Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 22 мая 2015 г. N 11АП-1115/15

г. Самара

22 мая 2015 г.

Дело N А55-12986/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 21 мая 2015 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 22 мая 2015 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Морозова В.А.,

судей Буртасовой О.И., Туркина К.К.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Шмаковой И.С.,

с участием:

от истца - Глазкова А.Н., представитель (доверенность N 2 от 21.03.2015 г.), Агапчева А.В., представитель (доверенность N 23 от 10.03.2015 г.);

от ответчика - Мотыгин А.В., директор (решение от 22.03.2013 г., паспорт) (до объявления перерыва), Давидюк О.И., представитель (доверенность от 14.07.2014 г.);

от ООО "ПРОФИТ" - Глазкова А.Н., представитель (доверенность N 15-04 от 15.04.2015 г.).

в отсутствие ООО "УК "Шведская Слобода", надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства,

рассмотрев в открытом судебном заседании 14-21 мая 2015 года в зале N 2 помещения суда апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Мегастрой" на решение Арбитражного суда Самарской области от 22 декабря 2014 года по делу NА55-12986/2014 (судья Зафран Н.А.)

по иску общества с ограниченной ответственностью "Мегастрой" (ОГРН 1106317006949, ИНН 6317084699), г. Самара,

к обществу с ограниченной ответственностью "Сплав ЛТД" (ОГРН 1026300768559, ИНН 6312025474), г. Самара,

третьи лица:

- общество с ограниченной ответственностью "ПРОФИТ" (ОГРН 1066315049448, ИНН 6315594172), г. Самара,

- общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Шведская Слобода" (ОГРН 1136319008748, ИНН 6319174683), г. Самара,

о взыскании 33802032 руб. 62 коп.,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Мегастрой" (далее ООО "Мегастрой", истец) обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Сплав ЛТД" (далее ООО "Сплав ЛТД", ответчик) о взыскании суммы расходов по устранению недостатков выполненных работ по договору подряда на строительство малоэтажных жилых домов по адресу: г. Самара, Красноглинский район, пос. "Красный пахарь" от 17.01.2011 г. в размере 33482069 руб. 60 коп., а также суммы расходов по проведению строительно-технического исследования в размере 120000 руб.

До принятия решения по делу истец заявил об уменьшении размера исковых требований и просил взыскать с ответчика расходы на устранение недостатков выполненных работ в размере 20419475 руб. 58 коп. и расходы по проведению строительно-технического исследования в размере 120000 руб.

Уменьшение размера исковых требований принято судом первой инстанции в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определениями суда от 17.06.2014 г. и от 20.11.2014 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью "ПРОФИТ" (далее ООО "ПРОФИТ") и общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Шведская Слобода" (далее ООО "УК "Шведская Слобода").

Решением Арбитражного суда Самарской области от 22.12.2014 г. исковые требования оставлены без удовлетворения.

Истец с решением суда не согласился и подал апелляционную жалобу, в которой просит обжалуемое решение отменить и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований, ссылаясь на несоответствие выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела, и неправильное применение судом норм материального права.

До принятия постановления по делу стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения от 14.05.2015 г. по делу N А55-12986/2014, заключенного ООО "Мегастрой" и ООО "Сплав ЛТД", по условиям которого истец отказывается от исковых требований в полном объеме в связи с предоставлением отступного, а ответчик компенсирует затраты истца путем предоставления отступного в виде уступки истцу прав требования на имущество, указанное в мировом соглашении. Стороны обязуются в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты утверждения мирового соглашения судом заключить договор уступки права требования на условиях мирового соглашения и сдать их для регистрации в Росреестр. Уступка прав требования на имущество, указанное в мировом соглашении, погашает обязательство ООО "Сплав ЛТД" компенсировать затраты ООО "Мегастрой". Любые иные расходы сторон, не указанные в мировом соглашении, понесенные в связи с рассмотрением дела N А55-12986/2014, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. С подписанием мирового соглашения спор считается исчерпанным, стороны не имеют друг к другу претензий, вытекающих из отношений сторон, регулируемых договором подряда от 17.01.2011 г., за исключением гарантийных обязательств по статье 755 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения, суд апелляционной инстанции считает его подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 4 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 названного Кодекса.

Согласно части 1 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии судебного процесса и при исполнении судебного акта.

Представленное сторонами мировое соглашение по форме и содержанию соответствует требованиям статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Частью 3 статьи 139 и статьей 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что мировое соглашение утверждается арбитражным судом в случае, если оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Из содержания мирового соглашения следует, что требования указанных норм соблюдены.

Проверив условия мирового соглашения на предмет их соответствия закону и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц, арбитражный апелляционный суд считает, что обстоятельства, препятствующие утверждению мирового соглашения, отсутствуют.

Указанное мировое соглашение приобщено к материалам дела.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные частью 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены.

В связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждения его судом решение суда первой инстанции подлежит отмене, а производство по делу - прекращению на основании части 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно части 4 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при соглашении лиц, участвующих в деле, о распределении судебных расходов арбитражный суд относит на них судебные расходы в соответствии с этим соглашением.

В соответствии со статьями 104, 110, пунктом 3 части 7 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.22, статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации истцу из федерального бюджета подлежит возврату половина государственной пошлины по иску в размере 95505 руб. 18 коп., уплаченной платежным поручением N 195 от 05.06.2014 г. в общей сумме 191010 руб. 35 коп., и половина государственной пошлины по апелляционной жалобе в размере 1000 руб., уплаченной платежным поручением N 1 от 13.01.2015 г. в общей сумме 2000 руб.

Руководствуясь статьями 49, 101, 110, 138-141, частью 2 статьи 150, статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Самарской области от 22 декабря 2014 года по делу N А55-12986/2014 отменить.

Утвердить мировое соглашение от 14 мая 2015 года по делу N А55-12986/2014, заключенное обществом с ограниченной ответственностью "Мегастрой" и обществом с ограниченной ответственностью "Сплав ЛТД", на следующих условиях:

"1. Истец отказывается от исковых требований в полном объеме, в связи с предоставлением отступного по п.2 настоящего соглашения.

2. ООО "Сплав ЛТД" компенсирует затраты ООО "Мегастрой" путем предоставления отступного в виде уступки прав требования Имущества, указанного в п.2.1.,2.2.,2.3. настоящего соглашения (далее совместно именуемые - Квартира), к ООО "Мегастрой":

2.1.Квартира 1:

Характеристика "Квартиры 1":

- Дом N 6 (Шесть)

- секция - N Б

- количество комнат -3(Три)

- этаж - 1 (Первый)

- строительный номер - N 42 (Сорок два)

- общей проектной площадью - 73,3 (Семьдесят три целых три десятых) кв.м.

План "Квартиры 1" приложен к мировому соглашению.

Уступаемое право требования возникло у ООО "Сплав ЛТД" на основании договора N 4/2 от 21.01.2013 г. уступки прав по договору участия в долевом строительстве N 4 от 18.09.2012 г. на строительство шести многоквартирных четырехэтажных жилых домов и двух трансформаторных подстанций (первая очередь), расположенных по адресу: г.Самара, Красноглинский район, пос. Красный Пахарь, кадастровый номер земельного участка 63:01:0336001:8.

2.2.Квартира 2:

Характеристика "Квартиры2":

- Дом N 6 (Шесть)

- секция - N А

- количество комнат -3(Три)

- этаж - 1 (Первый)

- строительный номер - N 7 (Семь)

- общей проектной площадью - 72,4 (Семьдесят два целых четыре десятых) кв.м.

План "Квартиры2" приложен к мировому соглашению.

Уступаемое право требования возникло у ООО "Сплав ЛТД" на основании договора N 4/1 от 01.11.2012 г. уступки прав по договору участия в долевом строительстве N 4 от 18.09.2012 г. на строительство шести многоквартирных четырехэтажных жилых домов и двух трансформаторных подстанций (первая очередь), расположенных по адресу: г. Самара, Красноглинский район, пос. Красный Пахарь, кадастровый номер земельного участка 63:01:0336001:8.

2.3.Квартира 3:

Характеристика "Квартиры3":

- Дом N 6 (Шесть)

- секция - N А

- количество комнат -3(Три)

- этаж - 4 (Четвертый)

- строительный номер - N 29 (Двадцать девять)

- общей проектной площадью - 72,4 (Семьдесят два целых четыре десятых) кв.м.

План "Квартиры3" приложен к мировому соглашению.

Уступаемое право требования возникло у ООО "Сплав ЛТД" на основании договора N 4/1 от 01.11.2012 г. уступки прав по договору участия в долевом строительстве N 4 от 18.09.2012 г. на строительство шести многоквартирных четырехэтажных жилых домов и двух трансформаторных подстанций (первая очередь), расположенных по адресу: г. Самара, Красноглинский район, пос. Красный Пахарь, кадастровый номер земельного участка 63:01:0336001:8.

2.4. Условия уступки прав требования:

2.4.1. На основании настоящего соглашения ООО "Сплав ЛТД" уступает ООО "Мегастрой" право требования на вышеуказанную Квартиру.

Объектом долевого строительства, в состав которого входит Квартира являются "Многоквартирные четырехэтажные жилые дома и две трансформаторные подстанции (первая очередь) - 6 жилых домов", расположенном по адресу: г.Самара, Красноглинский район, пос. "Красный пахарь".

2.4.2. Договор участия в долевом строительстве N 4 от 18.09.2012 г. на строительство шести многоквартирных четырехэтажных жилых домов и двух трансформаторных подстанций (первая очередь), расположенных по адресу: г. Самара, Красноглинский район, пос. Красный Пахарь, кадастровый номер земельного участка 63:01:0336001:8 заключен между ООО "Мегастрой" и Застройщиком - ООО "Профит" (Местонахождение: 443010, Самарская область, г.Самара, ул.Красноармейская, д.1, оф.3, ИНН 6315594172, ОГРН 1066315049448), разрешение на строительство N RU 63301000-012.

