Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 2 июля 2015 г. N 19АП-3069/15

г. Воронеж

02 июля 2015 г.

Дело N А48-335/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 25 июня 2015 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 02 июля 2015 года.

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Андреещевой Н.Л.,

судей Колянчиковой Л.А.,

Сурненкова А.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Барбашиной М.С.,

при участии:

от общества с ограниченной ответственностью "Орелтеплогаз": Астаховой Елены Валентиновны, представителя по доверенности N 54 от 15.09.2014;

от индивидуального предпринимателя Лаптевой Татьяны Васильевны: Якунина Николая Николаевича, представителя по доверенности 57 АА N 0559520 от 16.02.2015;

от закрытого акционерного общества "ЖРЭУ-1": Сапрыкина Евгения Александровича, представителя по доверенности N 659/1-юр от 29.09.2014;

от закрытого акционерного общества "ЖРЭУ N 2": Сапрыкина Евгения Александровича, представителя по доверенности N 659/2-юр от 29.09.2014;

от закрытого акционерного общества "ЖРЭУ N 4": Сапрыкина Евгения Александровича, представителя по доверенности N 659/4-юр от 29.09.2014;

от общества с ограниченной ответственностью "ЖЭУ N 16": Сапрыкина Евгения Александровича, представителя по доверенности б/н от 02.03.2015,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Орелтеплогаз" на решение Арбитражного суда Орловской области от 07.04.2015 по делу N А48-335/2015 (судья Пронина Е.Е.) по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Орелтеплогаз" (ОГРН 1025700828438, ИНН 5753030596) к индивидуальному предпринимателю Лаптевой Татьяне Васильевне (ОГРН 304573126400021, ИНН 570500502279), при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, закрытого акционерного общества "ЖРЭУ-1", закрытого акционерного общества "ЖРЭУ N 2", закрытого акционерного общества "ЖРЭУ N4", общества с ограниченной ответственностью "ЖЭУ N 16" о взыскании задолженности в сумме 120 697 руб. 13 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 17 203 руб. 86 коп.

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Орелтеплогаз" (далее - ООО "Орелтеплогаз", истец) обратилось в Арбитражный суд Орловской области с иском к индивидуальному предпринимателю Лаптевой Татьяне Васильевне (далее - ИП Лаптева Т.В., ответчик) о взыскании задолженности в сумме 120 697 руб. 13 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 17 203 руб. 86 коп.

Определением арбитражного суда первой инстанции от 18.02.2015 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены закрытое акционерное общество "ЖРЭУ-1" (далее - ЗАО "ЖРЭУ-1", третье лицо), закрытое акционерное общество "ЖРЭУ N 2" (далее - ЗАО "ЖРЭУ N 2", третье лицо), закрытое акционерное общество "ЖРЭУ N 4" (далее - ЗАО "ЖРЭУ N 4"), общество с ограниченной ответственностью "ЖЭУ N 16" (далее - ООО "ЖЭУ N 16").

Решением Арбитражного суда Орловской области от 07.04.2015 в удовлетворении исковых требований ООО "Орелтеплогаз" отказано в полном объеме.

Не согласившись с принятым судебным актом, ООО "Орелтеплогаз" обратилось в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой указывает на незаконность и необоснованность решения Арбитражного суда Орловской области от 07.04.2015, в связи с чем, просит его отменить и принять по делу новый судебный акт.

В обоснование доводов апелляционной жалобы заявитель указывает на то, что арбитражным судом области сделан необоснованный вывод об отсутствии законных оснований требования истца с ответчика платы за нежилые помещения со ссылкой на пункт 44 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 808 от 08.08.2012, поскольку оплата тепловой энергии, потребленной в нежилом помещении многоквартирного дома, непосредственно ресурсоснабжающей организации не нарушает прав и законных интересов исполнителя коммунальных услуг. Также ООО "Орелтеплогаз" ссылается на то, что обязанность ответчика оплатить потребленную тепловую энергию определена договором на отпуск и потребление тепловой энергии N 1114 от 20.01.2010. При этом, заявитель указывает, что данный договор действовал в спорный период в первоначальной редакции, поскольку соглашения о его изменении или прекращении между истцом и ответчиком не заключалось, с требованиями об изменении или прекращении указанного договора в судебном порядке стороны не обращались.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истца поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе.

