Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 7 апреля 2015 г. N 13АП-5563/15

г. Санкт-Петербург

07 апреля 2015 г.

Дело N А26-6638/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 31 марта 2015 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 07 апреля 2015 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Кашиной Т.А.

судей Баркановой Я.В., Полубехиной Н.С.

при ведении протокола судебного заседания: Веселовой М.Л.

при участии:

от истца (заявителя): Ердяковой М.А. по доверенности от 07.10.2014 г.,

от ответчика (должника): не явился, извещен,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-5563/2015) ООО "Форест-групп" на решение Арбитражного суда Республики Карелия от 21.01.2015 по делу N А26-6638/2014 (судья Борунов И.Н.), принятое

по иску ООО "Форест-групп"

к Министерству по природопользованию и экологии Республики Карелия

об уменьшении арендной платы по договору аренды

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Форест-групп" (ОГРН: 1116324002530, ИНН: 1001245816; местонахождение: Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Ровио, д.3, каб.82-84, 121-130, далее - ООО "Форест-групп", истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Министерству по природопользованию и экологии Республики Карелия (ОГРН: 1071001000828, ИНН: 1001016090, местонахождение: Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Андропова,2/24, далее - ответчик, Министерство) об уменьшении размера арендных платежей по договору аренды лесного участка от 18.12.2007 за 2011, 2012 и 2013 года до 1449221 руб. (с учетом изменения исковых требований в порядке, предусмотренном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Решением суда от 21.01.2015 требование ООО "Форест-групп" в части уменьшения арендных платежей за 2013 год оставлено без рассмотрения. В удовлетворении иска ООО "Форест-групп" отказано.

ООО "Форест-групп" обратилось с апелляционной жалобой на указанное решение, в которой просит его отменить. В апелляционной жалобе Общество, ссылаясь на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела и неправильное применение норм материального права, просит решение отменить и удовлетворить заявленное требование в полном объеме. Общество полагает, что размер арендной платы был определен сторонами в договоре аренды от 18.12.20007г. в твердой денежной сумме; в 2011, 2012 году действовали положения об арендной плате, установленные в договоре от 18.12.2007 г.

Министерство, уведомленное о времени и месте рассмотрения жалобы надлежащим образом, своих представителей в судебное заседание не направило, что в силу ст. 156 АПК РФ не является процессуальным препятствием для рассмотрения жалобы по существу.

Законность и обоснованность решения проверены апелляционным судом.

Как установлено судом, 18.12.2007 г. между ООО "Карелфинлес" (правопредшественник ООО "Форест-групп, арендатор) и Государственным комитетом Республики Карелия по лесу (правопредшественник ответчика, арендодатель) был заключен договор аренды лесного участка общей площадью 15548 га, расположенного в Пряженском лесхозе Республики Карелия.

Заключая договор стороны согласовали ежегодный объем использования лесов согласно приложению N 3 к договору в размере 20400 куб.м., размер годовой арендной платы согласно приложению N 4 к договору - 1 484 227 руб.

ООО "Карелфинлес" был разработан проект освоения лесов на срок действия 2010-2018 год, который получил положительное заключение государственной экспертизы Министерства лесного комплекса Республики Карелия 25.01.2011 (приказ Министерства N 91). В данный проект были внесены изменения ООО "Форест-групп", в соответствии с лесохозяйственным регламентом и был разработан проект освоения лесов на 2013-2021 год. Проект освоения получил положительное заключение государственной экспертизы Министерства по природопользованию и экологии Республики Карелия 12.02.2013 (приказ Министерства N 208).

В проекте освоения согласованы арендодателем иные объемы использования лесов, отличные от объемов, которые указаны договором аренды от 18.12.2007.

Обращаясь с настоящим иском в суд, Общество указывает на то, что в связи с уменьшением объёма лесопользования, должен быть пропорционально уменьшен размер арендной платы.

В соответствии с пунктом 4 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежащей применению к спорным правоотношениям в силу пункта 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации, если законом не предусмотрено иное, арендатор вправе потребовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором аренды, или состояние имущества существенно ухудшились.

Согласно пункту 2.1. договора аренды размер арендной платы устанавливается с учётом вида использования лесов, размера участка, годового размера лесопользования на арендуемом земельном участке, действующих ставок платы за данный вид использования лесов и повышающего конкурсного коэффициента в размере 1,41. Повышающий конкурсный коэффициент установлен конкурсной комиссией.

Пунктом 2.4. договора аренды предусмотрено, что размер арендной платы подлежит изменению в одностороннем порядке арендодателем в соответствии с изменением размера ставок платы за единицу объёма лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьёй 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

На основании пункта 5.2. договора после утверждения в установленном порядке проекта освоения лесов пункт 1.2. договора и приложения к нему приводятся в соответствие с проектом.

Из материалов дела следует, что объем использования лесов рассчитан Министерством: в 2011 году в соответствии с Проектом освоения лесов, прошедшим государственную экспертизу, подготовлено приложение N 3 на 2011 год; в 2012 году в соответствии с Проектом освоения лесов, прошедшим государственную экспертизу; подготовлено приложение N 3 на 2012 год. Расчёт произведен Министерством с учётом недоосвоения истцом расчётной лесосеки, а также с учётом конкурсного коэффициента, установленного пунктом 2.1. договора аренды.

Обосновывая исковые требования, Общество представило расчет арендной платы, который обоснованно признан судом неверным, поскольку Обществом не был учтён ежегодный объём создания лесной инфраструктуры.

Так суд правомерно оставил без рассмотрения требования Общества о перерасчете арендной платы за 2011 год, поскольку в 2011 году ООО "Форест-групп" не являлось арендатором по договору аренды от 18.12.2007 г.

В связи с тем, что расчет был произведен истцом с нарушением методики, установленной договором, он правомерно не был принят судом.

В соответствии со статьей 73 Лесного кодекса РФ с 2006 года размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы. При использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке. Ставки платы за единицу объема лесных ресурсов устанавливаются Правительством Российской Федерации.

При переоформлении договора аренды в пункте 2.1 договора был указан порядок определения размера арендной платы как произведение ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов с учетом повышающего коэффициента в размере 1,41, перенесенного из условий прежнего договора.

Из материалов дела следует, что изменение расчетной лесосеки произошло не в связи с изменением законодательства, а по воле арендатора, следовательно, уменьшение размера расчетной лесосеки не может являться основанием для уменьшения размера арендной платы.

Поскольку нормы материального права применены судом первой инстанции правильно, нарушений норм процессуального права, которые привели или могли привести к принятию неправильного решения, не допущено, обжалуемый судебный акт следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Карелия от 21.01.2015 по делу N А26-6638/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Т.А. Кашина

Судьи

Я.В. Барканова Н.С. Полубехина