Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 31 июля 2015 г. N 02АП-3106/15

г. Киров

31 июля 2015 г.

Дело N А82-5098/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 29 июля 2015 года.

Полный текст постановления изготовлен 31 июля 2015 года.

Второй арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Чернигиной Т.В.

судей Бармина Д.Ю., Барьяхтар И.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Зубаревой Е.С.,

без участия в судебном заседании представителей сторон,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу муниципального унитарного предприятия городского округа город Рыбинск "Теплоэнерго"

на решение Арбитражного суда Ярославской области от 14.02.2015 по делу N А82-5098/2014, принятое судом в составе судьи Котоминой Н.В.,

по иску муниципального унитарного предприятия городского округа город Рыбинск "Теплоэнерго" (ОГРН 1027601117170; ИНН 7610044403)

к товариществу собственников жилья "Переборы" (ОГРН 1087610003139; ИНН 7610080659)

о принуждении заключить договор теплоснабжения,

установил:

муниципальное унитарное предприятие городского округа город Рыбинск "Теплоэнерго" (далее - истец, заявитель, Предприятие) обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с иском к товариществу собственников жилья "Переборы" (далее - ответчик, Товарищество) о понуждении заключить договор теплоснабжения N 942 от 01.01.2014 (далее - Договор) в редакции истца.

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец уточнил исковые требования, просил исключить приложение N 1 к Договору "Список объектов" в первоначальной редакции и принять список в уточенной редакции, исключить Приложение N 2 к Договору "График отпуска" в первоначальной редакции и принять график отпуска в уточненной редакции, заменить по тексту Договора слова "Управляющая организация" на слово "ТСЖ", исключить из Договора пункты 1.2.9, 3.1, 4.2.2., 5.1.29, 7.9, 7.13, 8.11, 9.5, 9.9; пункты 3.8, 4.2.3, 5.1.5, 7.15, 7.18, 7.19, 8.1 Договора изложить в новой редакции.

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 14.02.2015 в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с принятым решением, Предприятие обратилось во Второй арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение отменить и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований.

По мнению заявителя, вывод суда о том, что ответчик не является исполнителем в части оказания коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению жилых помещений, поскольку собственники помещений, расположенных в многоквартирных домах (далее - МКД), обслуживаемых ответчиком, фактически прекратили обязанности Товарищества представлять им коммунальную услугу, противоречит положениям действующего законодательства. Заключение прямых договоров между ресурсоснабжающей организацией и собственниками помещений МКД возможно только в случае выбора последним такого способа управления МКД, как непосредственное управление. Переход МКД на прямые расчеты в соответствии с пунктом 6.3 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации является изменением порядка оплаты коммунальных услуг и не меняет схему правоотношений между ресурсоснабжающей организацией и товариществом собственников жилья. Внесение конечными потребителями платы за коммунальные услуги напрямую ресурсоснабжающей организации не освобождает исполнителя коммунальных услуг от обязанности по оплате поставленного ресурса. Полагает, что при наличии в представленной истцом редакции Договора всех существенных условий, предусмотренных пунктом 17 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья, либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124), исковые требования Предприятия подлежат удовлетворению.

Товарищество, не считая себя исполнителем коммунальных услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения в связи с принятием собственниками помещений решения о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией, возражало против удовлетворения апелляционной жалобы.

При рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции истец и ответчик согласовали некоторые условия договора. Истцом представлен проект договора от 16.06.2015 с учетом уточненных пунктов, по которым стороны пришли к согласию, который стал предметом рассмотрения и оценки суда апелляционной инстанции.

В судебном заседании в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв с 22.07.2015 до 29.07.2015.

После перерыва стороны явку своих представителей в судебное заседание арбитражного суда апелляционной инстанции не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие представителей сторон.

Законность решения Арбитражного суда Ярославской области проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Материалами дела подтверждаются следующие фактические обстоятельства.

Истец является ресурсоснабжающей организацией, а ответчик - товарищество собственников жилья - исполнителем коммунальных услуг.

Согласно Уставу Товарищества (с учетом изменений от 12.01.2011) оно создано собственниками жилых и нежилых помещений многоквартирных домов по адресам: г. Рыбинск, пр. 50 лет Октября, д. 10, 12, 14, 18, 20, 22, 26, 28, 30, 34, 35, 37, 42, 44, 50, 54, 56, 58а, ул. Айвазовского д.3, ул. Алябьева д. 3, 5, 6, 8а, 9, 43, ул. Веденеева д. 6, 8, 12, 16, ул. Гайдара д. 7, ул. Инженерная д. 4, 6, 14, 22, 33а, 41, 43, 47, ул. Проектная д.3, ул. Строительная д. 72, ул. Цимлянская д. 1, ул. Шлюзовая д. 5, ул. Ясельная, д. 8. Товарищество является некоммерческой организацией, объединяющей собственников помещений в многоквартирных домах.

Уведомлением Предприятие сообщило Товариществу о прекращении действия договора на снабжение тепловой энергией N 942 от 30.11.2012 и предложило ответчику заключить договор на снабжение тепловой энергией в новой редакции. Уведомление получено ответчиком 29.11.2013.

20 декабря 2013 года муниципальное унитарное предприятие городского округа город Рыбинск "Теплоэнерго" направило в адрес Товарищества для заключения проект договора N 942 от 01.01.2014 на снабжение тепловой энергией.

13.02.2014 письмом N 09/599 истец просил ответчика в срок до 20.02.2014 вернуть подписанный договор теплоснабжения либо представить его с протоколом разногласий, при этом указал, что в противном случае Предприятие будет вынуждено обратиться в суд за понуждением к заключению договора теплоснабжения. Письмо было получено ответчиком 14.02.2014.

Представленный истцом проект договора ответчиком подписан не был.

17.02.2014 Товарищество на предложение о заключении договора на снабжение тепловой энергией от 01.01.2014 сообщило истцу, что согласно статье 44 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники многоквартирных домов Товарищества провели общие собрания собственников жилья, на которых приняли решение о заключении прямых договоров с истцом на поставку тепловой энергии и теплоносителя. Также направил истцу проект договора N 942 в редакции ответчика. Указанное сообщение и новый проект договора получен Предприятием 03.03.2014.

Впоследствии ответчик направил истцу протоколы общих собраний собственников МКД, расположенных по адресам: г. Рыбинск, пр.50 лет Октября д.30, 10, 20, 12, 18, 22, 26, 28, 34, 44, 54, 56, 35, 58а, ул. Инженерная, д.33а, 22, 14, 4, 47, 43,, 41, ул. Гайдара д.7, ул. Алябьева д.9, 3, 8а, 5, ул. Проектная д.3, ул. Веденеева, д.8, 6, 16, ул. Строительная д.7а, согласно которым были приняты решения заключить прямые договоры с ответчиком на поставку тепловой энергии и горячего водоснабжения с 01.08.2013 (на собраниях от 10.07.2013 и 15.07.2013) и поручить Предприятию выписывать квитанции за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение индивидуально каждому потребителю с 01.08.2013 (на собраниях 10.07.2013 и 15.07.2013).

Аналогичные решения были приняты собственниками на собраниях, проведенных 05.02.2013 - с 01.04.2013, 19.04.2013 - с 01.05.2013 и 01.10.2013 - с 01.11.2013.

Собственники многоквартирных домов N 3 по ул. Айвазовского и N 43 по ул. Алябьева, на общих собраниях, состоявшихся 24.01.2014 и 23.01.2014, соответственно, большинством голосов приняли следующие решения: осуществлять оплату за коммунальные услуги непосредственно на расчетные счета ресурсоснабжающей организации за коммунальные услуги горячего водоснабжения и отопления с 01.03.2014; разрешить ресурсоснабжающей организации при осуществлении расчетов с собственниками и нанимателями жилых помещений за поставляемые коммунальные ресурсы привлекать третьих лиц для расчета и начисления платы за коммунальные услуги, ведения базы данных по лицевым счетам собственников и нанимателей жилых помещений, формирования и доставки платежных документов, осуществления сбора платежей за коммунальные услуги с 01.03.2014; согласовать выпуск отдельных квитанций, включающих оплату за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации за коммунальные услуги горячего водоснабжения, отопления с 01.03.2014.

Неподписание Товариществом проекта Договора послужило основанием для обращения Предприятия с иском в суд.

Из статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что понуждение к заключению договора допускается в случаях, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом Российской Федерации, законом или добровольно принятым обязательством. К таким случаям, в частности, относится заключение публичного договора.

Публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (статья 426 Гражданского кодекса Российской Федерации). Отказ коммерческой организации от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается.

В соответствии с пунктом 1 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда в соответствии с названным Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты. Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.

Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной (пункт 2 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании пункта 1 статьи 435 Гражданского кодекса Российской Федерации офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Оферта должна содержать существенные условия договора.

