Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24 апреля 2015 г. N 15АП-16958/14

город Ростов-на-Дону

24 апреля 2015 г.

дело N А53-3266/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 21 апреля 2015 года.

Полный текст постановления изготовлен 24 апреля 2015 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Ереминой О.А.

судей Ковалевой Н.В., Чотчаева Б.Т.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Косеевой М.С.

при участии:

от истца - представитель Курилюк И.А. по доверенности от 22.09.2014, паспорт;

от ответчика - представитель Злобина И.Н. по доверенности от 27.02.2015;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Донское газовое общество" на решение Арбитражного суда Ростовской области от 06.08.2014 по делу N А53-3266/2013

по иску Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону

к ответчику - ООО "Донское газовое общество"

о взыскании задолженности, пени, процентов за пользование чужими денежными средствами принятое в составе судьи Прокопчук С.П.

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону обратился в Арбитражный суд Ростовской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Донское газовое общество" о взыскании задолженности в размере 803422 руб. 14 коп., пени в размере 125139 руб. 63 коп. (с учетом уменьшения размера исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации - т. 1 л.д. 61).

Решением от 19.08.2013, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.10.2013, иск удовлетворен частично, с ответчика в пользу истца взыскано 399715 руб. 41 коп. задолженности, 1317 руб. 54 коп. пени. В удовлетворении остальной части иска отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 26.02.2014 решение от 19.08.2013 и постановление от 21.10.2013 в части взыскания с задолженности и пени отменены, дело в отмененной части направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Ростовской области. В остальной части судебные акты оставлены без изменения.

При новом рассмотрении истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации увеличил размер исковых требований, просил взыскать задолженность в размере 1621682 руб. 96 коп., пени за период с 21.03.2007 по 17.10.2010 в размере 191691 руб. 53 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 18.10.2010 по 31.12.2012 в размере 230194 руб. 28 коп. (т. 2 л.д. 21-23).

Решением от 06.08.2014 иск удовлетворен частично, с ответчика в пользу истца взыскано 906055 рублей задолженности, 6601 руб. 45 коп. пени, 97944 руб. 08 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами. В удовлетворении остальной части иска отказано.

Решение мотивировано тем, что между сторонами заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 61:44:050904:0002. В связи с неисполнением ответчиком обязательств по внесению арендной платы, образовалась задолженность за период с 01.01.2007 по 31.12.2012. Размер задолженности определен истцом в соответствии с условиями договора, размер подлежащей взысканию задолженности определен судом с учетом срока исковой давности, о применении которой заявлено ответчиком при рассмотрении дела. Представленные ответчиком платежные поручения не приняты как доказательство оплаты спорной задолженности, поскольку в назначении платежа указан иной земельный участок. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору, к ответчику применена договорная ответственность в виде взыскания неустойки за период с 21.03.2010 по 17.10.2010. За период с 18.10.2010 по 31.12.2012 к ответчику применена ответственность, предусмотренная статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Не согласившись с указанным судебным актом, ответчик обжаловал его в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В апелляционной жалобе заявитель указал на незаконность и необоснованность решения, просил его отменить и принять по делу новый судебный акт.

В обоснование жалобы заявитель сослался на то, что расчет задолженности, произведенный истцом, является неверным. Долг за период с 01.01.2010 по 31.12.2012 составляет 177698 руб. 87 коп. По мнению заявителя жалобы, неправомерно не приняты как доказательства погашения задолженности представленные ответчиком платежные поручения. Указание в назначении платежа на оплату задолженности за аренду земельного участка с кадастровым номером 61:44:050904:16 не имеет правового значения, поскольку указанный земельный участок образован путем объединения земельных участков с кадастровыми номерами 61:44:050904:003 и 61:44:050904:0002. Общая сумма перечисленных денежных средств истцу составляет 359166 руб. 40 коп., долг с учетом произведенной оплаты составляет 87907 руб. 27 коп.

Определением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.11.2014 по делу назначена судебная экспертиза, производство по делу приостановлено.

Определением от 21.04.2015 производство по делу возобновлено, рассмотрение дела по существу, с учетом мнения сторон, продолжено в судебном заседании 21.04.2015.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель ответчика жалобу поддержал.

Представитель истца доводы жалобы отклонил как несостоятельные.

