Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 21 мая 2015 г. N 09АП-654/15

г. Москва

21 мая 2015 г.

Дело N А40-127676/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 14.05.2015 г.

Полный текст постановления изготовлен 21.05.2015 г.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Лялиной Т.А.,

судей: Елоева А.М., Пирожкова Д.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Челидзе В.З..

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ЗАО "СУ-155"

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 18.11.2014 г. по делу N А40-127676/2014, принятому судьей Китовой А.Г.

по иску Публичного акционерного общества Банк "Возрождение" (ОГРН 1027700540680) к Закрытому акционерному обществу "Строительное управление N 155" (ОГРН 1027739218154) о взыскании долга, процентов и неустойки по кредитному договору

при участии в судебном заседании представителей:

от истца - Алексаткин А.В. по доверенности от 15.01.2015 N 28;

от ответчика - Барышников И.С. по доверенности от 01.04.2015 б/н;

УСТАНОВИЛ:

ОАО Банк "Возрождение" обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с иском к ЗАО "Строительное управление N 155" в котором просило по договору кредитной линии N 4202/58-28 от 15.04.2010 г. взыскать 348 789 000 руб. - сумму кредита, 4 949 937 руб. 05 коп. - проценты за пользование кредитом, 29 860 руб. 16 коп. - пени за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом, 32 180 руб. 56 коп. - комиссию за ведение ссудного счета, 213 руб. 26 коп. - пени за несвоевременное погашение комиссии за ведение ссудного счета, ссылаясь на нарушение ответчиком условий по договору и положения статьи 309, 310, 330, 811, 819 ГК РФ.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 18.11.2014 г. исковые требования удовлетворены в части. С ответчика в пользу истца взысканы: 348 789 000 руб. 00 коп. - сумма кредита, 4 949 937 руб. 05 коп. - проценты за пользование кредитом, 29 860 руб. 16 коп. - пени за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом, в удовлетворении остальной части иска отказано.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ответчик обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просил отменить решение суда первой инстанции.

В суде апелляционной инстанции (до рассмотрения жалобы по существу) от представителей сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, заключенного 14.05.2015 г. между сторонами, по условиям которого: "Публичное акционерное общество Банк "Возрождение" ОГРН 1027700540680, ИНН 5000001042 (далее - Истец или Банк) в лице Управляющего Центральным филиалом Покусаева Андрея Геннадьевича действующей на основании доверенности 77 АБ 6472168 от 03.02.2015 г., (зарегистрирована в реестре за N 4-4077 нотариусом г. Москвы Сидоровым Кириллом Евгеньевичем), с одной стороны,

Акционерное общество "Строительное управление N 155" (ИНН 7736003162; ОГРН 1027739218154) (далее - Ответчик), в лице генерального директора Мещерякова Александра Сергеевича, действующего на основании Устава, именуемое "Ответчик", с другой стороны, руководствуясь гл. 15 АПК РФ заключили настоящее мировое соглашение (далее - Мировое соглашение) о порядке удовлетворении исковых требований Истца на следующих условиях:

1.1. Задолженность по Кредитному договору N 4202/85-28 от 15.04.10 установлена решением Арбитражного суда города Москвы от 18.11.2014 г. по делу А40-127676/14 и составляет 353 968 785, 59 руб., из которых:

- 348 789 000,00 руб. - кредит;

-4 949 937,05 руб. - проценты за пользование кредитом;

-29 860,16 руб. - пени за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом;

-199 988,38 руб. - расходы по государственной пошлине.

1.2. Текущая задолженность по Кредитному договору N 4202/85-28 от 15.04.10 составляет 385 753 463,41 руб., из которых:

-348 789 000,00 руб. - основной долг;

-36 656 290,52 руб. - проценты за пользование кредитом;

-29 860,16 руб. - пени за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом;

-78 324,35 руб. - комиссия за ведение ссудного счета;

-199 988,38 руб. -расходы по государственной пошлине.

