Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 29 июня 2015 г. N 10АП-11084/13 (ключевые темы: компьютер - станки - ЖКХ - сварочный аппарат - кондиционеры)

Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 29 июня 2015 г. N 10АП-11084/13

г. Москва

29 июня 2015 г.

Дело N А41-26238/13

Резолютивная часть постановления объявлена 25 июня 2015 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 29 июня 2015 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Марченковой Н.В.,

судей Диаковской Н.В., Ивановой Л.Н.,

при ведении протокола судебного заседания Ибрагимовой Э.А.

при участии в судебном заседании лиц согласно протоколу от 25.06.2015 г.

рассмотрев в судебном заседании дело N А41-26238/13 по иску (заявлению) И.О. конкурсного управляющего МУП ЖКХ г. Можайска Фомина А.В. к ОАО "Эксплуатирующая компания Можайского р-на" о расторжении договора и обязании возвратить имущество,

3-е лицо - Администрация Можайского муниципального района МО,

УСТАНОВИЛ:

МУП ЖКХ г. Можайска обратилось в арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к ОАО "Эксплуатирующая компания Можайского района" о расторжении договора аренды имущества N 13 от 01.03.2012 и обязании возвратить имущество по данному договору.

Решением Арбитражного суда Московской области от 13.08.2013 г. по делу N А41-26238/13 удовлетворены в части обязания ОАО "Эксплуатирующая компания Можайского района" в течение 30 дней с момента вступления настоящего решения в законную силу передать МУП ЖКХ г. Можайска спорное имущество.

В остальной части иска отказано.

Не согласившись с данным судебным актом, ОАО "Эксплуатирующая компания Можайского района" подало апелляционную жалобу, в которой просило решение суда отменить и принять новый судебный акт, в котором отказать в удовлетворении исковых требований.

Определением Десятого арбитражного апелляционного суда от 10 февраля 2014 года, апелляционный суд перешел к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции на основании п. 4 ч. 4 ст. 270 Кодекса.

Указанным определением к участию в деле в качестве 3-го лица привлечена была Администрация Можайского муниципального района МО.

Определением Десятого арбитражного апелляционного суда от 19 августа 2014 года, апелляционный суд приостановил производство по делу до вступления в законную силу судебного акта по делу А41-42751/13, так как на момент рассмотрения настоящего дела, Администрация Можайского муниципального района и администрация городского поселения Можайск в рамках дела N А41-42751/2013 оспариваются договор от 12.04.2011 г., заключенный между Комитетом по управлению имуществом администрации Можайского муниципального района Московской области и МУП "ЖКХ г.Можайска", согласно которому за МУП "ЖКХ г.Можайска" закреплено на праве хозяйственного ведения административное здание, расположенное по адресу: Московская область, г.Можайск, ул.Фрунзе, д.17 Б.

При этом, в обоснование заявленных требований в рамках дела N А41-42751/2013 администрация Можайского муниципального района ссылается на то обстоятельство, что право муниципальной собственности на спорный объект недвижимости возникло у

Можайского муниципального района только 26.08.2011 г., т. е. спустя более четырех месяцев с момента заключения указанного договора, следовательно спорное имущество не могло быть передано третьим лицам до возникновения права муниципальной собственности на него.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приостановил по делу до вступления в законную силу судебного акта по делу А41-42751/13.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 09 июня 2015 года решение Арбитражного суда Московской области от 03 марта 2015 года по делу N А41-42751/13 оставлено без изменения.

Поскольку, обстоятельства послужившие основанием для приостановления производство по делу были устранены - судебный акт по делу N А41-42751/13 вступил в законную силу, апелляционный суд определением суда от 23.06.2015 г. возобновил производство по делу.

Представитель истца в судебном заседании с учетом положений ст. 49 АПК РФ изменил предмет исковых требований, просил обязать ОАО "Эксплуатирующая компания Можайского района" возвратить ОАО "Жилищно-коммунальное хозяйство" имущество, указанное в уточненном исковом заявлении.

