Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15 декабря 2016 г. N 17АП-13911/16

г. Пермь

15 декабря 2016 г.

Дело N А60-19555/2016

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Дюкина В.Ю.,

судей Поляковой М.А., Семенова В.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Яковлевой Ю.В.,

при участии:

от лиц, участвующих в деле, представители не явились,

(лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда)

рассмотрел в судебном заседании апелляционные жалобы ответчика, общества с ограниченной ответственностью "СМИРАНА",

на решение Арбитражного суда Свердловской области

от 25 июля 2016 года

по делу N А60-19555/2016,

принятое судьей Липиной И.В.,

по иску Управления муниципального имущества Администрации города Нижний Тагил

к обществу с ограниченной ответственностью "СМИРАНА" (ИНН 6648013106,

ОГРН 1036602352676)

о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества,

установил:

Управление муниципального имущества Администрации города Нижний Тагил обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью (ООО, общество) "СМИРАНА" о расторжении договора купли-продажи муниципального недвижимого имущества от 22.12.2014 N 288, о возложении на ответчика обязанности передать истцу по акту приема-передачи помещения первого этажа N11, 16, 19, 20, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32 площадью 161, 1 кв. м в здании нежилого назначения литера Б, расположенные по адресу: г. Нижний Тагил, ул. Островского, 9.

Решением от 25.07.2016 исковые требования удовлетворены полностью.

Ответчик, не согласившись с принятым решением суда, обратился с апелляционной жалобой.

В арбитражный суд апелляционной инстанции поступили ходатайства сторон об утверждении мирового соглашения.

14.12.2016 истцом - Муниципальное казенное учреждение Управление муниципального имущества Администрации города Нижний Тагил, в лице начальника Михайловой М.В., и ответчиком - ООО "СМИРАНА", в лице генерального директора Смирновой И.А., заключено мировое соглашение на следующих условиях:

"1. Настоящее мировое соглашение заключено сторонами в соответствии со статьями 138, 139, 140, 142 АПК РФ по обоюдному согласию в целях урегулирования спора, послужившего причиной предъявления иска о расторжении договора купли-продажи от 22.12.2014 N 288 муниципального имущества: муниципальных помещений N 11,16,19,20,23,24,25,26,27,28,29,30,31,32 по поэтажному плану первого этажа общей площадью 161,1 кв.м, расположенных в нежилом здании литера Б по адресу: г. Нижний Тагил, ул. Островского, д. 9.

2. Ответчик - ООО "СМИРАНА", признает наличие задолженности по договору купли-продажи N 288 муниципальных помещений расположенных по адресу: Нижний Тагил, ул. Островского, д. 9 - в сумме 1 713 172 руб. 27 коп. включающую в себя сумму основного долга и процентов, начисленных на основной долг по состоянию на 22.11.2016 (в соответствии с приложением N 3 к договору N 288 от 22.12.2014).

3. Стороны пришли к соглашению, что обязательство по оплате указанной задолженности исполняется Ответчиком следующим образом:

3.1 Истец - Управление муниципального имущества Администрации города Нижний Тагил, принимает в счет оплаты суммы основного платежа по договору купли-продажи N 288 требования Ответчика - ООО "СМИРАНА", к муниципальному образованию город Нижний Тагил в лице Администрации города по взысканию задолженности в сумме 1 243 345 руб. 40 коп. по предъявленным исполнительным листам:

По делу А60-39797/2014 - ФС N 005161958 на сумму 129 562,34 рублей

По делу А60-39797/2014 - ФС N 005153282 на сумму 890 374,14 рублей;

По делу А60-39797/2014 - ФС N 011524002 на сумму 69 420 рублей;

По делу А60-47233/2014- ФС N 000361842 на сумму 153 988,92 рублей;

3.2 Истец - Управление муниципального имущества Администрации города Нижний Тагил, принимает в счет оплаты суммы основного платежа по договору купли-продажи N 288 требования Ответчика - ООО "СМИРАНА", к муниципальному образованию город Нижний Тагил в лице Администрации города по взысканию задолженности в сумме 24596,52 рублей по предъявленному исполнительному листу:

По делу А60-47233/2014 - ФС N 000361842 на сумму 24 596,52 рублей (проценты за пользование чужими денежными средствами на взысканную сумму в размере 153 988 руб.92 коп. по учетной ставке (ставке рефинансирования) Центрального банка Российской Федерации, действующей на день вынесения решения суда, в размере 8,25 % годовых с 09,01.2015 по 15.12.2016 года).

3.3 Стороны соглашаются, что оставшуюся часть задолженности по оплате основного долга и процентов, начисленных на основной долг в сумме 445 230, 35 рублей - Ответчик - ООО "СМИРАНА", обязуется оплатить в срок до 22.04.2017 путем перечисления денежных средств на расчетный счет Истца - Управление муниципального имущества Администрации города Нижний Тагил, при этом одновременно оплачивая текущие платежи по договору купли-продажи от 22.12.2014 N 288 согласно Приложения N 3 (график платежей) к данному договору.