2. В счет исполнения обязательств, указанных в пункте 1.2. настоящего мирового соглашения, Ответчик обязуется передать в качестве отступного имущество, указанное в п.3 настоящего мирового соглашения по акту приема-передачи имущество до 29 мая 2015 г.

3. В целях настоящего мирового соглашения Заемщик передает в собственность Банку в качестве отступного следующие объекты недвижимого имущества, являющиеся предметом залога по договору залога N 85-28-Ип от 15.04.2010, расположенные по адресу:

г. Москва, ул. Грина д.34 корп. 1, нежилое помещение площадью 234,2 кв.м., кадастровый (или условный) номер: 77:06:0011003:6617, стоимостью - 18 736 000,0 руб. (в том числе НДС 18% - 2 858 033,89 руб.);

г.Москва, ул. Грина д.34 корп. 1, нежилое помещение, площадью 182 кв.м., кадастровый (или условный) номер: 77:06:0011003:6615, стоимостью - 14 560 000,0 руб. (в том числе НДС 18% - 2 221 016,94 руб.);

г.Москва, ул. Грина д.34 корп. 1, нежилое помещение площадью 162,6 кв.м., кадастровый (или условный) номер: 77:06:0011003:6616, стоимостью - 13 008 000,0 руб. (в том числе НДС 18% - 1 984 271,18 руб.);

г. Москва, ул. Грина д.34 корп. 1, нежилое помещение площадью 181,8 кв.м., кадастровый (или условный) номер: 77:06:0011003:6618, стоимостью - 14 544 000,0 руб. (в том числе НДС 18% - 2 218 576,27 руб.);

г. Москва, ул. Горчакова д. 5, нежилое помещение площадью 60,6 кв.м., кадастровый (или условный) номер: 77:06:0012003:6619 стоимостью - 7 397 280,0 руб. (в том числе НДС 18%-1 128 398,64 руб.);

г. Москва, ул. Островитянова д.11, нежилое помещение, площадью 1054,9 кв.м., кадастровый (или условный) номер: 77:06:0006004:11297, стоимостью - 100 320 000,0 руб. (в том числе НДС 18% - 15 303 050,84 руб.);

г. Москва, ул. Каховка д.25, нежилое помещение площадью 1763 кв.м., кадастровый (или условный) номер: 77:06:0004008:12092 стоимостью - 217 188 183,41 руб. (в том числе НДС 18% - 33 130 400,85 руб.);

Всего имущества на сумму 385 753 463,41 руб.

4. Передача имущества осуществляется по Актам приема-передачи, подписываемым уполномоченными представителями Сторон. Акты приема-передачи составляются и подписываются Сторонами в течение (одного) рабочего дня, следующего за днем утверждения судом настоящего мирового соглашения.

5. Право собственности Истца на недвижимое имущество, указанное в пункте 3 настоящего мирового соглашения, возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности на имущество к Истцу.

6. В целях надлежащего исполнения условий настоящего мирового соглашения Ответчик обязуется:

6.1. Передать Истцу имущество, передаваемое в качестве отступного, по Актам приема-передачи, оформленным по соответствующей форме (ОС-1, ОС-1а), приложить к акту соответствующую документацию на передаваемое имущество (технический паспорт,сертификаты и т.д.).

6.2. Оформить и предоставить Истцу счет-фактуру в порядке и в сроки, установленные налоговым законодательством Российской Федерации на стоимость передаваемого имущества с указанием размера НДС.

6.3. Совместно с Истцом сдать необходимый комплект документов в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москве для проведения регистрации перехода права собственности на имущество.

7. В целях надлежащего исполнения условий настоящего мирового соглашения Истец обязуется:

7.1. Принять от Ответчика имущество, передаваемое в качестве отступного по Акту приема-передачи.

