Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 10 июня 2015 г. N 09АП-18971/15

город Москва

10 июня 2015 г.

Дело N А40-110584/14

Резолютивная часть постановления объявлена 03 июня 2015 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 10 июня 2015 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи: Крыловой А.Н.

судей: Григорьева А.Н., Лялиной Т.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Челидзе В.З.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО "ЕДС-Восток" на решение Арбитражного суда г. Москвы от 25.02.2015 по делу N А40-110584/14 по иску ТСЖ "Б.Академическая 67" (ОГРН 5137746183493, ИНН 7743909864) к ООО "ЕДС-Восток" (ОГРН 1057747193239, ИНН 7718550211), третье лицо: ЗАО "Мосфундаментстрой-6" об обязании передать документацию на многоквартирный дом по адресу: г.Москва, ул.Б.Академическая, д.67.

при участии в судебном заседании:

от истца: Костин И. А. по доверенности от 10.07.2014 N 24;

от ответчика: Верещагин А.А. по доверенности от 12.01.2015 б/н;

от третьего лица: не явился, извещен.

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ "Б.Академическая 67" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ООО "ЕДС-Восток", третье лицо: ЗАО "Мосфундаментстрой-6" об обязании передать документацию на многоквартирный дом по адресу: г.Москва, ул.Б.Академическая, д.67.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 25.02.2015 года суд обязал ООО "ЕДС-Восток" передать товариществу собственников жилья "Б.Академическая 67" следующую документацию на многоквартирный дом по адресу: г. Москва ул. Б. Академическая д. 67:

- акт государственной комиссии ввода в эксплуатацию дома;

- поэтажный план многоквартирного дома;

- проектная документация на водопровод и канализацию, систему охраны входов, спецификация сантехнической арматуры, строительная часть, прокладка связи и канализации, общая часть проекта, дымоудаление электрическая часть, ВРУ на дымоудаление, электрощитовая 1 и 2, электрические схемы

- паспорта на лифтовое хозяйство,

- паспорта на общедомовые приборы учета воды,

- паспорта на общедомовые приборы учета тепла, акт ввода ИТП в эксплуатацию,

- паспорта на общедомовые приборы учета электроэнергии, технические условия на подключение к объектам электросетевого хозяйства, договор на подключение к сетям энергоснабжения, разрешение на мощность,

- акты проверки системы вентиляции,

- акты приемки подрядных работ выполненных при строительстве дома,

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

- журналы заявок жителей;

- план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

- копия кадастрового плана земельного участка, заверенная уполномоченным органом;

- протоколы измерения вентиляции,

- сметы, акты и описи работ на текущий ремонт,

- исполнительные чертежи контуров заземления,

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, электроснабжения, пожарной сигнализации, вентиляции и дымоудаления;

- инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома,

- Паспорт готовности многоквартирного дома к эксплуатации в зимний период 2013-2014 года,

- акты о произведенных замерах ВРУ

- Неисполненные предписания и заключения уполномоченных органов государственной власти, реестр писем находящихся на рассмотрении Реестр договоров с ресурсоснабжающими организациями Информацию о льготниках и основаниях начисления льгот и субсидий,

- финансово-лицевые счета,

- карточки учета собственников и квартиросъемщиков Форма 36,

- оборотно-сальдовую ведомость и оборотные ведомости по каждому финансово-лицевому счету,

- КР01-1 конструктивные решения;

- КР1-1 конструктивные решения;

- КР1-4 конструктивные решения;

- КР1-5 конструктивные решения;

- КР1-6 конструктивные решения;

- АР 0-2 -АРЫ,

- API-II,

- API-III,

- АР2

- УАР-1

- УАР-2

- ВК-2

- ВК-2СО

- АВК

- АН

- ОЗДС

- ЭОМ2

- ЭОМЗ

- ССЗ

- СС4

- ИМ-1

- АД

- НСД

- Пластовый дренаж

- Расчет защиты нежилых помещений от шума ДТП

- Техническая эксплуатация здания 2 экз

Взыскал с ООО "ЕДС-Восток" в пользу товарищества собственников жилья "Б.Академическая 67" расходы по госпошлине в размере 4 000 (Четыре тысячи) руб. 00 коп., судебные издержки 10 000 (Десять тысяч) руб. 00 коп.

В удовлетворении остальной части требований отказано.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ответчик обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.

В обоснование своей позиции заявитель ссылается на нарушение судом первой инстанции норм материального права. Заявитель апелляционной жалобы указывает на то, что судом неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела; выводы, изложенные в решении суда, не соответствуют обстоятельствам дела.

В судебном заседании заявитель доводы своей апелляционной жалобы поддержал в полном объеме, просил решение суда отменить, апелляционную жалобу - удовлетворить.

Представитель истца возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, просил решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Третье лицо, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направило, в связи с чем, дело рассмотрено в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Законность и обоснованность принятого решения суда первой инстанции проверены на основании статей 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Проверив правильность применения норм материального и норм процессуального права, соответствие выводов Арбитражного суда города Москвы фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, исследовав материалы дела, Девятый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены или изменения состоявшегося по делу судебного акта.

Как усматривается из материалов дела, 11.12.2013 года зарегистрировано ТСЖ "Б. Академическая 67", созданное на основании решения общего собрания собственников помещений дома N 67 по ул. Б. Академическая в г. Москве от 28.09.2013 года.

В соответствии с уставом и ч.1 ст. 135 ЖК РФ ТСЖ создается для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме. В соответствии с п. 10 ст. 162 ЖК РФ управляющая организация за 30 дней до прекращения договора управления обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом товариществу собственников жилья.