Изучив материалы дела и заслушав пояснения представителей сторон, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд пришел к выводу о том, что обжалуемое решение подлежит отмене по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, 14.06.2001 между Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Ростова-на-Дону (арендодатель на момент заключения договора аренды) и ООО "Донское газовое общество" (арендатор) заключен договор аренды земельного участка N 20994 (т. 1 л.д. 25-32), согласно которому арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду целый земельный участок площадью 284 кв.м для эксплуатации кафе площадью 18 кв.м, расположенный в г. Ростове-на-Дону, ул. Пойменная, кадастровый номер 61:44:050904:0002 на основании постановления главы администрации г. Ростова-на-Дону от 23.03.2001 N 729 сроком до 23.03.2006.

В соответствии с пунктом 2.1 договора размер арендной платы определяется по формуле: А=Рс х Ки х Кз х Ккр х S, где РС - средняя ставка земельного налога за единицу площади земельного участка в год; Ки - коэффициент индексации ставок земельного налога; Кз - коэффициент зоны градостроительной ценности (территориальной зоны); Ккр - коэффициент кратности, учитывающий виды использования и категории арендаторов; S - площадь земельного участка в метрах. На момент заключения настоящего договора размер арендной платы за земельный участок в год составляет 2590 руб. 19 коп. (пункт 2.2).

В пункте 2.3 договора установлено, что арендатор в соответствии с решением федеральных органов государственной власти об изменении коэффициента Ки, а также в соответствии с постановлениями мэра города Ростова-на-Дону об изменении коэффициента Ккр в месячный срок самостоятельно производит расчет нового размера арендной платы за землю. Арендная плата вносится ежеквартально равными частями (1/4) от общей суммы платы за год не позднее 20 числа последнего месяца квартала (пункт 2.4 договора).

Согласно пункту 5.3 договора в случае невнесения арендной платы в установленные договором сроки арендатор обязан уплатить пеню в размере, установленном налоговым законодательством для налогоплательщиков на момент внесения арендной платы.

В связи с неисполнением арендатором обязательств по внесению платы за период с 01.07.2007 по 31.12.2012, Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В пункте 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что договор аренды земельного участка, считается возобновленным на неопределенный срок на тех же условиях в связи с фактическим использованием арендатором земельного участка после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя.

При рассмотрении дела N А53-2982/2011 по иску Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону к ООО "Донское газовое общество" об обязании освободить земельный участок площадью 284 кв.м кадастровый номер 61:44:050904:0002, расположенный по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Пойменная, 4, установлено, что после истечения срока действия договора аренды (23.03.2006) арендатор, при отсутствии возражений со стороны арендодателя, продолжил пользоваться земельным участком, ввиду чего договор аренды от 14.06.2001 N 20994 возобновлен на тех же условиях на неопределенный срок.

В силу части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные акты по названному делу имеют преюдициальное значение для рассмотрения настоящего дела.

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 10.07.2012 по делу N А53-2982/2011, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.10.2012 и постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 31.01.2013, иск удовлетворен.

В материалах дела отсутствуют доказательства возврата арендуемого помещения, начисление арендных платежей за спорный период обоснованно.

Разногласия сторон возникли при определении размера подлежащей оплате арендной платы.

В силу абзаца второго пункта 1 статьи 424 Гражданского кодекса в предусмотренных законом случаях плата по договору аренды может устанавливаться или регулироваться уполномоченным на то органом. Если федеральный закон, предусматривающий необходимость такого регулирования, вступил в силу после заключения договора аренды, то согласно пункту 2 статьи 422 Кодекса условия этого договора об арендной плате сохраняют силу, поскольку в законе не установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

Регулируемая арендная плата может применяться к договору, заключенному до вступления в силу этого федерального закона, только в том случае, если стороны такого договора связали изменение размера арендной платы с изменением нормативных актов, подлежащих применению к их отношениям. Равным образом к договору аренды, заключенному до вступления в силу федерального закона, предусматривающего необходимость государственного регулирования арендной платы, подлежит применению данное регулирование, если арендодателю договором предоставлено право на изменение размера арендной платы в одностороннем порядке и соответствующее волеизъявление о применении к договору регулируемой арендной платы было сделано арендодателем и получено арендатором.

В соответствии с пунктом 2 статьи 607 Кодекса законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов.