7.2. Передать Ответчику соглашения и договоры для последующего оформления правопреемства, связанные с пользованием и обслуживанием недвижимым имуществом. Под такими договорами и соглашениями понимаются такие как, договоры на предоставление горячего и холодного водоснабжения, электроэнергии, на вывоз ТБО, на предоставление телефонной связи и др., в течение 3 (трех) рабочих дней с момента регистрации права собственности Истца на вышеуказанное имущество.

7.2.1. Ответчик гарантирует погашение всей имеющейся задолженности по обязательствам, вытекающим из указанных в п. 7.3 договоров, в срок до государственной регистрации перехода права собственника на Истца.

8. Стороны обязаны сдать документы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москве для государственной регистрации перехода права собственности на имущество, указанное в п.3 настоящего мирового соглашения, в течение 5 (пяти) рабочих дней, следующих за днем изготовления судом судебного акта об утверждении настоящего мирового соглашения.

9. Ответчик подтверждает, что имущество, передаваемое в качестве отступного, не находится в пользовании третьих лиц, не имеет обременении в пользу третьих лиц, за исключением обременении, поименованных в п. 3 настоящего мирового соглашения.

10. Настоящим стороны подтверждают, что несоблюдение Ответчиком сроков, указанных в настоящем мировом соглашении, в частности, сроков, указанных в п. 4 и п.8, является безусловным нарушением его условий со стороны Ответчика и влечет за собой последствия указанные в п. 13 настоящего мирового соглашения.

11. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, указанное в настоящем мировом соглашении, несут Истец и Ответчики в равных долях.

12. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству Истца или Ответчика.

13.В случае неисполнения Сторонами обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Сторона нарушившая обязательство уплачивает другой Стороне пеню в размере 0.05% от общей стоимости имущества, указанного в пункте 3 настоящего Договора, за каждый день просрочки.

14.Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

15.Настоящее мировое соглашение подлежит утверждению судом в рамках дела Арбитражного суда города Москвы А40-127676/14 (о взыскании денежных средств по кредитному договору N 4202/85-28 от 15.04.10).

16. Настоящее мировое соглашение составлено в 4-х экз., имеющих равную юридическую силу: по одному из Сторон, один - для суда, один - Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москве. подписи сторон, печати организаций".

Представители сторон представили суду подписанные экземпляры мирового соглашения (один для суда), из которых следует, что мировое соглашение подписано полномочными лицами в лице представителей, действующих по доверенностям (оригиналы доверенностей приобщены к материалам дела).

Кроме того, судом были истребованы дополнительные документы (в том числе в целях проверки не нарушения прав акционеров обществ и подтверждение одобрения заключаемой сделки) - приобщены к материалам дела.

Сторонам последствия прекращения производства по делу, предусмотренные п. 3 ст. 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснены и понятны.

Согласно ст. 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса. В соответствии с ч. 3 настоящей статьи, мировое соглашение не может нарушать интересы третьих лиц и противоречить закону.

Изучив материалы дела, выслушав мнение представителей, проверив заключенное мировое соглашение на предмет соответствия требованиям статей 139, 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и оценив все это в совокупности, судебная коллегия приходит к выводу, что настоящее мировое соглашение не нарушает права других лиц, а также соответствует нормам действующего законодательства Российской Федерации.

В соответствии ч. 2 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу в случае утверждения мирового соглашения.

Госпошлина за подачу иска подлежит возмещению ответчиком в полном объеме согласно условиям мирового соглашения.

Госпошлина за подачу жалобы заявителем при подаче жалобы не оплачивалась, соответственно возврату не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь гл. 15, статьями 150, 266-268, п. 3 ст. 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г.Москвы от 18.11.2014 г. по делу N А40-127676/2014 отменить.