Представитель ответчика в письменной форме признал исковые требования в части обязания передачи имущества в соответствии с договором аренды N 13 от 01.03.2012 г. (движимого имущества).

Согласно заявлению, рассматриваемому в настоящем судебном заседании, ОАО "Жилищно-коммунальное хозяйство" просит произвести процессуальную замену МУП "ЖКХ г. Можайска" с требованием об обязании возвратить спорное имущество на ОАО "Жилищно-коммунальное хозяйство".

Как усматривается из материалов дела, 14.08.2014 г. было проведено очередное собрание МУП ЖКХ г. Можайска, на котором было принято решение о замещении активов МУП "ЖКХ г. Можайска" путем создания одного ОАО с оплатой его уставного капитала имуществом МУП "ЖКХ г. Можайска" и был подписан 03.09.2014 г. акт приема-передачи дебиторской задолженности от МУП "ЖКХ г. Можайска" в собственность ОАО "Жилищно-коммунальное хозяйство", что подтверждается выпиской из ЕГРЮл по состоянию на 19.05.2015 г. (л.д. 92, т.4).

Исследовав представленные суду документы, арбитражный апелляционный суд считает обоснованным заявление о замене истца с МУП "ЖКХ г. Можайска" на ОАО "Жилищно-коммунальное хозяйство" в порядке ст. 48 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, явившихся в судебное заседание, арбитражный апелляционный суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) 01.03.2012 заключен договор аренды имущества N 13, согласно условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное пользование имущество, указанное в приложении N N 1,2,3,4.

Факт передачи имущества подтвержден актом приема-передачи от 01.03.2012.

В соответствии с п. 2.1 договора срок аренды установлен с 01.03.2012 по 30.03.2012.

В соответствии с ч.2. ст. 621 ГК РФ если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

По истечении срока установлено п. 2.1 договора, в отсутствии возражений истца, ответчик продолжил пользоваться имуществом, а следовательно договор N 13 возобновлен на тех же условиях на неопределенный срок.

Если договор заключен на неопределенный срок, то в соответствии сч.2 ст. 610 ГК РФ каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

Стороны в п.7.4 договора согласовали, что в случае когда договор считается продленным на неопределенный срок, каждая из сторон вправе отказаться от договора, предупредив другую сторону за семь календарных дней.

Истец 15.04.2013 (исх.N 28) уведомил ответчика о том, что с 15.05.2013 он расторгает рассматриваемый договор. Данное уведомление получено ответчиком, о чем свидетельствует соответствующая печать и роспись.

При указанных обстоятельствах суд считает договор аренды имущества N 13 расторгнутым с 15.05.2013 на основании п. 1, п. 3 ст. 450 ГК РФ.

При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (ст. 622 ГК РФ).

Поскольку, после расторжения договора ответчик имущество не возвратил, а факт получения ответчиком имущества по прекращенному договору подтвержден актом - приема передачи от 03.09.2014 г., то учитывая так же наличие письменного признания исковых требований, требование о его возврате подлежит удовлетворению.

Принимая во внимание изложенное, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что решение суда от 13.08.2013 г. подлежит отмене, исковые требования удовлетворению.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь пунктом 61 статьи 268, статьей 271, пунктом 4 части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

заменить истца по делу N А41-26238/13 с МУП "ЖКХ г. Можайска" на ОАО "Жилищно-коммунальное хозяйство".

Решение Арбитражного суда Московской области от 13.08.2013 отменить.

Обязать ОАО "Эксплуатирующая компания Можайского района" возвратить ОАО "Жилищно-коммунальное хозяйство"(ИНН 7714944053; КПП 771401001) следующее имущество:

N п/п		Наименование
1.		А/м аварийная - фургон ЗИЛ 431410 Nм675на
2.		А/машина ГАЗ 3307 АРТКМ Nм736на
3.		А/машина ГАЗ 3307 КО-503 Nа823мс90
4.		А/машина ГАЗ 3307 КО503Б Nв091мс50
5.		А/машина ГАЗ 52-01 Nт011мм90
6.		А/машина ГАЗ 53-12 КО 503Б Nр007ва150
7.		А/машина ГАЗ 53-12 КО-503 Nв090мс
8.		А/машина ГАЗ-2705-0415 Nр112мс90
9.		А/машина ГАЗ-3110 Nа411ма
10.		А/машина ГАЗ-3110 Nм412мр
11.		А/машина ГАЗ-32213-0014 Nа543мн
12.		А/машина ГАЗ-3309 4795-0000010-13(N60906940) Nт006мм90
13.		А/машина ГАЗ-53 Nр019ва150/ УВАРОВКА/
14.		А/машина ГАЗ-53 аварийн. фургон Nв049мс
15.		А/машина ГАЗ-53 КО-503 Nу355мр
16.		А/машина ГАЗ-53-1401 Nр009ва150
17.		А/машина ГАЗ-53А Nа482ма
18.		А/машина ГАЗ-66-12 фургон Nр010ва150
19.		А/машина ЗИЛ 130 980В Nт922ма150
20.		А/машина ЗИЛ 433360 Nм670на50
21.		А/машина ЗИЛ ММЗ 4502 Nк772ма150
22.		А/машина ЗИЛ ММЗ 4505 Nм195мт50
23.		А/машина ЗИЛ ММЗ 45065 Nм086мт
24.		А/машина ЗИЛ ММЗ-45085 Nр006ва150
25.		А/машина ЗИЛ-431410 Nм705не
26.		А/машина КАМАЗ 55102 Nр003ва150
27.		А/машина КамАЗ-541150 Nм404мр
28.		А/машина КО-503 "Б" ГАЗ 53-12 Nм677на
29.		А/машина МАЗ-5337 АЦ-9 бензовоз Nт025мм90
30.		А/машина НИВА 2113 Nт939ма150
31.		А/машина УАЗ-31519 Nт022мм90
32.		А/машина УАЗ-31512 Nт012мм90
33.		А/машина ГАЗ-2705 фургон цельнометаллический Nт010мм90
34.		А/машина ГАЗ-2752 Nр001ва150
35.		А/машина вакуумная Газ-3307 КО-503В Nе598мв150
36.		А/машина ГАЗ-310290"Волга" Nо 760мв150
37.		А/машина ГАЗ-3307 КО-503БNе597мв150
38.		А/машина ГАЗ-5201 АМВ-1М Nм702не
39.		А\машина ЗИЛ В-433360 Nо759мв150
40.		А\машина самосвал ЗИЛ ММЗ 4505 Nо758мв150
41.		А\машина УАЗ-39094 Nв856мк
42.		Аварийно-ремонтная машина ГАЗ 3307 АГМ-2 Nн239нс
43.		Автобус ГАЗ 322 -100 Nв111мс
44.		Автокран КС-35715-1 NТ570мв
45.		Автомашина ЗИЛ 130 Nк773ма/ Синичино /
46.		Автомобиль ГАЗ 3302 с бортовой платформой Гос.Nс008на190
47.		Автомобиль ГАЗ-31105-120-2-сл Nм500мт90
48.		Автомобиль ГАЗ-322132-0014 ш.288365 Nе596мв150
49.		Автомобиль ГАЗ-3307 КО-503Б Nр137мс90
50.		Автомобиль Нива-2131 Nо984еу150
51.		Автомобиль самосвал ГАЗ-САЗ-3507 Nм565ма150
52.		Агрегат сварочный АДД-4004 \на шасси\
53.		Агрегат сварочный Мosa_MS200S
54.		Аквадистиллятор ДЭ-10
55.		Аквадистиллятор ДЭ-4
56.		Аппарат копировальный цифровой
57.		Аппарат сварочный СТ-300
58.		Аппарат сварочный ТАМ 503 У2
59.		Аппарат сварочный ТДМ-503-У2
60.		Бак аккумуляторный 50 м3
61.		Бак аккумуляторный 50 м3
62.		Бак аккумуляторный
63.		Бак аккумуляторный 100 м3
64.	Бак аккумуляторный 100 м3
65.	Бочка сельскохозяйственная РЖТ-8 N2296ов / Монтажный участок Зверева/
66.	ВЕСЫ CS2020
67.	Выпрямитель сварочный