В пункте 3 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что размер арендной платы устанавливается договором аренды. Общие начала определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, могут быть установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Вместе с тем, договор аренды сторонами подписан 14.06.2001, зарегистрирован в Учреждении юстиции государственной регистрации прав на недвижимость Ростовской области 26.08.2001, то есть спорный договор заключен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (29.10.2001).

В пункте 38 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" разъяснено, что взыскание арендной платы за фактическое использование арендуемого имущества после истечения срока действия договора производится в размере, определенном этим договором. Прекращение договора аренды в силу закона (части 2 статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации) само по себе не влечет прекращение обязательства по внесению арендной платы, оно будет прекращено надлежащим исполнением арендатором обязательства по возврату имущества взыскателю.

Размер арендной платы в соответствии с условиями договора определяется по формуле, указанной в пункте 2.1 договора.

При этом в пункте 2.3 договора предусмотрено, что расчет платы производится арендатором самостоятельно с учетом изменений коэффициента индексации ставок земельного налога на основании решений федеральных органов государственной власти и изменений коэффициента кратности на основании постановлений мэра г. Ростова-на-Дону.

Таким образом, в соответствии с условиями договора аренды земельного участка предусмотрено изменение арендной платы в связи с изменениями двух переменных в установленной договором формуле расчета: Ки - коэффициент индексации; Ккр - коэффициент кратности, учитывающий виды использования земель и категории арендаторов.

Иные используемые в формуле величины являются постоянными.

С учетом изменением коэффициента индексации на основании Федеральных законов от 16.12.2005 N 189-ФЗ "О федеральном бюджете на 2006 год", 19.12.2006 N 238-ФЗ "О федеральном бюджета на 2007 год", от 08.11.2008 N 193-ФЗ "О федеральном бюджете на 2008 год и на плановый период 2009 и 2010 годов", от 24.11.2008 N 205-ФЗ "О федеральном бюджете на 2009 год и на плановый период 2010 и 2011 годов", от 02.12.2009 N 308-ФЗ "О федеральном бюджете на 2010 год и на плановой период 2010 и 2011 годов", от 13.12.2010 N 357-ФЗ "О федеральном бюджете на 2010 год и на плановый период 2012 и 2013 годов" сторонами произведен расчет арендной платы за период с начала действия договора (расчет истца - т. 2 л.д. 92-94, расчет ответчика - т. 2 л.д. 111-113).

Поскольку заявителем жалобы определены больший размер арендной платы в год, чем истцом, суд апелляционной инстанции принимает расчет ответчика для определения размера задолженности. Согласно расчету ответчика размер арендной платы составляет: 2002 год - 5180 руб. 38 коп.; 2003 год - 9324 руб. 68 коп.; 2004 год - 10257 руб. 15 коп.; 2005 год - 11282 руб. 86 коп.; 2006 год - 12241 руб. 90 коп.; 2007 год - 13221 руб. 26 коп.; 2008 год - 14609 руб. 49 коп.;2009 год - 16143 руб. 48 коп.; 2010 год - 17757 руб. 83 коп.; 2011 год - 18912 руб. 09 коп.; 2012 год - 20046 руб. 82 коп.

Истцом заявлено требование о взыскании задолженности за период с 01.07.2007 по 31.12.2012.

При рассмотрении дела в суде первой инстанции ООО "Донское газовое общество" заявлено о применении срока исковой давности (т. 2 л.д. 33-36).

В силу статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно статье 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Настоящий иск подан в Арбитражный суд Ростовской области 26.02.2013, следовательно, с учетом порядка оплаты по договору (не позднее 20 числа последнего месяца квартала) исковые требования подлежат удовлетворению за период с 2010 года по 31.12.2012.

Поскольку оплата за квартал производится не позднее 20 числа последнего месяца квартала (пункт 2.4 договора) оплата за первый квартал 2010 года вносится арендодателю 20.03.2010. Срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за первый квартал 2010 года истцом не пропущен.

Таким образом, взысканию подлежит задолженность за 2010 год в размере 17757 руб. 83 коп.;, за 2011 год - 18912 руб. 09 коп., за 2012 год - 20046 руб. 82 коп.

В апелляционной жалобе заявитель ссылается на необоснованный отказ суда первой инстанции учесть в погашение спорной задолженности оплату, произведенную за пользование земельным участком с кадастровым номером 61:44:050904:0016 площадью 0,1138 га.