Представители ответчика и третьих лиц с доводами апелляционной жалобы не согласились по основаниям, изложенным в своих отзывах, просили решение арбитражного суда первой инстанции оставить без изменения, в удовлетворении апелляционной жалобы отказать.

Согласно части 1 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) при рассмотрении дела в порядке апелляционного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и отзывов на нее, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, арбитражный апелляционный суд считает, что решение Арбитражного суда Орловской области от 07.04.2015 следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что 20.01.2010 между истцом ООО "Орелтеплогаз" (поставщик) и ответчиком ИП Лаптевой Т.В. (заказчик) был заключен договор на отпуск и потребление тепловой энергии N 1114, согласно условиям которого поставщик обязуется отпустить заказчику тепловую энергию на отопление, горячее водоснабжение, вентиляцию и технологические нужды для зданий (помещений) в количестве, определяемом на основании расчетных тепловых нагрузок, указанных в графике отпуск, (приложение 1 к договору, являющееся его неотъемлемой) частью) и в соответствии со списком субабонентов (приложение 2 к договору, являющееся его неотъемлемой частью).

В разделе 3 вышеуказанного договора определен срок его действия с 01.01.2010 до 31.12.2010. Указанный договор может быть расторгнут до истечения срока с обоюдного согласия сторон, а в случае спора - по решению Арбитражного суда Орловской области.

Договор на отпуск и потребление тепловой энергии N 1114 от 20.01.2010 считается продленным на следующий период, если за один месяц до окончания срока его действия не последует заявлений одной из сторон об отказе от исполнения настоящего договора, его перезаключении или пересмотре условий договора.

Названный договор считается расторгнутым с заказчиком после получения уведомления от нового владельца, балансодержателя о заключении договора на отпуск и потребление тепловой энергии.

В соответствии с пунктом 4.1. вышеуказанного договора поставщик не позднее 5-го числа месяца, следующего за месяцем поставки тепловой энергии, выписывает акт на реализацию услуг на сторону. Акт на реализацию услуг на сторону служит основанием для осуществления расчетов с заказчиком. На основании данного акта поставщик выписывает счет-фактуру.

Заказчик не позднее 15-го числа месяца, следующего за месяцем поставки тепловой энергии, обязан прибыть к поставщику для подписания акта на реализацию услуг на сторону. Сторона, имеющая возражение по объемам поставленной тепловой энергии, подписывает акт, изложив своё мнение (пункт 4.2).

В соответствии с пунктом 4.3. договора на отпуск и потребление тепловой энергии N 1114 от 20.01.2010 установлено, что в случае неявки заказчика к поставщику до 15-го числа месяца, следующего за месяцем поставки, акты на реализацию услуг на сторону, подписанные поставщиком в двух экземплярах, направляются заказчику почтой. Заказчик обязан возвратить акт не позднее 20-го (двадцатого) числа месяца, следующего за месяцем поставки. При неполучении поставщиком подписанного акта на реализацию услуг на сторону в указанные сроки, объемы поставленной тепловой энергии считаются установленными.

Расчеты за принятую тепловую энергию осуществляются заказчиком по тарифам, утвержденным для поставщика Управлением по тарифам Орловской области.

С даты введения тарифов в действие они становятся обязательными и для поставщика, и для заказчика. При введении в действие нового тарифа перезаключение действующего договора не требуется (пункт 5.1 договора).

Пунктом 5.2. договора на отпуск и потребление тепловой энергии N 1114 от 20.01.2010 года установлено, что расчетным периодом считается календарный месяц. Оплата за принятую тепловую энергию в расчётном месяце осуществляется заказчиком платежным поручением на расчетный счет поставщика в следующие сроки:

- 35% плановой общей стоимости тепловой энергии, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится в срок до 18-го числа этого месяца;

- 50% плановой общей стоимости тепловой энергии, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится в срок до последнего числа этого месяца;

- оплата за фактически потреблённую в истекшем месяце тепловую энергию с учетом средств, ранее внесённых заказчиком в качестве оплаты за тепловую энергию в расчётном периоде, осуществляется в срок до 8-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. В случае если объем фактического потребления тепловой энергии за истекший месяц меньше планового объема, определенного соглашением сторон, излишне уплаченная сумма засчитывается в счет платежа за следующий месяц.