Утвердить мировое соглашение от 14.05.2015 г. в согласованной сторонами редакции, а именно:

"Публичное акционерное общество Банк "Возрождение" ОГРН 1027700540680, ИНН 5000001042 (далее - Истец или Банк) в лице Управляющего Центральным филиалом Покусаева Андрея Геннадьевича действующей на основании доверенности 77 АБ 6472168 от 03.02.2015 г., (зарегистрирована в реестре за N 4-4077 нотариусом г. Москвы Сидоровым Кириллом Евгеньевичем), с одной стороны,

Акционерное общество "Строительное управление N 155" (ИНН 7736003162; ОГРН 1027739218154) (далее - Ответчик), в лице генерального директора Мещерякова Александра Сергеевича, действующего на основании Устава, именуемое "Ответчик", с другой стороны, руководствуясь гл. 15 АПК РФ заключили настоящее мировое соглашение (далее - Мировое соглашение) о порядке удовлетворении исковых требований Истца на следующих условиях:

1.1. Задолженность по Кредитному договору N 4202/85-28 от 15.04.10 установлена решением Арбитражного суда города Москвы от 18.11.2014 г. по делу А40-127676/14 и составляет 353 968 785, 59 руб., из которых:

- 348 789 000,00 руб. - кредит;

-4 949 937,05 руб. - проценты за пользование кредитом;

-29 860,16 руб. - пени за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом;

-199 988,38 руб. - расходы по государственной пошлине.

1.2. Текущая задолженность по Кредитному договору N 4202/85-28 от 15.04.10 составляет 385 753 463,41 руб., из которых:

-348 789 000,00 руб. - основной долг;

-36 656 290,52 руб. - проценты за пользование кредитом;

-29 860,16 руб. - пени за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом;

-78 324,35 руб. - комиссия за ведение ссудного счета;

-199 988,38 руб. - расходы по государственной пошлине.

2. В счет исполнения обязательств, указанных в пункте 1.2. настоящего мирового соглашения, Ответчик обязуется передать в качестве отступного имущество, указанное в п.3 настоящего мирового соглашения по акту приема-передачи имущество до 29 мая 2015 г.

3. В целях настоящего мирового соглашения Заемщик передает в собственность Банку в качестве отступного следующие объекты недвижимого имущества, являющиеся предметом залога по договору залога N 85-28-Ип от 15.04.2010, расположенные по адресу:

г. Москва, ул. Грина д.34 корп. 1, нежилое помещение площадью 234,2 кв.м., кадастровый (или условный) номер: 77:06:0011003:6617, стоимостью - 18 736 000,0 руб. (в том числе НДС 18% - 2 858 033,89 руб.);

г.Москва, ул. Грина д.34 корп. 1, нежилое помещение, площадью 182 кв.м., кадастровый (или условный) номер: 77:06:0011003:6615, стоимостью - 14 560 000,0 руб. (в том числе НДС 18% - 2 221 016,94 руб.);

г.Москва, ул. Грина д.34 корп. 1, нежилое помещение площадью 162,6 кв.м., кадастровый (или условный) номер: 77:06:0011003:6616, стоимостью - 13 008 000,0 руб. (в том числе НДС 18% - 1 984 271,18 руб.);

г. Москва, ул. Грина д.34 корп. 1, нежилое помещение площадью 181,8 кв.м., кадастровый (или условный) номер: 77:06:0011003:6618, стоимостью - 14 544 000,0 руб. (в том числе НДС 18% - 2 218 576,27 руб.);

г. Москва, ул. Горчакова д. 5, нежилое помещение площадью 60,6 кв.м., кадастровый (или условный) номер: 77:06:0012003:6619 стоимостью - 7 397 280,0 руб. (в том числе НДС 18%-1 128 398,64 руб.);

г. Москва, ул. Островитянова д.11, нежилое помещение, площадью 1054,9 кв.м., кадастровый (или условный) номер: 77:06:0006004:11297, стоимостью - 100 320 000,0 руб. (в том числе НДС 18% - 15 303 050,84 руб.);

г. Москва, ул. Каховка д.25, нежилое помещение площадью 1763 кв.м., кадастровый (или условный) номер: 77:06:0004008:12092 стоимостью - 217 188 183,41 руб. (в том числе НДС 18% - 33 130 400,85 руб.);

Всего имущества на сумму 385 753 463,41 руб.

