Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 15 декабря 2016 г. N 09АП-56995/16

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 24 апреля 2017 г. N Ф05-3123/17 настоящее постановление оставлено без изменения

г. Москва

15 декабря 2016 г.

Дело N А40-85234/16

Резолютивная часть постановления объявлена 14 декабря 2016 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 15 декабря 2016 г.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе

Председательствующего судьи Яремчук Л.А.
Судей: Банина И.Н., Юрковой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Рагимовой Г.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

Федерального государственного казенного учреждения "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, Товарищества собственников жилья "Свердлова, 1"

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 10.10.2016 г.

по делу N А40-85234/16

принятое судьей Яниной Е.Н. (шифр судьи 28-725)

по иску Товарищества собственников жилья "Свердлова, 1" (146620, Московская обл., Орехово-Зуевский район, г. Куровское, ул. Свердлова, д. 1, кор. 1)

к 1) Федеральному государственному казенному учреждению

"Центральное территориальное управление имущественных отношений"

(115035, г. Москва, ул. Садовническая, д. 62, стр. 9),

2) Министерству обороны Российской Федерации

(119160, г. Москва, ул. Знаменка, д. 19)

о взыскании денежных средств

при участии в судебном заседании:

от истца: Якименко М.Ю. по доверенности от 01.11.2016;

от ответчика 1: Мамонова М.В. по доверенности от 24.06.2016;

от ответчика 2: Мамонова М.В. по доверенности от 08.02.2016;

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ "Свердлова,, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с иском о взыскании с ФГКУ "Центральное ТУИО" Минобороны России, а при недостаточности денежных средств в порядке субсидиарной ответственности с Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации, задолженности за жилищные, коммунальные и прочие услуги за период с 01.09.2015 года по 29.02.2016 года в сумме 934 063 руб. 87 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 10.10.2015 года по 10.08.2016 года в сумме 45 989 руб. 71 коп..

Решением суда от 10.10.2016 года с ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России, а при недостаточности денежных средств в порядке субсидиарной ответственности с Российской Федерации в лице Минобороны России в пользу ТСЖ "Свердлова,1" взысканы долг в сумме 934 063 руб. 87 коп., расходы на оплату услуг представителя в сумме 40 000 (сорок тысяч) руб., и по оплате государственной пошлины по иску в сумме 21 541 руб. 10 коп., в удовлетворении остальной части исковых требований отказано; ТСЖ "Свердлова,1" из федерального бюджета возвращена излишне оплаченная государственная пошлина по иску в сумме 2 023 руб. 30 коп..

ФГКУ "Центральное ТУИО" Минобороны России не согласилось с решением суда первой инстанции, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований отказать, указав на неполное выяснение судом обстоятельств, имеющих значение для дела.

ТСЖ "Свердлова,1" также не согласилось с решением суда первой инстанции в части отказа в удовлетворении заявленных требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда изменить, проценты за пользование чужими денежными средствами взыскать в полном объеме, указав на неполное выяснение судом обстоятельств, имеющих значение для дела.

ТСЖ "Свердлова,1" представило письменные возражения, в котором считает доводы апелляционной жалобы ответчика необоснованными.

Рассмотрев дело в порядке статей 123, 156, 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствии представителя ответчика, извещенного надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, выслушав объяснение представителей истца и ответчиков, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения, суд апелляционной инстанции не находит оснований к удовлетворению апелляционных жалоб и отмене или изменению решения арбитражного суда, принятого в соответствии с законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.

Как следует из материалов дела, истец, на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, г.Куровское, ул.Свердлова, д.1 корп.1 и корп.2, оформленного протоколом общих собраний собственников от 20.03.2010 года N 1, от 09.04.2010 года N 3, является управляющей компанией многоквартирных жилых домов, расположенных по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, г.Куровское, ул.Свердлова, д.1 корп.1 и корп.2.

В соответствии с государственным контрактом купли - продажи квартир для нужд Министерства обороны Российской Федерации N 130110/2 от 13.01.2010 года, Министерством обороны Российской Федерации в собственность Российской Федерации были приобретены и переданы, соответственно, по акту приема-передачи 65 квартир в г.Куровское, Орехово-Зуевского района, Московской области, в жилых домах по ул.Свердлова, д. 2 и д.3 (строительный адрес).

Как следует из отметок на тексте государственного контракта, регистрация перехода права собственности к государственному заказчику (Минобороны России) осуществлена 30.03.2010 года. Акт приема-передачи документов от 06.05.2010 года к государственному контракту N 130110/2 купли-продажи квартир для нужд Минобороны России от 13.01.2010 года содержит, в том числе перечень переданных ответчику свидетельств о государственной регистрации права собственности на квартиры, с номерами и датами регистрации.

Факт нахождения спорных жилых помещений в собственности Российской Федерации также установлен вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Московской области по делу N А41-7569/11 от 10.01.2012 года.

На момент рассмотрения спора по существу судом установлено, что в заявленный период спорные квартиры были уже переданы на праве оперативного управления ФГКУ "Центральное ТУИО" Минобороны России, зарегистрированного в установленном порядке.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на задолженность ФГКУ "Центральное ТУИО" Минобороны России по оплате коммунальных услуг и платежей, связанных с содержанием многоквартирного дома в отношении спорных квартир за период за период с 01.09.2015 года по 29.02.2016 года в сумме 934 063 руб. 87 коп.. В подтверждение факта представлены счета, счета-фактуры, акты приемки оказанных услуг и выполненных работ.

Сумма задолженности рассчитана истцом согласно площади, в соответствии с утвержденными тарифами и заключенными истцом договорами.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39, статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Исходя из п. 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом, односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно пункту 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.2008 года N 1053 "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом", Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Согласно ст. 123.21 Гражданского кодекса Российской Федерации, учреждение отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами, а в случаях, установленных законом, также иным имуществом. При недостаточности указанных денежных средств или имущества субсидиарную ответственность по обязательствам учреждения в случаях, предусмотренных пунктами 4 - 6 статьи 123.22 и пунктом 2 статьи 123.23 настоящего Кодекса, несет собственник соответствующего имущества.

Согласно п. 1 ст. 158 Бюджетного кодекса Российской Федерации, главными распорядителями средств федерального бюджета являются органы государственной власти Российской Федерации, имеющие право распределять средства федерального бюджета.

Таким образом, обязательства по содержанию спорных квартир должно нести ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации. Субсидиарную ответственность несет собственник имущества - Российская Федерация в лице Министерства обороны Российской Федерации.

Истцом ко взысканию также были предъявлены проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 10.10.2015 года по 10.08.2016 года в сумме 45 989 руб. 71 коп..

Между тем, как правильно указал суд первой инстанции, доказательств обращения истца к основного должнику об оплате коммунальных и прочих платежей в материалы дела не представлено, равно как не представлено и доказательств направления должнику первичной документации для оплаты.

Решение суда первой инстанции о взыскании в пользу истца документально подтвержденной задолженности, а также расходов на оплату услуг представителя в порядке ст.110 Арбитражного процессуального кодекса, является законным и обоснованным. Судом первой инстанции полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, дана правильная оценка представленным доказательствам и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.

Доводы апелляционных жалоб не опровергают выводы суда, положенные в основу решения и не могут служить основанием для удовлетворения апелляционной жалобы.

Судебные расходы распределяются в соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г.Москвы от 10.10.2016 г. по делу N А40- 85234/16 оставить без изменения, а апелляционные жалобы Федерального государственного казенного учреждения "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, Товарищества собственников жилья "Свердлова, 1" - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Л.А.Яремчук

Судьи

И.Н.Банин Н.В.Юркова