Тюхтетского района является исполнительно-распорядительным органом муниципального образования Тюхтетский район. Согласно подпункту 1.1 пункта 1 статьи 333.37 государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, арбитражными судами, в качестве истцов или ответчиков от уплаты государственной пошлины освобождаются.

Другие лица, участвующие в деле, уведомленные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы в соответствии с требованиями статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (путем направления копий определения от 03.03.2015 о принятии апелляционной жалобы, а также путем размещения данного судебного акта в Картотеке арбитражных дел http://kad.arbitr.ru), в судебное заседание своих представителей не направили. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассматривается в отсутствие представителей указанных лиц.

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При повторном рассмотрении дела апелляционным судом установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Актом передачи имущества на праве оперативного управления от 01.04.1992, в связи с преобразованием Тюхтетского районного потребительского общества в Райпотребсоюз (в который входят Товарищества с ограниченной ответственностью "Тюхтеское сельпо", "Н-Митропольское сельпо", "Поваренкинское сельпо", "Общественное питание", "Хлебокомбинат"), Тюхтеское райпо передает Тюхтетскому сельпо на праве оперативного управления магазины: Райунивермаг, Маг. N 2, маг. N 1, маг. N 3, маг. N 5, маг. N 6, маг. N 14, маг. N 27, магазин Покровка, магазин Лазарево, магазин Пузаново, Ч-Ручей, Оскаровка, маг. Двинка, Лазарево, Безручейка; Поваренкинскому сельпо -магазины - Поваренкино, Черкасск, Кандат, Пасечное, Чиндат, Караси; Н-Митропольскому сельпо - магазины - Н-Митрополька, Васильевка, Ларневка, Никольск. Имущество потребительского общества может быть передано государству, организациям только по решению пайщиков. В связи с ликвидацией Т.О.О. все имущество переходит Тюхтетскому райпо, как их правопреемнику.

26.03.1993 Постановлением общего пайщиков принято решение на базе реорганизации "Тюхтеткое сельпо", "Н-Митропольское сельпо", "Поваренкинское сельпо", "Торговое", "Хлебокомбинат" создать Тюхтетское районное потребительское общество.

Тюхтетское районное потребительское общество (Тюхтетское райпо) зарегистрировано Администрацией Тюхтеткого района 15.04.1993.

Устав Тюхтетского районного потребительского общества в редакции от 24.04.1998 указывает, общество создано в результате реорганизации товариществ с ограниченной ответственностью "Тюхтетское сельпо", "Н-Митропольское сельпо", "Поваренкинское сельпо", "Торговое", "Общественное питание", "Ассоциация-райпотресоюз", и является их правопреемником.

Согласно разделу V устава, собственником имущества является потребительское имущество как юридическое лицо. Имущество потребительского общества не распространяется по долям, вкладам между пайщиками и работающими по трудовому договору, контракту в потребительской кооперации гражданами. Источником формирования имущества потребительского общества являются паевые взносы пайщиков, доходы от предпринимательской деятельности потребительского общества и созданных им организаций, а также доходы от размещения его собственных средств в банках, ценных бумаг и иные источники, не запрещенные законодательством Российской Федерации. Объектами права собственности общества является имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, сырье и материалы, деньги, ценные бумаги, другое имущество производственного, потребительского, социального, культурного и иного назначения.

14.08.1995 между Тюхтетским районным потребительским обществом и Хузиным Раил Ракифовичем подписан договор подряда на выполнение кровельных работ здания, расположенного по адресу: Красноярский край, Тюхтетский район, с. Тюхтет, ул. Кирова, 51 (красный уголок). Актом сдачи-приемки выполненных работ от 11.09.1995 стороны подтвердили выполнение работ по договору.

17.07.1997 между Тюхтетским районным потребительским обществом и индивидуальным предпринимателем Цветковкиой Ниной Петровной подписан договор аренды нежилого помещения красного уголка Тюхтеткого райпо, расположенного по адресу: Красноярский край, Тюхтетский район, с. Тюхтет, ул. Кирова, 51.

Свидетельством от 10.03.1999 N 9 подтверждается право собственности Тюхтетского районного потребительского общества на нежилое одноэтажное деревянное здание -конторы, фундамент бетонно-ленточный, стены - брусочные, крыша - шиферная, общая площадь - 271,9 кв.м., деревянное одноэтажное здание - красный уголок, общей площадью 132 кв.м., расположенное по адресу: с. Тюхтет, ул. Кирова, 51. Свидетельство выдано на основании свидетельства о праве собственности на землю от 26.11.1992, акта передачи имущества от 01.04.1992.

04.04.2008 между Тюхтетским районным потребительским обществом и индивидуальным предпринимателем Рябовой Анастасией Викторовной подписан договор аренды нежилого помещения красного уголка Тюхтетского райпо, расположенного по адресу: Красноярский край, Тюхтеский район, с. Тюхтет, ул. Кирова, 51.