6. Передача имущества осуществляется по Актам приема-передачи, подписываемым уполномоченными представителями Сторон. Акты приема-передачи составляются и подписываются Сторонами в течение (одного) рабочего дня, следующего за днем утверждения судом настоящего мирового соглашения.

7. Право собственности Истца на недвижимое имущество, указанное в пункте 3 настоящего мирового соглашения, возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности на имущество к Истцу.

6. В целях надлежащего исполнения условий настоящего мирового соглашения Ответчик обязуется:

6.1. Передать Истцу имущество, передаваемое в качестве отступного, по Актам приема-передачи, оформленным по соответствующей форме (ОС-1, ОС-1а), приложить к акту соответствующую документацию на передаваемое имущество (технический паспорт, сертификаты и т.д.).

6.2. Оформить и предоставить Истцу счет-фактуру в порядке и в сроки, установленные налоговым законодательством Российской Федерации на стоимость передаваемого имущества с указанием размера НДС.

6.3. Совместно с Истцом сдать необходимый комплект документов в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москве для проведения регистрации перехода права собственности на имущество.

7. В целях надлежащего исполнения условий настоящего мирового соглашения Истец обязуется:

7.3. Принять от Ответчика имущество, передаваемое в качестве отступного по Акту приема-передачи.

7.4. Передать Ответчику соглашения и договоры для последующего оформления правопреемства, связанные с пользованием и обслуживанием недвижимым имуществом. Под такими договорами и соглашениями понимаются такие как, договоры на предоставление горячего и холодного водоснабжения, электроэнергии, на вывоз ТБО, на предоставление телефонной связи и др., в течение 3 (трех) рабочих дней с момента регистрации права собственности Истца на вышеуказанное имущество.

7.2.1. Ответчик гарантирует погашение всей имеющейся задолженности по обязательствам, вытекающим из указанных в п. 7.3 договоров, в срок до государственной регистрации перехода права собственника на Истца.

8. Стороны обязаны сдать документы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москве для государственной регистрации перехода права собственности на имущество, указанное в п.3 настоящего мирового соглашения, в течение 5 (пяти) рабочих дней, следующих за днем изготовления судом судебного акта об утверждении настоящего мирового соглашения.

9. Ответчик подтверждает, что имущество, передаваемое в качестве отступного, не находится в пользовании третьих лиц, не имеет обременении в пользу третьих лиц, за исключением обременении, поименованных в п. 3 настоящего мирового соглашения.

13. Настоящим стороны подтверждают, что несоблюдение Ответчиком сроков, указанных в настоящем мировом соглашении, в частности, сроков, указанных в п. 4 и п.8, является безусловным нарушением его условий со стороны Ответчика и влечет за собой последствия указанные в п. 13 настоящего мирового соглашения.

14. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, указанное в настоящем мировом соглашении, несут Истец и Ответчики в равных долях.

15. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству Истца или Ответчика.

19.В случае неисполнения Сторонами обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Сторона нарушившая обязательство уплачивает другой Стороне пеню в размере 0.05% от общей стоимости имущества, указанного в пункте 3 настоящего Договора, за каждый день просрочки.

20.Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

21.Настоящее мировое соглашение подлежит утверждению судом в рамках дела Арбитражного суда города Москвы А40-127676/14 (о взыскании денежных средств по кредитному договору N 4202/85-28 от 15.04.10).

16. Настоящее мировое соглашение составлено в 4-х экз., имеющих равную юридическую силу: по одному из Сторон, один - для суда, один - Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москве. подписи сторон, печати организаций".

Производство по настоящему делу прекратить.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

Т.А. Лялина

Судьи

А.М. Елоев Д.В. Пирожков