Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 21 апреля 2015 г. N 09АП-10389/15

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 5 августа 2015 г. N Ф05-9502/15 настоящее постановление отменено

г. Москва

21 апреля 2015 г.

Дело N А40-106849/14106849/14

Резолютивная часть постановления объявлена 14 апреля 2015 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 21 апреля 2015 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи: Гармаева Б.П.,

Судей: Титовой И.А., Гончарова В.Я.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Триносом И.В.

рассматривает в судебном заседании апелляционную жалобу Правительства Москвы и Департамента городского имущества города Москвы

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 16.01.2015 г. по делу N А40-106849/14, принятое судьей Голоушкиной Т.Г. (шифр судьи 54-602)

по иску Правительства Москвы (ОГРН 1027739813507)

к ООО "КНТ Строй" (ОГРН 1027736005626)

3 лица: Департамент городского имущества города Москвы, Департамент экономической политики и развития города Москвы

Об обязании подписать акт о результатах реализации инвестиционного проекта

При участии:

От истца: Апрелов С.А. по доверенности от 17.02.2015 г.

От ответчика: не явился, извещен.

От третьего лица Департамент городского имущества города Москвы: Апрелов С.А. по доверенности от 30.12.2014 г.

От третьего лица Департамент экономической политики и развития города Москвы: Баулина Н.И. по доверенности от 15.04.2014 г.

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд г. Москвы обратилось Правительство Москвы с иском к ООО "КНТ Строй" об обязании ООО "КНТ Строй" подписать Акт о результатах реализации инвестиционного проекта по Инвестиционному контракту на реализацию проекта гаражного строительства от 2.2004 N 14-002868-5101 -0027-00001 -04 в редакции, изложенной в исковом заявлении.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 16.01.2015 г. в удовлетворении исковых требований отказано.

Взыскано с ООО "КНТ Строй" в доход федерального бюджета 4 000 (четыре тысячи) руб. 00 коп. государственной пошлины.

Не согласившись с принятым решением, истец обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, принять новый судебный акт удовлетворив заявленные требования в полном объеме. Заявитель указывает, что суд первой инстанции необоснованно пришел к выводу об отсутствии предмета спора.

В судебном заседании представитель истца поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение Арбитражного суда г. Москвы от 16.01.2015 г отменить, исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явился, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания. Дело рассмотрено в порядке ст. ст. 123, 156 АПК РФ.

Законность и обоснованность принятого решения суда первой инстанции проверены на основании статей 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Девятый арбитражный апелляционный суд, изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, проверив все доводы апелляционной жалобы, повторно рассмотрев материалы дела, приходит к выводу о том, что отсутствуют правовые основания для отмены или изменения решения Арбитражного суда г. Москвы от 16 января 2015 года по делу N А40-106849/14.

При исследовании обстоятельств дела установлено, на основании постановления Правительства Москвы от 18.05.2004 N 309-ПП "О внесении изменений в постановления Правительства Москвы от 26.12.2000 N 1013 и от 23.09.2003 N 791-ПП ПП между Правительством Москвы (Администрация) и ООО "КНТ СТРОЙ" (далее - Инвестор) заключен Инвестиционный контракт на реализацию проекта гаражного строительства от 2.2004 N 14-002868-5101 -0027-00001 -04.

Предметом контракта является реализация Инвестиционного проекта строительства многоэтажного гаража-стоянки на строительной площадке по адресу: г. Москва, ул. Ангарская, вл. 20 с ориентировочным объемом инвестиций 19,8 млн.руб. (п.2.1 статьи 2).

В рамках реализации Инвестиционного проекта Инвестор обязался за счёт собственных и (или) привлеченных средств вести строительство многоэтажного гаража-стоянки на 165 машиномест по адресу: г. Москва, ул. Ангарская, д.20, общей площадью 5110 кв.м. Срок ввода объекта в эксплуатацию - II квартал 2005 года (п.2.2).

Согласно условиям инвестиционного контракта конкретное имущество, подлежащее передаче в собственность Сторон по итогам реализации инвестиционного контракта, определяется на основании Акта о реализации инвестиционного проекта, подписание которого является этапом реализации инвестиционного проекта и основанием для прекращения обязательств по нему.

Как следует из материалов дела, разрешением от 15.07.2008 N RU77131000-001067 здание гаража-стоянки по адресу: г. Москва, ул. Ангарская, д.20, общей площадью 5714 кв.м. введено в эксплуатацию.

Согласно пунктом 4.3 договора, оформление имущественных прав по результатам реализации инвестиционного проекта производится в установленном порядке после сдачи объекта в эксплуатацию и выполнения обязательств по контракту на основании акта о результатах реализации инвестиционного проекта.

Согласно пункту 1 статьи 25 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.

Приказом Управления Росрегистрации по Москве от 29.03.2007 N 54 "Об утверждении порядка приема документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и примерных перечней документов, представляемых на государственную регистрацию" установлено, что акт о результатах реализации инвестиционного контракта, подписанный всеми участниками указанной деятельности является итоговым документом, отражающим раздел долей в натуре, и правоустанавливающим документом, который предоставляется для проведения государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, созданных в процессе инвестиционной деятельности.

Кроме того, акт о результатах реализации инвестиционного проекта является необходимым документом для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

В обосновании исковых требований, а также апелляционной жалобы, истец указывает, что письмом от 01.07.2014 ООО "КНТ Строй" сообщил о не согласии с подписанием акта о результатах реализации инвестиционного проекта в редакции города. Однако, на момент обращения истца в суд, ответчиком акта о результатах реализации инвестиционного проекта подписан не был.

Как установлено судом первой инстанции, после подачи иска Акт о результатах реализации инвестиционного проекта по Инвестиционному контракту на реализацию проекта гаражного строительства от 2.2004 N 14-002868-5101 -0027-00001 -04 ответчиком подписан.

Как следует из материалов дела, истцом подано требование об обязании подписать акт о результатах реализации инвестиционного проекта. Поскольку требования иска ответчиком выполнены до судебного заседания, суд апелляционной инстанции соглашается с судом первой инстанции об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

Таким образом, решение по настоящему делу является законным и обоснованным, поскольку принято по представленному и рассмотренному заявлению с учетом фактических обстоятельств, материалов дела и действующего законодательства. Оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 110, 266, 268, 269, 271 АПК РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 16.01.2015 г. по делу N А40-106849/14 оставить без изменения, апелляционную жалобу Правительства Москвы и Департамента городского имущества города Москвы - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течении двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

Б.П. Гармаев

Судьи

В.Я. Гончаров И.А. Титова