Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 10 апреля 2015 г. N 09АП-5333/15

г. Москва

10 апреля 2015 г.

Дело N А40-47463/14

Резолютивная часть постановления объявлена 06 апреля 2015 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 10 апреля 2015 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе

Председательствующего судьи Тихонова А.П.,

судей Савенкова О.В., Александровой Г.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Меликсетяном А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

ТСЖ "Пречистенская, 17" на решение Арбитражного суда г.Москвы от 18.12.2014 г.

по делу N А40-47463/14, принятое судьей Голоушкиной Т.Г. (54-291),

по иску ТСЖ "Пречистенская, 17" (далее истец) к ООО "ЭТИМАРК" (далее ответчик)

о признании зарегистрированного права отсутствующим,

при участии в судебном заседании:

от истца - Назарова А.С. по доверенности от 30.03.15г.,

от ответчика - Цепляева Н.Е. по доверенности от 05.02.14г.,

от третьих лиц: ЗАО "РИВЕР-ХАУЗ", ЗАО "Баркли Строй" - Цепляева Н.Е. по доверенности от 05.02.14г., Управление Росреестра по Москве, ЗАО "УКС Восток" - не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Арбитражный суд с иском к ответчику о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности ООО "ЭТИМАРК" на объект, нежилые помещения площадью 57,5 кв.м. по адресу: г.Москва, наб.Пречистенская, д.17, 1 и 4 этажи. Ответчик иск не признал.

Решением Арбитражного суда г.Москвы от 18.12.2014 г. в иске отказано.

Истец, не согласившись с указанным судебным актом, подал апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение суда, считает, что суд неправильно применил нормы материального и процессуального права, не учел того, что имеются основания для признания отсутствующим права собственности, просит отменить решение, иск удовлетворить.

Представитель истца доводы жалобы поддержал, представитель ответчика и третьих лиц против жалобы возразили в судебном заседании, с жалобой не согласны, просят отклонить ее. Остальные третьи лица в суд не явились, извещены.

Законность и обоснованность принятого решения проверены в соответствии со ст.ст.266, 268 АПК РФ.

Девятый арбитражный апелляционный суд, изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, повторно рассмотрев дело, считает, что оснований для отмены решения Арбитражного суда г.Москвы от 18.12.2014 г. не имеется.

Исковые требования заявлены в соответствии со ст.ст.12, 307-309, 131, 208, 209 Гражданского кодекса РФ.

Как следует из материалов дела, 26.03.12г. ООО "ЭТИМАРК" произвело государственную регистрацию права собственности нежилых помещений общей площадью 57,5 кв.м., по адресу: г.Москва, наб.Пречистенская, д.17 и получило свидетельство серии 77 АН N 697120.

Согласно материалов дела, спорный объект является недвижимым имуществом, следовательно, исходя из смысла положений ст.ст.131, 208, 209 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.17, 25 ФЗ РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", спорный объект может быть зарегистрирован на праве собственности, как объект недвижимости. Указанные нежилые помещения занимаются и используются ответчиком по назначению. Правовых и фактических оснований для признания зарегистрированного права собственности за ответчиком спорного объекта не имеется. Кроме того, суд правильно указал на то, что истец использовал для защиты нарушенного права неверный и ненадлежащий способ, перечень которых предусмотрен в ст.ст.4, 11, 12 Гражданского кодекса РФ, что в силу п.52 Пленума Верховного Суда РФ является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Суд правильно отказал в иске.

Оценив все имеющиеся доказательства по делу, арбитражный апелляционный суд полагает, что обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

На основании ст.110 АПК РФ судебные расходы по апелляционной жалобе относятся на заявителя жалобы.

Руководствуясь ст.ст.110, 176, 266-268, п.1 ст.269, 271 АПК РФ, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 18 декабря 2014 г. по делу N А40-47463/14 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

А.П. Тихонов

Судьи

Г.С. Александрова О.В. Савенков