Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 23 июня 2015 г. N 10АП-3548/15

г. Москва

23 июня 2015 г.

Дело N А41-30981/14

Резолютивная часть постановления объявлена 16 июня 2015 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 23 июня 2015 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Диаковской Н.В.,

судей Марченковой Н.В., Юдиной Н.С.,

при ведении протокола судебного заседания: Сергиенко К.В.,

при участии в заседании:

от общества с ограниченной ответственностью "Конструктив-Регион" (ИНН: 7731539249, ОГРН: 1067746343928) - Ширченко Е.Ф. по доверенности от 01.01.2015,

от закрытого акционерного общества "Первая Ипотечная Компания-Регион" (ИНН: 7729118074, ОГРН: 1027700214189) - Панова Н.Е., по доверенности от 22.09.2014,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу закрытого акционерного общества "Первая Ипотечная Компания-Регион" на решение Арбитражного суда Московской области от 05 марта 2015 года по делу N А41-30981/14, принятое судьей Фаньян Ю.А., по иску общества с ограниченной ответственностью "Конструктив-Регион" к закрытому акционерному обществу "Первая Ипотечная Компания-Регион" о взыскании денежных средств,

по встречному иску закрытого акционерного общества "Первая Ипотечная Компания-Регион" к обществу с ограниченной ответственностью "Конструктив-Регион" о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Конструктив-Регион" (далее - ООО "Конструктив-Регион") обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к закрытому акционерному обществу "Первая Ипотечная Компания-Регион" (далее - ЗАО "ПИК-Регион") о взыскании задолженности по договору генерального подряда N МОСК.1-СМР на строительство трехсекционного 11-ти этажного жилого дома на 119 квартир с 2-х этажным пристроенным магазином по адресу: Московская области, город Дмитров, ул. Московская от 30 июля 2012 года (далее - договор генерального подряда N МОСК.1-СМР от 30 июля 2012 года) в сумме 13 911 136 руб. 89 коп. (с учетом уточнений, принятых судом) (том 1, л.д. 5-7, 55-56).

ЗАО "ПИК-Регион" предъявило встречный иск к ООО "Конструктив-Регион" об обязании передать исполнительную документацию по договору генерального подряда N МОСК.1-СМР от 30 июля 2012 года, взыскании неотработанных денежных средств в сумме 11 428 982 руб. 79 коп., штрафа в сумме 8 937 126 руб. 81 коп. и возмещения расходов на устранение выявленных на объекте строительства недостатков в сумме 11 662 487 руб. 54 коп. (с учетом уточнений, принятых судом) (том 3, л.д. 164-169, том 4, л.д. 125-130).

Решением Арбитражного суда Московской области от 05 марта 2015 года по делу N А41-30981/14 с ЗАО "ПИК-Регион" в пользу ООО "Конструктив-Регион" взыскана задолженность в сумме 686 532 руб. 45 коп. (с учетом зачета стоимости работ необходимых для устранения выявленных недостатков и дефектов за период с апреля по май 2014 года в сумме 1 795 621 руб. 65 коп. в сумму задолженности ЗАО "ПИК-Регион"). Встречные требования ЗАО "ПИК-Регион" удовлетворены в части возмещения ООО "Конструктив-Регион" расходов на устранение выявленных в объекте строительства недостатков в сумме 1 795 621 руб. 65 коп., в остальной части встречных требований отказано (том 4, л.д. 161-166).

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ЗАО "ПИК-Регион" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой сославшись на недоказанность имеющих значение для дела обстоятельств, которые суд считал установленными (том 5, л.д. 3-8).

Законность и обоснованность судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в соответствии с положениями статей 266, 268, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании апелляционного суда представитель ЗАО "ПИК-Регион" поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, просил решение суда отменить, в удовлетворении первоначального иска полностью отказать, встречный иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ООО "Конструктив-Регион" возражал против доводов заявителя апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Выслушав мнение представителей сторон, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Как следует из материалов дела, 30 июля 2012 года между ЗАО "ПИК-Регион" (заказчик) и ООО "Конструктив-Регион" (генподрядчик) заключен договор генерального подряда N МОСК.1-СМР, по условиям которого по заданию заказчика генподрядчик обязался в соответствии с графиком производства работ (Приложение N 1) выполнить на свой риск собственными и/или привлеченными силами и средствами работы по возведению объекта (работы) по возведению объекта - трехсекционный 11-ти этажный жилой дом с пристроенным 2-х этажным магазином по адресу: Московская область, г. Дмитров, ул. Московская (пункт 2.1 договора) (том 1, л.д. 74-85).

Порядок приемки выполненных работ и порядок расчетов установлены сторонами в разделе 8 договора.

Согласно пункту 8.1 договора приемка выполненных работ производится ежемесячно путем подписания сторонами за соответствующий отчетный период акта о приёмке выполненных работ и по форме N КС-2 и справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме N КС-3. Акт приемки выполненных работ составляется по фактически выполненным объемам работ с приложением акта на скрытые работы и ответственные конструкции и исполнительной документации на предъявляемый к приёмке, объём работ. Исправления и дополнения в надписываемых формах недопустимы.