При этом существенными в силу пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В рассматриваемом споре ресурсоснабжающая организация и исполнитель коммунальных услуг находятся в правоотношениях по подаче тепловой энергии, горячей и холодной воды, построенных по принципу возмездности. Эти отношения регулируются как общими положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (в частности статьями 539 - 544 Гражданского кодекса Российской Федерации), так и специальными нормами.

В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует, в том числе, отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и внесения платы за коммунальные услуги.

Пунктом 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, установленными в части 1 статьи 157 Кодекса, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N354), Правил N 124 и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Как следует из пункта 13 Правил N 354, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Согласно пункту 14 Правил N 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом.

В силу пункта 15 Правил N 354, товарищество или кооператив, если собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве способа управления многоквартирным домом выбрано управление товариществом или кооперативом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты его государственной регистрации, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному товариществом или кооперативом с ресурсоснабжающей организацией. Товарищество или кооператив прекращает предоставление коммунальных услуг с даты его ликвидации или с даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией, с которой органом управления товарищества или кооператива заключен договор управления многоквартирным домом.

В письме Министерства регионального развития Российской Федерации от 03.05.2007 N 8326-РМ/07 разъяснено, что при выборе собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления домом управляющей организацией последняя на основании подпунктов 2, 3 части 3 статьи 162 Жилищного кодекса должна заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на приобретение всех коммунальных ресурсов, предоставление которых возможно, исходя из степени благоустройства многоквартирного дома.

Согласно пункту 7 Правил N 124 документами, подтверждающими наличие у исполнителя обязанности предоставлять соответствующую коммунальную услугу, являются для управляющей организации: если собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве способа управления выбрано управление управляющей организацией, - протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управление управляющей организацией, и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о выборе управляющей организации в лице той управляющей организации, которая обращается с заявкой (офертой), а также договор управления многоквартирным домом (если таковой заключен).

Таким образом, Товарищество на основании указанных норм права обязано заключать договоры ресурсоснабжения с целью предоставления коммунальных услуг собственникам жилых помещений.

С момента принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управления управляющей организацией собственник не может самостоятельно заключать договоры с ресурсоснабжающей организацией.

Управляющая организация автоматически становится исполнителем коммунальных услуг и обязана заключить договоры на приобретение всего объема коммунальных ресурсов до ввода в дом (до границы ответственности управляющих организаций).

Заключение управляющей организацией соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией обусловлено именно наличием у нее цели оказания собственникам жилых помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги в соответствии с договором управления.

Согласно пункту 27 Правил N 124, в случае если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или общим собранием членов товарищества или кооператива принято решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям, в договоре ресурсоснабжения предусматриваются:

а) порядок, сроки и форма представления ресурсоснабжающей организацией исполнителю информации о поступившем от потребителей размере платы за коммунальную услугу и о задолженности исполнителя по оплате коммунального ресурса раздельно по платежам потребителей и по платежам за коммунальную услугу соответствующего вида, потребляемую при использовании общего имущества в многоквартирном доме;

б) условие о том, что при осуществлении сверки расчетов раздельно указываются начисления, размеры платежей и задолженности исполнителя в части внесения платы за коммунальную услугу соответствующего вида, потребляемую при использовании общего имущества в многоквартирном доме, и в части внесения платы за соответствующую коммунальную услугу потребителями на 1-е число месяца, следующего за расчетным периодом;

в) порядок взаимодействия ресурсоснабжающей организации и исполнителя по приостановлению или ограничению предоставления коммунальной услуги потребителям, которые не исполняют или ненадлежащим образом исполняют обязательства по оплате коммунальной услуги, соответствующий требованиям, предусмотренным Правилами предоставления коммунальных услуг;

г) ответственность исполнителя за невыполнение законных требований ресурсоснабжающей организации по приостановлению или ограничению предоставления коммунальной услуги потребителю, имеющему задолженность по ее оплате (при наличии технической возможности для выполнения указанных требований), в том числе в виде возмещения исполнителем ресурсоснабжающей организации убытков, понесенных ею в результате невыполнения исполнителем указанных требований, а также порядок применения такой ответственности;

д) обязанность исполнителя предусматривать в договорах с потребителями согласованный с ресурсоснабжающей организацией порядок внесения потребителями платы за коммунальную услугу непосредственно ресурсоснабжающей организации.

Таким образом, принятие решения собственниками жилых помещений вносить плату за потребленные коммунальные ресурсы напрямую ресурсоснабжающим организациям не снимает с Товарищества, как исполнителя коммунальных услуг, обязанности по заключению договоров ресурсоснабжения.

Собственники помещений вносят плату за коммунальные услуги (кроме потребляемых на общедомовые нужды) непосредственно ресурсоснабжающим организациям при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, и при условии, что решение о внесении платы за все или некоторые коммунальные услуги принято на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Закрепление решением этого общего собрания порядка внесения платы за коммунальные услуги означает установление нового способа исполнения обязательств потребителями коммунальных услуг перед исполнителем в лице управляющей организации.

Данный вывод соответствует позиции, изложенной в решении Верховного Суда Российской Федерации от 05.05.2014 N АКПИ14-197 и определении Верховного Суда Российской Федерации от 06.07.2015 по делу N310-КГ14-8259.

В пункте 10 Правил N 124 предусмотрено право ресурсоснабжающей организации, владеющей коммунальным ресурсом, подача которого осуществляется в соответствующий многоквартирный дом или жилой дом без заключения договора ресурсоснабжения в письменной форме, направить исполнителю заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения на условиях прилагаемого к заявке (оферте) проекта договора.

Условия, при которых исполнитель вправе отказаться от заключения договора ресурсоснабжения, предусмотрены в пункте 12 Правил N 124. Так, в частности, исполнитель не может быть понужден к заключению договора, если им заключен договор ресурсоснабжения соответствующим видом ресурса в отношении такого многоквартирного дома (жилого дома) с иной ресурсоснабжающей организацией, имеющей в соответствии с нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения право на распоряжение соответствующим коммунальным ресурсом; в случае, если исполнителем осуществляется самостоятельное производство коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в случае отсутствия централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения); в случае, если отсутствует использование соответствующего вида коммунального ресурса из централизованных сетей инженерно-технического обеспечения.

Наличие указанных обстоятельств, которые бы подтверждали правомерность отказа Товарищества от заключения договора ресурсоснабжения, ответчиком не подтверждено.

Пунктом 11 Правил N 124 установлено, что в случае неполучения стороной, направившей заявку (оферту), в течение 30 дней со дня получения заявки (оферты) другой стороной ответа о согласии заключить договор ресурсоснабжения на предложенных условиях либо на иных условиях, соответствующих гражданскому и жилищному законодательству Российской Федерации, в том числе названными Правилами и нормативным правовым актам в сфере ресурсоснабжения, или об отказе от заключения договора ресурсоснабжения по основаниям, предусмотренным Правилами, а также в случае получения отказа от заключения договора ресурсоснабжения по основаниям, не предусмотренным названными Правилами, сторона, направившая заявку (оферту), вправе обратиться в суд с требованием о понуждении другой стороны, для которой заключение такого договора является обязательным, к заключению договора ресурсоснабжения.

На основании изложенного заключение договора с Предприятием в силу закона является для ответчика как исполнителя коммунальных услуг обязательным. Данный вывод суда соответствует позиции, изложенной в определении Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.12.2013 N ВАС-17979/13.

Статьей 445 ГК РФ предусмотрено два самостоятельных способа защиты права: понуждение к заключению договора и передача разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда.

Несмотря на то, что при обращении в суд Предприятие заявило требование о понуждении Товарищества к заключению договора, однако с учетом основания и предмета иска, а также позиции ответчика, выраженной в отзыве на иск, рассматриваемый спор фактически являлся спором об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора.

В соответствии со статьей 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик обязан представить возражения относительно каждого довода, касающегося существа заявленных требований. Следовательно, обязанная к заключению договора сторона не лишена возможности представить суду разногласия по конкретным условиям договора, предложенным ей в проекте, и суд должен их рассмотреть.

Реализация права стороны, управомоченной требовать заключения договора в судебном порядке, не может зависеть от формы уклонения обязанной стороны от его заключения на предложенных условиях (отказ от подписания договора, подписание его в суде с протоколом разногласий, утрата протокола разногласий при пересылке, или подписание неуполномоченным лицом и т.п.). Поскольку заключение договора является обязательным, обязанностью суда является обеспечение защиты прав лица, обратившегося с требованием о понуждении к заключению договора.

Согласно статье 173 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по спору, возникшему при заключении договора, в резолютивной части решения указывается вывод арбитражного суда по каждому спорному условию договора, а по спору о понуждении к заключению договора указываются условия, на которых стороны обязаны заключить договор.

