Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 9 июля 2015 г. N 15АП-9082/15

город Ростов-на-Дону

09 июля 2015 г.

дело N А53-8903/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 01 июля 2015 года.

Полный текст постановления изготовлен 09 июля 2015 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Емельянова Д.В.,

судей Д.В. Николаева, Н.В. Шимбаревой,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Провоторовой В.В.,

при участии:

от конкурсного управляющего ООО "Успех-Агро" Рябко Н.П.: представитель Мацан Е.И. по доверенности от 05.03.2015;

от ООО "Заря": представитель Кобелева О.В. по доверенности от 30.06.2015;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы

общества с ограниченной ответственностью "Заря",

конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Успех-Агро" Рябко Н.П. на определение Арбитражного суда Ростовской области от 27.04.2015 по делу N А53-8903/2013

о признании сделки должника недействительной и применении последствий недействительности сделки по заявлению конкурсного управляющего ООО "Успех-Агро" Рябко Н.П. к ООО "Заря" при участии третьих лиц: Дмитриев Алексей Николаевич, Леонова Валентина Семеновна, Степанова Нина Давлятовна, Бакланова Людмила Ивановна, Ленова Тамара Николаевна, Леонов Михаил Михайлович, Киселева Наталья Владимировна, Бойчук Анна Степановна, Бойчук Николай Ананьевич, Кириллов Владимир Алексеевич, Зинченко Марина Александровна, Нефедов Николай Николаевич, Ермакова Зинаида Викторовна, Леднев Владимир Алексеевич, Васильев Георгий Степанович, Бут-Гусаим Раиса Григорьевна, Сулацков Михаил Маркович, Хохлачева Анна Витальевна, Арженовский Григорий Давидович, Фирсова Галина Давлятовна, Макашина Лидия Ивановна, Балачук Никита Дмитриевич, Бузуверова Вера Григорьевна, Бузуверов Семен Афанасьевич, Комаров Василий Владимирович, Комарова Ульяна Васильевна, Васляева Галина Андреевна, Ильина Ирина Андреевна, Кириллов Иван Алексеевич, Кириллова Анна Александровна, Спивакова Ольга Ильинична, Забазнов Владимир Ильич, Федосеева Екатерина Ильинична, Ковалева Елена Владимировна, Ковалев Андрей Васильевич, Маныцкий Юрий Юрьевич об оспаривании сделок должника в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Успех-Агро" (ИНН 6107009279, ОГРН 1106174001702) принятое в составе судьи Щербаковой И.Л.

УСТАНОВИЛ:

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Успех-Агро" (далее - должник) конкурсный управляющий должника Рябко Николай Петрович (далее - управляющий) обратился в Арбитражный суд Ростовской области с заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Заря" (далее - ответчик) о признании недействительными договоров передачи прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков, в том числе:

1) договор N 1 от 16.07.2012 передачи прав и обязанностей по договору N 56 от 01.12.2010 г. аренды земельного участка с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:88, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 114 013 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, ТОО "Левобережное" поле II-4 раб. уч. 42, раб. уч. 4с;

2) договор N 2 от 16.07.2012 передачи прав и обязанностей по договору N 57 от 01.12.2010 г. аренды земельного участка с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:615, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 54 404 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, бывшее ТОО "Левобережное" поле II к р.у. 54 примерно в 0,9 км на юго-восток от х. Пирожок;

3) договор N 3 от 16.07.2012 передачи прав и обязанностей по договору N 58 от 01.12.2010 г. аренды земельного участка с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:616, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 55 994 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, бывшее ТОО "Левобережное" поле 4с, примерно в 5 км на северо-восток от х. Пирожок;

4) договор N 4 от 16.07.2012 передачи прав и обязанностей по договору N 55 от 01.12.2010 г. аренды земельного участка с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:84, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 139 021 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, ТОО "Левобережное" поле VI-2, VII-2 раб. уч. 16-17, раб. уч. 7г;

5) договор N 5 от 16.07.2012 передачи прав и обязанностей по договору N 35 от 01.10.2010 г. аренды земельного участка с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:464, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 130 001 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, бывшее ТОО "Левобережное", поле N 1 -1, р.у. 1, р.у. 2 примерно в 6,6 км на северо-запад от х. Пирожок;

6) договор N 6 от 16.07.2012 передачи прав и обязанностей по договору N 36 от 01.10.2010 г. аренды земельного участка с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:466, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 130 000 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, бывшее ТОО "Левобережное", поле N 1 -1, р.у. 1, р.у. 2 примерно в 6,6 км на северо-запад от х. Пирожок;

7) договор N 7 от 16.07.2012 передачи прав и обязанностей по договору N 37 от 01.10.2010 г. аренды земельного участка с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:463, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 25 002 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, бывшее ТОО "Левобережное", поле N 3-1 примерно в 3,8 км на северо-запад от х. Пирожок;

8) договор N 8 от 16.07.2012 передачи прав и обязанностей по договору N 38 от 01.10.2010 г. аренды земельного участка с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:465, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 25 005 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, бывшее ТОО "Левобережное", поле 1 -1, р. у. 1, р. у. 2 примерно в 7 км на северо-запад от х. Пирожок;

9) договор N 9 от 16.07.2012 передачи прав и обязанностей по договору N 20 от 01.10.2010 г. аренды земельного участка с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:1232, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 44 000 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, бывшее ТОО "Левобережное";

10) договор N 10 от 16.07.2012 передачи прав и обязанностей по договору N 21 от 01.10.2010 г. аренды земельного участка с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:625, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 87 996 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, бывшее ТОО "Левобережное", поле VIII-3, раб. уч. 30, раб. уч. 10 г;