68.	Выпрямитель сварочный
69.	Газоанализатор SPEKTRA 1600
70.	Газосигнализатор "Сигнал 02 км"
71.	Газосигнализатор "Сигнал 02 км"
72.	Газосигнализатор "Сигнал 02 км"
73.	Гидроблок 75/63
74.	Гидропистолет с ЗИП
75.	Грунторез на базе трактора МТЗ-82. УК N46-82 мо.
76.	Дальномер TruPulse 200В
77.	Дизельная пушка MASTER B 100 CED
78.	Дизельная электростанция ЭД-30-Т400 с двигателем Д-65
79.	Дистиллятор
80.	Дробилка
81.	Емкость для жидкого топлива
82.	Измеритель напряж. прикосновения и параметров устройств защитного откл. MRP-200
83.	Ионометр лабораторный И-160М
84.	Камплект тепловизионный "Снегирь"
85.	Кассовый аппара ККТ Штрих-Мини-К
86.	Комплект течетрассопоисковый "Успех ТПТ-212"
87.	Комплектное испытательное уст-во "Сатурн-М"
88.	Компрессор ПКСД-5,25
89.	Компьютер
90.	Компьютер
91.	Компьютер
92.	Компьютер
93.	Компьютер
94.	Компьютер
95.	Компьютер
96.	Компьютер
97.	Компьютер
98.	Компьютер
99.	Компьютер (ПЭВМ)
100.	Компьютер Celeron 2400MHz OEM
101.	Компьютер Celeron 2400MNz OEM
102.	Компьютер Celeron 2400МНz OEM
103.	Компьютер MAG
104.	Компьютер N С чИ-001587
105.	Компьютер N СчИ-001970
106.	Компьютер NСчИ-003095
107.	Конденсат.установка
108.	Конденсат.установка
109.	Кондиционер МВ 3.2А
110.	Кондиционер SAMSUNG
111.	Кондиционер МВ 3.2А
112.	Кондиционер МВ 3.5 S-R2
113.	Кондиционер МВ 3.5 S-R2
114.	Кондиционер мобильный BORK MHR 251128 SI
115.	Котел газовый
116.	Котел газовый КЧМ-7
117.	Котел "Турботерм-2000"
118.	Котел "Факел"
119.	Котел "Факел"
120.	Котел ЗИО-60
121.	Котел ЗИО-60 д.Горки
122.	Котел ЗИО-60 секционный
123.	Котел ЗИО-60М
124.	Котел ЗИО-60М
125.	Котел КЧМ-7 "Гном"
126.	Котел КЧМ-7 на газ. топливе 7 секций
127.	Котел КЧМ-7"Гном" Зав.N390
128.	Котел СА-200
129.	Кран КС-3574 Урал -5557 Nт008мм90
130.	Ксерокс (RICOH MP 1500)
131.	Металлодетектор "Кондор" модель 7252 с сумкой
132.	Мини АТС"KAREL"
133.	Модульная котельная с оборудованием (Дровнино)
134.	Модульная котельная с оборудованием (Цветковский)
135.	Монитор 17 "Samsung 710V
136.	Мотопомпа SE-80 X
137.	Насос Omeqa Т12-230-2 45 кВт 3х380 В
138.	Насос водяной WB 30 XTDRX
139.	Насос дозировочный ДП 40/25 К-14А зав.N07165
140.	Насос Т12-230-2 45,0 кВт 3*380 В
141.	Насос ЦНСГ 38-154 30 квт*3000 с эл.двиг. Зав.N164
142.	НАТРИИ КАТИОНОВЫИ ФИЛЬТР ДУ 70
143.	Ноутбук Asus F5C(X50C) Cel-220/2G/DVD-SMulti/15.4 "WX9300GS 256/WiFi/camera/Vist
144.	П/прицеп МАЗ 9397 040 Nва7422 50
145.	ПВФ 35\3 прибор вакуумного фильтрования
146.	Погрузчик ТО-18Б N2295ов
147.	Подогреватель
148.	Подогреватель
149.	Подогреватель
150.	Преобразователь частоты Тoshiba VFP7-4370P(37 кВт)