Согласно правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 31.01.2012 N 11657/11 по делу N А76-15904/2010, разрешение судом спора о понуждении к заключению договора и при уклонении от заключения договора, и при возникновении разногласий по конкретным его условиям сводится по существу к внесению определенности в правоотношения сторон и установлению судом условий, не урегулированных сторонами в досудебном порядке.

Установление судом или изменение при рассмотрении спора о понуждении к заключению договора фактических обстоятельств, влияющих на формулировку искового требования, не меняют его предмета как спора о заключении договора и не должны приводить к отказу в понуждении к его заключению. Последствием такого отказа является необходимость предъявления нового иска, что может привести к нарушению прав на судопроизводство в разумный срок.

При сложившихся в рамках рассмотрения дела обстоятельствах апелляционный суд полагает, что судом первой инстанции не выполнено требование гражданского законодательства о согласовании возникших разногласий при заключении переданного на рассмотрение суда договора в обязательном порядке.

Согласно пункту 16 Правил N 124 условия договора ресурсоснабжения определяются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящими Правилами, а в части, не урегулированной указанными нормативными правовыми актами - нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения.

В силу пункта 17 Правил N 124 к существенным условиям договора энергоснабжения относятся предмет договора, дата начала поставки коммунального ресурса, показатели качества и порядок определения объемов поставляемого коммунального ресурса, порядок определения цены договора и порядок оплаты коммунального ресурса, иные условия, являющиеся существенными в соответствии с нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения.

В целях внести определенность в правоотношения сторон в части условий, на которых стороны обязаны заключить договор, суд апелляционной инстанции исследовал представленные сторонами в письменном виде протокол согласования разногласий от 25.05.2015, протокол урегулирования разногласий от 27.05.2015, проект договора на снабжение тепловой энергией от 16.06.2015 N 942 и протокол разногласий к указанному договору, проверил спорные пункты договора на соответствие действующему нормативно-правовому регулированию.

В ходе апелляционного разбирательства стороны пришли к соглашению об урегулировании пунктов 5.1.5, 8.1 Договора и исключении пунктов 1.2.9, 1.2.10, 2.4, 3.1, 4.2.2, 5.1.29, 5.2.8, 8.11, 9.2, 9.5, 9.6, 9.9, 11.5 из текста спорного Договора.

Пункт 1.1 Договора принимается судом в редакции Предприятия, поскольку она соответствует пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статье 2 и пункту 1 статьи 15 Федерального закона "О теплоснабжении". Исходя из названных норм права Товарищество является потребителем тепловой энергии и обязано оплачивать принятую тепловую энергию. Толкование Товариществом указанных норм и его вывод о том, что оно не является потребителем коммунальных услуг, ошибочны.

В силу подпункта "г" пункта 17 Правил N 124 существенным условием договора ресурсоснабжения является порядок определения объемов поставляемого коммунального ресурса, поэтому пункт 1.2.7 Договора подлежит изложению в редакции, предложенной Предприятием.

Редакция пункта 3.8 Договора, изложенная истцом, полностью соответствует требованиям раздела IV Постановления Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 N 1034 "О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя".

С учетом того, что порядок ограничения и прекращения подачи тепловой энергии потребителям предусмотрен статьей 22 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении), разделом VI Правил организации теплоснабжения, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 808 от 08.08.2012 (далее - Правила N808), суд считает возможным изложить пункт 4.2.3 Договора в редакции теплоснабжающей организации.

Суд апелляционной инстанции, проанализировав предложенную Предприятием редакцию раздела 7 Договора, принимая во внимание нормы Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, Налогового кодекса Российской Федерации, Закона о теплоснабжении, пункты 16, 17, 25 Правил N 124, пункты 44, 64, 98 Правил 354 приходит к выводу о принятии пунктов данного раздела в редакции истца, в связи с соответствием его редакции действующему законодательству.

Разногласия по иным условиям Договора, не являющимся существенными, на рассмотрение суда не выносились.

В ходе апелляционного судебного разбирательства стороны пришли к соглашению о принятии Приложений 2/2, 3-8 к Договору в редакции истца.

Мотивированных возражений по Приложениям 2, 2/1 к Договору Товариществом не представлено, судом апелляционной инстанции указанные приложения принимаются в редакции, предложенной Предприятием.

В связи с тем, что максимальные часовые нагрузки потребления тепловой энергии, а также V здания в куб. м., не участвуют в расчетах между сторонами по Договору, а температура гвс и от должна соответствовать показателям, приведенным в законодательстве, суд приходит к выводу о принятии редакции Приложения N 1 к Договору в редакции истца, исключив указанные показатели из его содержания, кроме того, суд учитывает ориентировочные показатели по N гвс, польз. в связи с их возможным отклонением, поэтому годовая реализация Гкал указывается ориентировочно.

Проанализировав подлежащие применению к отношениям сторон нормы права, исследовав представленные доказательства, изучив доводы истца и ответчика, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что редакция спорного Договора, определенная истцом, соответствует действующему законодательству; Договор содержит все существенные условия, предусмотренные в качестве таковых для данного вида договоров, и является исполнимым.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины по иску и по апелляционной жалобе относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 2 статьи 269, пунктом 4 части 1 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

апелляционную жалобу муниципального унитарного предприятия городского округа город Рыбинск "Теплоэнерго" удовлетворить.

Решение Арбитражного суда Ярославской области от 14.02.2015 по делу N А82-5098/2014 отменить, принять по делу новый судебный акт.

Резолютивную часть решения Ярославской области от 14.02.2015 по делу N А82-5098/2014 изложить в следующей редакции:

"Исковые требования муниципального унитарного предприятия городского округа город Рыбинск "Теплоэнерго" удовлетворить.

Обязать товарищество собственников жилья "Переборы" заключить с муниципальным унитарным предприятием городского округа город Рыбинск "Теплоэнерго" договор теплоснабжения N 942 на следующих условиях:

Муниципальное унитарное предприятие городского округа г. Рыбинск "Теплоэнерго", именуемое в дальнейшем Теплоснабжающая организация, в лице генерального директора Иванова Леонида Михайловича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и Товарищество собственников жилья "Переборы", именуемое в дальнейшем ТСЖ, в лице председателя правления Тонояна Левона Нориковича, действующего на основании Устава, с другой стороны и при обоюдном упоминании, именуемые Стороны заключили настоящий договор о нижеследующем:

Теплоснабжающая организация и ТСЖ при отпуске и потреблении тепловой энергии, а также при взаимных расчетах, обязуются руководствоваться настоящим договором, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденными приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 24 марта 2003 года N 115 (далее по тексту договора - "ПТЭ"), Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденными первым заместителем Министра топлива и энергетики Российской Федерации 12 сентября 1995 года, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее по тексту "Правила N 354"), Правилами обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 г. N 124, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. N 491 (далее по тексту "Правила N 491") и иными нормативно-правовыми актами.

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Предметом настоящего договора является продажа (подача) Теплоснабжающей организацией тепловой энергии и теплоносителя ТСЖ на объекты теплопотребления ТСЖ, присоединенные к тепловой сети Теплоснабжающей организации, и покупка (приобретение) ТСЖ тепловой энергии и теплоносителя в целях предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальных услуг: отопления и горячего водоснабжения на условиях, предусмотренных настоящим договором и действующим законодательством.

Датой начала поставки тепловой энергии является момент заключения договора.

1.2. Неотъемлемыми частями настоящего договора являются:

1.2.1. Список объектов теплопотребления с указанием максимально-часовых нагрузок потребления тепловой энергии, характеристики объекта, количество пользователей (Приложение N 1).

1.2.2. График отпуска потребителю (Приложение N 2) с поквартальной и помесячной детализацией объемов отпуска тепловой энергии и суммы оплаты без учета НДС. График отпуска по каждому объекту потребления с помесячной детализацией объемов отпуска тепловой энергии, сформированный по нормативу потребления для жителей г. Рыбинска для каждого объекта потребителя на 1 листах (Приложение N 2-1). График отпуска тепловой энергии из расчета максимально-часовых нагрузок по каждому объекту Потребителя на 2 листах (Приложение N 2-2).

1.2.3. Акт (акты) о границах балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности участков тепловых сетей Приложение N 3. При отсутствии Приложения N 3 Стороны договорились считать границей эксплуатационной ответственности участков тепловых сетей наружную стену многоквартирного дома (многоквартирных домов), обслуживаемых ТСЖ.

1.2.4. Параметры теплоносителя на источнике теплоснабжения, к которому подключены объекты Потребителя (Приложение N 4)

1.2.5. Перечень должностных лиц Сторон для ведения переговоров по исполнению настоящего договора, составлению и подписанию документов по профилю их деятельности (Приложение N 5).

1.2.6. Перечень объектов, где установлены общедомовые приборы учета тепловой энергии и теплоносителя (ПриложениеN 6).

