Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15 июля 2015 г. N 19АП-909/15

город Воронеж

15 июля 2015 г.

Дело N А35-7355/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 08 июля 2015 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 15 июля 2015 года.

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Ушаковой И.В.,

судей Поротикова А.И.,

Щербатых Е.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шелайкиной Е.Е.,

при участии:

от общества с ограниченной ответственностью "Объединение Курскатомэнергострой" (ИНН 4632053981): Рябцева Е.В., представителя по доверенности N 8 от 12.06.2015;

от общества с ограниченной ответственностью "Объединение Курскатомэнергострой" (ИНН 4634006842): Рябцева Е.В., представителя по доверенности N 8 от 12.06.2015;

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области: представитель не явился, извещен надлежащим образом;

от Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области: представитель не явился, извещен надлежащим образом;

от Комитета по управлению имуществом Курской области: представитель не явился, извещен надлежащим образом;

от комитета по управлению имуществом города Курчатова: представитель не явился, извещен надлежащим образом;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы комитета по управлению имуществом города Курчатова, общества с ограниченной ответственностью "Объединение Курскатомэнергострой" (ИНН 4634006842) на решение Арбитражного суда Курской области от 26.12.2014 по делу N А35-7355/2013 (судья Белых Н.Н.) по иску комитета по управлению имуществом города Курчатова к обществу с ограниченной ответственностью "Объединение Курскатомэнергострой" (ИНН 4634006842) об обязании освободить земельный участок, расположенный по адресу: Курская область, г. Курчатов, коммунально-складская зона, база СУ "Отделстрой", путем сноса самовольно возведенных строений, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области, Комитет по управлению имуществом Курской области, общество с ограниченной ответственностью "Объединение Курскатомэнергострой" (ИНН 4632053981), и встречное исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Объединение Курскатомэнергострой" (ИНН 4634006842) к Комитету по управлению имуществом города Курчатова о признании права собственности на объекты недвижимости, третье лицо: общество с ограниченной ответственностью "Объединение Курскатомэнергострой" (ИНН 4632053981),

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом города Курчатова (далее - истец) обратился в Арбитражный суд Курской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Объединение Курскатомэнергострой" (ИНН 4632053981) (далее - ответчик) о возложении на ответчика обязанности освободить земельный участок, расположенный по адресу: Курская область, г. Курчатов, коммунально-складская зона, база СУ "Отделстрой", путем сноса самовольно возведенных капитальных строений: производственно-складское здание, площадью 1681,4 кв.м; здание гаражей для стоянки легкового транспорта на 13 боксов, площадью 309,0 кв.м; здание контрольно-пропускного пункта (проходной), площадью 8,7 кв.м; здание слесарного цеха, площадью 119,4 кв.м; здание цеха резки, площадью 43,9 кв.м; здание бытового помещения, площадью 26,0 кв.м.

К участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО "Объединение Курскатомэнергострой" (ИНН 46340006842).

Определением Арбитражного суда Курской области от 24.12.2013 принято к производству встречное исковое заявление ООО "Объединение Курскатомэнергострой" (ИНН 4634006842) к Комитету по управлению имуществом города Курчатова о признании права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости для совместного рассмотрения с основным иском.

В ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции, истец по первоначальному иску уточнил исковые требования, в которых просил суд обязать ООО "Объединение Курскатомэнергострой" (ИНН 4634006842) освободить земельный участок, расположенный по адресу: Курская область, 3 г. Курчатов, коммунально-складская зона, база СУ "Отделстрой", путем сноса (демонтажа) за свой счет возведенных объектов: здание контрольно-пропускного пункта (проходная), площадью 8,7 кв.м (лит.А); здание бытового помещения, площадью 26,0 кв.м (лит.А1); производственно-складское здание, площадью 1681,4 кв.м (лит.В); здание гаражей для стоянки легкового транспорта на 13 боксов, площадью 309,0 кв.м (лит.В1); здание слесарного цеха, площадью 119,4 кв.м (лит.В2); здание цеха резки, площадью 43,9 кв.м (лит.ВЗ), навес (лит.Г); навес-склад (лит.Г); навес-склад (лит.Г2); ворота (длиной 4,52 м, шириной 1,60 м, площадью 7,23 м) (лит.N 1); забор (ж/б панели), длиной 14,10 м, шириной 2,50 м, площадью 35,25 м (лит,N 2); ворота (длиной 3,80 м, шириной 3,0 м) (лит.N 3) ворота (длиной 6,0 м, шириной 2,40 м) (лит.N 4); калитка (длиной 1,30 м, шириной 2,20 м) (лит.N 5) в течение месяца со дня вступления в законную силу судебного решения. Уточненные требования приняты судом к рассмотрению.