3 Ответчик - ООО "СМИРАНА", признает наличие задолженности по уплате неустойки по договору купли- продажи N 288 муниципальных помещений расположенных по адресу: Нижний Тагил, ул. Островского, д. 9 - в сумме 397 859 руб. 21 коп. по состоянию на 22.11.2016 (в соответствии с п. 4.2. договора N 288 от 22.12.2014).

4.1. Стороны соглашаются, что задолженность по оплате неустойки в сумме 397 859 руб. 21 коп. - Ответчик - ООО "СМИРАНА", обязуется оплатить в срок до 15.12.2017 путем перечисления денежных средств на расчетный счет Истца - Управление муниципального имущества Администрации города Нижний Тагил.

5. Истец - Управление муниципального имущества Администрации города Нижний Тагил, обязуется надлежащим образом принять от ответчика - ООО "СМИРАНА", исполнение обязательства по погашению задолженности по договору купли-продажи N 288 муниципального имущества: муниципальных помещений расположенных в нежилом здании литера Б по адресу: г. Нижний Тагил, ул. Островского, д. 9. Ответчик - ООО "СМИРАНА", имеет право досрочно погашать задолженность, указанную в п. 3.3. и п. 4 настоящего мирового соглашения.

6. В случае неисполнения настоящего мирового соглашения в срок, указанный в п. 3.3. мирового соглашения договор купли-продажи от 22.12.2014 N 288 будет считаться расторгнутым и Ответчик - ООО "СМИРАНА", обязуется освободить занимаемые муниципальные помещения N 11,16,19,20,23,24,25,26,27,28,29,30,31,32 по поэтажному плану первого этажа общей площадью 161,1 кв.м, расположенных в нежилом здании литера Б по адресу: г. Нижний Тагил, ул. Островского, д. 9. и передать их по акту приема-передачи Истцу - Управление муниципального имущества Администрации города Нижний Тагил, в срок до 01.05.2017.

7. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах - по одному Истцу и ответчику по делу А60-19555/2016, третий экземпляр в материалы дела А60-19555/2016.

Последствия прекращения производства по делу А60-19555/2016 в связи с утверждением настоящего мирового соглашения сторонам известны".

Согласно ч. 3 ст. 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание лиц, заключивших мировое соглашение и извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, вопрос об утверждении мирового соглашения не рассматривается арбитражным судом, если от этих лиц не поступило заявление о рассмотрении данного вопроса в их отсутствие.

Стороны надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, заявили о рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения от 14.12.2016 в их отсутствие, что не препятствует рассмотрению вопроса об утверждении мирового соглашения.

Согласно части 2 статьи 138 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение.

В соответствии с частью 1 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта.

Мировое соглашение утверждается арбитражным лицом, в производстве которого находится дело (часть 1 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд апелляционной инстанции рассмотрел вопрос об утверждении мирового соглашения в отсутствие лиц, заключивших мировое соглашение, и извещенных надлежащим образом с соблюдением требований статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о времени и месте судебного заседания.

Согласно части 5 статьи 49, части 6 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону и нарушает права других лиц.

Поскольку заключенное между сторонами мировое соглашение закону не противоречит, прав других лиц не нарушает, подписано уполномоченными лицами, в соответствии со статьями 140, 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение подлежит утверждению.

Арбитражный суд апелляционной инстанции убедился в том, что сторонам известны последствия прекращения производства по делу в связи с заключением ими мирового соглашения и утверждения его арбитражным судом.

В соответствии с частью 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу в случае утверждения мирового соглашения.

В соответствии со статьей 104, подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная при подаче апелляционной жалобы государственная пошлина подлежит возврату из федерального бюджета в случае прекращения производства по делу арбитражным судом в связи с заключением мирового соглашения в размере 50%.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 104, 141, частью 2 статьи 150, статьями 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Свердловской области от 25.07.2016 по делу N А60-19555/2016 отменить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное Муниципальным казенным учреждением Управление муниципального имущества Администрации города Нижний Тагил и обществом с ограниченной ответственностью "СМИРАНА", на следующих условиях:

"1. Настоящее мировое соглашение заключено сторонами в соответствии со статьями 138, 139, 140, 142 АПК РФ по обоюдному согласию в целях урегулирования спора, послужившего причиной предъявления иска о расторжении договора купли-продажи от 22.12.2014 N 288 муниципального имущества: муниципальных помещений N 11,16,19,20,23,24,25,26,27,28,29,30,31,32 по поэтажному плану первого этажа общей площадью 161,1 кв.м, расположенных в нежилом здании литера Б по адресу: г. Нижний Тагил, ул. Островского, д. 9.