151.	Принтер МФУ НР LaserJet 3055(копир, сканер, факс А4)
152.	Прицеп шасси ППТ-20/АДД 4004МВУ1
153.	Процессор в сборе
154.	Процессор в сборе
155.	Процессор в сборе
156.	Процессор в сборе
157.	Процессор CPU Celeron 2000 Socket 478 128k BOX
158.	Процессор CPU Celeron 2200 Socket 478 128k
159.	Процессор в сборе
160.	Резервуар 25 куб.м.
161.	Самосвал ЗИЛ ММЗ 4502 Nр020ва150
162.	Сварочная машина MINI AC TE D40-160 мм
163.	Сварочный аппарат "Дуга"
164.	Сварочный аппарат "Дуга"
165.	Сварочный аппарат "Дуга"
166.	Сварочный аппарат "Дуга"
167.	Сварочный аппарат "Дуга"
168.	Сварочный аппарат "Дуга"
169.	Сервер GTG
170.	Системный блок
171.	Станок вертикально-сверлильный кот.п.Дзержинского
172.	Станок МК 6056
173.	Станок модернизированный (долбежный)
174.	Станок отрезной
175.	Станок токарно-винторезный 1 К 625
176.	Станок токарно-винторезный кот.п.Дзержинского
177.	Станок токарный 1А-62
178.	Станок токк.винт.ДИП-200
179.	Стол для переговоров ВОСТ 2290(220х120х75,6)
180.	СУАТ А-250(станция управления аэротенками)
181.	Телевизор LCD(37) Рrestigio P370DXD-X
182.	Тельфер электрический
183.	Течеискатель корреляционный Сorrelux P1 (стандартный компл)
184.	Токарно-винторезный станок
185.	Трактор ДТ-75 Бульдозер N2289ов
186.	Трактор МТЗ-82 N2287ов /монтажный участок Зверева/
187.	Трактор МТЗ-82 N2288ов( ГОРЕТОВО)
188.	Трактор МТЗ-82 N2292ов
189.	Установка ПЕНА-98П20УМ-КП2
190.	Фотометр КФК3
191.	Фотометр фотоэлектрический КФК-3-01
192.	Холодильник "Минск 365"
193.	Холодильник Daewoo FRS-T20FAM
194.	Цистерна вакуумная ГАЗ-3307 КО-503Б Nр585мв150
195.	Шкаф вытяжной ОМА-1669
196.	Шлагбаум G4000 фирма САМЕ
197.	Шлагбаум G4000 фирма САМЕ
198.	Экскаватор ЭО 2621 N2285ов.
199.	Экскаватор ЭО-3322-Д N 2291ов
200.	Экскаватор ЭО-3323А N2299ов
201.	Экскаватор ЭО-3323А N4162мо
202.	Экскаватор-погрузчик ТО-49 N3446оа
203.	Экскаватор-погрузчик ТО-49 N4022мо
204.	Эксковатор"Амкодор 702В-01 N2297ов
205.	Электрический нагреватель ВЭО-30
206.	Электрический нагреватель ВЭО-30
207.	Электрический нагреватель ВЭО-30
208.	Электрический нагреватель ВЭО-30
209.	Электрический нагреватель ВЭО-30
210.	Электрический нагреватель ВЭО-30
211.	Электрический нагреватель ВЭО-30
212.	Электрический нагреватель ВЭО-30
213.	Электрический нагреватель ВЭО-30
214.	Электроагрегат сварочный АСПБВ 220/6,5/3,5-Т400/230 ВХ
215.	Электрогенераторная установка S6401
216.	Электронный преобразователь солей жесткости (умягчитель) воды Т-М-250

Взыскать с ОАО "Эксплуатирующая компания Можайского района" в пользу ОАО "Жилищно-коммунальное хозяйство" 4 000 руб. госпошлины.

Председательствующий

Н.В. Марченкова

Судьи

Н.В. Диаковская Л.Н. Иванова