2.4.3. Срок ввода объекта в эксплуатацию - не позднее 30 июня 2013 г. Срок передачи Квартиры - не позднее декабря 2013 г. Право собственности на Квартиру возникает с момента государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области. Размер Квартиры берется из проектно-сметной документации и подлежит уточнению на основании данных технической инвентаризации. Площадь Квартиры, указанная в настоящем договоре, является неизменным условием настоящего договора для расчётов между сторонами независимо от данных технической инвентаризации.

2.4.4. Квартиры передаются ООО "Мегастрой" со следующей отделкой: штукатурка стен и перегородок, в/э окраска потолков, окна из отечественного профиля с двойным стеклопакетом, межкомнатные двери в квартирах, керамическая плитка на полу в санузлах, полы в жилых помещениях - линолеум, стены в жилых помещениях - обои, стены в кухнях и санузлах - акриловая краска. Установка выключателей и розеток, установка индивидуального счетчика расхода электроэнергии, монтаж систем отопления с чугунными или конверторными радиаторами отечественного производства, монтаж холодного и горячего водоснабжения (с установкой индивидуальных счетчиков), монтаж сантехнических приборов со смесителями в кухне и ванной комнате (ванна, раковина, унитаз), установка газовых котлов, газовых плит и счетчиков расхода газа.

2.4.5. ООО "Сплав ЛТД" обязуется:

- Передать ООО "Мегастрой" все свои права по договору участия в долевом строительстве N 4 от 18.09.2012 г., в котором Застройщик обязуется:

- Обеспечить строительство и ввод Объекта в эксплуатацию в сроки, указанные в п.2.4.3. настоящего соглашения;

- После принятия вышеуказанного дома в эксплуатацию Государственной приемочной комиссией, передать Квартиру по акту приема-передачи;

- Гарантийный срок на построенный объект, за исключением технологического и инженерного оборудования, составляет пять лет. Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого объекта долевого строительства составляет 3 года. Указанный срок исчисляется со дня ввода объекта долевого строительства в эксплуатацию.

- Передать в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы Застройщика, необходимые для регистрации прав собственности на Квартиру.

2.4.6. ООО "Сплав ЛТД" гарантирует, что на момент заключения настоящего соглашения, права требования на Квартиры (п.п.2.1-2.3) не являются предметом каких-либо иных договоров, права на них не заложены, в споре и под арестом не состоят, не обременены правами третьих лиц.

2.4.7. Основанием для регистрации уступки прав требования по Квартире является вступившее в силу определение суда об утверждении настоящего мирового соглашения.

3. Стороны обязаны в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты утверждения настоящего соглашения судом, заключить договор уступки права требования на условиях настоящего соглашения и сдать их для регистрации в Росреестр.

4. Уступка прав требования на Квартиру погашает обязательство ООО "Сплав ЛТД" компенсировать затраты ООО "Мегастрой" по п.2. настоящего соглашения.

5. В случае неисполнения Ответчиком обязанности, предусмотренной п.3. настоящего мирового соглашения в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты утверждения настоящего соглашения судом ООО "Мегастрой" имеет право обратиться в Арбитражный суд за получением исполнительного листа.

6. Любые иные расходы сторон, не указанные в настоящем соглашении, понесенные в связи с рассмотрением дела N А55-12986/2014, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

7. С подписанием настоящего мирового соглашения спор считается исчерпанным, стороны не имеют друг к другу претензий, вытекающих из отношений сторон, регулируемых договором подряда от 17.01.2011 г., за исключением гарантийных обязательств по ст.755 ГК РФ.

8. Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону, составлено в шести экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела, два для третьих лиц и один для регистрирующего органа.

9. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения арбитражным судом.".

Производство по делу N А55-12986/2014 прекратить.

Расходы по уплате государственной пошлины по иску и апелляционной жалобе, по оплате судебной экспертизы отнести на стороны в соответствии с условиями мирового соглашения.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Мегастрой" (ОГРН 1106317006949, ИНН 6317084699), г. Самара, из федерального бюджета половину государственной пошлины по иску в размере 95505 руб. 18 коп., уплаченной платежным поручением N 195 от 5 июня 2014 года в общей сумме 191010 руб. 35 коп.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Мегастрой" (ОГРН 1106317006949, ИНН 6317084699), г. Самара, из федерального бюджета половину государственной пошлины по апелляционной жалобе в размере 1000 руб., уплаченной платежным поручением N 1 от 13 января 2015 года в общей сумме 2000 руб.

Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и сроки, которые предусмотрены этим соглашением.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в месячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий судья

В.А. Морозов

Судьи

О.И. Буртасова К.К. Туркин