11) договор N 11 от 16.07.2012 передачи прав и обязанностей по договору N 22 от 01.10.2010 г. аренды земельного участка с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:756, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 92 997 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, бывшее ТОО "Левобережное", поле VHI-3, раб. уч. 30, раб. уч. 10 примерно в 5,5 км к юго-западу от х. Пирожок;

12) договор N 12 от 16.07.2012 передачи прав и обязанностей по договору N 23 от 01.10.2010 г. аренды земельного участка с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:1233, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 35 000 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, бывшее ТОО "Левобережное";

13) договор N 13 от 16.07.2012 передачи прав и обязанностей по договору N 33 от 01.10.2010 г. аренды земельного участка с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:504, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 50 001 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, бывшее ТОО "Левобережное" р.у. 3-1 в 3,3 км. на северо-запад от х. Пирожок;

14) договор N 14 от 16.07.2012 передачи прав и обязанностей по договору N 34 от 01.10.2010 г. аренды земельного участка с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:524, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 53 002 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, бывшее ТОО "Левобережное" поле IV-4 р.у. N 46 в 7,8 км на юго-восток от х. Пирожок;

15) договор N 15 от 16.07.2012 передачи прав и обязанностей по договору N 32 от 01.10.2010 г. аренды земельного участка с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:301, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 118 401 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, бывшее ТОО "Левобережное" поле V-2 р.у. 15, поле IX-2 р.у. 7г в 2 км. на юго-запад от х. Пирожок;

16) договор N 16 от 16.07.2012 передачи прав и обязанностей по договору N 44 от 01.10.2010 г. аренды земельного участка с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:311, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 95 001 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, бывшее ТОО "Левобережное", поле N VI-2, VII-2, р.у. 16,17 в 2,75 км на юго-запад от х. Пирожок;

17) договор N 17 от 16.07.2012 передачи прав и обязанностей по договору N 45 от 01.10.2010 г. аренды земельного участка с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:312, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 56 067 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, бывшее ТОО "Левобережное" р.у. 4с в 6,1 км северо-восток от х. Пирожок;

18) договор N 18 от 16.07.2012 передачи прав и обязанностей по договору N 46 от 01.10.2011 аренды земельного участка с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:314, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 56 041 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, бывшее ТОО "Левобережное", р.у. 4с в 6 км к северо-востоку от х. Пирожок;

19) договор N 19 от 16.07.2012 передачи прав и обязанностей по договору N 47 от 01.10.2010 г. аренды земельного участка с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:313, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 95 004 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, бывшее ТОО "Левобережное", поле N VI-2, VI1-2, участок 16,17, в 2,75 км к юго-западу от х. Пирожок;

20) договор N 20 от 16.07.2012 передачи прав и обязанностей по договору N 43 от 01.10.2010 аренды земельного участка с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:1036, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 131 003 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, бывшее ТОО "Левобережное", поле N Ш-4 р.у. 44 в 8,3 км на юго-восток, р.у. 3-1 в 2,9 км на северо-запад от х. Пирожок;

21) договор N 21 от 16.07.2012 передачи прав и обязанностей по договору N 60 от 01.12.2010 г. аренды земельного участка с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:617, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 54 500 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, бывшее ТОО "Левобережное", поле N Нк, раб.уч. 54, примерно в 1,2 км на юго-восток от х. Пирожок;

22) договор N 22 от 16.07.2012 передачи прав и обязанностей по договору N 61 от 01.12.2010 г. аренды земельного участка с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:618, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 56 001 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, бывшее ТОО "Левобережное", поле 4с примерно в 4,8 км на северо-восток от х. Пирожок;

23) договор N 23 от 16.07.2012 передачи прав и обязанностей по договору N 24 от 01.10.2010 г. аренды земельного участка с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:441, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 139 002 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, бывшее ТОО "Левобережное", поле NVI2-VII2, р.у. N16-17; р.у. N7г в 2,7 км. на юго-запад от х. Пирожок;

24) договор N 24 от 16.07.2012 г. передачи прав и обязанностей по договору N 25 от 01.10.2010 г. аренды земельного участка с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:438, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 138 603 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, бывшее ТОО "Левобережное" поле NVI2-VII2, р.у. N 16-17; р.у. N 7г в 2,7 км на юго-запад от х. Пирожок;

25) договор N 25 от 16.07.2012 г. передачи прав и обязанностей по договору N 51 от 01.12.2010 г. аренды земельного участка с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:191, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 64 002 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, бывшее ТОО "Левобережное" поле N 2 с, в 3,9 км на северо-запад от х. Пирожок;

26) договор N 26 от 16.07.2012 г. передачи прав и обязанностей по договору N 52 от 01.12.2010 г. аренды земельного участка с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:092, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 136 000 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, бывшее ТОО "Левобережное" поле N VI г, р.у. 63;

27) договор N 27 от 16.07.2012 г. передачи прав и обязанностей по договору N 48 от 01.10.2010 г. аренды земельного участка с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:513, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 50 004 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, бывшее ТОО "Левобережное" р.у. N 3-1 в 3,5 км. на северо-запад от х. Пирожок;

28) договор N 28 от 16.07.2012 г. передачи прав и обязанностей по договору N 49 от 01.10.2010 г. аренды земельного участка с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:516, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 53 002 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, бывшее ТОО "Левобережное", поле N IV-4, р.у. 46 в 7,8 км на юго-восток от х. Пирожок;

29) договор N 29 от 16.07.2012 г. передачи прав и обязанностей по договору N 62 от 01.12.2010 г. аренды земельного участка с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:333, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 122 002 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, бывшее ТОО "Левобережное", поле NVI-k, р.у. N66 в 5,6 км на юго-запад от х. Пирожок;

