Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 21 мая 2015 г. N 05АП-3854/15

г. Владивосток

21 мая 2015 г.

Дело N А51-32838/2014

Резолютивная часть постановления оглашена 19 мая 2015 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 21 мая 2015 года.

Пятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Т.А. Аппаковой,

судей Л.А. Мокроусовой, И.С. Чижикова,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Л.В. Янчиной,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Открытого акционерного общества "Приморский газ",

апелляционное производство N 05АП-3854/2015

на решение от 11.03.2015

судьи Е.В. Кобко

по делу N А51-32838/2014 Арбитражного суда Приморского края

по иску Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа (ИНН 2511013839, ОГРН 1022500861130, дата регистрации 12.11.2002)

к открытому акционерному обществу "Приморский газ" (ИНН 2540007565, ОГРН 1022501799440, дата регистрации 08.10.2002)

о взыскании неосновательного обогащения в размере 154 119,99 рублей,

при участии:

от истца: представитель Тимохова Л.Н. (доверенность N 1 от 12.01.2015, служебное удостоверение N 29);

от ответчика: представитель Скакуненко А.А. (доверенность N 31 от 18.06.2014, паспорт);

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных отношений Администрации Уссурийского городского округа (далее - Управление) обратилось в Арбитражный суд Приморского края с иском к Открытому акционерному обществу "Приморский газ" (далее - Общество) о взыскании с ответчика в пользу истца сумму неосновательного обогащения за пользование газораспределительными устройствами N N 443, 339, 434, 418, 507, 523, 330, 408, 466, 332, 521, фасадными и подземными газовыми сетями за период с 01.01.2013 по 30.09.2014 в размере 154 119 рублей 99 копеек.

Истец при рассмотрении дела судом первой инстанции в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) уточнил требование, просил взыскать сумму основного долга в размере 154 119 рублей 99 копеек за период с 01.01.2013 по 30.09.2014.

Арбитражный суд первой инстанции в порядке статьи 132 АПК РФ принял к производству встречное исковое заявление Общества к Управлению об обязании последнего принять из аренды имущество по акту.

Решением Арбитражного суда Приморского края от 11.03.2015 первоначальный иск удовлетворён в полном объёме, в удовлетворении встречного иска отказано.

Не согласившись с вынесенным судебным актом в части взыскания основного долга также за период с 19.02.2014 по 30.09.2014 и в части отказа в удовлетворении встречного требования, Общество обратилось в суд с апелляционной жалобой, в которой указало, что заключённые между сторонами договоры прекратили своё действие на основании статьи 610 ГК РФ. Вместе с тем, истец уклоняется от принятия имущества по акту приёма-передачи. В силу изложенного обстоятельства апеллянт считает, что отказ истца от принятия имущества влечёт за собой невозможность требования внесения арендной платы с момента отказа и возникновение права у арендатора требовать исполнения обязанности по приёмке имущества из аренды. Полагает, что обстоятельство фактического использования спорного имущества ответчиком не имеет значения для разрешения дела. Оспаривает вывод суда первой инстанции о том, что прекращение арендных отношений приведёт к прекращению поставки газа потребителям, поскольку договоры подачи газа заключены непосредственно между Обществом и потребителями. В силу изложенных обстоятельств Общество просит решение суда первой инстанции в обжалуемой части отменить.

К апелляционной жалобе ответчиком также приложено заявление о признании части искового требования о взыскании суммы основного долга за период с 01.01.2013 по 19.02.2014 в сумме 120 644 рубля 41 копейка, поскольку договоры прекращены с 19.02.2014.

От истца поступил отзыв на апелляционную жалобу, который приобщён судом к материалам дела в порядке статьи 262 АПК РФ. В отзыве Управление указало на законность и обоснованность принятого по делу решения, просило оставить его без изменения.

В заседании суда апелляционной инстанции представители сторон поддержали свои позиции по делу, изложенные в письменных документах.

В соответствии с частью 5 статьи 268 АПК РФ в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений.