16.04.2013 Постановлением Администрации Тюхтетского сельсовета N 12-п, нежилому зданию, общей площадью 109,2 кв.м., присвоен адрес: 662010, Красноярский край, Тюхтеский район, с. Тюхтет, ул. Кирова, 51 А.

В соответствии со справкой от 18.09.2013 N 2424.02/335 ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" в лице филиала по Красноярскому краю Технический производственный участок Назаровского отделения, объект: красный уголок, указанный: в Акте передачи имущества от 01.04.1992 года; Свидетельстве о праве собственности на землю от 26.11.1992 года; Технический паспорт от 02.07.1996 года, адрес: с. Тюхтет, ул. Кирова, 51, и объект: Нежилое здание, адрес: Красноярский край, Тюхтетский район, с. Тюхтет, ул. Кирова, д. 51 А, являются одним и тем же объектом недвижимости.

В материалы дела представлены кадастровый паспорт от 19.06.2013 и технические паспорта от 02.07.1996, от 22.04.2013 нежилого здания, расположенного по адресу: 662010, Красноярский край, Тюхтетский район, с. Тюхтет, ул. Кирова, 51 А, кадастровый номер 24:38:0901020:189, литера Б, 1970 года ввода в эксплуатацию.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Красноярскому краю от 22.07.2014 N 01/200/2014, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют данные о зарегистрированных правах на спорный объект..

В соответствии со справкой от 01.09.2014 N 1657 Администрации Тюхтетского района Красноярского края нежилое строение, расположенное по адресу: Красноярский край, Тюхтетский район, с. Тюхтет, ул. Кирова, 51 А, кадастровый номер 24:38:0901020:189, 1970 года ввода в эксплуатацию, в реестре муниципальной собственности не зарегистрировано.

Ссылаясь на то, что Тюхтетское районное потребительское добросовестно, открыто и непрерывно владеет нежилым зданием, расположенным по адресу: 662010, Красноярский край, Тюхтетский район, с. Тюхтет, ул. Кирова, 51 А, кадастровый номер 24:38:0901020:189, литера Б, 1970 года ввода в эксплуатацию, как своим собственным в течении срока приобретальной давности, истец просит признать за ним право собственности на данный объект в силу статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исследовав представленные доказательства, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Согласно статье 234 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имуществом (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Пунктом 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно пункту 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску является прежний собственник имущества. По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности. Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

При разрешении споров связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении.

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Актом передачи имущества на праве оперативного управления от 01.04.1992, Уставом Тюхтестского районного потребительского общества в редакции от 24.04.1998 установлено, что общество создано в результате реорганизации товариществ с ограниченной ответственностью "Тюхтетское сельпо", "Н-Митропольское сельпо", "Поваренкинское сельпо", "Торговое", "Общественное питание", "Ассоциация-райпотресоюз", и является их правопреемником.

Тюхтетское районное потребительское общество (Тюхтетское райпо) зарегистрировано Администрацией Тюхтетского района 15.04.1993.

Свидетельством от 10.03.1999 N 9 подтверждается право собственности Тюхтестского районного потребительского общества на деревянное одноэтажное здание - красный уголок, общей площадью 132 кв.м., расположенное по адресу: с. Тюхтет, ул. Кирова, 51. Свидетельство выдано на основании свидетельства о праве собственности на землю от 26.11.1992, акта передачи имущества от 01.04.1992.

В обоснование добросовестно, открыто и непрерывно владения имуществом, истец представил договор от 14.08.1995 подряда на выполнение кровельных работ здания, расположенного по адресу: Красноярский край, Тюхтетский район, с. Тюхтет, ул. Кирова, 51, договоры аренды от 17.07.1997 и 04.04.2008 аренды нежилого помещения красного уголка Тюхтетского райпо, расположенного по адресу: Красноярский край, Тюхтетский район, с. Тюхтет, ул. Кирова, 51.

В обоснование идентичности объекта - красный уголок, указанного в Свидетельстве о праве собственности на землю от 26.11.1992 года; Техническом паспорте от 02.07.1996 года, адрес: с. Тюхтет, ул. Кирова, 51, договорах от 14.08.1995, от 17.07.1997 и 04.04.2008, и объекта - Нежилое здание, адрес: Красноярский край, Тюхтетский район, с. Тюхтет, ул. Кирова, д. 51 А, истец ссылается на Постановлением Администрации Тюхтетского сельсовета N 12-п от 16.04.2013 и справку от 18.09.2013 N 2424.02/335 ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" в лице филиала по Красноярскому краю Технический производственный участок Назаровского отделения.

Суд правильно посчитал доказанным факт открытого, непрерывного, добросовестного владения спорным имуществом как своим в течение срока приобретательной давности.

Каких-либо доказательств, ставящих под сомнение непрерывность, добросовестность, открытость владения имуществом истцом, суду не представлено.

