Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 28 мая 2015 г. N 09АП-22513/15

г. Москва

28 мая 2015 г.

Дело N А40-18564/15

Резолютивная часть постановления объявлена 25 мая 2015 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 28 мая 2015 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи В.Р. Валиева

судей А.И. Трубицина, Е.Б. Расторгуева

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Самойловой С.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

ООО "Сити-Отель" в лице к/у Добрыниной Е.Ю.

на определение Арбитражного суда г. Москвы от 23 апреля 2015 года. по делу N А40-18564/15, принятое судьёй Голоушкиной Т.Г.

по иску ООО "Сити-Отель" в лице к/у Добрыниной Е.Ю.

к ОАО "ГАО "Москва"

третьи лица-1) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, 2) Солнечногорский отдел управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области

о признании права собственности на недвижимое имущество, обязании зарегистрировать право собственности

Без вызова сторон

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Сити-Отель" в лице конкурсного управляющего Добрыниной Е.Ю. обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Открытому акционерному обществу "ГАО "Москва" о признании права собственности на объекты незавершенного строительства - здание гостиницы (незавершенное строительство) кадастровый номер 50:09:0000000:178801 и бизнес центра незавершенное строительство) кадастровый номер 50:09:000000:4129, расположенные по адресу: Московская область, Солнечногорский район, сельское поселение Луневское, д. Дубровки в размере _ доли; признать право собственности ООО "Сити- Отель" на земельные участки, предоставленные для реализации данного проекта, площадью 7216 кв.м. с кадастровым номером 50:09:0060821:164, расположенные по адресу: Московская область, Солнечногорский район, сельское поселение Луневское, д. Дубровки в размере _ доли; обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и Солнечногорский отдел управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области зарегистрировать право собственности ООО "Сити-Отель" _ доли на вышеуказанные объекты.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 23 апреля 2015 года дело N А40-18564/15 по иску Общества с ограниченной ответственностью "Сити-Отель" в лице конкурсного управляющего Добрыниной Е.Ю. к Открытому акционерному обществу "ГАО "Москва" о признании права собственности на объекты незавершенного строительства - здание гостиницы (незавершенное строительство) кадастровый номер 50:09:0000000:178801 и бизнес центра незавершенное строительство) кадастровый номер 50:09:000000:4129, расположенные по адресу: Московская область, Солнечногорский район, сельское поселение Луневское, д. Дубровки в размере _ доли; признать право собственности ООО "Сити-Отель" на земельные участки, предоставленные для реализации данного проекта, площадью 7216 кв.м. с кадастровым номером 50:09:0060821:164, расположенные по адресу: Московская область, Солнечногорский район, сельское поселение Луневское, д. Дубровки в размере _ доли; обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и Солнечногорский отдел управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области зарегистрировать право собственности ООО "Сити-Отель" _ доли на вышеуказанные объекты., передано по подсудности, на рассмотрение Арбитражного суда Московской области.

С определением не согласился истец, подал апелляционную жалобу в которой просит отменить определение Арбитражного суда города Москвы от 23.04.2015 года по делу N А40-18564/2015 по иску конкурсного управляющего ООО "Сити-Отель" к ОАО "ГАО "Москва" о признании права собственности на объекты недвижимости о передаче по подсудности данного дела на рассмотрение Арбитражного суда Московской области полностью и вынести постановление об оставлении искового заявления без рассмотрения.

Заявитель указывает, что заявление конкурсного управляющего 000 "Сити-Отель" Добрыниной Е.Ю о признании права собственности должно рассматриваться в деле о банкротстве 000 "Сити-Отель" ( дело N А40-34691/2010 36-145Б.), исходя из разъяснений п.17 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 N 63.

Законность и обоснованность принятого определения проверены Девятым арбитражным апелляционным судом в судебном заседании в соответствии со статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд апелляционной инстанции, проверив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что определение Арбитражного суда города Москвы от 23 апреля 2015 года по делу N А40-18564/15 не подлежит отмене по следующим основаниям.

Конституцией Российской Федерации каждому гарантировано право на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (ч. 1 ст. 47).

Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации предусматривает правила территориальной подсудности, а именно: по месту нахождения ответчика (общее правило), по выбору истца, договорную подсудность, исключительную подсудность.

Согласно п.1 ст. 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество предъявляются в арбитражный суд по месту нахождения этого имущества. Подсудность, установленная в ст. 38 АПК РФ является исключительной.

Предметом иска является признание права собственности на объекты незавершенного строительства - здание гостиницы (незавершенное строительство) кадастровый номер 50:09:0000000:178801 и бизнес центра незавершенное

строительство) кадастровый номер 50:09:000000:4129, расположенные по адресу:

Московская область, Солнечногорский район, сельское поселение Луневское, д.

Дубровки в размере _ доли; признание права собственности ООО "Сити-Отель" на земельные участки, предоставленные для реализации данного проекта, площадью 7216 кв.м. с кадастровым номером 50:09:0060821:164, расположенные по адресу:

Московская область, Солнечногорский район, сельское поселение Луневское, д.

Дубровки в размере _ доли; обязание Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и Солнечногорский отдел управления Федеральной службы Государственной

регистрации, кадастра и картографии по Московской области зарегистрировать право собственности ООО "Сити-Отель" _ доли на вышеуказанные объекты.

Поскольку указанный объект недвижимости, расположен в Московской области данный спор подлежит рассмотрению в Арбитражном суде Московской области

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 39 АПК РФ в случае, если при рассмотрении дела в суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности, арбитражный суд передает дело на рассмотрение другого арбитражного суда того же уровня.

Согласно п.17 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 N 63 в порядке главы III.1 Закона о банкротстве (в силу пункта 1 статьи 61.1) подлежат рассмотрению требования арбитражного управляющего о признании недействительными сделок должника как по специальным основаниям, предусмотренным Законом о банкротстве (статьи 61.2 и 61.3 и иные содержащиеся в этом Законе помимо главы III.1 основания), так и по общим основаниям, предусмотренным гражданским законодательством (в частности, по основаниям, предусмотренным ГК РФ или законодательством о юридических лицах).

В силу пункта 1 статьи 61.8 Закона о банкротстве заявление об оспаривании сделки должника подается в суд, рассматривающий дело о банкротстве должника, и подлежит рассмотрению в деле о банкротстве должника (включая сделки с недвижимостью).

Между тем, в предмете заявленного иска отсутствуют оспариваемые сделки, в связи с чем разъяснения п.17 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 N 63 не применимы к настоящему делу.

Поскольку указанный объект недвижимости, расположен в Московской области, суд первой инстанции пришел к правильному выводу, что данный спор подлежит рассмотрению в Арбитражном суде Московской области.

Оснований для отмены определения суда первой инстанции по доводам жалобы, а также безусловных, предусмотренных частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 176, 266, 268, 271, пунктом 1 части 4 статьи 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 23 апреля 2015 года. по делу N А40-18564/15 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление самостоятельному обжалованию в кассационном порядке не подлежит.

Председательствующий судья

В.Р. Валиев

Судьи

А.И. Трубицин Е.Б. Расторгуев