30) договор N 30 от 16.07.2012 г. передачи прав и обязанностей по договору N 63 от 01.12.2010 г. аренды земельного участка с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:334, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 60 003 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, бывшее ТОО "Левобережное", р.у. N4с, в 3,5 км на север от х. Пирожок;

31) договор N 31 от 16.07.2012 г. передачи прав и обязанностей по договору N 41 от 01.10.2010 г. аренды земельного участка с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:1215, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 50 007 кв.м., адрес: Ростовская область, Волгодонский район, бывшее ТОО "Левобережное" р.у. 4с;

32) договор N 32 от 16.07.2012 г. передачи прав и обязанностей по договору N 42 от 01.10.2010 г. аренды земельного участка с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:1103, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 81 007 кв.м., адрес: Ростовская область, Волгодонский район, бывшее ТОО "Левобережное";

33) договор N 33 от 16.07.2012 г. передачи прав и обязанностей по договору N 54 от 01.12.2010 г. аренды земельного участка с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:511, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 139 015 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, ТОО "Левобережное" поле VI-2, VII-2 раб. уч.16-17, раб. уч. 7г;

34) договор N 34 от 16.07.2012 г. передачи прав и обязанностей по договору N 53 от 01.12.2010 г. аренды земельного участка с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:638, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 103 011 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, бывшее ТОО "Левобережное" р.у. 42,4с;

35) договор N 35 от 16.07.2012 г. передачи прав и обязанностей по договору N 30 от 01.10.2011 г. аренды земельного участка с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:62, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 136 725 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, терр. бывшего ТОО "Левобережное", раб. уч. 13 на 2,5 км на юго-запад от х. Пирожок, поле Ш-1 примерно 5,3 км от х. Пирожок по направлению на север;

36) договор N 36 от 16.07.2012 г. передачи прав и обязанностей по договору N 31 от 01.10.2010 г. аренды земельного участка с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:59, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 136 733 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, бывшее ТОО "Левобережное", раб. уч. 13 на 2,3 км к юго-западу от х. Пирожок, поле III-1 примерно 5,3 км от х. Пирожок по направлению на север;

37) договор N 37 от 16.07.2012 г. передачи прав и обязанностей по договору N 26 от 01.10.2010 г. аренды земельного участка с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:568, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 57 000 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, ТОО "Левобережное", р.у. N 3-1 в 4,9 км на север от х. Пирожок;

38) договор N 38 от 16.07.2012 г. передачи прав и обязанностей по договору N 27 от 01.10.2010 г. аренды земельного участка с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:569, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 53 004 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, ТОО "Левобережное", поле 1 -4, раб.уч. 40 примерно в 5,1 км. на юг от х. Пирожок;

39) договор N 39 от 16.07.2012 г. передачи прав и обязанностей по договору N 28 от 01.10.2010 г. аренды земельного участка с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:570, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 57 000 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, ТОО "Левобережное", р.у. 3-1 примерно в 4,9 км. на север от х. Пирожок;

40) договор N 40 от 16.07.2012 г. передачи прав и обязанностей по договору N 29 от 01.10.2010 г. аренды земельного участка с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:571, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 53 002 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, ТОО "Левобережное", поле 1 -4, раб.уч. N 40 в 5,1 км. на юг от х. Пирожок;

41) договор N 41 от 16.07.2012 г. передачи прав и обязанностей по договору N 64 от 01.12.2010 г. аренды земельного участка с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:332, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 60 003 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, бывшее ТОО "Левобережное", р.у. N2с, в 4 км на северо-запад от х. Пирожок;

42) договор N 42 от 16.07.2012 г. передачи прав и обязанностей по договору N 65 от 01.12.2010 г. аренды земельного участка с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:0331, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 205 004 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, бывшее ТОО "Левобережное" поле NГУк, р.у. N 62-63, в 2,1 км на юг от х. Пирожок;

43) договор N 43 от 16.07.2012 г. передачи прав и обязанностей по договору N 59 от 01.12.2010 г. аренды земельного участка с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:86, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 91 009 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, ТОО "Левобережное" поле VII-3 раб. уч. 28, раб. уч. Юг;

44) договор N 44 от 16.07.2012 г. передачи прав и обязанностей по договору N 71 от 01.11.2011 г. аренды земельного участка с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:49, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 100 001 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, терр. бывшего ТОО "Левобережное", раб. уч. 64 примерно в 4,4 км. от х. Пирожок по направлению на юг;

45) договор N 45 от 16.07.2012 г. передачи прав и обязанностей по договору N 66 от01.10.2011 г. аренды земельного участка с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:723, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 185 000 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, бывшее ТОО "Левобережное", поле Пк раб. уч. 54 примерно в 1,9 км на юго-восток, раб.уч.3-1 в 4.9 км на северо-запад от х. Пирожок;

46) договор N 46 от 16.07.2012 г. передачи прав и обязанностей по договору N 67 от 01.10.2011 г. аренды земельного участка с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:52, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 68 000 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, бывшее ТОО "Левобережное", раб. уч.64 от х. Пирожок;

47) договор N 47 от 16.07.2012 г. передачи прав и обязанностей по договору N 72 от 01.11.2011 г. аренды земельного участка с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:50, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 100 002 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, терр. бывшего ТОО "Левобережное", раб. уч. 64 примерно в 4,4 км. от х. Пирожок по направлению на юг.