1.2.7. Порядок определения объемов тепловой энергии и теплоносителя, поставленных в многоквартирный дом, не оборудованный общедомовым прибором коммерческого учета. (Приложение N 7).

1.2.8.Форма акта "Обследования системы теплопотребления с целью выявления причин и степени отклонения от установленных параметров качества" (Приложение N 8) далее по тексту (акт).

2. КОЛИЧЕСТВО И КАЧЕСТВО ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ И ТЕПЛОНОСИТЕЛЯ.

2.1. Теплоснабжающая организация несет обязательства по поставке тепловой энергии и теплоносителя перед ТСЖ в объемах и с показателями качества, предусмотренными настоящим договором.

2.3. Изменение договорных расчетных тепловых нагрузок и объемов отпуска тепловой энергии и теплоносителя по объектам теплопотребления производится на основании обращения ТСЖ, в порядке, предусмотренном действующим законодательством. Указанные изменения оформляются дополнительным соглашением к настоящему договору.

2.5. Потребление тепловой энергии и теплоносителя на внутридомовых тепловых сетях ТСЖ, сверх объемов, определенных договором, определяются расчетным путем и оформляются двусторонним актом.

3.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ТЕПЛОИСПОЛЬЗУЮЩИХ УСТАНОВОК ТСЖ И УЧЕТ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ И ТЕПЛОНОСИТЕЛЯ.

3.2. Сведения о приборах коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя по каждому объекту теплопотребления оформляются дополнительным соглашением на основании акта допуска приборов учета ТСЖ и Теплоснабжающей организациями в течение 30 дней с момента ввода коммерческого узла учета.

3.3. Учет отпущенной Теплоснабжающей организацией и приобретенной ТСЖ тепловой энергии и теплоносителя осуществляется допущенными в эксплуатацию и опломбированными Теплоснабжающей организацией приборами коммерческого учета, установленными на границе раздела эксплуатационной ответственности между Теплоснабжающей организации и ТСЖ.

3.4. При установке приборов учета тепловой энергии не на границе эксплуатационной ответственности сторон, количество отпущенной тепловой энергии определяется:

3.4.1. При установке прибора учета в пределах ответственности ТСЖ количество тепловой энергии определяется, как сумма показаний потребленной тепловой энергии и теплоносителя по прибору коммерческого учета, принятому в установленном порядке, и расчетного количества тепловых потерь за расчетный месяц на участке трубопровода от границы ответственности сторон до места установки прибора учета.

3.4.2. При установке прибора учета в пределах ответственности Теплоснабжающей организации количество тепловой энергии определяется, как разность потребленной тепловой энергии и теплоносителя по прибору коммерческого учета, принятому в установленном порядке, и расчетного количества тепловых потерь за расчетный период на участке трубопровода от места установки прибора учета до границы ответственности сторон.

Объем потерь определенных расчетным путем не может быть меньше или больше количества согласованного между сторонами по итогам календарного года.

3.5. Определение количества тепловой энергии отпущенного потребителю определяется:

3.5.1. При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, потребленное количество тепловой энергии и теплоносителя определяется условиями договора на основании Приложений N 2, 2-1.

3.5.2. При выходе из строя коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии и теплоносителя и (или) прибор не принят коммерческим в установленном законом порядке, потребленное количество тепловой энергии и теплоносителя определяется условиями договора на основании Приложения N 2-2.

3.5.3. При вводе прибора учета тепловой энергии и теплоносителя в период с 1 января расчетного года по 31 декабря расчетного года, количество тепловой энергии и теплоносителя потребленное объектом определяется по прибору учета тепловой энергии и теплоносителя с даты его допуска как коммерческого узла учета. Количество тепловой энергии и теплоносителя отпущенное до даты ввода прибора учета пересчитывается на основании Приложения N 2-2.

3.6. ТСЖ не вправе самовольно отказаться от приборного учета, при условии допуска в эксплуатацию приборов коммерческого учета Управляющей организации в установленном порядке Теплоснабжающей организацией и его работоспособности.

3.7. При выходе из строя или утраты ранее введенных в эксплуатацию приборов коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя ТСЖ, или выявлении каких-либо нарушений, допущенных при их эксплуатации, ТСЖ в течение суток, после выхода из строя, извещает об этом факте Теплоснабжающую организацию.

3.8. В случае несвоевременного извещения Теплоснабжающей организации о выходе из строя прибора коммерческого учета объем тепловой энергии и теплоносителя определяется в соответствии с Правилами коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 N 1034.

3.9. По факту выхода из строя или утраты ранее введенных в эксплуатацию приборов коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя, или выявлении каких-либо нарушений допущенных при их эксплуатации, Теплоснабжающая организация и ТСЖ при необходимости составляют акт.

3.10. При наличии автоматизированной системы коммерческого учета, учет потребленной тепловой энергии и теплоносителя производится по данным автоматизированной системы, в случае отказа в работе автоматизированной системы коммерческого учета, учет потребленной тепловой энергии и теплоносителя производится в порядке, предусмотренном в Приложении N 2-2 к настоящему договору.

3.11. При отсутствии прибора коммерческого учета, установленного на границе раздела эксплуатационной ответственности участков тепловых сетей, учет и определение объема потребленной тепловой энергии и теплоносителя осуществляется расчетным путем в порядке, предусмотренном в Приложении N 7 к настоящему договору. ТСЖ в целях надлежащих расчетов за теплоноситель, ежемесячно предоставляет в Теплоснабжающую организацию сведения о количестве потребителей в разрезе многоквартирных домов.

4.ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА ТЕПЛОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ

4.1. ТЕПЛОСНАБЖАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ОБЯЗУЕТСЯ:

4.1.1. Поставлять ТСЖ через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель до границы эксплуатационной ответственности Теплоснабжающей организации в количестве, определяемом тепловыми нагрузками, указанными в Приложениях N 2-1, 2-2 к настоящему договору по каждому объекту теплопотребления, на отопление - в течение всего отопительного сезона, на горячее водоснабжение - круглосуточно в течение года, кроме перерывов:

- на период проведения текущего и капитального ремонтов оборудования и тепловых сетей, предусмотренных графиками, утвержденными в установленном порядке;

- на период не более 1-х суток - для проведения внеплановых ремонтов оборудования и тепловых сетей;

Об ограничениях теплоснабжения теплоснабжающая организация сообщает:

при возникновении дефицита тепловой мощности и отсутствии резервов на источниках тепловой энергии - за 10 часов до начала ограничений;

при дефиците топлива - не более чем за 24 часа до начала ограничений.

при аварийных ситуациях, требующих принятия безотлагательных мер, осуществляется срочное введение графиков ограничения и отключения с последующим в течение 1 часа оповещением о причинах и предполагаемой продолжительности отключения.

4.1.2. Обеспечивать качество поставки тепловой энергии и теплоносителя в соответствии с требованиями ПТЭ, государственных стандартов и иных обязательных правил.

4.1.3. Обеспечивать гарантированную надежность теплоснабжения в границах своей эксплуатационной ответственности.

4.1.4. Поддерживать в исправном техническом состоянии эксплуатируемое оборудование, тепловые сети и контрольно-измерительные приборы в границах эксплуатационной ответственности.

4.1.5. Обеспечить безаварийную работу, своевременное и качественное проведение профилактических работ, ремонта, модернизации и реконструкции оборудования и тепловых сетей в границах эксплуатационной ответственности.

4.1.6. Уменьшать стоимость тепловой энергии, подлежащей оплате конечным потребителем, в том случае, если нарушение качества коммунальной услуги теплоснабжения конечным потребителям и (или) перерывы в предоставлении коммунальной услуги возникли по вине Теплоснабжающей организации.

4.1.7. Выполнять требования и предписания органов государственного надзора, своевременно устранять выявленные нарушения, допущенные Теплоснабжающей организацией при осуществлении функции по теплоснабжению

4.1.8. Уведомлять ТСЖ об аварийных ограничениях, о прекращении подачи

тепловой энергии и теплоносителя, нарушениях качества теплоносителя с указанием причин, принимаемых мерах и сроках устранения.

4.1.9. Ежегодно, в межотопительный период, проверять техническое состояние и готовность теплопотребляющих установок объектов ТСЖ к работе и оформлять двусторонний акт готовности теплопотребляющих установок объектов ТСЖ к предстоящему отопительному сезону.

4.1.10. Осуществлять допуск в эксплуатацию приборов коммерческого учета, установленных у ТСЖ по согласованному в обязательном порядке с Теплоснабжающей организацией проекту, и опломбирование приборов коммерческого учета с составлением двустороннего акта.

4.2. ТЕПЛОСНАБЖАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ИМЕЕТ ПРАВО:

4.2.1. Беспрепятственного доступа для своих полномочных представителей к теплопотребляющим энергоустановкам МКД (при предварительном уведомлении ТСЖ) с целью:

- контроля за соблюдением установленных режимов и согласованных объемов теплопотребления - в рабочее время суток;

- проведения замеров по определению качества теплоносителя - в рабочее время суток;

- проведения проверок теплопотребляющих установок, присоединенных к сети Теплоснабжающей организации, установке, опломбированию, оснащению средствами автоматизированного коммерческого учета и контроля работоспособности общедомовых приборов учета - в рабочее время суток;

- проведения мероприятий по прекращению (ограничению) подачи тепловой энергии в случаях предусмотренных действующим законодательством, - в любое время суток;

-проведения необходимых мероприятий в нештатных ситуациях - в любое время суток.

4.2.3. Вводить ограничение или прекращение подачи (потребления) тепловой энергии в случаях и порядке, предусмотренных действующим законодательством.

4.2.4. Уведомлять ТСЖ о нарушении обязательств потребителями по оплате по любым известным Теплоснабжающей организации реквизитам.

4.2.5. Выдавать технические условия на присоединение дополнительной тепловой нагрузки, реконструкцию теплопотребляющего оборудования, в соответствии с требованиями действующих нормативно-правовых актов.

4.2.6. Выдавать технические условия на установку приборов коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя и устанавливать приборы коммерческого учета на объекты ТСЖ, для чего требовать права обеспечения доступа от ТСЖ к общедомовому имуществу.

4.2.7. Производить снятие показаний с приборов коммерческого учета в зоне обслуживания Теплоснабжающей организации в присутствии представителя ТСЖ в срок с 23-27 число текущего месяца, для чего требовать права обеспечения доступа от ТСЖ к общедомовому имуществу.

4.2.8. Оснащать средствами автоматизированного коммерческого учета узлы учета, находящиеся в ведении ТСЖ, для чего требовать права обеспечения доступа от ТСЖ к общедомовому имуществу.

4.2.9. Отказаться от исполнения настоящего договора полностью в одностороннем порядке при наличии у ТСЖ признанной по акту сверки расчетов или подтвержденной решением суда задолженности за потребленную тепловую энергию и теплоноситель в размере, превышающем стоимость соответствующих коммунальных ресурсов за три расчетных периода. Теплоснабжающая организация в этом случае обязана обеспечить права и законные интересы добросовестных плательщиков, в том числе, путем предоставления им тепловой энергии и теплоносителя, вплоть до заключения договора с иной управляющей организацией или напрямую с потребителями, а так же путем уведомления потребителей о наличии у ТСЖ такой задолженности и мерах, которые потребители вправе предпринять в отношении ТСЖ.

5. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА ТСЖ

5.1. ТСЖ ОБЯЗУЕТСЯ:

5.1.1. Принимать подаваемую Теплоснабжающей организацией тепловую энергию в количестве, определяемом тепловыми нагрузками, указанными в Приложениях N N 2-1, 2-2 к настоящему договору, в течение периодов, указанных в п.п.4.1.1., кроме перерывов, предусмотренных договором.

5.1.2. Производить установку и замену приборов коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя по проекту, выполненному в соответствии с техническими условиями, выданными Теплоснабжающей организацией и согласованному с Теплоснабжающей организацией.

5.1.3. Предъявлять приборы коммерческого учета, находящиеся в ведении ТСЖ для допуска их в эксплуатацию и опломбирования представителям Теплоснабжающей организации в установленном нормативно-правовыми актами порядке.

5.1.4. Обеспечивать исправное состояние приборов коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя, установленного на объектах ТСЖ, в том числе пломб на средствах измерений и запорной арматуре обводной линии.

5.1.5. Ежемесячно совместно с представителями Теплоснабжающей организации осуществлять снятие показаний общедомовых приборов учета тепловой энергии и представлять в Теплоснабжающую организацию подписанные уполномоченными лицами, актуальные показания приборов учета по состоянию на 00-00 часов 1-го числа месяца, но не позднее 2-го числа месяца, следующего за расчетным.

5.1.6. Обеспечивать беспрепятственный доступ (при предварительном уведомлении ТСЖ) представителям Теплоснабжающей организации в случаях и порядке, предусмотренном п. 4.2.1. настоящего Договора.

5.1.7. Обеспечивать беспрепятственный доступ к приборам коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя представителям Теплоснабжающей организации и (или) представителям подрядной организации, для снятия показаний, оснащения средствами автоматизированного коммерческого учета и выполнения работ по техническому обслуживанию систем и приборов коммерческого учета тепловой энергии, находящихся в зоне обслуживания Теплоснабжающей организации.

5.1.8. Сообщать Теплоснабжающей организации в день обнаружения о неисправностях в работе и механических повреждениях приборов коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя. В заявке (за подписью полномочного лица ТСЖ) указывать следующую информацию: номер и место расположения прибора учета, адрес строения, последние показания, возможную причину выхода из строя прибора учета или сорванной пломбы, фамилию, имя, отчество и контактный телефон полномочного представителя ТСЖ.

5.1.9. При выходе из строя или утраты ранее введенных в эксплуатацию приборов коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя, ТСЖ в срок, не превышающий 3-х расчетных периодов, после периода, в котором наступило событие выхода из строя или утраты ранее введенных в эксплуатацию приборов коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя, обязана восстановить работоспособность приборов коммерческого учета или установить приборы учета тепловой энергии и теплоносителя, взамен утраченных.

5.1.10. Производить оплату теплоносителя, потребленного на общедомовые нужды в установленные договором сроки и оплату, взысканную с потребителей в судебном порядке в погашение долга по оплате коммунальных услуг теплоснабжения.

5.1.11. Не превышать установленные настоящим договором количество (объемы) потребления тепловой энергии и теплоносителя, соблюдать режимы потребления, по соответствующему объекту теплопотребления, установленные Приложением N 1 к настоящему договору. Не допускать увеличение расхода теплоносителя, связанного с утечкой сетевой воды.

Обеспечивать гидроизоляцию инженерных коммуникаций, входящих в здание с целью исключения попадания теплоносителя из каналов теплотрасс и тепловых вводов в помещения здания.

5.1.12. Поддерживать на границе раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности участков тепловых сетей значения показателей качества возвращаемого теплоносителя в соответствии с требованиями ПТЭ, государственных стандартов и иных обязательных правил.

5.1.13. Возмещать Теплоснабжающей организации расходы, связанные с прекращением и восстановлением подачи тепловой энергии и горячей воды после отключения объектов теплопотребления ТСЖ, произошедших по её вине и возмещать убытки, связанные с прекращением (ограничением) подачи тепловой энергии в соответствии с действующим законодательством.

5.1.14. Немедленно уведомлять Теплоснабжающую организацию об авариях, пожарах и иных нарушениях, при условии их возникновения на объектах теплопотребления ТСЖ, приведших к неработоспособности теплопотребляющих установок, систем и приборов коммерческого учета.

5.1.15. Поддерживать технически безопасное состояние теплопотребляющих установок в соответствии с требованиями действующих нормативных актов и технических документов. Обеспечивать эксплуатацию и ремонт теплопотребляющих установок в соответствии с требованиями действующих нормативных актов, технических документов и настоящего договора.

5.1.16. Ежегодно в межотопительный период производить ревизию эксплуатируемого оборудования, тепловых, элеваторных узлов, ремонт вышедших из строя тепловых сетей и теплопотребляющих установок, запорной и регулирующей арматуры, контрольно-измерительных приборов, по завершении которого, произвести гидропромывку и гидравлическое испытание тепловых сетей и теплопотребляющих установок, установку расчетных дроссельных устройств в тепловые и элеваторные узлы в границах эксплуатационной ответственности в присутствии представителя Теплоснабжающей организации с оформлением "Акта о готовности к эксплуатации систем теплопотребления".

5.1.17. Не допускать на своих объектах в подвальных и полуподвальных помещениях, в которых проходят транзитные трубопроводы, постоянного нахождения людей и складирование материальных ценностей, возведение стен и перегородок, любой другой перепланировки помещений, без согласования с Теплоснабжающей организацией. Не допускать затопление подвалов и засыпку грунтом транзитных трубопроводов.

5.1.18. Обеспечивать сохранность на своей территории оборудования технических средств, систем контроля и управления теплопотреблением, приборов коммерческого учета тепловой энергии

и теплоносителя, принадлежащих Теплоснабжающей организации и при выявлении неисправностей извещать об этом Теплоснабжающую организацию.

5.1.19. При возникновении аварийной ситуации, изменении параметров, прекращении подачи либо циркуляции теплоносителя, принимать все необходимые меры для предотвращения размораживания систем теплопотребления и тепловых сетей в границах эксплуатационной ответственности.

5.1.20. Уведомлять диспетчерскую службу Теплоснабжающей организации немедленно при обнаружении повреждений и утечек теплоносителя в системах теплопотребления. Производить отключение поврежденных объектов теплопотребления или элементов теплопотребляющих установок в течение одного часа с момента обнаружения.