Как разъяснено в пункте 25 Постановления Пленума ВАС РФ от 28.05.2009 N 36 "О применении Арбитражного процессуального кодекса РФ при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции", при применении части 5 статьи 268 АПК РФ необходимо иметь в виду следующее: если заявителем подана жалоба на часть судебного акта, суд апелляционной инстанции в судебном заседании выясняет мнение присутствующих в заседании лиц относительно того, имеются ли у них возражения по проверке только части судебного акта, о чем делается отметка в протоколе судебного заседания.

При непредставлении лицами, участвующими в деле, указанных возражений до начала судебного разбирательства суд апелляционной инстанции начинает проверку судебного акта в оспариваемой части и по собственной инициативе не вправе выходить за пределы апелляционной жалобы, за исключением проверки соблюдения судом норм процессуального права, приведенных в части 4 статьи 270 АПК РФ.

Поскольку возражений относительно проверки только части судебного акта сторонами не заявлено, апелляционная коллегия проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции только в обжалуемой Обществом части.

Исследовав и оценив материалы дела, доводы апелляционной жалобы и отзыва на неё, выслушав представителей сторон, суд апелляционной инстанции не установил наличия оснований для отмены судебного акта в обжалуемой ответчиком части.

Из материалов дела следует, что 13.03.2008 Управление имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа (Арендодатель) и ОАО "Приморский газ" (Арендатор) заключили Договор на аренду муниципального имущества Уссурийского городского округа, являющегося муниципальной собственностью N 01/07 газ, согласно которому Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование газораспределительное устройство N 443 (емкости - 8 шт.) к жилых домам N 18, 24, 24Б, 24В, расположенном по Владивостокскому шоссе в г.Уссурийске.

В силу п.7.1 договора срок его действия установлен с 31.10.2007 до 29.10.2008. Согласно п.4.1 договора за пользование объектом Арендатор своевременно оплачивает арендную плату в общей сумме 9 407,43 рублей в год.

14.03.2008 Управление имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа (Арендодатель) и ОАО "Приморский газ" (Арендатор) заключили Договор на аренду муниципального имущества Уссурийского городского округа, являющегося муниципальной собственностью N 02/07 газ, согласно которому Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование газораспределительное устройство N 443 (газовые сети фасадные - 640,5 п.м.) к жилых домам N 18, 24, 24Б, 24В, расположенном по Владивостокскому шоссе в г.Уссурийске.

В силу п.7.1 договора срок его действия установлен с 31.10.2007 до 29.10.2008. Согласно пункту 4.1 договора за пользование объектом Арендатор своевременно оплачивает арендную плату в общей сумме 1 959,68 рублей.

14.03.2008 Управление имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа (Арендодатель) и ОАО "Приморский газ" (Арендатор) заключили Договор на аренду муниципального имущества Уссурийского городского округа, являющегося муниципальной собственностью N 03/07 газ, согласно которому Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование газораспределительное устройство N 339 (емкости - 5 шт.) к жилых домам N 67,69, расположенном по Владивостокскому шоссе к жилому дому N 18, по ул.Суханова, к жилому дому N 41, расположенному по ул.Крылова в г.Уссурийске для технического обслуживания и ремонта газового оборудования, а также обеспечения населения города сжиженным газом, используемым для бытовых нужд.

В силу п.7.1 договора срок его действия установлен с 31.10.2007 до 29.10.2008. Согласно п.4.1 за пользование объектом Арендатор своевременно оплачивает арендную плату в общей сумме 9492,38 рублей в год.

14.03.2008 Управление имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа (Арендодатель) и ОАО "Приморский газ" (Арендатор) заключили Договор на аренду муниципального имущества Уссурийского городского округа, являющегося муниципальной собственностью N 04/07 газ, согласно которому Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование газораспределительное устройство N 339 (газовые сети фасадные - 189 п.м.) к жилых домам N 67,69, расположенном по Владивостокскому шоссе к жилому дому N 18, по ул.Суханова, к жилому дому N 41, расположенному по ул.Крылова в г.Уссурийске для технического обслуживания и ремонта газового оборудования, а также обеспечения населения города сжиженным газом, используемым для бытовых нужд.

В силу п.7.1 договора срок его действия установлен с 31.10.2007 до 29.10.2008. Согласно п.4.1 за пользование объектом Арендатор своевременно оплачивает арендную плату в общей сумме 1811,60 рублей.