48) договор N 48 от 16.07.2012 г. передачи прав и обязанностей по договору N 73 от 01.11.2011 г. аренды земельного участка с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:263, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 59 000 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, бывшее ТОО "Левобережное", поле VIIк, р.у. 69, в 3,8 км на юго-запад от х. Пирожок;

49) договор N 49 от 16.07.2012 г. передачи прав и обязанностей по договору N 74 от 01.11.2011 г. аренды земельного участка с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:265, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 59 000 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, бывшее ТОО "Левобережное", поле VIIк, р.у. 69 в 3,7 км на юго-запад от х. Пирожок;

50) договор N 50 от 16.07.2012 г. передачи прав и обязанностей по договору N 75 от 01.11.2011 г. аренды земельного участка с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:266, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 55 001 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, бывшее ТОО "Левобережное", р.у. 4с в 4,2 км на северо-восток от х. Пирожок;

51) договор N 51 от 16.07.2012 г. передачи прав и обязанностей по договору N 76 от 01.11.2011 г. аренды земельного участка с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:264, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 55 004 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, бывшее ТОО "Левобережное", р.у. 4с в 4,2 км на северо-восток от х. Пирожок;

52) договор N 52 от 16.07.2012 г. передачи прав и обязанностей по договору N 78 от 01.11.2011 г. аренды земельного участка с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:1132, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 103 010 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, примерно 6,8 км от х. Пирожок по направлению на юг, и просил и применить последствия недействительности сделки в виде взыскания с ООО "Заря" в пользу ООО "Успех-Агро" действительной стоимости права аренды, определенной по состоянию на 16.07.2012 в размере 2 350 298 руб. 71 коп. (с учетом уточнений требований, принятых судом в порядке ст. 49 АПК РФ).

Определением арбитражного суда от 12.12.2014 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Дмитриев Алексей Николаевич, Леонова Валентина Семеновна, Степанова Нина Давлятовна, Бакланова Людмила Ивановна, Ленова Тамара Николаевна, Леонов Михаил Михайлович, Киселева Наталья Владимировна, Бойчук Анна Степановна, Бойчук Николай Ананьевич, Кириллов Владимир Алексеевич, Зинченко Марина Александровна, Нефедов Николай Николаевич, Ермакова Зинаида Викторовна, Леднев Владимир Алексеевич, Васильев Георгий Степанович, Бут-Гусаим Раиса Григорьевна, Сулацков Михаил Маркович, Хохлачева Анна Витальевна, Арженовский Григорий Давидович, Фирсова Галина Давлятовна, Макашина Лидия Ивановна, Балачук Никита Дмитриевич, Бузуверова Вера Григорьевна, Бузуверов Семен Афанасьевич, Комаров Василий Владимирович, Комарова Ульяна Васильевна, Васляева Галина Андреевна, Ильина Ирина Андреевна, Кириллов Иван Алексеевич, Кириллова Анна Александровна, Спивакова Ольга Ильинична, Забазнов Владимир Ильич, Федосеева Екатерина Ильинична, Ковалева Елена Владимировна, Ковалев Андрей Васильевич, Маныцкий Юрий Юрьевич.

Определением Арбитражного суда Ростовской области от 27.04.2015 по делу N А53-8903/2013 признаны недействительными договоры от 16.07.2012 передачи прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков, заключенных 01.12.2010, 01.10.2010, 01.11.2011 в количестве 52 договоров (согласно списку). Применены последствия недействительности сделок. Восстановлено право аренды ООО "Успех-Агро" в отношении земельных участков:

1) с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:88, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 114 013 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, ТОО "Левобережное" поле II-4 раб. уч. 42, раб. уч. 4с;

2) с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:615, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 54 404 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, бывшее ТОО "Левобережное" поле II к р.у. 54 примерно в 0,9 км на юго-восток от х. Пирожок;

3) с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:616, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 55 994 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, бывшее ТОО "Левобережное" поле 4с, примерно в 5 км на северо-восток от х. Пирожок;

4) с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:84, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 139 021 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, ТОО "Левобережное" поле VI-2, VII-2 раб.уч.16-17, раб. уч. 7г;

5) с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:0464, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 130 001 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, бывшее ТОО "Левобережное", поле N 1-1, р.у. 1, р.у. 2 примерно в 6,6 км на северо-запад от х. Пирожок;

6) с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:0466, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 130 000 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, бывшее ТОО "Левобережное", поле N 1 -1, р.у. 1, р.у. 2 примерно в 6,6 км на северо-запад от х. Пирожок;

7) с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:0463, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 25 002 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, бывшее ТОО "Левобережное", поле N 3-1 примерно в 3,8 км на северо-запад от х. Пирожок;

8) с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:0465, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 25 005 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, бывшее ТОО "Левобережное", поле 1 -1, р. у. 1, р. у. 2 примерно в 7 км на северо-запад от х. Пирожок;

9) с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:1232, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 44 000 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, бывшее ТОО "Левобережное";

10) с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:625, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 87 996 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, бывшее ТОО "Левобережное", поле VIII-3, раб. уч. 30, раб. уч. 10 г;

11) с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:756, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 92 997 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, бывшее ТОО "Левобережное", поле VIII-3, раб. уч. 30, раб. уч. 10 примерно в 5,5 км к юго-западу от х. Пирожок;

12) с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:1233, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 35 000 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, бывшее ТОО "Левобережное";

13) с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:504, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 50 001 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, бывшее ТОО "Левобережное" р.у. 3-1 в 3,3 км на северо-запад от х. Пирожок;

14) с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:524, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 53 002 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, бывшее ТОО "Левобережное" поле IV-4 р.у. N 46 в 7,8 км. на юго-восток от х. Пирожок;

15) с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:301, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 118 401 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, бывшее ТОО "Левобережное" поле V-2 р.у. 15, поле IX-2 р.у. 7г в 2 км. на юго-запад от х. Пирожок;