5.1.21. Возмещать фактические затраты, связанные с потреблением сверх объемов, предусмотренных договором тепловой энергии и теплоносителя:

- за утечки теплоносителя в границах эксплуатационной ответственности ТСЖ, с момента подачи телефонограммы до устранения утечки;

- за дополнительно присоединенные теплопотребляющие энергоустановки, тепловые нагрузки которых не учтены в настоящем договоре, с момента последней проверки теплопотребляющих энергоустановок представителями Теплоснабжающей организации до момента обнаружения дополнительного присоединения.

5.1.22. Рассматривать и подписывать направленные в адрес Управляющей организации Теплоснабжающей организацией акты приема-передачи и акты сверки расчетов, возвращать один экземпляр оформленных в установленном порядке актов приема-передачи и актов сверки расчетов в течение 15(пятнадцати) дней, с даты получения, в адрес Теплоснабжающей организации.

5.1.23. Не менее двух раз в год по состоянию на 01 января и 01 июля текущего года представлять Теплоснабжающей организации сведения о количестве жителей, зарегистрированных в многоквартирном доме и о пользователях услугой горячего водоснабжения потребителями нежилых помещений, имеющих договорные отношения с ТСЖ.

5.1.24. При заключении договора представлять в Теплоснабжающую организацию сведения об общей площади многоквартирного дома, в том числе жилых и нежилых помещений, встроенных и пристроенных помещений, входящих в единую систему теплоснабжения дома, включая помещения, входящие в состав общего имущества.

А также технические характеристики зданий:

-тепловые нагрузки теплопотребляющих установок по видам тепловой нагрузки (отопление, кондиционирование, вентиляция, горячее водоснабжение), подтвержденные технической или проектной документацией, с указанием этажности и года постройки многоквартирного дома.

5.1.25. При изменении сведений об общей площади жилых и нежилых помещений, количества жителей, зарегистрированных в многоквартирном доме, сообщать Теплоснабжающей организации о произошедших изменениях до 01 числа месяца, следующего за расчетным.

5.1.26. При несообщении сведений указанных в п.5.1.25-5.1.27 настоящего договора Теплоснабжающая организация вправе использовать для расчетов размера платы за тепловую энергию и теплоноситель сведения, полученные от организаций, осуществляющих деятельность, связанную с инвентаризацией и регистрацией недвижимого имущества и сделок с ним и организаций, осуществляющих деятельность по организации предоставления жилищно-коммунальных услуг потребителям таких услуг.

5.1.27. В течение пяти рабочих дней извещать Теплоснабжающую организацию об изменениях юридического адреса и/или адреса для переписки, банковских реквизитов, наименования, ведомственной принадлежности и/или формы собственности и других реквизитов, влияющих на надлежащее исполнение договора. В случае несвоевременного извещения Теплоснабжающей организации о вышеперечисленных изменениях, все документы, оформленные Теплоснабжающей

организацией с использованием реквизитов ТСЖ, указанных в настоящем договоре являются оформленными надлежащим образом.

5.1.28. При прекращении деятельности ТСЖ либо прекращении права ТСЖ на управление домами, указанными в Приложении N 1 к настоящему договору, ТСЖ:

-за 30 дней письменно извещает Теплоснабжающую организацию о расторжении настоящего договора и производит полный расчет за тепловую энергию на момент расторжения настоящего договора или прекращения подачи тепловой энергии;

-в случае выбора новой организации, выполняющей функции управления многоквартирным домом (домами), указанными в Приложении N 1 к настоящему договору, сообщить о данном факте Теплоснабжающей организации, в течение 5 (пяти) календарных с даты выбора новой Управляющей организации.

5.1.30. Производить сверку расчетов за поданную тепловую энергию для оформления соответствующего акта, но не чаще одного раза в месяц.

5.1.31. В случае поступления жалоб на теплоснабжение от потребителей, вызвать представителей Теплоснабжающей организации для составления акта о не предоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества(подписывается представителями Теплоснабжающей организации, ТСЖ и потребителем), а также комиссионного рассмотрения поступивших жалоб и выяснения причин не предоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.

По результатам комиссионного рассмотрения жалоб Сторонами составляется двухсторонний акт, в котором фиксируется причина не предоставления коммунальных услуг или предоставления таковых ненадлежащего качества, определяется сторона, действия(бездействие) которой привели к возникновению жалобы потребителя(виновная сторона), а также количество тепловой энергии, подлежащее компенсации. В случае отказа одной из сторон от подписания акта комиссионного рассмотрения жалобы, таковой подписывается в одностороннем порядке; при этом выводы, содержащиеся в акте, являются обязательными для обеих сторон. Результаты комиссионного рассмотрения жалобы доводятся до сведения потребителя в течение 15 дней.

В случае признания виновной стороной Теплоснабжающей организации, количество отпущенной тепловой энергии в месяце составления акта о не предоставлении коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества уменьшается на количество тепловой энергии, подлежащее компенсации. В случае признания виновной стороной ТСЖ, таковая перечисляет стоимость тепловой энергии, подлежащей компенсации, в течение 5(пяти) дней с момента составления акта. Стоимость тепловой энергии, подлежащей компенсации, определяется путем умножения количества тепловой энергии, зафиксированного в акте комиссионного рассмотрения жалобы, на тариф, установленный Теплоснабжающей организации уполномоченным органом исполнительной власти.

5.2. ТСЖ ИМЕЕТ ПРАВО:

5.2.1. Требовать поддержания показателей качества тепловой энергии и теплоносителя в соответствии с требованиями ПТЭ, государственных стандартов и иных обязательных правил.

5.2.2. Для проверки соответствия качества поставляемой тепловой энергии и теплоносителя, действующим техническим регламентам привлекать независимых экспертов, выбор которых осуществляется в соответствии с действующим законодательством.5.2.3. Требовать, в случаях перерывов в подаче тепловой энергии и теплоносителя, допущенных по вине Теплоснабжающей организации, для объектов теплопотребления, не оснащенных приборами коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя, производства расчета за объем тепловой энергии и теплоносителя, с исключением объемов, связанных с перерывами в подаче тепловой энергии и теплоносителя, а также в случае подачи тепловой энергии и теплоносителя ненадлежащего качества.

5.2.4. Факты перерывов в подаче, а также подачи тепловой энергии и теплоносителя ненадлежащего качества должны быть подтверждены двухсторонними актами, составленными по установленной форме и подписанными уполномоченными представителями Сторон. Порядок установления факта перерывов в подаче тепловой энергии и теплоносителя с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также подачи тепловой энергии и теплоносителя ненадлежащего качества предусмотрен 5.1.31. и разделом 8 настоящего договора.

5.2.5. Изменять, по согласованию с Теплоснабжающей организацией, установленный настоящим договором объем потребления тепловой энергии и теплоносителя, на основании письменного обращения, с приложением требуемых документов. Указанные изменения оформляются дополнительным соглашением к настоящему договору.

5.2.6. Производить подключение дополнительных тепловых нагрузок в установленном законодательством порядке.

5.2.7. Регулировать объем потребления тепловой энергии и теплоносителя на определенный период в зоне приборов коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя.

5.2.9. Вызывать представителей Теплоснабжающей организации для комиссионного рассмотрения жалоб на теплоснабжение.

6. ОПРЕДЕЛЕНИЕ КОЛИЧЕСТВА (ОБЪЕМА) И СТОИМОСТИ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ И ТЕПЛОНОСИТЕЛЯ

6.1. Объемы тепловой энергии и теплоносителя для объектов ТСЖ определяются ежемесячно в порядке, установленном разделом 3 настоящего договора.

6.2. Расчет стоимости тепловой энергии и теплоносителя производится по тарифам, установленным в соответствии с действующим законодательством, и утверждаются органами, осуществляющими государственное регулирование тарифов.

6.3. Тарифы на тепловую энергию, поставляемую потребителям Муниципальным унитарным предприятием городского округа город Рыбинск "Теплоэнерго", устанавливаемые на 2015 г.:

с 01.01.2015 по 30.06.2015 1 Гкал = 1138,09 руб. без учета ставки НДС.

1 куб.м = 13,01 руб. без учета ставки НДС.

с 01.07.2015 по 31.12.2015 1 Гкал = 1302,01 руб. без учета ставки НДС.

1 куб.м = 14,86 руб. без учета ставки НДС.

6.4. Изменение величины тарифов на отпускаемую тепловую энергию и теплоноситель в период действия настоящего договора не считается основанием для его переоформления. Изменение величины тарифов на отпускаемую тепловую энергию и теплоноситель оформляется Сторонами дополнительным соглашением к настоящему договору.