14.03.2008 Управление имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа (Арендодатель) и ОАО "Приморский газ" (Арендатор) заключили Договор на аренду муниципального имущества Уссурийского городского округа, являющегося муниципальной собственностью N 05/07 газ, согласно которому Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование газораспределительное устройство N 339 (газовые сети подземные - 203 п.м.) к жилых домам N 67,69, расположенном по Владивостокскому шоссе к жилому дому N 18, по ул.Суханова, к жилому дому N 41, расположенному по ул.Крылова в г.Уссурийске для технического обслуживания и ремонта газового оборудования, а также обеспечения населения города сжиженным газом, используемым для бытовых нужд.

В силу п.7.1 договора срок его действия установлен с 31.10.2007 до 29.10.2008. Согласно п.4.1 договора за пользование объектом Арендатор своевременно оплачивает арендную плату в общей сумме 689,92 рублей.

17.03.2008 Управление имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа (Арендодатель) и ОАО "Приморский газ" (Арендатор) заключили Договор на аренду муниципального имущества Уссурийского городского округа, являющегося муниципальной собственностью N 09/07 газ, согласно которому Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование газораспределительное устройство N 418 (емкости - 3 шт.) к жилых домам N 31, расположенному по ул.Можайского в г.Уссурийске для технического обслуживания и ремонта газового оборудования. А также для обеспечения населения города сжиженным газом, используемым для бытовых нужд.

В силу п.7.1 договора срок его действия установлен с 31.10.2007 до 29.10.2008. Согласно п.4.1 договора за пользование объекта Арендатор своевременно оплачивает арендную плату в общей сумме 4400,88 рублей.

17.03.2008 Управление имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа (Арендодатель) и ОАО "Приморский газ" (Арендатор) заключили Договор на аренду муниципального имущества Уссурийского городского округа, являющегося муниципальной собственностью N 10/07 газ, согласно которому Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование газораспределительное устройство N 418 (газовые сети фасадные - 27,2 п.м.) к жилых домам N 31, расположенному по ул.Можайского в г.Уссурийске для технического обслуживания и ремонта газового оборудования. А также для обеспечения населения города сжиженным газом, используемым для бытовых нужд.

В силу п.7.1 договора срок его действия установлен с 31.10.2007 до 29.10.2008. Согласно п.4.1 договора за пользование объектом Арендатор своевременно оплачивает арендную плату в общей сумме 101,86 рублей.

17.03.2008 Управление имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа (Арендодатель) и ОАО "Приморский газ" (Арендатор) заключили Договор на аренду муниципального имущества Уссурийского городского округа, являющегося муниципальной собственностью N 11/07 газ, согласно которому Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование газораспределительное устройство N 418 (газовые сети подземные - 36,1 п.м.) к жилых домам N 31, расположенному по ул.Можайского в г.Уссурийске для технического обслуживания и ремонта газового оборудования. А также для обеспечения населения города сжиженным газом, используемым для бытовых нужд.

В силу п.7.1 договора срок его действия установлен с 31.10.2007 до 29.10.2008. Согласно п.4.1 договора за пользование объектом Арендатор своевременно оплачивает арендную плату в общей сумме 76,75 рублей.

17.03.2008 Управление имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа (Арендодатель) и ОАО "Приморский газ" (Арендатор) заключили Договор на аренду муниципального имущества Уссурийского городского округа, являющегося муниципальной собственностью N 12/07 газ, согласно которому Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование газораспределительное устройство N 507 (емкости - 4 шт.) к жилых домам N 5А, 5Б, 5В, расположенному по ул.Промышленная в г.Уссурийске для технического обслуживания и ремонта газового оборудования. А также для обеспечения населения города сжиженным газом, используемым для бытовых нужд.

В силу п.7.1 договора срок его действия установлен с 31.10.2007 до 29.10.2008. Согласно п.4.1 договора за пользование объектом Арендатор своевременно оплачивает арендную плату в общей сумме 12734,94 рублей.