ООО "Объединение Курскатомэнергострой" (ИНН 4632053981) было исключено из числа ответчиков по делу и привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика.

Решением Арбитражного суда Курской области от 26.12.2014 по делу N А35-7355/2013 отказано в удовлетворении исковых требований Комитета по управлению имуществом города Курчатова по первоначальному иску, отказано в удовлетворении встречного искового заявления Общества с ограниченной ответственностью "Объединение Курскатомэнергострой" (ИНН 4634006842).

Не согласившись с указанным решением, комитет по управлению имуществом города Курчатова, общество с ограниченной ответственностью "Объединение Курскатомэнергострой" (ИНН 4634006842) обратились в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционными жалобами, в которых просили решение отменить и принять по делу новый судебный акт.

В настоящее судебное заседание апелляционной инстанции представители комитета по управлению имуществом города Курчатова, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области, Комитета по управлению имуществом Курской области не явились.

Через канцелярию суда от комитета по управлению имуществом города Курчатова поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Учитывая наличие доказательств надлежащего извещения указанных лиц о времени и месте судебного разбирательства, апелляционные жалобы рассматривались в отсутствие их представителей в порядке статей 123, 156, 266 АПК РФ, пункта 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 17.02.2011 N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации".

Представитель обществ с ограниченной ответственностью "Объединение Курскатомэнергострой" поддержал доводы апелляционной жалобы ответчика, возражал против удовлетворения апелляционной жалобы истца.

Суд апелляционной инстанции, повторно рассмотрев дело в порядке статей 268, 269 Арбитражного процессуального кодекса РФ, исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы отзыва на нее, заслушав объяснения представителя ответчика и третьего лица, считает необходимым решение суда первой инстанции оставить без изменения, а апелляционные жалобы - без удовлетворения. При этом судебная коллегия исходит из следующего.

Из материалов дела усматривается, что Комитет по управлению имуществом города Курчатова зарегистрирован в качестве юридического лица 28.10.2002 МРИ МНС России N 11 по Курской области, ОГРН 1024601275500, ИНН 4634000625, адрес: 307251, Курская обл., Курчатов г., пр-кт Коммунистический, 33.

ООО "Объединение Курскатомэнергострой" зарегистрировано в качестве юридического лица 20.08.2002 Инспекцией Федеральной налоговой службы по г. Курску, ОГРН 1024601274785, ИНН 4634006842, адрес - 305000, Курская обл., Курск г., Ольшанского ул.5.

Решением Арбитражного суда Курской области от 11.07.2008 по делу N А35-149/06 "г" ООО "Объединение Курскатомэнергострой" (ИНН 4634006842) признано не состоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим назначен Дурнев А.Л. Определением от 08.10.2014 срок конкурсного производства продлен до 01.01.2015.

На основании постановления администрации города Курчатова от 16.08.2011 N 1328 "О предоставлении в аренду земельного участка из земель населенных пунктов" между ООО "Объединение Курскатоэнергострой" (ИНН 4632053981) и комитетом по управлению имуществом г. Курчатова был заключен договор N 98/л 1108014 аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от 16.08.2011 с кадастровым номером 46:31:010506:86, расположенного по адресу: Курская область, г. Курчатов, коммунально-складская зона, база СУ "Отделстрой", площадью 8008 кв.м, для эксплуатации зданий в производственных целях, на период с 01.07.2011 по 31.05.2012.

Согласно Уведомлению Филиала федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Курской области от 05.06.2012 N 46/12-1-60059 земельный участок с кадастровым номером 46:31:010506:86 в базе данных ГКН отсутствует, сведения о данном земельном участке аннулированы и исключены из ГКН 19.08.2011.

31.05.2012 в адрес Главы города Курчатова поступило обращение исполнительного директора ООО "Объединение Курскатомэнергострой" (ИНН 4632053981), вх.N 4972, о заключении нового договора аренды на земельный участок площадью 8008 кв.м, расположенный по адресу Курская область, г. Курчатов, коммунально-складская зона, база "Отделстрой" сроком на 11 месяцев.

19.06.2012 в адрес ООО "Объединение Курскатоэнергострой" (ИНН 4632053981) комитетом по управлению имуществом г. Курчатова было направлено письмо (исх. N 1436), в котором сообщалось о том, что в связи с аннулированием и исключением сведений из ГКН учета о земельном участке договор аренды вышеуказанного земельного участка с ООО "Объединение Курскатоэнергострой" заключаться не будет.