6.5. Для определения фактических объемов поставки теплоносителя ТСЖ ежемесячно до 25 числа текущего месяца направляет в адрес Теплоснабжающей организации претензии по качеству тепловой энергии и теплоносителя, сообщает о перерывах, превышающих допустимую продолжительность в подаче тепловой энергии и теплоносителя по вине Теплоснабжающей организации, имеющим место в текущем месяце, сообщает об изменении численности граждан, зарегистрированных в жилых помещениях на постоянной основе и временно отсутствующих гражданах.

6.6. Теплоснабжающая организация производит расчет фактического объема отпуска тепловой энергии и теплоносителя по МКД, не оснащенным приборами коммерческого учета, с исключением объемов, связанных с перерывами в подаче тепловой энергии и теплоносителя, превышающими допустимую продолжительность.

6.7. Теплоснабжающая организация производит расчет фактического объема отпуска тепловой энергии и теплоносителя, произведенных с нарушениями параметров качества в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

6.8. Факты перерывов в подаче, а также подачи тепловой энергии и теплоносителя ненадлежащего качества должны быть подтверждены двухсторонними актами, составленными по форме (Приложение N 8) к настоящему договору уполномоченными представителями Сторон, в порядке, предусмотренном разделом 8 настоящего договора.

7. ОПЛАТА ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ И ТЕПЛОНОСИТЕЛЯ.

7.1. До 10 числа месяца, следующего за расчетным, Теплоснабжающая организация предъявляет ТСЖ "Акт приема-передачи" в двух экземплярах, который последняя обязуется в течение 5 (пяти дней) рассмотреть, подписать, скрепить печатью и возвратить экземпляр Теплоснабжающей организации. При наличии разногласий, "Акт приема-передачи" должен быть подписан с пометкой "с разногласиями" и возвращен в вышеуказанный срок в адрес Теплоснабжающей организации с разъяснением причин разногласий. При неполучении Теплоснабжающей организацией "Акта приема-передачи" в установленный срок, количество тепловой энергии считается согласованным, акт считается принятым (подписанным) ТСЖ.

7.2. Корректировка начислений за отпущенную тепловую энергию и теплоноситель по "Актам приема-передачи", подписанным с обоснованными разногласиями, принятыми к исполнению Теплоснабжающей организацией, производится в данном расчетном периоде с составлением соглашения об изменении объемов и сумм к начислению.

7.3. Расчетным периодом является календарный месяц.

7.4. В связи с принятием собственниками помещений МКД на общих собраниях собственников решений о переходе на прямые расчеты с МУП "Теплоэнерго" по поставке ресурса на коммунальные услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения стороны договорились о следующем порядке действий по реализации решений общих собраний собственников:

7.4.1. ТСЖ, как исполнитель коммунальных услуг, обязуется по многоквартирным домам, указанным в Приложении N 1 к настоящему договору, выполнять следующие функции:

-организацию и ведение информационно-вычислительных работ по автоматизированному начислению платежей за коммунальные услуги (горячее водоснабжение и теплоснабжение);

- начисление мер социальной поддержки отдельным категориям граждан;

-осуществление перерасчета коммунальных услуг (горячее водоснабжение) ввиду временного отсутствия граждан(далее по тексту-потребителей) по месту постоянного жительства, степени благоустройства жилья, недопоставки услуги, движения в жилищном фонде и другим причинам, предусмотренным действующим законодательством;

-оформлению платежных документов (счетов-квитанций) для оплаты услуг горячего водоснабжения, теплоснабжения и направление их собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах. При этом в квитанциях на оплату данных услуг ТСЖ указывает расчетный счет Теплоснабжающей организации, содержащийся в реквизитах данного договора;

-предоставление информации о начислениях за коммунальные услуги и их оплате;

-предоставление потребителям необходимых справок и документов;

-обработка персональных данных потребителей услуг в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ;

-организация и ведение приема потребителей;

- ведение претензионной и исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за коммунальные услуги горячего водоснабжения и теплоснабжения в установленном законодательством порядке;

- внесение Теплоснабжающей организации плату за услуги горячего водоснабжения, потребленные на общедомовые нужды;

-перечисление Теплоснабжающей организации задолженности, уплаченной собственниками и нанимателями помещений в МКД, в результате проведенной исковой работы.

7.4.2. Теплоснабжающая организация принимает платежи, поступившие от потребителей, ежемесячно информирует ТСЖ о поступивших от потребителей размерах платы за каждый вид коммунальных услуг (теплоснабжение и ГВС), о задолженности ТСЖ по платежам потребителей на 1-е число месяца, следующего за расчетным, и по платежам за услугу ГВС, потребленную при использовании общего имущества в МКД. Данная информация предоставляется не позднее 20 числа месяца, следующего за расчетным.

7.5. Оплату коммунального ресурса-горячей воды, потребленного на общедомовые нужды МКД, ТСЖ осуществляет до 25 числа месяца, следующего за расчетным на основании счета, и счет-фактуры, направленных Теплоснабжающей организацией в адрес ТСЖ не позднее 15 числа месяца, следующего за расчетным.

7.6. При осуществлении оплаты по настоящему договору ТСЖ в платежных документах должно указывать: основание платежа, номер и дату договора, вид платежа, период, за который произведен платеж, номер и дату счет-фактуры.

При отсутствии вышеуказанных данных в платежных документах платеж считается произведенным по договору и за период, определяемый Теплоснабжающей организацией самостоятельно.

7.7. В случае поставки потребителю тепловой энергии ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность по вине Теплоснабжающей организации, размер платы за тепловую энергию изменяется (подлежит уменьшению) в порядке, предусмотренном п.5.1.31. настоящего договора.

7.8. Стороны ежеквартально (или по мере необходимости) производят сверку взаимных расчетов по настоящему договору. Теплоснабжающая организация направляет в адрес ТСЖ акт сверки расчетов, который последнее обязано оформить и возвратить Теплоснабжающей организации в течение 15 дней с даты получения.

7.9. Внесение потребителями платы за коммунальные услуги непосредственно в Теплоснабжающую организацию рассматривается как выполнение обязательства по внесению платы за соответствующий вид коммунальной услуги перед ТСЖ. При этом ТСЖ отвечает за надлежащее предоставление коммунальных услуг потребителям и не вправе препятствовать потребителям в осуществлении платежа непосредственно ресурсоснабжающей организации либо действующему по ее поручению платежному агенту или банковскому агенту.

8.ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ.

8.1. Границы обслуживания и ответственности между Теплоснабжающей организацией и ТСЖ определяются эксплуатационной ответственностью в соответствии с положениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491.

В случае прохождения тепловых сетей, принадлежащих Теплоснабжающей организации на законных основаниях, через подвальные помещения многоквартирных жилых домов, находящихся в управлении у ТСЖ, Теплоснабжающая организация осуществляет эксплуатацию вышеуказанных тепловых сетей, а ТСЖ обеспечивает беспрепятственный доступ к ним работникам Теплоснабжающей организации.

8.2. Перерывы (несвоевременная подача) тепловой энергии и теплоносителя, а также факты подачи тепловой энергии и теплоносителя ненадлежащего качества фиксируются на границе эксплуатационной ответственности Сторон уполномоченными представителями соответствующим актом по форме Приложение N 8. Инициатором составления такого акта может выступать любая из Сторон настоящего договора.

8.3. Вызов представителя другой Стороны осуществляется в письменной форме или телефонограммой через оперативно-диспетчерскую службу (ОДС) предприятия. В письме или телефонограмме о нарушении параметров качества тепловой энергии и теплоносителя должна содержаться информация: о факте прекращения подачи тепловой энергии и/или снижении параметров качества тепловой энергии и/или теплоносителя с указанием адреса объекта, уполномоченного лица и его контактного телефона.

Дата и время подачи письменного заявления или телефонограммы фиксируется уполномоченными лицами Сторон.

8.4. Датой и временем наступления перерывов в подаче или отклонений параметров качества тепловой энергии и теплоносителя считается дата и время подачи телефонограммы другой Стороне.

8.5. Датой и временем окончания перерывов в подаче, или восстановлением параметров качества тепловой энергии и теплоносителя считается дата и время фактического устранения возникших нарушений в режимах потребления или данные приборов учета, которые регистрируют температуру и давление.

8.6. Сторона, получившая заявление или телефонограмму о выявленных нарушениях от другой Стороны обязана согласовать с этой Стороной время выхода по месту расположения объекта, на котором установлен факт отклонения параметров качества тепловой энергии и /или теплоносителя.

8.7. В случае, если факт перерывов в подаче (несвоевременной подачи) тепловой энергии и теплоносителя, а также снижение параметров качества произошло по вине Теплоснабжающей организации, и Теплоснабжающая организация согласилась произвести расчет фактического объема отпуска с исключением объемов недопоставленного коммунального ресурса соответствующего вида, Теплоснабжающая организация вправе отказаться от выхода по месту расположения объекта, на котором имеет место перерыв в подаче(несвоевременная подача) тепловой энергии и теплоносителя, или снижение параметров качества. При этом Теплоснабжающая организация обязана ответить на принятую заявку или телефонограмму ТСЖ письменно или телефонограммой.