Определением по делу А33-3237/2014 от 03.07.2014 по заявлению Тюхтетского районного потребительского общества об установлении факта приобретательной давности по истечении пятнадцатилетнего срока добросовестного, открытого и непрерывного владения недвижимым имуществом как своим собственным нежилым зданием, расположенным по адресу: 662010, Красноярский край, Тюхтетский район, с. Тюхтет, ул. Кирова, 51А, кадастровый номер 24:38:0901020:189, литера Б, 1970 года ввода в эксплуатацию, заявление оставлено без рассмотрения.

Определением по делу А33-3237/2014 от 03.07.2014 судом установлено наличие спора о праве в отношении нежилого здания, расположенным по адресу: 662010, Красноярский край, Тюхтетский район, с. Тюхтет, ул. Кирова, 51А, кадастровый номер 24:38:0901020:189, литера Б, 1970 года ввода в эксплуатации.

Согласно статье 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Однако, судом при рассмотрении дела установлено, что фактически спор о праве в отношении спорного имущества отсутствует: ответчиком не оспаривается то, что истец фактически владеет спорным имуществом в течение срока приобретательной давности, третьи лица также возражений относительно заявленных требований не выразили при доказанности истцом добросовестного, открытого и непрерывного владения спорным имуществом в течении срока приобретательной давности как своим собственным.

Учитывая изложенное, суд правильно посчитал избранный истцом способ защиты надлежащим, поскольку иные способы защиты права у истца отсутствуют.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Красноярскому краю от 22.07.2014 N 01/200/2014, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют данные о зарегистрированных правах на спорный объект.

Согласно отзывам ответчика и третьих лиц, в реестрах федеральной, краевой и муниципальной собственности спорное имущества не числится.

В силу абзаца 1 статьи 10 Федерального закона Российской Федерации от 30.11.1994 N 52-ФЗ "О введении в действие части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации" установленные частью первой Гражданского кодекса Российской Федерации сроки исковой давности и правила их исчисления применяются к тем требованиям, сроки предъявления которых, предусмотренные ранее действовавшим законодательством, не истекли до 1 января 1995 года.

Общий срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (исковая давность) статьей 78 Гражданского кодекса РСФСР был определен в три года.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О не которых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ)

Поскольку с введением в действие Закона СССР "О собственности в СССР" (01.07.1990) утратила силу статья 90 ГК РСФСР 1964 года, согласно которой исковая давность не распространяется на требования государственных организаций о возврате государственного имущества из чужого незаконного владения, с указанной даты в отношении государственного имущества действуют общие положения об исчислении срока исковой давности.

В соответствии с пунктом 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Истцом подтвержден факт владения имуществом в соответствии с требованием статьи 234 Гражданского Кодекса Российской Федерации, с 14.08.1995 - дата документального подтверждения владения истцом спорным зданием - дата подписания истцом договора подряда на выполнение кровельных работ в отношении спорного здания (14.08.1995+15=14.08.2010+3=14.08.2013).

С учетом вышеизложенного, суд правильно посчитал доказанным добросовестное и открытое, непрерывное владение истцом имуществом на протяжении 15 лет, а также в период, когда данное имущество могло быть истребовано у заявителя, что явилось основанием для удовлетворения искового заявления о признании права собственности в силу приобретательной давности.

Таким образом, иск, заявленный к Администрации Тюхтетского района, удовлетворен правомерно.

На основании части 1 статьи 110 Кодекса судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Согласно части 4 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при соглашении лиц, участвующих в деле, о распределении судебных расходов арбитражный суд относит на них судебные расходы в соответствии с этим соглашением.

Из отзыва на апелляционную жалобу следует, что истец расходы за рассмотрение дела согласен отнести на себя.

Учитывая заявление потребительского кооператива "Тюхтетское районное потребительское общество" об отнесении на него судебных расходов по настоящему делу, государственная пошлина за рассмотрение дела судом апелляционной инстанции распределяется между лицами, участвующими в деле, в соответствии с пунктом 4 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционной жалобы арбитражный суд апелляционной инстанции вправе отменить решение полностью или в части и прекратить производство по делу.

С учетом заявления истца об отнесении на судебных расходов, в отсутствие возражений ответчика, обжалуемое решение подлежит отмене в части взыскания с Администрации Тюхтетского района Красноярского края в пользу потребительского кооператива "Тюхтетское районное потребительское общество" 4000 рублей расходов на оплату государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Красноярского края от "26" января 2015 года по делу N А33-17572/2014 отменить в части взыскания с Администрации Тюхтетского района Красноярского края в пользу потребительского кооператива "Тюхтетское районное потребительское общество" 4000 рублей расходов на оплату государственной пошлины.

В остальной части решение оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший решение.

Председательствующий

О.В. Петровская

Судьи

О.В. Ишутина Л.Е. Споткай