В материалы дела представлены платежные поручения от 19.03.2010 N 155 на сумму 26145 руб. 80 коп., от 20.07.2010 N 535 на сумму 26145 руб. 80 коп., от 21.09.2010 N 745 на сумму 26145 руб. 80 коп., от 20.12.2010 на сумму 26145 руб. 80 коп., от 21.03.2011 N 239 на сумму 26145 руб. 80 коп., от 04.05.2011 N 430 на сумму 26145 рублей 80 копеек, от 20.07.2011 N 782 на сумму 26145 руб. 80 коп., от 11.11.2011 N 1381 на сумму 26145 руб. 80 коп., от 14.08.2012 N 1200 на сумму 50000 рублей, от 24.08.2012 N 1248 на сумму 50000 рублей, от 28.12.2012 N 1904 на сумму 50000 рублей (т. 1 л.д. 120-129).

В назначении платежа в платежных поручениях указано на оплату за фактическое пользование участком с кадастровым номером 61:44:050904:16.

Предметом настоящего спора является взыскание задолженности по арендной плате за пользование земельным участком с кадастровым номером 61:44:050904:0002.

Постановлением мэра г. Ростова-на-Дону N 1528 от 29.12.2006 ООО "Донское газовое общество" предоставлены земельные участки по ул. Пойменной, 4 с кадастровым номером 61:44:050904:0017 площадью 0,1386 га и кадастровым номером 61:44:050904:0016 площадью 0,1138 га.

Из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером 61:44:050904:0016 по состоянию на 09.08.2013 следует, что сведения об участке внесены в государственный кадастр недвижимости 24.08.2005, в кадастровой выписке отсутствуют сведения о том, из каких земельных участков образован данный земельный участок (т. 1 л.д. 82-85).

В кадастровом паспорте земельного участка с кадастровым номером 61:44:050904:0002 от 24.06.2013, следует, что земельный участок образован 14.06.2001. Сведения о том, что в отношении участка произведены работы по межеванию, результаты которых внесены в государственный кадастр недвижимости отсутствуют.

Таким образом, ссылка заявителя жалобы о том, что земельный участок с кадастровым номером 61:44:050904:0016 образован из спорного земельного участка, признается судом апелляционной инстанции несостоятельной.

Вместе с тем, судом апелляционной инстанции по сведениям публичной кадастровой карты установлено (т. 2 л.д. 71), что земельные участки с кадастровыми номерами 61:44:050904:0016 и 61:44:050904:0002 налагаются. Данные обстоятельства не учтены судом первой инстанции при принятии обжалуемого решения.

Для определения площади наложения земельных участков определением от 26.11.2014 по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза. Проведение экспертизы поручено эксперту ООО "Судебно-экспертная служба "Экспертиза недвижимости" Голенко А.В.

Согласно выводам эксперта (заключение N 1-181-Э/2014 от 25.02.2015 (т. 3 л.д. 59-78) площадь наложения земельных участков с кадастровыми номерами 61:44:050904:0016 и 61:44:050904:0002 составляет 166 кв.м.

Согласно статье 6 Земельного кодекса Российской Федерации объектами земельных отношений являются земельные участки, части земельных участков. Под земельным участком понимается часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Специфическая особенность земельных участков как объектов недвижимости заключается в том, что земельные участки являются природными объектами, частью поверхности земли, границы которой сформированы посредством землеустройства.

В данном случае установлено наложение границ земельных участков, в результате судебной экспертизы определена площадь наложения.

Исполнение ООО "Донское газовое общество" обязательств по внесению платы за пользование земельным участком с кадастровым номером 61:44:050904:0016 надлежащим образом не оспаривается Департаментом имущественно-земельных отношений в г. Ростове-на-Дону, какие-либо расчеты, свидетельствующие о наличии задолженности за пользование земельным участком с кадастровым номером 61:44:050904:0016, не представлены.

Поскольку земельные участки являются частью земной поверхности, в данном случае границы земельных участков налагаются, производя оплату за земельный участок с кадастровым номером 61:44:050904:0016 ООО "Донское газовое общество" фактически производило оплату за спорный земельный участок в соответствующей части.