В пункте 8.2 договора предусмотрено, что генподрядчик предъявляет заказчику с сопроводительным письмом акты о приемке выполненных работ по форме N KС-2 и справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 с подписью и печатью генподрядчика, а также все документы, подтверждающие фактическое выполнение работ (акты на скрытые работы, расчеты и др.) до 25 числа, отчетного месяца. Факт получения указанных документов подтверждается отметкой заказчика на сопроводительном письме.

В силу пункта 8.3. договора заказчик не вправе отказаться от получения указанных в п. 8.2 документов и проставления отметки о получении документов в сопроводительном письме генподрядчика. При отказе заказчика от приемки данных документов, генподрядчик вправе направить их в адрес заказчика любым способом, не запрещенным действующим законодательством РФ.

В соответствии с пунктом 8.4 договора, заказчик обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты получения документов от генподрядчика осуществить, приемку предъявленных работ. Приемка осуществляется путем подписания заказчиком акта о приемке выполненных работ по форме N КС-2, справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме N КС-3, проставления в них даты подписания и печати заказчика.

В случае отсутствия необходимой исполнительной документации заказчик имеет право отказать генподрядчику в рассмотрении актов за проверяемый период.

При наличии возражений по объему или цене выполненных работ заказчик вправе возвратить генподрядчику представленные акты о приемке выполненных работ по форме КС-2 с исправлением объема выполненных работ и справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме N КС-3 с приложением мотивированного объяснения (пункт 8.5 договора).

В соответствии с пунктом 8.6 договора в случае, если заказчик в установленный срок не оформил акты о приемке выполненных работ по форме N КС-2 и справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме N КС-3 и не дал мотивированного объяснения, данные документы, при наличии полного пакета соответствующей исполнительной документации, по истечении 5 (пяти) рабочих дней с момента получения от генподрядчика считаются оформленными заказчиком, работы принятыми, стоимость выполненных работ подтверждённой и подлежащей оплате заказчиком.

Датой выполнения генподрядчиком полного комплекса работ по объекту и приёмки этих работ заказчиком, является дата составления сторонами акта о приемке результатов выполненных работ (пункт 8.7 договора).

В соответствии с пунктом 8.8 договора, генподрядчик предъявляет заказчику акт о приемке результатов выполненных работ, не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты передачи законченного строительством объекта эксплуатирующей организации.

Заказчик подписывает акт о приемке результатов выполненных работ в течение 3-х рабочих дней с даты получения его от генподрядчика.

Из содержания пункта 8.9 договора следует, что в случае необходимости заказчик вправе осуществлять выплату авансовых платежей генподрядчику на закупку необходимых материалов и оборудования, на выполнение работ. Выплата авансовых платежей осуществляется по согласованию с заказчиком, на основании счета выставленного генподрядчиком.

Согласно пункту 8.10 договора, оплата выполненных генподрядчиком работ производится заказчиком на основании выставленного счета, подписанных сторонами актов и справок по формам N N КС-2 и КС-3, счета-фактуры на суммы работ, выполненных в отчетном периоде, с учетом удержаний аванса пропорционально объемам выполненных работ в отчетном периоде. Оплата выполненных генподрядчиком работ производится до 30 (тридцатого) числа месяца, следующего за отчетным, путем перечисления денежных средств, на, расчетный счет генподрядчика, а также по соглашению сторон иными способами, предусмотренными действующим законодательством.

Ссылаясь на то обстоятельство, что ЗАО "ПИК-Регион" не оплатило выполненные генподрядчиком работы, ООО "Конструктив-Регион" обратилось в арбитражный суд с требованием о взыскании задолженности в сумме 13 911 136 руб. 89 коп.

Арбитражный апелляционный суд согласен с выводом суда первой инстанции о наличии оснований для удовлетворения первоначального иска в связи со следующим.

Спорные отношения сторон по своей правовой природе являются подрядными, подлежат регулированию общими гражданско-правовыми нормами об обязательствах, специальными положениями главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом необоснованный и односторонний отказ от их исполнения не допускается.

Пунктом 4 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

Как следует из материалов дела, ООО "Конструктив-Регион" с сопроводительными письмами исх. N С/15 от 25.04.2014, N С/20 от 04.06.2014 направило ЗАО "ПИК-Регион" для проверки и подписания акты NN 19,20 приемки выполненных за апрель и в май 2014 года работ (по форме КС 2) и справки о стоимости выполненных работ и затрат NN 19,20 на общую сумму 13 911 136 руб. 89 коп. (том 1, л.д. 121, 122, 104, 105-112, 113, 114-120).

Письмо исх. N С/15 от 25.04.2014 получено ответчиком - 29.04.2014, письмо исх. N С/20 от 04.06.2014 получено ответчиком - 04.06.2014, что подтверждается соответствующими штампами ЗАО "ПИК-Регион".