16) с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:311, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 95 001 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, бывшее ТОО "Левобережное", поле N VI-2, VII-2, р.у. 16,17 в 2,75 км на юго-запад от х. Пирожок;

17) с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:312, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 56 067 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, бывшее ТОО "Левобережное" р.у. 4с в 6,1 км северо-восток от х. Пирожок;

18) с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:314, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 56 041 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, бывшее ТОО "Левобережное", р.у. 4с в 6 км к северо-востоку от х. Пирожок;

19) с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:313, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 95 004 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, бывшее ТОО "Левобережное", поле N VI-2, VII-2, участок 16,17, в 2,75 км к юго-западу от х. Пирожок;

20) с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:1036, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 131 003 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, бывшее ТОО "Левобережное", поле N Ш-4 р.у. 44 в 8,3 км на юго-восток, р.у. 3-1 в 2,9 км на северо-запад от х. Пирожок;

21) с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:617, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 54 500 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, бывшее ТОО "Левобережное", поле N Пк, раб.уч. 54, примерно в 1,2 км на юго-восток от х. Пирожок;

22) с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:618, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 56 001 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, бывшее ТОО "Левобережное", поле 4с примерно в 4,8 км на северо-восток от х. Пирожок;

23) с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:441, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 139 002 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, бывшее ТОО "Левобережное", поле N VI2-VII2, р.у. N 16-17; р.у. N 7г в 2,7 км. на юго-запад от х. Пирожок;

24) с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:438, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 138 603 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, бывшее ТОО "Левобережное" поле N VI2-VII2, р.у. N 16-17; р.у. N 7г в 2,7 км. на юго-запад от х. Пирожок;

25) с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:191, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 64 002 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, бывшее ТОО "Левобережное" поле N 2 с, в 3,9 км на северо-запад от х. Пирожок;

26) с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:092, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 13,6 га, адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, бывшее ТОО "Левобережное" поле N VI г, р.у. 63;

27) с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:513, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 50 004 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, бывшее ТОО "Левобережное" р.у. N 3-1 в 3,5 км. на северо-запад от х. Пирожок;

28) с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:516, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 53 002 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, бывшее ТОО "Левобережное", поле N IV-4, р.у. 46 в 7,8 км на юго-восток от х. Пирожок;

29) с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:333, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 122 002 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, бывшее ТОО "Левобережное", поле N VI-k, р.у. N 66 в 5,6 км на юго-запад от х. Пирожок;

30) с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:334, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 60 003 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, бывшее ТОО "Левобережное", р.у. N 4с, в 3,5 км на север от х. Пирожок;

31) с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:1215, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 50 007 кв.м., адрес: Ростовская область, Волгодонский район, бывшее ТОО "Левобережное" р.у. 4с;

32) с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:1103, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 81 007 кв.м., адрес: Ростовская область, Волгодонский район, бывшее ТОО "Левобережное";

33) с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:511, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 139 015 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, ТОО "Левобережное" поле VI-2, VII-2 раб.уч.16-17, раб. уч. 7г;

34) с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:638, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 103 011 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, бывшее ТОО "Левобережное" р.у. 42, 4с;

35) с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:62, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 136 725 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, терр. бывшего ТОО "Левобережное", раб. уч. 13 на 2,5 км на юго-запад от х. Пирожок, поле III-1 примерно 5,3 км от х. Пирожок по направлению на север;

36) с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:59, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 136 733 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, бывшее ТОО "Левобережное", раб. уч. 13 на 2,3 км к юго-западу от х. Пирожок, поле III-1 примерно 5,3 км от х. Пирожок по направлению на север;

37) с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:568, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 57 000 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, ТОО "Левобережное", р.у. N 3-1 в 4,9 км на север от х. Пирожок;

38) с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:569, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 53 004 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, ТОО "Левобережное", поле 1 -4, раб.уч. 40 примерно в 5,1 км на юг от х. Пирожок;

39) с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:570, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 57 000 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, ТОО "Левобережное", р.у. 3-1 примерно в 4,9 км на север от х. Пирожок;

40) с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:571, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 53 002 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, ТОО "Левобережное", поле 1 -4, раб.уч.

N 40 в 5,1 км. на юг от х. Пирожок;

41) с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:332, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 60 003 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, бывшее ТОО "Левобережное", р.у. N 2с, в 4 км на северо-запад от х. Пирожок;

42) с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:0331, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 205 004 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, бывшее ТОО "Левобережное" поле N IVk, р.у. N 62-63, в 2,1 км на юг от х. Пирожок;

43) с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:86, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 91 009 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, ТОО "Левобережное" поле VII-3 раб.уч. 28, раб. уч. Юг;

44) с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:49, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 100 001 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, терр. бывшего ТОО "Левобережное", раб. уч. 64 примерно в 4,4 км. от х. Пирожок по направлению на юг;

45) с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:723, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 185 000 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, бывшее ТОО "Левобережное", поле Пк раб. уч.54 примерно в 1,9 км на юго-восток, раб.уч.3-1 в 4.9 км на северо-запад от х. Пирожок;

46) с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:52, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 68 000 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, бывшее ТОО "Левобережное", раб. уч.64 от х. Пирожок;

47) с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:50, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 100 002 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, терр. бывшего ТОО "Левобережное", раб. уч. 64 примерно в 4,4 км от х. Пирожок по направлению на юг;

48) с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:263, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 59 000 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, бывшее ТОО "Левобережное", поле VIIk, р.у. 69, в 3,8 км на юго-запад от х. Пирожок;

49) с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:265, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 59 000 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, бывшее ТОО "Левобережное", поле VIIk, р.у. 69 в 3,7 км на юго-запад от х. Пирожок;

50) с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:266, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 55 001 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, бывшее ТОО "Левобережное", р.у. 4с в 4,2 км на северо-восток от х. Пирожок;

51) с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:264, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 55 004 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, бывшее ТОО "Левобережное", р.у. 4с в 4,2 км на северо-восток от х. Пирожок;

52) с кадастровым (условным) номером 61:08:0600101:1132, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 103 010 кв.м., адрес: Ростовская обл., Волгодонской район, примерно 6,8 км от х. Пирожок по направлению на юг.

