Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 8 июня 2015 г. N 10АП-2878/15

г. Москва

08 июня 2015 г.

Дело N А41-78114/14

Резолютивная часть постановления объявлена 02 июня 2015 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 08 июня 2015 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Диаковской Н.В.,

судей Александрова Д.Д., Марченковой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания: Назаровой О.В.,

при участии в заседании:

от истца - открытого акционерного общества "Особая экономическая зона технико-внедренческого типа "Дубна" (ИНН: 5010034054, ОГРН: 1065010023440) - представитель не явился, извещено,

от ответчика - общества с ограниченной ответственностью "Дубнастрой" (ИНН: 6910014912, ОГРН: 1056908002370) - представитель не явился, извещено,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Дубнастрой" на решение Арбитражного суда Московской области от 25 февраля 2015 года по делу N А41-78114/14, принятое судьей Гришиной Т.Ю., по иску открытого акционерного общества "Особая экономическая зона технико-внедренческого типа "Дубна" к обществу с ограниченной ответственностью "Дубнастрой" о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

открытое акционерное общество "Особая экономическая зона технико-внедренческого типа "Дубна" (далее - ОАО "ОЭЗ ТВТ "Дубна", истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Дубнастрой" (далее - ООО "Дубнастрой", ответчик) о взыскании задолженности в сумме 37 537 руб. 50 коп. (л.д. 2-4).

Решением Арбитражного суда Московской области от 25 февраля 2015 года по делу N А41- 78114/14 исковые требования удовлетворены (л.д. 73).

Не согласившись с данным судебным актом, ООО "Дубнастрой" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, полагая, что при его принятии суд не учел фактические обстоятельства (л.д. 76).

Законность и обоснованность судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в соответствии с положениями статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 121 - 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей сторон, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в том числе путем размещения информации о принятии апелляционной жалобы вместе с соответствующим файлом в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте Десятого арбитражного апелляционного суда (www.10aas.arbitr.ru) в соответствии с положениями части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Из материалов дела следует, что 13 декабря 2013 года между ОАО "ОЭЗ ТВТ "Дубна" (арендодатель) и ООО "Дубнастрой" (арендатор) заключен договор аренды N 14/131213, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное пользование на срок, предусмотренный договором, за плату, для временного размещения работников арендатора помещение N 4 площадью 28,5 кв.м., помещение N 5 площадью 28,5 кв.м., находящиеся на первом этаже административно-бытового здания городка для временного размещения строителей, расположенного на земельном участке Московская область, г. Дубна, ул. Макаренко, 50А (пункт 1.1 договора) (л.д. 39-42).

Помещения передаются арендатору в аренду на срок с 01 января 2014 года по 30 июня 2014 года включительно (пункт 1.4 договора).

По передаточному акту N 1 от 01 января 2014 года указанные помещения переданы арендатору (л.д. 46).

В соответствии с пунктом 3.1 договора, ставка ежемесячной арендной платы устанавливается из расчета цены аренды 1 (одного) квадратного метра площади арендуемых помещений в месяц в размере 650 руб.

Согласно пунктам 3.2 и 3.2.1 арендатор самостоятельно оплачивает арендную плату по договору на расчетный счет арендодателя не позднее 25 числа месяца, предшествующего расчетному месяцу.

Согласно дополнительному соглашению N 1 к указанному выше договору, заключенному между ОАО "ОЭЗ ТВТ "Дубна" (арендодатель) и ООО "Дубнастрой" (арендатор) 15 апреля 2014 года, из арендуемого имущества исключено помещение N 5 площадью 28,5 кв.м., что подтверждается передаточным актом N2 от 15.04.2014 (л.д. 47-48).

Дополнительным соглашением N 3 от 30 мая 2014 года к договору аренды N 14/13121 от 13 декабря 2013 года, заключенным между ОАО "ОЭЗ ТВТ "Дубна" (арендодатель) и ООО "Дубнастрой" (арендатор), пункт 1.1 договора дополнен текстом следующего содержания: арендодатель передает, а арендатор принимает во временное пользование на срок, предусмотренный договором, за плату, для использования в качествен офиса помещение N 5 площадью 15,0 кв.м. в административно-бытовом здании городка для временного размещения строителей, расположенного на земельном участке Московская область, г. Дубна, ул. Макаренко, 50А с 01 июня 2014 года (л.д. 49).

Указанное помещение передано арендатору по передаточному акту N 3 от 01 июня 2014 года (л.д. 52).

Ссылаясь на то обстоятельство, что у ООО "Дубнастрой" перед ОАО "ОЭЗ ТВТ "Дубна" образовалась задолженность по арендной плате за период с 01.05.2014 по 30.06.2014 в сумме 37 537 руб. 50 коп., истец обратился в арбитражный суд с иском по настоящему делу.

Арбитражный апелляционный суд согласен с выводом суда первой инстанции об удовлетворении исковых требований в связи со следующим.

Согласно абзацу 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В пункте 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии с положениями статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

ОАО "ОЭЗ ТВТ "Дубна" надлежащим образом исполнило принятые на себя обязательства, передав помещения в аренду, что подтверждается передаточными актами приема-передачи (л.д. 46-48, 52).

Доказательств погашения образовавшейся задолженности по арендной плате в сумме 37 537 руб. 50 коп. ООО "Дубнастрой" суду не представило, исковые требования не оспорило.

При таких обстоятельствах исковые требования ОАО "ОЭЗ ТВТ "Дубна" судом первой инстанции удовлетворены обоснованно.

Довод заявителя апелляционной жалобы о том, что суд не предоставил сторонам возможность урегулировать спор мирным путем, отклоняется, поскольку в материалы дела не представлено документов, свидетельствующих о ведении сторонами в период рассмотрения дела переговоров по вопросу заключения мирового соглашения.

Учитывая изложенное выше, апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.

Поскольку апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит, платежный документ, подтверждающий уплату государственной пошлины за подачу апелляционный жалобы в материалах дела отсутствует, арбитражный апелляционный суд считает необходимым в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, взыскать с ответчика 3 000 руб. в доход федерального бюджета в счет возмещения судебных расходов по государственной пошлине за рассмотрение апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 25 февраля 2015 года по делу N А41-78114/14 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Дубнастрой" госпошлину в сумме 3000 руб. за подачу апелляционной жалобы.

Председательствующий

Н.В. Диаковская

Судьи

Д.Д. Александров Н.В. Марченкова