17.03.2008 Управление имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа (Арендодатель) и ОАО "Приморский газ" (Арендатор) заключили Договор на аренду муниципального имущества Уссурийского городского округа, являющегося муниципальной собственностью N 13/07 газ, согласно которому Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование газораспределительное устройство N 507 (газовые сети фасадные - 110,0 п.м.) к жилых домам N 5А, 5Б, 5В, расположенному по ул.Промышленная в г.Уссурийске для технического обслуживания и ремонта газового оборудования. А также для обеспечения населения города сжиженным газом, используемым для бытовых нужд.

В силу п.7.1 договора срок его действия установлен с 31.10.2007 до 29.10.2008. Согласно п.4.1 договора за пользование объектом Арендатор своевременно оплачивает арендную плату в общей сумме 180,76 рублей.

17.03.2008 Управление имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа (Арендодатель) и ОАО "Приморский газ" (Арендатор) заключили Договор на аренду муниципального имущества Уссурийского городского округа, являющегося муниципальной собственностью N 14/07 газ, согласно которому Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование газораспределительное устройство N 507 (газовые сети подземные - 29,5 п.м.) к жилых домам N 5А, 5Б, 5В, расположенному по ул.Промышленная в г.Уссурийске для технического обслуживания и ремонта газового оборудования. А также для обеспечения населения города сжиженным газом, используемым для бытовых нужд.

В силу п.7.1 договора срок его действия установлен с 31.10.2007 до 29.10.2008. Согласно п.4.1 договора за пользование объектом Арендатор своевременно оплачивает арендную плату в общей сумме 674,04 рублей.

17.03.2008 Управление имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа (Арендодатель) и ОАО "Приморский газ" (Арендатор) заключили Договор на аренду муниципального имущества Уссурийского городского округа, являющегося муниципальной собственностью N 15/07 газ, согласно которому Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование газораспределительное устройство N 523 (емкости - 3 шт.) к жилых домам N 1, расположенному по ул.Мельничная в г.Уссурийске для технического обслуживания и ремонта газового оборудования, а также для обеспечения населения города сжиженным газом, используемым для бытовых нужд.

В силу п.7.1 договора срок его действия установлен с 31.10.2007 до 29.10.2008. Согласно п.4.1 договора за пользование объектом Арендатор своевременно оплачивает арендную плату в общей сумме 7587,58 рублей.

17.03.2008 Управление имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа (Арендодатель) и ОАО "Приморский газ" (Арендатор) заключили Договор на аренду муниципального имущества Уссурийского городского округа, являющегося муниципальной собственностью N 16/07 газ, согласно которому Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование газораспределительное устройство N 523 (газовые сети фасадные - 60,0 п.м.) к жилых домам N 1, расположенному по ул.Мельничная в г.Уссурийске для технического обслуживания и ремонта газового оборудования, а также для обеспечения населения города сжиженным газом, используемым для бытовых нужд.

В силу п.7.1 договора срок его действия установлен с 31.10.2007 до 29.10.2008. Согласно п.4.1 договора за пользование объектом Арендатор своевременно оплачивает арендную плату в общей сумме 121,67 рублей.

17.03.2008 Управление имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа (Арендодатель) и ОАО "Приморский газ" (Арендатор) заключили Договор на аренду муниципального имущества Уссурийского городского округа, являющегося муниципальной собственностью N 17/07 газ, согласно которому Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование газораспределительное устройство N 523 (газовые сети подземные - 25,0 п.м.) к жилых домам N 1, расположенному по ул.Мельничная в г.Уссурийске для технического обслуживания и ремонта газового оборудования, а также для обеспечения населения города сжиженным газом, используемым для бытовых нужд.

В силу п.7.1 договора срок его действия установлен с 31.10.2007 до 29.10.2008. Согласно п.4.1 договора за пользование объектом Арендатор своевременно оплачивает арендную плату в общей сумме 292,00 рублей.

17.03.2008 Управление имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа (Арендодатель) и ОАО "Приморский газ" (Арендатор) заключили Договор на аренду муниципального имущества Уссурийского городского округа, являющегося муниципальной собственностью N 18/07 газ, согласно которому Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование газораспределительное устройство N 330 (емкости - 2 шт.) к жилых домам N 149, расположенному по ул.Воровского в г.Уссурийске для технического обслуживания и ремонта газового оборудования, а также для обеспечения населения города сжиженным газом, используемым для бытовых нужд.