По мнению комитета по управлению имуществом г. Курчатова на спорном земельном участке ответчиком самовольно возведены капитальные строения:

-производственно-складское здание, площадью 1681,4 кв.м;

-здание гаражей для стоянки легкового транспорта на 13 боксов, площадью 309,0 кв.м;

-здание контрольно-пропускного пункта (проходной), площадью 8,7 кв.м;

-здание слесарного цеха, площадью 119,4 кв.м;

-здание цеха резки, площадью 43,9 кв.м;

-здание бытового помещения, площадью 26,0 кв.м;

Согласно пункту 4.4.8 договора N 98/л1108014 аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от 16.08.2011 Арендатор обязан в течение трех дней после окончания действия Договора снести за свой счет временные переносные строения, установленные на Участке.

Пунктом 6.3 вышеуказанного договора предусмотрено, что при прекращении договора арендатор обязан вернуть арендодателю участок в надлежащем состоянии по акту приема-передачи.

19.08.2013 истцом по первоначальному иску было направлено ООО "Объединение Курскатомэнергострой" (ИНН 4632053981) требование о передаче вышеуказанного земельного участка, освобожденного от самовольных строений. Данная претензия исполнена не была.

В связи с изложенным, истец по первоначальному иску обратился в арбитражный суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела.

В свою очередь, ответчик - ООО "Объединение Курскатомэнергострой" (ИНН 4634006842) - обратился к Комитету по управлению имуществом города Курчатова со встречным исковым заявлением о признании права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости, который был принят судом к производству для совместного рассмотрения с основным иском.

В силу части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Защита гражданских прав, в том числе права собственности, осуществляется способами, перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса РФ. Выбор способа защиты права принадлежит субъекту права, который вправе воспользоваться как одним из них, так и несколькими способами.

Вместе с тем способ защиты права зависит от характера допущенного ответчиком нарушения и предопределяется теми правовыми нормами, которые регулируют спорное правоотношение.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статьи 304, 305 Кодекса иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение, либо имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В рассматриваемом случае объектом, в целях защиты права на который предъявлен первоначальный иск, является объект недвижимости - земельный участок, расположенный по адресу: Курская область, г. Курчатов, коммунально-складская зона, база СУ "Отделстрой".

В обоснование требований, истец указывает на то, что спорные объекты, расположенные на данном земельном участке, являются самовольно возведенными капитальными строениями.

В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи (пункт 2 статьи 222 Гражданского кодекса РФ).

Согласно статье 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

К объектам капитального строительства законодатель относит здания, строения, сооружения, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек (пункт 10 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ).

Положения статьи 222 Гражданского кодекса РФ не распространяются на отношения, связанные с созданием самовольно возведенных объектов, не являющихся недвижимым имуществом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление Пленумов N 10/22), собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки, вправе обратиться в суд по общим правилам подведомственности дел с иском о сносе самовольной постройки.

В пункте 29 постановления Пленума N 10/22 указано, что лица, право собственности или законное владение которых нарушается сохранением таких объектов, могут обратиться в суд с иском об устранении нарушения права, не соединенного с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса РФ).

Право органа местного самоуправления в границах муниципального образования независимо от форм собственности и целевого назначения земель осуществлять контроль над размещением движимых и недвижимых объектов закреплено статьей 11 Земельного кодекса РФ, нормами Градостроительного кодекса Российской Федерации и положениями Закона N 131.

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 этой же статьи действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии участков или самовольном строительстве осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет (статья 76 Земельного кодекса РФ).

В пункте 24 постановления от 29.04.2010 N 10/22 изложено, что по смыслу абзаца 2 пункта 2 статьи 222 Гражданского кодекса РФ ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, осуществившее самовольное строительство.

В силу статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается в обоснование своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (пункт 2 статьи 9 АПК РФ).

Однако, истцом не представлено бесспорных доказательств, подтверждающих, что здание контрольно-пропускного пункта (проходная), площадью 8,7 кв.м (лит.А); здание бытового помещения, площадью 26,0 кв.м (лит.А1); производственно-складское здание, площадью 1681,4 кв.м (лит.В); здание гаражей для стоянки легкового транспорта на 13 боксов, площадью 309,0 кв.м (лит.В1); здание слесарного цеха, площадью 119,4 кв.м (лит.В2); здание цеха резки, площадью 43,9 кв.м (лит.ВЗ) являются самовольными постройками и все они возведены ответчиком - ООО "Объединение Курскатомэнергострой" (ИНН 4634006842).