Согласно приложению 2 к вышеуказанному договору в список субабонентов входят помещения, расположенные по адресам: ул. Комсомольская, 234 (литер А); ул. Маринченко, д. 4 (помещение 21); ул. Матвеева, 10 (помещение 42); ул. Металлургов, 24 (помещение 3); ул. Октябрьская, д. 122 (помещения 142, 143, 144).

Во исполнение условий вышеуказанного договора истцом ответчику в период с января 2013 года по июнь 2013 года и в период с октября 2013 года по март 2014 года была поставлена тепловая энергия на общую сумму 172 679 руб. 04 коп.

В соответствии с сопроводительными письмами и списками писем истцом были направлены в адрес ответчика акты на реализацию услуг на строну за вышеуказанные периоды.

Ответчиком данные акты в адрес истца не возвращались.

Ответчик произвел частичную оплату потребленной тепловой энергии на сумму 51 985 руб. 27 коп., задолженность составила 120 697 руб. 13 коп.

26.03.2014 истцом в адрес ответчика была направлена претензия N 04-108 СБ, в которой содержалось требование погасить имеющуюся задолженность по договору на отпуск и потребление тепловой энергии N 1114 от 20.01.2010.

Данная претензия оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения.

Ссылаясь на то, что ответчик свои обязательства по оплате полученной тепловой энергии не исполнил в полном объеме, ООО "Орелтеплогаз" обратилось в Арбитражный суд Орловской области с рассматриваемыми исковыми требованиями.

Разрешая настоящий спор по существу и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции правомерно исходил из следующего.

В соответствии с положениями статей 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

По правилам пункта 3 статьи 401 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

В силу пункта 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).

В силу статьи 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.

В соответствии с пунктом 10 статьи 15 Федерального закона N 190-ФЗ от 27.07.2010 "О теплоснабжении" (далее - ФЗ "О теплоснабжении") теплоснабжение потребителей осуществляется в соответствии с правилами организации теплоснабжения, которые утверждаются Правительством Российской Федерации и должны содержать, в частности, порядок заключения договора теплоснабжения в случае, если помещения, находящиеся в одном здании, принадлежат двум и более лицам или используются ими.

Пунктом 44 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 808 от 08.08.2012 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" (далее - Правила N 808), предусмотрено, что в случае если в нежилом здании имеется 1 тепловой ввод, то заявка на заключение договора теплоснабжения подается владельцем нежилого помещения, в котором имеется тепловой ввод, при наличии в нежилом здании нескольких тепловых вводов, заявки на заключение договора теплоснабжения подаются каждым владельцем помещения, в котором имеется тепловой ввод. Отношения по обеспечению тепловой энергией (мощностью) и (или) теплоносителем и оплате соответствующих услуг с владельцами иных помещений, не имеющих теплового ввода, определяются по соглашению между владельцами таких помещений и владельцами помещений, заключивших договор теплоснабжения.

Как подтверждается материалами дела, Лаптева Т.В. является собственником нежилых помещений, расположенных по адресам: г. Орел, ул. Комсомольская, 234 (литер А); г. Орел, ул. Маринченко, 4 (помещение 21); г. Орел, ул. Матвеева, 10 (помещение 42); г. Орел, ул. Металлургов, 24 (помещение 3); г. Орел ул. Октябрьская, 122 (помещения 142, 143, 144).

Данные нежилые помещения отапливаются от общедомовой разводки системы центрального отопления с единым тепловым вводом на многоквартирный дом.

Нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Орел, ул. Комсомольская, 234 литер А, представляет собой встроенное в многоквартирный жилой дом нежилое помещение, не имеющее непосредственного присоединения к сетям теплоснабжающей организации.

Доказательств обратного истцом в материалы дела не представлено (статьи 65, 9 АПК РФ).

Управление данным многоквартирным домом осуществляет управляющая компания ЗАО "ЖРЭУ N 2", что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом от 03.09.2007.

Между ИП Лаптевой Т.В. и ЗАО "ЖРЭУ N 2" заключен договор управления многоквартирным домом, согласно которому собственник поручает, а управляющая организация обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Орел, ул. Комсомольская, 234 литер А, организовывать обеспечение предоставления коммунальных услуг собственнику иным пользователям, на законных основаниях пользующимися помещением (ями) собственника, а также осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности.