В силу п.7.1 договора срок его действия установлен с 31.10.2007 до 29.10.2008. Согласно п.4.1 договора за пользование объектом Арендатор своевременно оплачивает арендную плату в общей сумме 14529,89 рублей.

17.03.2008 Управление имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа (Арендодатель) и ОАО "Приморский газ" (Арендатор) заключили Договор на аренду муниципального имущества Уссурийского городского округа, являющегося муниципальной собственностью N 19/07 газ, согласно которому Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование газораспределительное устройство N 330 (газовые сети фасадные - 60,0 п.м.) к жилых домам N 149, расположенному по ул.Воровского в г.Уссурийске для технического обслуживания и ремонта газового оборудования, а также для обеспечения населения города сжиженным газом, используемым для бытовых нужд.

В силу п.7.1 договора срок его действия установлен с 31.10.2007 до 29.10.2008. Согласно п.4.1 договора за пользование объектом Арендатор своевременно оплачивает арендную плату в общей сумме 4459,73 рублей.

17.03.2008 Управление имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа (Арендодатель) и ОАО "Приморский газ" (Арендатор) заключили Договор на аренду муниципального имущества Уссурийского городского округа, являющегося муниципальной собственностью N 19/07 газ, согласно которому Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование газораспределительное устройство N 330 (газовые сети подземные - 319,2 п.м.) к жилых домам N 149, расположенному по ул.Воровского в г.Уссурийске для технического обслуживания и ремонта газового оборудования, а также для обеспечения населения города сжиженным газом, используемым для бытовых нужд.

В силу п.7.1 договора срок его действия установлен с 31.10.2007 до 29.10.2008. Согласно п.4.1 договора за пользование объектом Арендатор своевременно оплачивает арендную плату в общей сумме 838,29 рублей.

17.03.2008 Управление имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа (Арендодатель) и ОАО "Приморский газ" (Арендатор) заключили Договор на аренду муниципального имущества Уссурийского городского округа, являющегося муниципальной собственностью N 21/07 газ, согласно которому Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование газораспределительное устройство N 408 (емкости - 4 шт.) к жилых домам N 5, расположенному по ул.Хмельницкого в г.Уссурийске для технического обслуживания и ремонта газового оборудования, а также для обеспечения населения города сжиженным газом, используемым для бытовых нужд.

В силу п.7.1 договора срок его действия установлен с 31.10.2007 до 29.10.2008. Согласно п.4.1 договора за пользование объектом Арендатор своевременно оплачивает арендную плату в общей сумме 4152,42 рублей.

17.03.2008 Управление имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа (Арендодатель) и ОАО "Приморский газ" (Арендатор) заключили Договор на аренду муниципального имущества Уссурийского городского округа, являющегося муниципальной собственностью N 22/07 газ, согласно которому Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование газораспределительное устройство N 408 (газовые сети фасадные - 1488,0 п.м.) к жилых домам N 5, расположенному по ул.Хмельницкого в г.Уссурийске для технического обслуживания и ремонта газового оборудования, а также для обеспечения населения города сжиженным газом, используемым для бытовых нужд.

В силу п.7.1 договора срок его действия установлен с 31.10.2007 до 29.10.2008. Согласно п.4.1 договора за пользование объектом Арендатор своевременно оплачивает арендную плату в общей сумме 1078,45 рублей.

17.03.2008 Управление имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа (Арендодатель) и ОАО "Приморский газ" (Арендатор) заключили Договор на аренду муниципального имущества Уссурийского городского округа, являющегося муниципальной собственностью N 23/07 газ, согласно которому Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование газораспределительное устройство N 408 (газовые сети подземные - 540,2 п.м.) к жилых домам N 5, расположенному по ул.Хмельницкого в г.Уссурийске для технического обслуживания и ремонта газового оборудования, а также для обеспечения населения города сжиженным газом, используемым для бытовых нужд.

В силу п.7.1 договора срок его действия установлен с 31.10.2007 до 29.10.2008. Согласно п.4.1 договора за пользование объектом Арендатор своевременно оплачивает арендную плату в общей сумме 2970,64 рублей.