Доказательств того, что часть спорных объектов (навес (лит.Г); навес-склад (лит.Г); навес-склад (лит.Г2); ворота (лит.N 1); забор (лит,N 2); ворота (лит.N 3) ворота (лит.N 4); калитка) обладают признаками объекта недвижимого имущества, материалы дела не содержат.

Наличие у комитета полномочий по осуществлению земельного контроля за использованием земельных участков не влечет освобождение истца от обязанности по доказыванию обоснованности заявленных требований на основании статьи 222 Гражданского кодекса РФ.

Оценив в порядке, предусмотренном статьями 65, 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ, имеющиеся в материалах дела документы в их взаимосвязи и совокупности, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о том, что истец не доказал, что ответчик является лицом, нарушающим права собственника.

В материалах дела не имеется никаких письменных доказательств, подтверждающих, кто возводил спорные объекты движимого и недвижимого имущества.

Вместе с тем, из материалов дела следует, что между ООО "Объединение Курскатоэнергострой" (ИНН 4632053981) и комитетом по управлению имуществом г. Курчатова был заключен договор N 98/л 1108014 аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от 16.08.2011 с кадастровым номером 46:31:010506:86, расположенного по адресу: Курская область, г. Курчатов, коммунально-складская зона, база СУ "Отделстрой", площадью 8008 кв.м, для эксплуатации зданий в производственных целях, на период с 01.07.2011 по 31.05.2012.

Пунктом 1.2. указанного договора оговорено, что на участке имеются объекты недвижимого имущества: производственно-складское здание литер В площадью 1681,4 кв.м; здание гаражей для стоянки легкового транспорта на 13 боксов литер В1 площадью 309,0 кв.м; здание контрольно-пропускного пункта (проходной) литер А площадью 8,7 кв.м; здание слесарного цеха литер В2 площадью 119,4 кв.м; здание цеха резки литер В3 площадью 43,9 кв.м; здание бытового помещения литер А1 площадью 26 кв.м.

Таким образом, на момент заключения договора аренды земельного участка на нем уже фактически располагались спорные объекты недвижимости, тогда как обязанность по предоставлению арендуемого имущества в соответствии с условиями договора и назначением имущества возложена статьями 606, 611 ГК РФ на арендодателя.

Согласно пункту 6.3 выше указанного договора арендатор при прекращении договора обязан вернуть арендодателю участок в надлежащем состоянии по акту приема-передачи.

В силу статьи 622 Гражданского кодекса РФ, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Данная обязанность арендатором ООО "Объединение Курскатомэнергострой" (ИНН 4632053981) в нарушение статьи 622 ГК РФ исполнена не была, несмотря на письменные требования со стороны Комитета по управлению имуществом г. Курчатова.

При подаче искового заявления и рассмотрении настоящего дела истец не оспаривало право аренды ООО "Объединение Курскатомэнергострой" (ИНН 4632053981) на спорный земельный участок.

В материалах дела также имеется определение Арбитражного суда Курской области от 13.05.2010 о прекращении производства по делу N А35-10820/2009 по иску ООО "Объединение Курскатомэнергострой" о признании права собственности на самовольные постройки - производственно-складское здание, площадью 1681,4 кв.м; здание гаражей для стоянки легкового транспорта на 13 боксов, площадью 309,0 кв.м, расположенные по адресу: Курская область, г. Курчатов, коммунально-складская зона, база СУ "Отделстрой", в связи с отказом истца от иска.

В ходе рассмотрения данного спора ООО "Объединение Курскатоэнергострой" (ИНН 4632053981) были даны пояснения, согласно которым постройки, расположенные на спорном земельном участке по адресу: Курская область, г. Курчатов, коммунально-складская зона, база СУ "Отделстрой", ему не принадлежат, поскольку были внесены в уставной капитал ООО "Объединение Курскатомэнергострой" (ИНН 4634006842).

В свою очередь, ООО "Объединение Курскатомэнергострой" (ИНН 4634006842) не представлено доказательств того, что спорные объекты были переданы в уставный капитал общества при его создании. На обстоятельства возведения им данных объектов без получения разрешительной документации либо осуществление реконструкции ранее существующих объектов, ответчик не ссылался.

К административной ответственности по статье 9.5 КоАП РФ за нарушение установленного порядка строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства, ввода его в эксплуатацию ответчик не привлекался.

