Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 2 июня 2015 г. N 13АП-8374/15

г. Санкт-Петербург

02 июня 2015 г.

Дело N А26-6640/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 26 мая 2015 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 02 июня 2015 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Тимухиной И.А.

судей Баркановой Я.В., Желтянникова В.И.

при ведении протокола судебного заседания: Веселовой М.А.

при участии:

от истца: не явился, извещен

от ответчика: не явился, извещен

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-8374/2015) ООО "Форест-групп"

на решение Арбитражного суда Республики Карелия от 24.02.2015 по делу N А26-6640/2014 (судья Старовойтова И.В.), принятое

по иску ООО "Форест-групп"

к Министерству по природопользованию и экологии Республики Карелия

об уменьшении арендной платы,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Форест-групп" (далее - истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Министерству по природопользованию и экологии Республики Карелия (далее - ответчик, Министерство) об уменьшении арендных платежей, подлежащих оплате ООО "Форест-групп" по договору аренды лесного участка от 18.12.2007

- за 2011, 2012 годы до 1084 338 руб. 96 коп., в том числе минимальные ставки 769 028 руб. 63 коп. и сверх минимальные ставки 315 310 руб. 33 коп.

- за 2013 год до 1431650 рублей, в том числе минимальные ставки 1015365 рублей и сверх минимальные ставки 416311 рублей.

Решением от 24.02.2015 в удовлетворении иска отказано.

В апелляционной жалобе Общество, считая решение незаконным и необоснованным, вынесенным с нарушением норм материального права, просит решение отменить, исковые требования удовлетворить, уменьшить размер арендной платы на основании п. 4 ст. 614 ГК РФ в связи с невозможностью осуществлять заготовку древесины в установленных в договоре объемах по причине изменения законодательства и уменьшения расчетной лесосеки как по договору аренды, так и в целом по Пряжинскому лесничеству.

Министерство возразило против удовлетворения апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в отзыве.

Как следует из материалов дела, между ООО "Карелфинлес" (арендатор) и Государственным комитетом Республики Карелия по лесу (правопредшественник ответчика, арендодатель) заключен договор от 18.12.2007 аренды лесного участка общей площадью 14665 га, расположенного в Пряжинском лесхозе Республики Карелия.

Сторонами договора согласован ежегодный объем использования лесов согласно приложению N 3 к договору в размере 20 900 куб. м, размер годовой арендной платы согласно приложению N 4 к договору - 1 431 676 рублей.

Дополнительным соглашением от 02.09.201 к договору внесены изменения, арендатором указано ООО "Форест-групп".

ООО "Карелфинлес" разработан проект освоения лесов на срок действия 2010 - 2018 год, который получил положительное заключение государственной экспертизы Министерства лесного комплекса Республики Карелия 25.01.2011 (приказ Министерства N 91). В данный проект ООО "Форест-групп" в соответствии с лесохозяйственным регламентом внесены изменения и разработан проект освоения лесов на 2013 - 2021 год, который получил положительное заключение государственной экспертизы Министерства по природопользованию и экологии Республики Карелия 12.02.2013 (приказ Министерства N 208).

В проекте освоения лесов арендодателем согласованы иные объемы использования лесов, отличные от объемов, которые указаны в договоре аренды.

Полагая, что в связи с уменьшением объема лесопользования должен быть пропорционально уменьшен размер арендной платы, Общество обратилось в арбитражный суд с настоящим иском, ссылаясь на положения пункта 4 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому арендатор вправе потребовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором аренды, или состояние имущества существенно ухудшились.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на жалобу, апелляционный суд пришел к выводу, что судом первой инстанции отказано в удовлетворении иска правомерно.

В соответствии со статьей 73 Лесного кодекса РФ с 2006 года размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы. При использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке. Ставки платы за единицу объема лесных ресурсов устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 2.1. договора аренды размер арендной платы устанавливается с учетом вида использования лесов, размера участка, годового размера лесопользования на арендуемом земельном участке, действующих ставок платы за данный вид использования лесов и повышающего конкурсного коэффициента в размере 1,41. Повышающий конкурсный коэффициент установлен конкурсной комиссией.

Пунктом 2.4. договора аренды предусмотрено, что размер арендной платы подлежит изменению в одностороннем порядке арендодателем в соответствии с изменением размера ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

На основании пункта 5.2. договора после утверждения в установленном порядке проекта освоения лесов пункт 1.2. договора и приложения к нему приводятся в соответствие с проектом.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, объем использования лесов рассчитан Министерством в 2011,2012,2013 годах в соответствии с Проектом освоения лесов, прошедшим государственную экспертизу, подготовлены приложения N 3 к договору на 2011, 2012, 2013; расчеты произведены Министерством с учетом недоосвоенного истцом объема, что соответствует условиям договора аренды.

Представленный Обществом расчет арендной платы обоснованно отклонен судом как произведенный с нарушением установленной договором методики.

Суд правомерно указал на необоснованность требования Общества о перерасчете арендной платы за 2011 год, поскольку в 2011 году ООО "Форест-групп" не являлось арендатором по договору аренды от 18.12.2007 г.

Поскольку нормы материального права применены судом первой инстанции правильно, нарушений норм процессуального права, которые привели или могли привести к принятию неправильного решения, не допущено, обжалуемое решение не подлежит отмене, в удовлетворении апелляционной жалобы следует отказать.

Руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Карелия от 24.02.2015 по делу N А26-6640/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

И.А. Тимухина

Судьи

Я.В. Барканова В.И. Желтянников