Все работы, выполненные в апреле и мае 2014 года по договору генерального подряда N МОСК.1-СМР от 30 июля 2012 года, оформлены и подписаны, в том числе представителями технадзора заказчика, все необходимые акты, подтверждающие качество и объем работ, и полный комплект необходимой исполнительной документации передан в ЗАО "ПИК-Регион".

Данный факт подтверждается отметкой о получении на реестре исполнительной документации (вх. N 57/Д от 30.04.2014) (том 1, л.д. 128).

Из материалов дела следует, что 22.05.2014 ЗАО "ПИК-Регион" направило ООО "Конструктив-Регион" уведомление о расторжении договора генерального подряда N МОСК.1-СМР от 30 июля 2012 года. Данное письмо получено ООО "Конструктив-Регион" 23.05.2014 о чем свидетельствует входящий штамп (том 1, л.д. 140).

С учетом статьи 12.3 договора, ООО "Конструктив-Регион" имеет право на приемку и оплату работ, выполненных на строительном объекте до 09 июня 2014 года включительно.

Согласно пункту 6.2.14 договора генерального подряда N МОСК.1-СМР от 30 июля 2012 года, в случае выявления недостатков должен быть составлен двусторонний акт, в котором стороны договора согласовывают сроки устранения недостатков.

Поскольку указанные документы ответчиком по первоначальному иску подписаны не были, двусторонний акт в соответствии с пунктом 6.2.14 договора не составлен, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что работы, выполненные ООО "Конструктив-Регион", надлежит считать принятыми заказчиком и подлежащими оплате.

Пунктом 12.6. договора, стороны предусмотрели, что при расторжении договора по любым основаниям заказчик обязан принять и оплатить в порядке, предусмотренном статьей 8 настоящего договора, фактически выполненные генподрядчиком на дату расторжения работы.

Предметом встречного иска ЗАО "ПИК-Регион" к ООО "Конструктив-Регион" являются требования об обязании передать исполнительную документацию по договору генерального подряда N МОСК.1-СМР от 30 июля 2012 года, взыскании неотработанных денежных средств в сумме 11 428 982 руб. 79 коп., штрафа в сумме 8 937 126 руб. 81 коп. и возмещения расходов на устранение выявленных на объекте строительства недостатков в сумме 11 662 487 руб. 54 коп.

Отказывая в удовлетворении встречных исковых в части обязания ООО "Конструктив-Регион" передать исполнительную документацию по договору генерального подряда N МОСК.1-СМР от 30 июля 2012 года, суд первой инстанции правомерно исходил из того, спорная исполнительная документация передана заказчику по реестрам документации (том 4, л.д. 8-10).

Статьей 10.3 договора предусмотрено, что за нарушение графика производства работ по вине генподрядчика, заказчик вправе взыскать с генподрядчика пени в размере 0,01% от стоимости невыполненных в срок работ за каждый день просрочки, но не более 10% от стоимости этих работ.

Согласно статье 10.4 договора за нарушение генподрядчиком по его вине срока сдачи объекта в эксплуатацию согласно графику производства работ, заказчик вправе взыскать с генподрядчика штраф в размере 3% от общей стоимости работ согласно ст.3 договора.

Суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что штрафные санкции, начисленные на основании указанных пунктов договора не подтверждены со стороны ЗАО "ПИК-Регион", поскольку им не представлено доказательств срока ввода объекта в эксплуатацию. При этом суд первой инстанции правомерно исходил из того, что стороны согласовали в договоре только срок окончания работ по графику производства работ и срок передачи объекта заказчику. Поскольку строительные работы на объекте не были завершены в связи с расторжением ЗАО "ПИК-Регион" договора, последним не доказана вина ООО "Конструктив-Регион" в нарушении срока выполнения работ на объекте.

Согласно проведенной в рамках настоящего дела строительно-технической экспертизе работы стоимость работ необходимых для устранения выявленных недостатков и дефектов, выявленных в конструкциях выполненных ООО "Конструктив-Регион" в период апрель-май 2014 года составляет - 1 795 621 руб. 65 коп. (том 3, л.д. 9-37).

Учитывая изложенное, а также оплаченный ЗАО "ПИК-Регион" авансовый платеж в сумме 11 428 982 руб. 79 коп., суд первой инстанции обоснованно произвел зачет требования на сумму 11 428 982 руб. 79 коп. и взыскал с ЗАО "ПИК-Регион" в пользу ООО "Конструктив-Регион" денежные средства в сумме 686 532 руб. 45 коп. (13 911 136 руб. 89 коп. - 11 428 982 руб. 79 коп. - 1 795 621 руб. 65 коп.), а с ООО "Конструктив-Регион" в пользу ЗАО "ПИК-Регион" денежные средства в сумме - 1 795 621 руб. 65 коп.

Учитывая изложенное выше, апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению. Доводы, изложенные в ней, являются несостоятельными.

Руководствуясь статьями 266-268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 05 марта 2015 года по делу N А41-30981/14 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Н.В. Диаковская

Судьи

Н.В. Марченкова Н.С. Юдина