Взыскано с ООО "Заря" в доход федерального бюджета Российской Федерации госпошлина в размере 208 000 руб. Взысканы с ООО "Заря" в пользу ООО "Успех-Агро" судебные расходы на проведение экспертизы в размере 25 000 руб. Перечислены эксперту ИП Бахвалову Н.С. с депозитного счета Арбитражного суда Ростовской области по счету N 40/12 от 03.03.2015 денежные средства в размере 25 000 руб. за проведение экспертизы.

Не согласившись с определением суда от 27.04.2015 по делу N А53-8903/2013 ООО "Заря" и конкурсный управляющий должника Рябко Н.П. обратились в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционными жалобами.

ООО "Заря" просило обжалуемое определение отменить в части взыскания госпошлины по делу в сумме 208 000 руб. и принять по делу новый судебный акт в указанной части.

Апелляционная жалоба мотивирована тем, что госпошлина должна рассчитываться исходя из имущественной составляющей заявленного требования - суммы, которую управляющий заявил ко взысканию в качестве последствия признания сделок недействительными - 2 350 298,71 руб., таким образом ответчик считает, что сумма госпошлины по заявлению должна составлять 34 751 руб.

Конкурсный управляющий должника Рябко Н.П. просил обжалуемое определение отменить в части применения последствий недействительности сделки и принять по делу новый судебный акт в указанной части.

Апелляционная жалоба мотивирована тем, что суд первой инстанции пришел к ошибочному выводу о необходимости применения последствий недействительности сделок в виде восстановления должника в правах арендатора земельных участков, поскольку восстановление прав должника путем восстановления в правах арендатора, невозможно. С учетом состоявшегося пользования ответчиком земельными участками согласно оспоренным договорам, изменился срок действия договоров аренды, часть по которым истек в настоящее время, часть истекает в конце 2015 года, что должно быть учтено судом, с учетом необходимого времени для регистрации договоров аренды. Кроме того, восстановление должника в правах арендатора не приведет к восстановлению его прав, поскольку объектом аренды являются земельные участки сельскохозяйственного назначения, обработку которых должник не способен осуществлять, что может также повлечь привлечение должника к административной ответственности в виде штрафа за нецелевое использование таких земельных участков, и, как следствие, уменьшение конкурсной массы на сумму штрафа. Управляющий считает, что единственным возможным способом восстановления нарушенного права является взыскание стоимости отчужденных прав. Кроме того, суд неправомерно применил одностороннюю реституцию, не учитывая, что ответчиком должнику перечислены денежные средства за уступленное право в сумме 2 600 руб., которая подлежит возврату должником ответчику, однако в данной части последствия недействительности сделки не применены.

В соответствии с частью 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений.

Возражений относительно проверки законности и обоснованности решения суда первой инстанции только в обжалуемых частях не заявлено.

Законность и обоснованность определения Арбитражного суда Ростовской области от 27.04.2015 по делу N А53-8903/2013 проверяется Пятнадцатым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации только в обжалуемых частях.

В судебном заседании представитель ООО "Заря" поддержал доводы, изложенные в своей апелляционной жалобе, просил определение суда отменить в обжалуемой части.

Представитель конкурсного управляющего ООО "Успех-Агро" Рябко Н.П. поддержал доводы, изложенные в своей апелляционной жалобе, просил определение суда отменить в обжалуемой им части.

Представитель конкурсного управляющего ООО "Успех-Агро" Рябко Н.П. возражал против удовлетворения жалобы ООО "Заря".

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционных жалоб, выслушав представителей участвующих в деле лиц, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба конкурсного управляющего должника подлежит удовлетворению в части, а жалоба ответчика подлежит удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Ростовской области от 04.03.2014 (резолютивная часть от 25.02.2014) ООО "Успех-Агро" признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден Рябко Николай Петрович.

Информация о введении в отношении должника процедуры конкурсного производства опубликована в газете "Коммерсантъ" N 48 от 21.03.2014.

В рамках конкурсного производства конкурсный управляющий обратился в суд с заявлением об оспаривании сделок должника по основаниям пунктов 1 и 2 ст. 61.2 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" N 127-ФЗ от 26.10.2002 (далее - Закон о банкротстве) и просил о применении последствий признания сделок недействительными.

По существу заявленного требования установлено, что 16.07.2012 между ООО "Успех-Агро" (в лице директора Шарафаненко Германа Валерьевича) и ООО "Заря" (в лице директора Шарафаненко Германа Валерьевича) заключен ряд взаимосвязанных сделок по отчуждению прав на недвижимое имущество -договоры передачи прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков в отношении 52-х земельных участков (согласно списку).

Сделки по реализации прав и обязанностей состоялись, ООО "Заря" перечислены на расчетный счет ООО "Успех-Агро" денежные средства в общей сумме 2 600 руб. (т. 1 л.д. 85-105).

Регистрирующим органом 20.10.2012 в ЕГРП внесены соответствующие записи о государственной регистрации ограничения (обременения) права в виде аренды в пользу ООО "Заря".