Согласно пункту 5.1 данного договора собственник или иной пользователь производит оплату в рамках договора за следующие услуги: коммунальные услуги, в том числе тепло, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение; содержание и текущий ремонт общего имущества, в том числе управление многоквартирным домом.

В свою очередь, ЗАО "ЖРЭУ N 2" в целях исполнения своих обязательств перед собственниками помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении ЗАО "ЖРЭУ N 2", заключен с ООО "Орелтеплогаз" (ресурсоснабжающая организация) договор N 2 от 17.08.2012 поставки тепловой энергии.

Также, ЗАО "ЖРЭУ N 2" в целях исполнения своих обязательств перед собственниками помещений в многоквартирных домах, находящихся управлении ЗАО "ЖРЭУ N 2", заключен 31.03.2014 с ОАО "Орелтеплоэнерго" (ресурсоснабжающая организация) договор поставки тепловой энергии N 2014-10 ТЭ2/12, в том числе в жилой дом N 234, расположенный по ул. Комсомольской г. Орла.

Нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Орел, ул. Маринченко, 4, пом. 21, представляет собой встроенное в многоквартирный жилой дом нежилое помещение, не имеющее непосредственного присоединения к сетям теплоснабжающей организации.

Доказательств обратного истцом в материалы дела не представлено (статьи 65, 9 АПК РФ).

Управление данным многоквартирным домом осуществляет управляющая организация ЗАО "ЖРЭУ N 4", что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом от 25.09.2007.

Между ИП Лаптевой Т.В. и ЗАО "ЖРЭУ N 4" заключен договор управления многоквартирным домом от 01.10.2012, согласно которому собственник поручает, а управляющая организация обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Орел, ул. Маринченко, д. 4, пом. 21, организовывать обеспечение предоставления коммунальных услуг собственнику иным пользователям, на законных основаниях пользующимися помещением (ями) собственника, а также осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности.

Согласно пункту 4.1 названного договора собственник или иной пользователь производит оплату в рамках договора за следующие услуги: коммунальные услуги, в том числе тепло, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение; содержание и текущий ремонт общего имущества, в том числе управление многоквартирным домом.

ЗАО "ЖРЭУ N 4" в целях исполнения своих обязательств перед собственниками помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении ЗАО "ЖРЭУ N 4", 14.01.2013 заключен с открытым акционерным обществом "Квадра - Генерирующая компания" (далее - ОАО Квадра - Генерирующая компания", ресурсоснабжающая организация) договор ресурсоснабжения N 224, со сроком действия с 01.01.2013 по 31.12.2013, в том числе и жилой дом N 4, расположенный по адресу ул. Маринченко г. Орла.

ЗАО "ЖРЭУ N 4" в целях исполнения своих обязательств перед собственниками помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении ЗАО "ЖРЭУ N 4", заключен 30.01.2014 с ООО "Орловская теплосетевая компания" (ресурсоснабжающая организация) договор ресурсоснабжения, со сроком действия с 01.01.2014 до 31.12.2014, в том числе в жилой дом N 4, расположенный по адресу ул. Маринченко г. Орла.

Нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Орел, ул. Матвеева, 10 пом. 42, представляет собой встроенное в многоквартирный жилой дом нежилое помещение, не имеющее непосредственного присоединения к сетям теплоснабжающей организации.

Доказательств обратного истцом в материалы дела не представлено (статьи 65, 9 АПК РФ).

Управление данным многоквартирным домом осуществляет управляющая организация ЗАО "ЖРЭУ-1", что подтверждается протоколами общего собрания собственников многоквартирного жилого дома N 1 и N 2 от 03.10.2007.

Между ИП Лаптевой Т.В. и ЗАО "ЖРЭУ-1" заключен договор управления многоквартирным домом от 01.01.2012, согласно которому собственник поручает, а управляющая организация обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Орел, ул. Матвеева, 10, организовывать обеспечение предоставления коммунальных услуг собственнику иным пользователям, на законных основаниях пользующимися помещением (ями) собственника, а также осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности.

Согласно пункту 5.1 указанного договора собственник или иной пользователь производит оплату в рамках договора за следующие услуги: коммунальные услуги, в том числе тепло, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение; содержание и текущий ремонт общего имущества, в том числе управление многоквартирным домом.