Перечень технической документации на многоквартирный дом определяется п.24, 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года N 491), а так же и п. 1.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя России от 27..09.2003 года N 170) и соответственно имеет следующий вид:

а) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

б) документы (акты) о приемке результатов работ;

в) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

г) инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков.

д) копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

е) выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

ё) заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);

ж) документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

з) проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);

и) иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.

к) план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

л) проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на каждый дом; м) акты приемки жилых домов от строительных организаций;

н) акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику;

о) схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др. (схема внутридомовых сетей прилагается для сведения);

п) паспорта котельного хозяйства, котловые книги;

р) паспорта лифтового хозяйства;

с) паспорта на каждый жилой дом, квартиру и земельный участок;

т) исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление).

у) сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт;

ф) акты технических осмотров;

х) журналы заявок жителей;

ц) протоколы измерения сопротивления электросетей; ч) протоколы измерения вентиляции.

Поря док передачи технической документации определяется разд. V Правил по осуществлению деятельности по управлению многоквартирными домами (утв. постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 года N 416).

Уведомление, предусмотренное п. 18 данных правил было направлено истцом в адрес ООО "ЕДС-Восток" 24.12.2013 года.

ООО "ЕДС-Восток", обязанности, предусмотренные п. 19-22 данного постановления не выполнило.

Указанные обстоятельства послужили поводом обращения в суд с требованием обязать ответчика передать следующую документацию на многоквартирный дом по адресу: г. Москва ул. Б. Академическая д. 67 - акт государственной комиссии ввода в эксплуатацию дома:

- акт госкомиссии ввода в эксплуатацию дома;

- копия распоряжения о присвоении адреса многоквартирного дома

- поэтажный план многоквартирного дома;

- проектная документация на водопровод и канализацию, систему охраны входов, спецификация сантехнической арматуры, строительная часть, прокладка связи и канализации, общая часть проекта, дымоудаление электрическая часть, ВРУ на дымоудаление, электрощитовая 1 и 2, электрические схемы

- паспорта на лифтовое хозяйство

- паспорта на общедомовые приборы учета воды

- паспорта на общедомовые приборы учета тепла, акт ввода ИТП в эксплуатацию

- паспорта на общедомовые приборы учета электроэнергии, технические условия на подключение к объектам электросетевого хозяйства, договор на подключение к сетям энергоснабжения, разрешение на мощность

- акты проверки системы вентиляции

- акты приемки подрядных работ выполненных при строительстве дома

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

- журналы заявок жителей;

- план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

- копия кадастрового плана земельного участка, заверенная уполномоченным органом;

- протоколы измерения вентиляции

- сметы, акты и описи работ на текущий ремонт

- исполнительные чертежи контуров заземления

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, электроснабжения, пожарной сигнализации, вентиляции и дымоудаления;

- инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома

Паспорт готовности многоквартирного дома к эксплуатации в зимний период 2013-2014 года

- акты о произведенных замерах ВРУ.

Неисполненные предписания и заключения уполномоченных органов государственной власти, реестр писем находящихся на рассмотрении Реестр договоров с ресурсоснабжающими организациями Информацию о льготниках и основаниях начисления льгот и субсидий

- финансово-лицевые счета

- карточки учета собственников и квартиросъемщиков Форма 36

- оборотно-сальдовую ведомость и оборотные ведомости по каждому финансово-лицевому счету

- КР01-1 конструктивные решения;

- КР1-1 конструктивные решения;

- КР1-4 конструктивные решения;

- КР1-5 конструктивные решения;

- КР1-6 конструктивные решения;

- АР 0-2 -АРЫ,

- API-II,

- API-III,

- АР2

- УАР-1

- УАР-2

- ВК-2

- ВК-2СО

- АВК

- АН

- ОЗДС

- ЭОМ2

- ЭОМЗ

- ССЗ

- СС4

- ИМ-1

- АД

-НДС

-Пластовый дренаж

-Расчет защиты нежилых помещений от шума ЦТП

- Техническая эксплуатация здания 2 экз.

Судебная коллегия арбитражного суда апелляционной инстанции поддерживает вывод арбитражного суда первой инстанции о частичном удовлетворении исковых требований, поскольку в судебном заседании суда первой инстанции ответчик представил истцу копию распоряжения о присвоении адреса многоквартирного дома.

При таких обстоятельствах, суд пришел к правомерному выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

Довод заявителя апелляционной жалобы о незаконности и необоснованности принятого решения подлежит отклонению в связи со следующим.

В соответствии со статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном АПК РФ.

На основании статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

При этом согласно ч. 2 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с п. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, судебной коллегией признаны необоснованными, противоречащими действующему законодательству, материалам дела и фактическим обстоятельствам. Заявителем не представлено в материалы дела надлежащих и бесспорных доказательств в обоснование своей позиции, доводы заявителя, изложенные в апелляционной жалобе, не могут служить основанием для отмены решения Арбитражного суда г. Москвы.

Судом первой инстанции исследованы обстоятельства, имеющие значение для настоящего дела, дана надлежащая оценка доводам сторон и имеющимся в деле доказательствам.

Оценив все имеющиеся доказательства по делу, арбитражный апелляционный суд полагает, что обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. Нарушений норм процессуального права арбитражным апелляционным судом не установлено, основания для отмены или изменения решения Арбитражного суда г. Москвы отсутствуют, в связи с чем, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 266-268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 25.02.2015 по делу N А40-110584/14 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

А.Н. Крылова

Судьи

Т.А. Лялина А.Н. Григорьев