17.03.2008 Управление имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа (Арендодатель) и ОАО "Приморский газ" (Арендатор) заключили Договор на аренду муниципального имущества Уссурийского городского округа, являющегося муниципальной собственностью N 26/07 газ, согласно которому Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование газораспределительное устройство N 521 (емкости - 3 шт., сеть газопровода - 70,3 кв.м.) к жилых домам N 16, расположенному по ул.Ленинградской в г.Уссурийске для технического обслуживания и ремонта газового оборудования, а также для обеспечения населения города сжиженным газом, используемым для бытовых нужд.

В силу п.7.1 договора срок его действия установлен с 31.10.2007 до 29.10.2008. Согласно п.4.1 договора за пользование объектом Арендатор своевременно оплачивает арендную плату в общей сумме 10401,79 рублей.

05.07.2012 ОАО "Приморский газ" направило в адрес Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа письма с приложением соглашений о расторжении Договоров на аренду муниципального имущества Уссурийского городского округа, являющегося муниципальной собственностью N 01/07 от 13.03.2008; N 02/07, N 03/07, N 04/07 от 14.03.2008; N 05/07, N 09/07, 10/7, N 11/07,N 12/07, N 13/07, N 14/07, N 15/07, N 16/07, N 17/07, N 18/07, N 19/07, N 20/07,N 21/07, N 22/07, N 23/07, N 24/07, 25/07 от 17.03.2008, N 26/07 от 18.03.2008.

11.10.2013 Управление имущественных отношений Администрации Уссурийского городского округа направило в адрес ОАО "Приморский газ" письмо N 11/03/14/6192, в котором сообщало о том, что газораспределительные устройства относятся к объектам жизнеобеспечения, которые обеспечивают многоквартирные дома газом, в которых проживает население города. В настоящее время проводятся мероприятия по вопросу необходимости поставки газа потребителям, а также целесообразности такой поставки. В связи с чем прекратить арендные отношения не представляется возможным. Расторжение договоров аренды возможно не ранее 2014 года.

30.09.2014 Управление имущественных отношений Администрации Уссурийского городского округа направило в адрес ОАО "Приморский газ" письмо N 11/03/14/4852, в котором уведомляло о сложившейся задолженности по арендной плате в размере 154 119,99 рублей и просило в 15-дневный срок с момента получения настоящего уведомления погасить имеющуюся задолженность.

09.10.2014 ОАО "Приморский газ" направило в адрес Управления имущественных отношений Администрации Уссурийского городского округа письмо N 533, в котором сообщало о том, что в адрес ОАО "Приморский газ" 05.07.2012 были направлены предупреждения о расторжении указанных договоров с 29.10.2012 и предложение надлежащим образом принять арендуемое имущество и прекратить начисление арендной платы с 29.10.2012. Таким образом, ОАО "Приморский газ" филиал "Уссурийскмежрайгаз" со своей стороны выполнило требования закона о порядке расторжения договоров, заключенных на неопределенный срок, и, следовательно, договоры считаются расторгнутыми с 29.10.2012, а обязательства по арендной плате являются прекращенными с 29.10.2012.

Истец, полагая, что ответчиком нарушены обязательства в части оплаты суммы основного долга в размере 154 119 рублей 99 копеек за период с 01.01.2013 по 30.09.2014, обратился в суд с данным иском.

Признавая заявленное истцом требование законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объёме, арбитражный суд первой инстанции правомерно исходил из следующего.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (статья 606 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Согласно части 2 статьи 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока действия договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

В силу положений части 1 и части 3 статьи 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд первой инстанции верно установил, что факт расторжения в 2012 году Договоров на аренду муниципального имущества Уссурийского городского округа, являющегося муниципальной собственностью, N 01/07 от 13.03.2008; N 02/07, N 03/07, N 04/07 от 14.03.2008; N 05/07, N 09/07, 10/7, N 11/07,N 12/07, N 13/07, N 14/07, N 15/07, N 16/07, N 17/07, N 18/07, N 19/07, N 20/07,N 21/07, N 22/07, N 23/07, N 24/07, 25/07 от 17.03.2008, N 26/07 от 18.03.2008 по предусмотренному статьёй 450 ГК РФ основанию не доказан.