ЗАО "ЖРЭУ-1" в целях исполнения своих обязательств перед собственниками помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении ЗАО "ЖРЭУ-1", 14.01.2013 заключен с ОАО "Квадра - Генерирующая компания" (ресурсоснабжающая организация) договор ресурсоснабжения N 221, со сроком действия с 01.01.2013 по 31.12.2013, в том числе и жилой дом N 10, расположенный по адресу ул. Матвеева города Орла.

ЗАО "ЖРЭУ-1" в целях исполнения своих обязательств перед собственниками помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении ЗАО "ЖРЭУ-1", заключен 30.01.2014 с ООО "Орловская теплосетевая компания" (ресурсоснабжающая организация) договор ресурсоснабжения N 221 со сроком действия с 01.01.2014 до 31.12.2014, в том числе в жилой дом N 10, расположенный по адресу ул. Матвеева города Орла.

Нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Орел, ул. Металлургов, 23 пом. 3, представляет собой встроенное в многоквартирный жилой дом нежилое помещение, не имеющее непосредственного присоединения к сетям теплоснабжающей организации.

Доказательств обратного истцом в материалы дела не представлено (статьи 65, 9 АПК РФ).

Управление данным многоквартирным домом осуществляет управляющая организация ООО "ЖЭУ N 16", что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 19.02.2010.

Между ИП Лаптевой Т.В. и ООО "ЖЭУ N 16" заключен договор управления многоквартирным домом от 01.01.2014, согласно которому собственник поручает, а управляющая организация обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Орел, ул. Металлургов, 24, организовывать обеспечение предоставления коммунальных услуг собственнику и лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности.

Согласно пункту 5.1 названного договора управляющая организация заключает с ресурсоснабжающими организациями договоры на поставку коммунальных ресурсов: холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, газоснабжения, электроснабжения.

ООО "ЖЭУ N 16" в целях исполнения своих обязательств перед собственниками помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении ЗАО "ЖРЭУ-1", 14.01.2013 заключен с ОАО "Квадра - Генерирующая компания" (ресурсоснабжающая организация) договор ресурсоснабжения N 227, со сроком действия с 01.01.2013 по 31.12.2013, в том числе и жилой дом N 24, расположенный по адресу ул. Металлургов города Орла.

ООО "ЖРУ N 16" в целях исполнения своих обязательств перед собственниками помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении ЗАО "ЖРЭУ-1", заключен 30.01.2014 с ООО "Орловская теплосетевая компания" (ресурсоснабжающая организация) договор ресурсоснабжения N 227, со сроком действия с 01.01.2014 до 13 31.12.2014, в том числе в жилой дом N 24, расположенный по адресу ул. Металлургов города Орла.

Ресурсоснабжающие организации поставляют тепловую энергию потребителям до границы эксплуатационной ответственности, которой в соответствии с пунктом 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 491 от 13.08.2006, является внешняя стена многоквартирного дома.

Дальнейшая передача тепловой энергии непосредственно к приборам отопления ответчика осуществляется по внутридомовой системе теплоснабжения.

Доказательств, свидетельствующих о том, что энергопринимающие устройства (система электропотребления), находящиеся в спорных помещениях ответчика, имеют непосредственное присоединение к сети истца, и последний является энергоснабжающей организацией для ответчика, а ответчик - ее потребителем по смыслу статьи 539 ГК РФ, суду не представлено (статьи 65, 9 АПК РФ).

Факт отсутствия у истца в спорных нежилых помещениях, тепловых сетей либо теплопринимающих установок, непосредственно присоединенных к сети истца, не оспаривался лицами, участвующими в деле.

Как подтверждается материалами дела, а именно актами сверки между управляющими организациями и ответчиком, у последнего отсутствует задолженность по оплате коммунальных услуг.

11.02.2013 истцом в адрес генерального директора ООО "Орелтеплогаз" Михайлова В.А. было направлено письмо об исключении из договора тепловой энергии N 1114 от 20.01.2010 с 01.01.2013 субабонентов, в частности, помещения, расположенные по адресам: ул. Комсомольская, 234 (Магазин Литер А), ул. Маринченко, д (помещение 21), ул. Матвеева, 10 (помещение 42), ул. Металлургов, 24 (помещение 3).