В обоснование заявления указано, что договоры передачи прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков, заключенные 16.07.2012 между ООО "Успех-Агро" и ООО "Заря", являются недействительными сделками, так как совершены при неравноценном встречном исполнении с целью причинения вреда имущественным правам кредиторов.

Оспариваемым определением указанные договорам аренды земельных участков, заключенные 16.07.2012 между ООО "Успех-Агро" и ООО "Заря" признаны недействительными сделками по основаниям пунктов 1 и 2 ст. 61.2 Закона о банкротстве, поскольку установлено, что при совершении оспариваемых сделок имелась явная неравноценность встречного предоставления, вследствие чего имеется факт причинения оспариваемыми сделками (договорами аренды земельных участков, заключенных 01.12.2010, 01.10.2010, 01.11.2011 в количестве 52 договоров) имущественного вреда должнику и его кредиторам.

В указанной части определение суда не оспаривается и не является предметом пересмотра в суде апелляционной инстанции.

При этом суд первой инстанции отказал в удовлетворении заявления конкурсного управляющего в части применения последствия признания сделок недействительными в виде взыскания с ООО "Заря" в пользу ООО "Успех-Агро" действительной стоимости права аренды по состоянию на 16.07.2012, определенная экспертным заключением, то есть в сумме 2 350 298 руб. 71 коп., применив последствия в виде восстановления права аренды ООО "Успех-Агро" в отношении спорных земельных участков, а также взыскал с ООО "Заря" в доход федерального бюджета Российской Федерации госпошлину в размере 208 000 руб.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд апелляционной инстанции частично не согласился с выводами суда первой инстанции в части применения последствий недействительности сделок, а также размера взысканной с ответчика госпошлины по заявлению, исходя из следующего.

Статьей 61.6 Закона о несостоятельности (банкротстве) предусмотрены последствия признания сделки недействительной.

В соответствии с пунктом 1 ст. 61.6 Закона о несостоятельности (банкротстве) все, что было передано должником или иным лицом за счет должника или в счет исполнения обязательств перед должником, а также изъято у должника по сделке, признанной недействительной в соответствии с главой III.1 названного Закона, подлежит возврату в конкурсную массу.

В соответствии с пунктом 25 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", в случае признания на основании ст. 61.2 или 61.3 Закона о банкротстве недействительными действий должника по уплате денег, передаче вещей или иному исполнению обязательства, а также иной сделки должника, направленной на прекращение обязательства (путем зачета встречного однородного требования, предоставления отступного или иным способом), обязательство должника перед соответствующим кредитором считается восстановленным с момента совершения недействительной сделки, а право требования кредитора по этому обязательству к должнику считается существовавшим независимо от совершения этой сделки.

Конкурсный управляющий просил в заявлении применить последствия недействительности сделок в виде взыскания с ООО "Заря" в пользу ООО "Успех-Агро" действительной стоимости права аренды по состоянию на 16.07.2012, определенная экспертным заключением, то есть в сумме 2 350 298 руб. 71 коп., полагая, что в рассматриваемом случае имеется два самостоятельных способа защиты нарушенного права: 1) применение последствий недействительности сделок в виде восстановления ООО "Успех-Агро" в правах арендатора соответствующих земельных участков; 2) применение последствий недействительности сделок в виде взыскания с ответчика действительной стоимости имущества (права аренды) по состоянию на 16.07.2012.

В пункте 29 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" разъяснено, что если сделка, признанная в порядке гл. III.1 Закона о банкротстве недействительной, была исполнена должником и (или) другой стороной сделки, суд в резолютивной части определения о признании сделки недействительной также указывает на применение последствий недействительности сделки (пункт 2 статьи 167 ГК РФ, пункт 1 статьи 61.6 и абзац второй пункта 6 ст. 61.8 Закона о банкротстве) независимо от того, было ли указано на это в заявлении об оспаривании сделки.

Таким образом, суд принимает решение о применении последствий недействительности сделок независимо от того обстоятельства были ли они заявлены или впоследствии сторона уточнила либо отказалась от требования о применении последствий недействительности сделки.

В соответствии со ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

По смыслу положений пункта 2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Таким образом, общим последствием недействительности сделки в соответствии с указанными нормами Гражданского кодекса Российской Федерации и Закона о банкротстве является прежде всего восстановление первоначального состояния сторон.

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе (п. 2 ст. 166 ГК РФ).

По смыслу пункта 16 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" должнику в случае последующего отчуждения его вещи принадлежит право выбора способа дальнейшей защиты своих прав и интересов: либо должник получает действительную стоимость отчужденного имущества, либо предпринимает меры к ее изъятию у последующего приобретателя.

В рассматриваемом случае спорное право аренды не отчуждено ответчиком и сроки аренды в отношении спорных земельных участков на момент рассмотрения спора не истекли, с учетом изложенного по смыслу п. 1 ст. 61.6 Закона о несостоятельности (банкротстве) последствия недействительности сделки обоснованно применены судом первой инстанции в виде восстановления права аренды ООО "Успех-Агро" в отношении спорных земельных участков, поскольку право аренды в настоящее время не утрачено и невозможность его возврата должнику отсутствует.

Доводы жалобы управляющего в указанной части не принимаются судебной коллегией, поскольку в рамках настоящего спора имущественные права и интересы должника могут быть восстановлены при применении указанных последствий недействительности сделки, как с учетом актуальности арендных отношений, так и путем обращения в суд с соответствующим иском к ООО "Заря" с требованием о восстановлении своих нарушенных прав, возникшим в результате пользования последним спорными земельными участками.

Неактуальность в настоящее время для должника присужденных ему прав аренды не может являться основанием для выбора способа защиты своих прав по желанию заявителя путем либо получения действительной стоимости отчужденного права аренды, либо изъятия у приобретателя права аренды.

