Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 7 июля 2015 г. N 09АП-22988/15

г. Москва

07 июля 2015 г.

Дело N А40-6304/15

Резолютивная часть постановления объявлена 30 июня 2015 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 07 июля 2015 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе

Председательствующего судьи Тихонова А.П.,

судей Савенкова О.В., Кораблевой М.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Тарновским Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ОАО "НТЦ ЭЦМ"

на решение Арбитражного суда г.Москвы от 09.04.2015 г.

по делу N А40-6304/15, принятое судьей Мысак Н.Я. (82-44),

по иску ИП Егорова Л.Л. (далее истец) к ОАО "НТЦ ЭЦМ" (далее ответчик)

о взыскании задолженности, неустойки, о расторжении договора аренды,

при участии в судебном заседании:

от истца - Егорова Е.Л. по доверенности от 23.12.14г.,

от ответчика - не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Арбитражный суд г.Москвы с уточненным иском к ответчику о взыскании задолженности в сумме 2 035 229,85 руб, неустойки - 283 321,49 руб, о расторжении договора аренды нежилых помещений, ссылаясь на не исполнение обязательств по уплате арендных платежей. Ответчик в суд не явился, извещен.

Решением Арбитражного суда г.Москвы от 09.04.2015 г. иск удовлетворен, с ответчика в пользу истца взыскано 2 035 229,85 руб задолженности, неустойки - 283 321,49 руб, 39 919,56 руб расходов по госпошлине, госпошлины в федеральный бюджет - 673,20 руб, договор аренды нежилых помещений расторгнут.

Ответчик, не согласившись с указанным судебным актом, подал апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение суда, ссылается на неправильный расчет и период взыскания долга и пени, отсутствие оснований для расторжения договора.

Представитель ответчика в суд не явился, извещен, представитель истца против жалобы возразил, с решением суда согласен.

Законность и обоснованность принятого решения проверены в соответствии со ст.ст.266, 268 АПК РФ.

Девятый арбитражный апелляционный суд, изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, повторно рассмотрев дело, считает, что оснований для отмены решения Арбитражного суда г.Москвы от 09.04.2015 г. не имеется.

Исковые требования заявлены в соответствии со ст.ст. 309, 310, 450, 614 Гражданского кодекса РФ.

Как следует из материалов дела, 01.09.14г. между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды нежилых помещений N 01Е-14 площадью 282 кв.м. по адресу: г.Москва, ул.Ельнинская, д.15, корп.3, со сроком действия по 31.07.15г.

Помещения переданы арендатору по акту приема-передачи от 01.09.14г.

Истец заявил требование о взыскании задолженности по арендной плате за период сентябрь-ноябрь 2014 г. в общей сумме 2 035 229,85 руб, состоящей из арендной платы - 1 923 427,51 руб, коммунальных платежей - 111 802,34 руб.

На претензию истца о возмещении долга и пени от 05.12.14г. N 1 ответчик не ответил, задолженность не погасил.

Суд первой инстанции, с учетом п.п.5.2, 5.3, 6.1 договора правомерно взыскал долг - 2 035 229,85 руб и неустойку в размере 283 321,49 руб. Суд также обоснованно на основании ст.ст.606, 614, 619 Гражданского кодекса РФ расторг договор аренды, так как истец направил в адрес ответчика претензию от 15.12.14г. N 2 с предложением о расторжении договора и погашении задолженности и пени.

Оценив все имеющиеся доказательства по делу, арбитражный апелляционный суд полагает, что обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

На основании ст.110 АПК РФ судебные расходы относятся на ответчика.

Руководствуясь ст.ст.110, 176, 266-268, п.1 ст.269, 271 АПК РФ, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 09 апреля 2015 г. по делу N А40-6304/15 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Взыскать с ОАО "НТЦ ЭЦМ" госпошлину в федеральный бюджет в сумме 3 000 руб.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

А.П. Тихонов

Судьи

М.С. Кораблева О.В. Савенков