Данное заявление мотивировано ответчиком тем, что с 01.01.2013 по данным помещениям за отопление и горячее водоснабжение ответчику выставляет счета соответствующая управляющая компания, с которой у ответчика заключены договоры управления многоквартирным домом.

На заявлении имеется штамп ООО "Орелтеплогаз" о получении, однако данное заявление оставлено без ответа, договор в установленном законом порядке не изменен, не расторгнут.

Учитывая в совокупности установленные по делу обстоятельства и представленные доказательства, арбитражный суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о неправомерном возложении обязанности по оплате тепловой энергии на ответчика, как собственника нежилых помещений в многоквартирных жилых домах, расположенных по адресам: ул. Комсомольская, 234 литер А, ул. Маринченко, 4 (помещение 21), ул. Матвеева, 10 (помещение 42), ул. Металлургов, 24 (помещение 3), при наличии договора поставки тепловой энергии, заключённого теплоснабжающей организацией с управляющей компанией, и присоединении оборудования спорных помещений к внутридомовым сетям.

При этом, арбитражный суд области правомерно указал, что истцом в материалы дела не представлены надлежащие доказательства направления в адрес ответчика актов на реализацию услуг на сторону за спорные периоды, а из представленных истцом списков писем невозможно установить, по какому адресу направлялись ответчику акты на реализацию услуг на сторону за спорные периоды.

Кроме того, из представленного истцом расчета задолженности по договору на отпуск и потребление тепловой энергии N 1114 от 20.01.2010 следует, что ответчиком производилась оплата задолженности.

При этом из представленных истцом документов невозможно установить размер задолженности за тепловую энергию по каждому спорному помещению.

Как следует из отзыва ответчика, задолженности за поставленную тепловую энергию по нежилым помещениям 142, 143, 144, расположенных по адресу: г. Орел, ул. Октябрьская, 122, у ответчика не имеется, ответчиком в полном объеме произведена оплата за поставленную тепловую энергию по этим нежилым помещениям за спорные периоды.

Доказательств обратного истцом в материалы дела не представлено (статьи 65, 9 АПК РФ).

Учитывая вышеизложенные обстоятельства и представленные доказательства, апелляционная коллегия считает, что суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении исковых требований ООО "Орелтеплогаз" о взыскании основного долга в сумме 120 697 руб. 13 коп. и, соответственно, процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 17 203 руб. 86 коп.

Доводы заявителя апелляционной жалобы о том, что арбитражным судом области сделан необоснованный вывод об отсутствии законных оснований требования истца с ответчика платы за нежилые помещения со ссылкой на пункт 44 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 808 от 08.08.2012, поскольку оплата тепловой энергии, потребленной в нежилом помещении многоквартирного дома, непосредственно ресурсоснабжающей организации не нарушает прав и законных интересов исполнителя коммунальных услуг, отклоняется апелляционной коллегией по вышеизложенным основаниям.

Доводы заявителя апелляционной жалобы по существу не опровергают выводов суда первой инстанции, а выражают лишь несогласие с ними, что не может являться основанием для отмены или изменения обжалуемого судебного акта.

Иные доводы, изложенные в апелляционной жалобе, судебной коллегией проверены, оценены и не могут служить основаниями для отмены или изменения обжалуемого судебного акта, так как не опровергают выводов суда первой инстанции, а выражают лишь несогласие с ними.

При принятии обжалуемого решения арбитражный суд первой инстанции правильно применил нормы материального и процессуального права, нарушений норм процессуального законодательства, являющихся в силу части 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены принятого судебного акта, допущено не было.

Таким образом, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения Арбитражного суда Орловской области от 07.04.2015 не имеется.

Государственная пошлина за рассмотрение апелляционной жалобы в сумме 3 000 руб. относится на её заявителя - ООО "Орелтеплогаз" и подлежит с него взысканию в доход федерального бюджета, поскольку при подаче апелляционной жалобы заявителю была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Орловской области от 07.04.2015 по делу N А48-335/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Орелтеплогаз" - без удовлетворения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Орелтеплогаз" (ОГРН 1025700828438, ИНН 5753030596) в доход федерального бюджета 3 000 руб. государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции согласно части 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья

Н.Л. Андреещева

Судьи

Л.А. Колянчикова А.А. Сурненков