Согласно письмам от 05.07.2012 ответчик предлагает в соответствии с п. 2.2.5 договоров расторгнуть договоры и направил в адрес Управления соглашения об их расторжении.

В то же время, соглашения о расторжении договоров не были подписаны сторонами, следовательно, как правильно установил суд первой инстанции, порядок расторжения договора, предусмотренный статьёй 450 ГК РФ, не был соблюден сторонами, обоюдного согласия на расторжение договоров стороны не достигли.

Вместе с тем, 20.01.2014 ОАО "Приморский газ" в адрес Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа были направлены требования о расторжении договоров аренды в соответствии со статьёй 610 ГК РФ, предложено направить своего представителя для передачи имущества. Указанные требования были получены Управлением 20.01.2014.

Данные требования ОАО "Приморский газ" от 20.01.2014 обоснованно расценены судом первой инстанции как отказ от договоров аренды со стороны ОАО "Приморский газ" в соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 610 ГК РФ.

В этой связи апелляционная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что Договоры на аренду муниципального имущества Уссурийского городского округа, являющегося муниципальной собственностью, N 01/07 от 13.03.2008; N 02/07, N 03/07, N 04/07 от 14.03.2008; N 05/07, N 09/07, 10/7, N 11/07,N 12/07, N 13/07, N 14/07, N 15/07, N 16/07, N 17/07, N 18/07, N 19/07, N 20/07,N 21/07, N 22/07, N 23/07, N 24/07, 25/07 от 17.03.2008, N 26/07 от 18.03.2008 были возобновлены на неопределенный срок, от которых арендатор впоследствии отказался в соответствии со статьёй 610 ГК РФ.

Вместе с тем, ОАО "Приморский газ" в порядке статьи 65 АПК РФ не представило доказательств того, что в спорный период, за который истец просит взыскать задолженность по арендной плате, Общество не использовало муниципальное имущество для осуществления своих нужд, а именно - в целях обеспечения населения города сжиженным газом. Напротив, ОАО "Приморский газ" подтверждает, что посредством данных газораспределительных устройств им осуществляется поставка газа населению. При этом ОАО "Приморский газ" не представило суду доказательств наличия у него необходимого оборудования для выполнения своих функций по поставке газа.

Согласно части 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьёй 622 ГК РФ арендодатель вправе требовать внесения арендной платы за все время использования имущества после прекращения договора аренды.

Поскольку материалами дела подтвержден факт использования муниципального имущества для оказания услуг населению Уссурийского городского округа по обеспечению сжиженным газом в спорный период, вывод арбитражного суда первой инстанции о взыскании с ответчика в пользу истца 154 119 рублей 99 копеек основного долга за период с 01.01.2013 по 30.09.2014 является правильным.

Кроме того, ответчик в суде апелляционной инстанции признал часть требования о взыскании суммы основного долга за период с 01.01.2013 по 19.02.2014 в сумме 120 644 рубля 41 копейка, поскольку договоры прекращены с 19.02.2014.

Согласно части 3 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Оспаривание части требования о взыскании долга за период с 20.02.2014 по 30.09.2014 обусловлено тем обстоятельством, что договоры 19.02.2014 прекратили своё действие, Управление от принятия имущества уклоняется.

Вместе с тем, как установлено судом ранее, согласно статье 622 ГК РФ арендодатель вправе требовать внесения арендной платы за все время использования имущества после прекращения договора аренды. Спорное имущество ответчиком использовалось для поставки газа конечным потребителям. То обстоятельство, что истец не принял имущество после прекращения договоров аренды, само по себе при доказанности факта продолжения его использования ответчиком после прекращения договоров основанием для отказа в иске не является.

Отказывая в удовлетворении встречного иска, арбитражный суд первой инстанции обоснованно указал следующее.

В соответствии со статьёй 26 Федерального закона от 31.03.1999 N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" (далее - Закон N 69-ФЗ) организациям - собственникам систем газоснабжения, поставщикам газа или уполномоченным ими организациям запрещается совершать действия, нарушающие антимонопольное законодательство, в том числе такие действия, как: навязывание потребителям газа условий договоров, не относящихся к предмету договоров; включение в договоры условий, которые ставят одного потребителя в неравное положение по сравнению с другими потребителями; нарушение установленного нормативными актами порядка ценообразования; необоснованные отказы от заключения договоров с отдельными потребителями при наличии ресурсов газа и возможностей его транспортировки; создание препятствий независимым организациям для доступа на рынок газа; сокращение объема добычи и поставок газа в целях поддержания монопольно высоких цен.