Вместе с тем в материалах дела имеются неопровержимые сведения о том, что на спорной территории уже находились объекты, в том числе и недвижимого имущества, принадлежащие государственному предприятию Управление строительства Курской КАЭС (строительный участок "Отделстрой") на базе которого было создано АООТ "Курскатомэнергострой" (регистрационное удостоверение N 122 от 17.12.1992).

С учетом изложенного, ввиду недоказанности обстоятельств, являющихся основанием для удовлетворения заявленного иска по изложенным выше мотивам, суд области пришел к правомерному выводу о том, что иск Комитета по управлению имуществом города Курчатова удовлетворению не подлежит.

В соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса РФ судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке, в частности, путем признания права.

В силу пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаясь им иным образом.

Как видно из искового заявления, ответчик просил признать за ним право собственности на объект недвижимости: производственно-складское здание, площадью 1681,4 кв.м; здание гаражей для стоянки легкового транспорта на 13 боксов, площадью 309,0 кв.м; здание контрольно-пропускного пункта (проходной), площадью 8,7 кв.м; здание слесарного цеха, площадью 119,4 кв.м; здание цеха резки, площадью 43,9 кв.м; здание бытового помещения, площадью 26,0 кв.м.

При этом ответчик указывает, что спорные объекты недвижимости были переданы в уставный капитал ООО "Объединение Курскатомэнергострой" (ИНН 4634006842) при его создании.

В силу пункта 3 статьи 213 Гражданского кодекса РФ коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами).

Передача имущества в качестве вклада в уставный капитал вновь созданного общества осуществляется на основании решения о создании общества и обусловлена принятием такого решения учредителями.

Согласно статье 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Между тем, как правомерно установлено судом первой инстанции ответчик не представил необходимых и достаточных доказательств в подтверждении того, что ООО "Объединение Курскатомэнергострой" (ИНН 4634006842) приобрело в установленном законом порядке право собственности на спорное имущество.

Не усматривается из материалов дела и того, что спорные объекты являются имуществом ответчика, приобретенного АООТ "Курскатомэнергострой" (учредителем общества) в процессе приватизации.

Как свидетельствуют материалы дела, спорные объекты в плане приватизации государственного предприятия Управление строительства Курской КАЭС (строительный участок "Отделстрой") на базе которого было создано АООТ "Курскатомэнергострой" не поименованы.

Более того, судом установлены противоречия в технических характеристиках спорных объектов, содержащихся в технических паспортах и плане приватизации государственного предприятия, что не позволяет идентифицировать спорные объекты. Доказательства, позволяющие определенно установить объекты недвижимости, переданные в порядке приватизации, а в последующем в уставный капитал ответчика, в материалах дела отсутствуют. Каких-либо доказательств, позволяющих устранить неопределенность в расхождении объектов (заключение эксперта, др.) ответчиком также не представлено.

В ходе рассмотрения дела в судах первой и апелляционной инстанциях суд ответчик провесил бухгалтерскую экспертизу, однако в связи с отсутствием оплаты, просил данное ходатайство не рассматривать.

В соответствие со статьей 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств; оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Учитывая изложенное, на основании полного и всестороннего исследования и оценки представленных сторонами доказательств, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении встречного иска.

В отсутствие обстоятельств, с которыми действующее законодательство связывает возможность признания права собственности, представленные ответчиком пояснительные записки к отчету, также не имеют правоопределяющего значения для рассматриваемого иска.

С учетом вышеизложенного, апелляционная инстанция приходит к выводу, что доводы апелляционных жалоб не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли бы на оценку законности и обоснованности обжалуемого решения, либо опровергали выводы арбитражного суда области.

Таким образом, суд первой инстанции, правильно применив нормы материального и процессуального права, вынес обоснованный судебный акт по существу спора.

Нарушений норм процессуального законодательства, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

С учетом изложенного решение Арбитражного суда Курской области от 26.12.2014 следует оставить без изменения, а апелляционные жалобы - без удовлетворения.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине за рассмотрение апелляционных жалоб относятся на ее заявителей.

На основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от ее уплаты.

Руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Курской области от 26.12.2014 по делу N А35-7355/2013 оставить без изменения, а апелляционные жалобы комитета по управлению имуществом города Курчатова, общества с ограниченной ответственностью "Объединение Курскатомэнергострой" (ИНН 4634006842) - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья

И.В. Ушакова

Судьи

А.И. Поротиков Е.Ю. Щербатых