При таких обстоятельствах, размер задолженности за спорный земельный участок должен быть определен с учетом оплаченной части, приходящейся на площадь наложения земельных участков с кадастровыми номерами 61:44:050904:0016 и 61:44:050904:0002. Доля наложения составляет 166/284 (0,6803), следовательно, задолженность составляет 33150 руб. 93 коп., из них за 2010 год -10379 руб. 45 коп. (в квартал 2594 руб. 86 коп.), 2011 год - 11054 руб. 12 коп. (в квартал 2763 руб. 53 коп.), 2012 год - 11717 руб. 37 коп. (в квартал 2929 руб. 34 коп.).

Истцом также заявлены требования о взыскании неустойки за период с 21.03.2007 по 17.10.2010 в размере 191691 руб. 53 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 18.10.2010 по 31.12.2012 в размере 230194 руб. 28 коп.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства, вытекающие из договора, должны исполняться сторонами надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

В силу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В пункте 5.3 договора установлено, что в случае невнесения арендной платы в установленные договором сроки арендатор обязан уплатить пеню в размере, установленном налоговым законодательством для налогоплательщиков на момент внесения арендной платы.

В силу статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

С учетом определенного выше размера задолженности размер подлежащей взысканию пени составляет 254 руб. 76 коп. исходя из следующего расчета:

1) с 21.03.2010 по 17.10.2010 - 150,57;

2) с 21.06.2010 по 17.10.2010 - 84,92;

3) с 21.09.2010 по 17.10.2010 - 19,27.

В период с 18.10.2010 по 31.12.2012 истец начисляет проценты за пользование чужими денежными средствами.

Ответственность за неисполнение денежного обязательства предусмотрена в статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

С учетом определенного выше размера задолженности сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 3554 руб. 87 коп. исходя из следующего расчета:

1) за первый квартал 2010 года с 18.10.2010 по 31.12.2012 - 471,56;

2) за второй квартал 2010 года с 18.10.2010 по 31.12.2012 - 471,56;

3) за третий квартал 2010 года с 18.10.2010 по 31.12.2012 - 471,56;

4) за четвертый квартал 2010 года с 21.12.2010 по 31.12.2012 - 434,10;

5) за первой квартал 2011 года с 21.03.2011 по 31.12.2012 - 405,32;

6) за второй квартал 2011 года с 21.06.2011 по 31.12.2012 - 348,32;

7) за третий квартал 2011 года с 21.09.2011 по 31.12.2012 - 291,32;

8) за четвертый квартал 2011 года с 21.12.2011 по 31.12.2012 - 234,32;

9) за первый квартал 2012 года с 21.03.2012 по 31.12.2012 - 187,96;

2) за второй квартал 2012 года с 21.06.2012 по 31.12.2012 - 127,55;

3) за третий квартал 2012 года с 21.09.2012 по 31.12.2012 - 67,13;

4) за четвертый квартал 2012 года с 21.12.2012 по 31.12.2012 - 6,71.

При таких условиях, исковые требования подлежат удовлетворению в части 33150 руб. 93 коп. задолженности, 254 руб. 76 коп. пени и 3554 руб. 87 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Расходы по уплате государственной пошлины по иску, апелляционным и кассационной жалобе подлежат перераспределению между сторонами с учетом частичного удовлетворения исковых требований (на 1,81 %).

Кроме того, с Департамента имущественных отношений г. Ростова-на-Дону в пользу заявителя жалобы подлежат взысканию расходы на оплату судебной экспертизы в размере 34366 руб. 50 коп.

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ростовской области от 06.08.2014 по делу N А53-3266/2013 отменить.

Принять по делу новый судебный акт.

Взыскать с ООО "Донское газовое общество" (ОГРН 1026104147002, ИНН 6167053699) в пользу Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону (ОГРН 1026103305304, ИНН 6152000398) 33150 руб. 93 коп. задолженности, 254 руб. 76 коп. пени, 3554 руб. 87 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону (ОГРН 1026103305304, ИНН 6152000398) в пользу ООО "Донское газовое общество" (ОГРН 1026104147002, ИНН 6167053699) 34366 руб. 50 коп. в возмещение расходов на проведение судебной экспертизы, 5891 руб. 40 коп. в возмещение расходов на оплату государственной пошлины по апелляционным жалобам и кассационной жалобе.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

Еремина О.А.

Судьи

Ковалева Н.В. Чотчаев Б.Т.