Согласно статье 27 Закона N 69-ФЗ организации - собственники систем газоснабжения обязаны обеспечить, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом, недискриминационный доступ любым организациям, осуществляющим деятельность на территории Российской Федерации, к свободным мощностям принадлежащих им газотранспортных и газораспределительных сетей в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Предназначенный для транспортировки указанными организациями газ должен соответствовать требованиям, утвержденным в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В первую очередь доступ к свободным мощностям принадлежащих указанным в части первой настоящей статьи организациям газотранспортных и газораспределительных сетей предоставляется поставщикам для транспортировки отбензиненного сухого газа, получаемого в результате переработки нефтяного (попутного) газа.

В силу положений пункта 4 части 1 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения муниципального района относятся организация в границах муниципального района электро- и газоснабжения поселений в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

Из представленных в материалы дела Договоров на аренду муниципального имущества Уссурийского городского округа, являющегося муниципальной собственностью N 01/07 от 13.03.2008; N 02/07, N 03/07, N 04/07 от 14.03.2008; N 05/07, N 09/07, N 10/7, N 11/07, N 12/07, N 13/07, N 14/07, N 15/07, N 16/07, N 17/07, N 18/07, N 19/07, N 20/07, N 21/07, N 22/07, N 23/07, N24/07, 25/07 от 17.03.2008, N26/07 от 18.03.2008 следует, что Управлением в аренду Общества передано муниципальное имущество - газораспределительные устройства, необходимые для технического обслуживания и ремонта газового оборудования, а также обеспечения населения города сжиженным газом, используемым для бытовых нужд.

Данные договоры прекратили свое действие в связи с отказом ОАО "Приморский газ" от них.

Вместе с тем, Общество является снабжающей организацией, обеспечивающей население Уссурийского городского округа сжиженным газом для бытовых нужд. Иного оборудования, необходимого для поставки сжиженного газа населению, кроме спорного, у ОАО "Приморский газ" не имеется, в связи с чем арбитражный суд первой инстанции верно установил, что для Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа не представляется возможным принять переданное в аренду ОАО "Приморский газ" спорное имущество, поскольку это может повлечь за собой прекращение поставки сжиженного газа населению Уссурийского городского округа, а, следовательно, повлечет за собой прекращение производства и подачи сжиженного газа населению Уссурийского городского округа.

Довод жалобы о том, что прекращение договоров аренды правового значения не имеет, поскольку услуга по поставке газа потребителям оказывается Обществом на основании заключённых непосредственно с ними договоров, в отсутствие бесспорных доказательств сохранения у Общества возможности по выполнению соответствующей функции перед населением после возврата имущества Управлению отклоняется.

В соответствии со статьёй 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок, в порядке, установленном настоящим Кодексом.

В то же время, как правильно установил суд первой инстанции, Общество не представило суду доказательства того, каким образом действиями Управления были нарушены его права и законные интересы.

В этой связи суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что Обществом избран ненадлежащий способ защиты, поскольку избранный ОАО "Приморский газ" способ защиты не приведет к восстановлению его прав.

При изложенных обстоятельствах арбитражный суд апелляционной инстанции счел, что выводы суда первой инстанции сделаны в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ на основе полного и всестороннего исследования всех доказательств по делу с правильным применением норм материального права. Нарушений норм процессуального права, в том числе являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта, апелляционной инстанцией не установлено.

Доводы апелляционной жалобы не нашли своего подтверждения при рассмотрении дела судом апелляционной инстанции.

Следовательно, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены или изменения судебного акта в обжалуемой части не имеется.

Руководствуясь статьями 258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Приморского края от 11.03.2015 по делу N А51-32838/2014 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Приморского края в течение двух месяцев.

Председательствующий

Т.А. Аппакова

Судьи

Л.А. Мокроусова И.С. Чижиков