Таким образом, в удовлетворении апелляционной жалобы конкурсного управляющего должника Рябко Н.П. в указанной части надлежит отказать.

Вместе с тем, судом первой инстанции положения пункта 2 ст. 167 ГК РФ применены только в одностороннем порядке, судом не применена реституция в отношении ООО "Заря".

Как следует из материалов дела, (т.1 л.д. 85-105) ООО "Заря" во исполнение условий признанных впоследствии недействительными сделок перечислены на расчетный счет должника денежные средства в размере 2 600 руб.

В соответствии с п. 2 ст. 61.6. Закона о несостоятельности (банкротстве) кредиторы и иные лица, которым передано имущество или перед которыми должник исполнял обязательства или обязанности по сделке, признанной недействительной на основании пункта 2 статьи 61.2 и пункта 3 статьи 61.3 настоящего Федерального закона, в случае возврата в конкурсную массу полученного по недействительной сделке имущества приобретают право требования к должнику, которое подлежит удовлетворению в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве), после удовлетворения требований кредиторов третьей очереди, включенных в реестр требований кредиторов.

Следовательно, применением последствий недействительности оспоренных сделок должника в данном случае будет также являться взыскание с ООО "Успех-Агро" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Заря" 2 600 руб., уплаченных по договорам, в связи с чем определение суда в указанной части подлежит изменению на основании пункта 1 части 1 статьи 270 АПК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 110 НК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"" (пункт 19) судам необходимо учитывать, что по смыслу пункта 3 статьи 61.8 Закона о банкротстве заявление об оспаривании сделки по правилам главы Закона о банкротстве оплачивается государственной пошлиной в размере, предусмотренном для оплаты исковых заявлений об оспаривании сделок (подпункт 2 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации) - на момент обращения в суд с заявлением госпошлина составляла 4000 руб.

Пунктом 24 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"" определено, что при удовлетворении судом заявления арбитражного управляющего об оспаривании сделки понесенные судебные расходы взыскиваются с другой стороны оспариваемой сделки в пользу должника, а в случае отказа в удовлетворении заявления - с должника в пользу другой стороны оспариваемой сделки.

В соответствии с рекомендациями, изложенными в пункте 20.1 информационного письма президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13.03.2007 N 117 "Об отдельных вопросах практики применения главы 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации" в случае принятия судебного акта в пользу лица, которому была предоставлена отсрочка или рассрочка уплаты государственной пошлины, суд взыскивает государственную пошлину с ответчика применительно к части 3 ст. 110 АПК РФ.

Взыскивая с ООО "Заря" в доход федерального бюджета Российской Федерации госпошлину в размере 208 000 руб. по заявлению (с учетом предоставленной отсрочке конкурсному управляющему при обращении в суд) суд первой инстанции исходил из того, что согласно пункту 22 постановления ВАС РФ от 11.07.2014 N 46 если в заявлении, поданном в арбитражный суд, объединено несколько взаимосвязанных требований неимущественного характера, то по смыслу подпункта 1 пункта 1 ст. 333.22 НК РФ уплачивается государственная пошлина за каждое самостоятельное требование.

Суд апелляционной инстанции не согласился с выводами суда первой инстанции в указанной части, поскольку в п. 19 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"" также разъяснено, что при оспаривании нескольких платежей по одному и тому же обязательству или по одному и тому же исполнительному листу (если требования об их оспаривании соединены в одном заявлении или суд объединил эти требования в соответствии со статьей 130 АПК РФ) государственная пошлина рассчитывается однократно как по одному единому требованию.

Из материалов дела следует, что заявление конкурсного управляющего, содержащее в себе несколько объединенных требований рассмотрено судом первой инстанции в одном производстве, в связи с чем коллегия судей полагает, что взыскание с ответчика госпошлины в сумме 208000 руб. за оспаривание 52 договоров по единым основаниям и в одном производстве необоснованно с учетом разъяснений п. 19 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 N 63.

Таким образом, с учетом предоставленной управляющему отсрочки, с "Заря" в доход федерального бюджета Российской Федерации подлежит взысканию госпошлина в размере 4 000 руб. по заявлению.

С учетом изложенного определение суда первой инстанции в указанной части также подлежит изменению на основании пункта 4 части 1 статьи 270 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, при обращении в суд с апелляционной жалобой конкурсным управляющим заявлена отсрочка уплаты госпошлины по жалобе в размере 3 000 руб., которая предоставлена судом; ООО "Заря" уплачена госпошлина в такой же сумме в доход бюджета по своей жалобе.

С учетом того обстоятельства, что обе жалобы ООО "Заря" и конкурсного управляющего судом апелляционной инстанции удовлетворены, с ООО "Успех-Агро" в пользу ООО "Заря" надлежит взыскать 3 000 руб. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины по жалобе ответчика, а с ООО "Заря" в доход федерального бюджета надлежит взыскать 3 000 руб. государственной пошлины по жалобе управляющего.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Ростовской области от 27.04.2015 по делу N А53-8903/2013 в обжалуемой части изменить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Успех-Агро" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Заря" 2 600 руб. как применение последствий недействительности сделки.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Заря" в доход федерального бюджета Российской Федерации госпошлину в размере 4 000 руб.

В удовлетворении апелляционной жалобы конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Успех-Агро" Рябко Н.П. в остальной части отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Успех-Агро" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Заря" 3 000 руб. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Заря" в доход федерального бюджета 3 000 руб. государственной пошлины.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в месячный срок в порядке, определенном статьёй 188 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий

Д.В. Емельянов

Судьи

Н.В. Шимбарева Д.В. Николаев