2. Ответчик - ООО "СМИРАНА", признает наличие задолженности по договору купли-продажи N 288 муниципальных помещений расположенных по адресу: Нижний Тагил, ул. Островского, д. 9 - в сумме 1 713 172 руб. 27 коп. включающую в себя сумму основного долга и процентов, начисленных на основной долг по состоянию на 22.11.2016 (в соответствии с приложением N 3 к договору N 288 от 22.12.2014).

3. Стороны пришли к соглашению, что обязательство по оплате указанной задолженности исполняется Ответчиком следующим образом:

3.1 Истец - Управление муниципального имущества Администрации города Нижний Тагил, принимает в счет оплаты суммы основного платежа по договору купли-продажи N 288 требования Ответчика - ООО "СМИРАНА", к муниципальному образованию город Нижний Тагил в лице Администрации города по взысканию задолженности в сумме 1 243 345 руб. 40 коп. по предъявленным исполнительным листам:

По делу А60-39797/2014 - ФС N 005161958 на сумму 129 562,34 рублей

По делу А60-39797/2014 - ФС N 005153282 на сумму 890 374,14 рублей;

По делу А60-39797/2014 - ФС N 011524002 на сумму 69 420 рублей;

По делу А60-47233/2014- ФС N 000361842 на сумму 153 988,92 рублей;

3.2 Истец - Управление муниципального имущества Администрации города Нижний Тагил, принимает в счет оплаты суммы основного платежа по договору купли-продажи N 288 требования Ответчика - ООО "СМИРАНА", к муниципальному образованию город Нижний Тагил в лице Администрации города по взысканию задолженности в сумме 24596,52 рублей по предъявленному исполнительному листу:

По делу А60-47233/2014 - ФС N 000361842 на сумму 24 596,52 рублей (проценты за пользование чужими денежными средствами на взысканную сумму в размере 153 988 руб.92 коп. по учетной ставке (ставке рефинансирования) Центрального банка Российской Федерации, действующей на день вынесения решения суда, в размере 8,25 % годовых с 09,01.2015 по 15.12.2016 года).

3.3 Стороны соглашаются, что оставшуюся часть задолженности по оплате основного долга и процентов, начисленных на основной долг в сумме 445 230, 35 рублей - Ответчик - ООО "СМИРАНА", обязуется оплатить в срок до 22.04.2017 путем перечисления денежных средств на расчетный счет Истца - Управление муниципального имущества Администрации города Нижний Тагил, при этом одновременно оплачивая текущие платежи по договору купли-продажи от 22.12.2014 N 288 согласно Приложения N 3 (график платежей) к данному договору.

4. Ответчик - ООО "СМИРАНА", признает наличие задолженности по уплате неустойки по договору купли- продажи N 288 муниципальных помещений расположенных по адресу: Нижний Тагил, ул. Островского, д. 9 - в сумме 397 859 руб. 21 коп. по состоянию на 22.11.2016 (в соответствии с п. 4.2. договора N 288 от 22.12.2014).

4.1. Стороны соглашаются, что задолженность по оплате неустойки в сумме 397 859 руб. 21 коп. - Ответчик - ООО "СМИРАНА", обязуется оплатить в срок до 15.12.2017 путем перечисления денежных средств на расчетный счет Истца - Управление муниципального имущества Администрации города Нижний Тагил.

5. Истец - Управление муниципального имущества Администрации города Нижний Тагил, обязуется надлежащим образом принять от ответчика - ООО "СМИРАНА", исполнение обязательства по погашению задолженности по договору купли-продажи N 288 муниципального имущества: муниципальных помещений расположенных в нежилом здании литера Б по адресу: г. Нижний Тагил, ул. Островского, д. 9. Ответчик - ООО "СМИРАНА", имеет право досрочно погашать задолженность, указанную в п. 3.3. и п. 4 настоящего мирового соглашения.

6. В случае неисполнения настоящего мирового соглашения в срок, указанный в п. 3.3. мирового соглашения договор купли-продажи от 22.12.2014 N 288 будет считаться расторгнутым и Ответчик - ООО "СМИРАНА", обязуется освободить занимаемые муниципальные помещения N 11,16,19,20,23,24,25,26,27,28,29,30,31,32 по поэтажному плану первого этажа общей площадью 161,1 кв.м, расположенных в нежилом здании литера Б по адресу: г. Нижний Тагил, ул. Островского, д. 9. и передать их по акту приема-передачи Истцу - Управление муниципального имущества Администрации города Нижний Тагил, в срок до 01.05.2017.

7. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах - по одному Истцу и ответчику по делу А60-19555/2016, третий экземпляр в материалы дела А60-19555/2016.

Последствия прекращения производства по делу А60-19555/2016 в связи с утверждением настоящего мирового соглашения сторонам известны".

Производство по делу прекратить.

Возвратить Смирновой Ирине Анатольевне из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 1 500 (одна тысяча пятьсот) руб., уплаченную по платежному поручению от 21.09.2016 N 7624.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Свердловской области.

Председательствующий

В.Ю. Дюкин

Судьи

М.А. Полякова В.В. Семенов