Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 29 июня 2015 г. N 09АП-21634/15

г. Москва

29 июня 2015 г.

Дело N А40-202725/14

Резолютивная часть постановления объявлена 22 июня 2015 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 29 июня 2015 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе

Председательствующего судьи Тихонова А.П.,

судей Савенкова О.В., Кораблевой М.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Тарновским Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

Департамента городского имущества г.Москвы

на решение Арбитражного суда г.Москвы от 23.03.2015 г.

по делу N А40-202725/14, принятое судьей Козловым В.Ф. (53-1556),

по иску Департамента городского имущества г.Москвы (далее истец)

к ООО "Гардарики" (далее ответчик)

о взыскании долга, пени, о расторжении договора, о выселении,

при участии в судебном заседании:

от истца - не явился, извещен,

от ответчика - Кошкина Е.С. по доверенности от 24.12.14г.,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Арбитражный суд г.Москвы с иском к ответчику о взыскании долга - 6 363 083,03 руб, пени в сумме 514 201,87 руб, о расторжении договора аренды и выселении, ссылаясь на то, что ответчик не оплатил за пользование нежилыми помещениями, сумма долга и пени составляет требуемую сумму, которую и просит взыскать. Ответчик иск не признал.

Решением Арбитражного суда г.Москвы от 23.03.2015 г. в иске отказано.

Истец, не согласившись с указанным судебным актом, подал апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение суда, ссылается на наличие доказательств, просит иск удовлетворить.

Представитель истца в суд не явился, извещен, представитель возразил - возразил, представил отзыв.

Законность и обоснованность принятого решения проверены в соответствии со ст.ст.266, 268 АПК РФ.

Девятый арбитражный апелляционный суд, изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, повторно рассмотрев дело, считает, что оснований для отмены решения Арбитражного суда г.Москвы от 23.03.2015 г. не имеется.

Исковые требования заявлены в соответствии со ст.ст. 309, 310, 330, 452, 610, 622 Гражданского кодекса РФ.

Как следует из материалов дела, истец (арендодатель) и ответчик (арендатор) заключили договор аренды N 1-1096/02 от 26.12.02г. недвижимого имущества, нежилых помещений площадью 167 кв.м. по адресу: г.Москва, Лубянский проезд, д.7, стр.1 на срок до 10.03.2022 г. Имущество передано по акту приема-передачи без замечаний.

Суд первой инстанции установил, что ответчик оплатил арендную плату в установленные сроки за 2013 г, 2014 г. в соответствии с п.п.5.1, 5.4 договора аренды.

Согласно п.8.11 договора все изменения в условия договора, в том числе, по ставке арендной платы производятся на основании расчетов, подписываемых арендодателем и арендатором с указанием времени изменения арендной платы. Такие изменения в договор не вносились. Следовательно, задолженность у ответчика за 2013 г. и 2014 г. отсутствует, поэтому оснований для расторжения договора аренды и выселения ответчика из занимаемых нежилых помещений не имеется.

Апелляционный суд отклоняет довод истца о неправильном расчете судом суммы долга и пени, так как истец не подтвердил свои требования, как того требуют положения ст.65 АПК РФ.

Суд правильно отказал в удовлетворении иска.

Правовых оснований для переоценки выводов суда первой инстанции с учетом положений п.2 ст.268 АПК РФ у апелляционного суда не имеется.

Оценив все имеющиеся доказательства по делу, арбитражный апелляционный суд полагает, что обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. Суд правильно определил и оценил взаимоотношения сторон, как арендные отношения, которые урегулированы договором аренды и правилами Главы 34 Гражданского Кодекса РФ.

Нарушений норм процессуального права арбитражным апелляционным судом не установлено.

На основании ст.110 АПК РФ судебные расходы относятся на заявителя апелляционной жалобы.

На основании изложенного и учитывая представленные материалы дела, оснований для отмены решения Арбитражного суда г.Москвы от 23.03.2015 г. не имеется, апелляционная жалоба Департамента городского имущества г.Москвы удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст.110, 176, 266-268, п.1 ст.269, 271 АПК РФ, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 23 марта 2015 г. по делу N А40-202725/14 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

А.П. Тихонов

Судьи

М.С. Кораблева О.В. Савенков