8.8. Акт по форме Приложения N 8 к настоящему договору составляется уполномоченными представителями Сторон в количестве экземпляров по числу заинтересованных лиц, участвующих в составлении такого акта.

8.9. Если представитель какой-либо из Сторон не прибыл на место или необоснованно уклонился от подписания акта, такой акт подписывается другой Стороной настоящего договора и не менее чем двумя свидетелями, в качестве которых выступают собственники (иные лица) жилых и нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме с указанием их персональных данных: фамилия, имя и отчество, место работы и контактный телефон.

8.10. В случае невозможности урегулирования разногласий при составлении акта по форме Приложения N 8 Стороны вправе привлечь к разрешению возникших разногласий соответствующих представителей Государственной жилищной инспекции Ярославской области или иного уполномоченного контролирующего органа.

9.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

9.1. В случае неисполнения или не надлежащего исполнения условий настоящего договора Стороны несут ответственность в соответствии с нормами действующего законодательства.

9.3. Управляющая организация оплачивает Теплоснабжающей организации стоимость тепловой энергии на основании акта по тарифу, установленному Теплоснабжающей организации, в случаях:

- самовольного подключения к тепловым сетям, дополнительных теплоиспользующих установок за период с даты последней проверки теплоиспользующих установок персоналом Теплоснабжающей организации до даты переоформления договора с подключенными тепловыми нагрузками;

- несанкционированного потребления тепловой энергии, допущения утечки теплоносителя за период с даты последней проверки теплоиспользующей установки персоналом Теплоснабжающей организации до даты устранения обнаруженных нарушений.

9.4. При сверхнормативной утечке воды из систем ТСЖ и (или) использования ее не по назначению ТСЖ оплачивает стоимость подпиточной воды в соответствии со счетами, выставленными Теплоснабжающей организацией на основании двухсторонних актов.

9.7. В случае ограничения режима потребления тепловой энергии и теплоносителя, признанного необоснованным по решению суда, мероприятия, связанные с восстановление режима потребления тепловой энергии производятся Теплоснабжающей организацией за счет собственных средств.

9.8. В случае если ограничение режима потребления тепловой энергии и теплоносителя, примененного в отношении потребителя, при неисполнении или ненадлежащем исполнении потребителем своих обязательств, было осуществлено по инициативе Теплоснабжающей организации и признано судом необоснованным, Теплоснабжающая организация обязана возместить убытки, возникшие в связи с ограничением режима потребления у потребителя.

9.10.ТСЖ несет ответственность за не предоставление и(или) не своевременное предоставление, а также за достоверность представленных данных к настоящему договору, на основании которых Теплоснабжающая организация производит расчет стоимости тепловой энергии и теплоносителя и выставление платежных документов.

9.11. Стороны не несут ответственности в случае наступления обстоятельств непреодолимой силы (форс - мажор): стихийных бедствий, военных действий любого характера, террористических актов, диверсий и т.д.

Надлежащим подтверждением наличия форс-мажорных обстоятельств могут служить решения (заявления) компетентных государственных органов или сообщения в официальных средствах массовой информации.

10. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ.

10.1. Вся информация, полученная Сторонами в связи с его заключением и исполнением, настоящего договора считается конфиденциальной информацией, за исключением информации, к которой есть свободный доступ на законном основании.

10.2. Сторона, получившая конфиденциальную информацию, обязуется использовать ее как конфиденциальную и не предоставлять ее прямо или косвенно другим лицам для каких бы то ни было целей, а также не использовать и не копировать такую информацию кроме как для целей исполнения настоящего договора.

10.3. Стороны признают, что несанкционированное раскрытие или использование конфиденциальной информации, ставшей известной Сторонам в связи с настоящим договором, одной из Сторон может нанести существенный ущерб другой Стороне как имущественный (убытки), так и неимущественный (деловая репутация Стороны).

11.ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

11.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует в течение календарного года.

11.2. Заключение настоящего Договора осуществляется в порядке направления Теплоснабжающей организацией проекта договора ТСЖ. В случае не согласия ТСЖ с предложенными условиями договора, последняя подписывает договор с протоколом разногласий и направляет его Теплоснабжающей организации не позднее 30-ти дней с даты получения первоначальной оферты (проекта договора). При не достижении согласия Сторонами при заключении настоящего договора, разногласия по настоящему договору передаются на рассмотрение суда по заявлению любой из Сторон.

11.3. Настоящий договор считается ежегодно продленным на прежних условиях, если не менее чем за 30 дней до окончания срока его действия ни одна из Сторон не заявит о его прекращении или изменении, либо о заключении договора на иных условиях.

11.4. В случае принятия в течение срока действия настоящего договора законов и/или иных нормативно правовых актов, существенно влияющих на взаимодействия Сторон, Стороны обязуются заключить дополнительное соглашение к настоящему договору, в соответствии с новыми нормами.

11.6. Изменение, расторжение или прекращение действия настоящего договора не освобождает Стороны от взаимных расчетов за поставленную (потребленную) тепловую энергию и теплоноситель по настоящему договору.

11.7. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

11.8. Все приложения, дополнения и изменения условий настоящего договора совершаются в письменной форме, путем оформления дополнительных соглашений, с подписанием уполномоченными лицами Сторон.

11.9. Споры и разногласия, возникающие при заключении, изменении, расторжении и исполнении настоящего договора, разрешаются Сторонами в Арбитражном суде Ярославской области в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

12. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

13.ПОДПИСИ СТОРОН.

Приложение N 1 к договору N942 от 11.06.2015 г

N п/п	Код	Н а и м е н о в а н и е	Котельная	Ц Т П	S пом, кв.м	S об, кв.м	S ои, кв.м	N гвс, польз	Годовая реализация Гкал (ориентировочно)
									Всего	втч потери
1	1864	пр.50 Лет Октября,10	Переборы		620.70	620.70	0.00	28	209.657	0.000
2	587	пр.50 Лет Октября,12	Переборы		899.10	899.10	0.00		215.784	0.000
3	1562	пр.50 Лет Октября,18	Переборы		892.20	892.20	0.00	33	261.434	0.000
4	1869	пр.50 Лет Октября,20	Переборы		606.10	606.10	0.00	2	148.331	0.000
5	1871	пр.50 Лет Октября,22	Переборы		605.70	605.70	0.00	3	149.665	0.000
6	1894	пр.50 Лет Октября,26	Переборы		603.00	603.00	0.00	24	196.737	0.000
7	1873	пр.50 Лет Октября,28	Переборы		603.50	603.50	0.00	3	147.510	0.000
8	1157	пр.50 Лет Октября,28(ГВС)	Переборы		0.00	0.00	0.00	2	2.867	0.000
9	1875	пр.50 Лет Октября,30	Переборы		672.70	672.70	0.00		161.448	0.000
10	1877	пр.50 Лет Октября,34	Переборы		654.70	654.70	0.00	27	195.831	0.000
11	4779	пр.50 Лет Октября,35	Переборы		2063.80	2063.80	0.00	116	746.747	0.000
12	1884	пр.50 Лет Октября,44	Переборы		661.50	661.50	0.00	27	217.284	0.000
13	1889	пр.50 Лет Октября,54	Переборы		894.50	894.50	0.00	43	307.881	0.000
14	1890	пр.50 Лет Октября,56	Переборы		628.80	628.80	0.00	31	218.108	0.000
15	4783	пр.50 лет Октября,58А	Переборы		399.00	399.00	0.00	22	143.443	0.000
16	1892	ул.Айвазовского,3 -ОДПУ	Переборы		8237.30	8237.30	0.00	388	2817.941	0.000
17	1810	ул.Алябьева,3	Переборы		859.50	859.50	0.00		206.280	0.000
18	1116	ул.Алябьева,43 - ОДПУ	Переборы		1208.40	1208.40	0.00	56	411.396	0.000
19	107	ул.Алябьева,5	Переборы		417.70	417.70	0.00	0	100.248	0.000
20	1656	ул.Алябьева,8-а	Переборы		596.90	596.90	0.00	0	143.256	0.000
21	1812	ул.Алябьева,9	Переборы		332.40	332.40	0.00	11	103.617	0.000
22	1809	ул.Веденеева,16	Переборы		1401.30	1401.30	0.00	65	477.204	0.000
23	1657	ул.Веденеева,6	Переборы		368.90	368.90	0.00	20	131.883	0.000
24	2971	ул.Веденеева,8	Переборы		385.90	385.90	0.00	28	153.305	0.000
25	1779	ул.Гайдара,7	Переборы		397.70	397.70	0.00	28	135.582	0.000
26	4353	ул.Инженерная,14	Переборы		858.00	858.00	0.00		205.920	0.000
27	1835	ул.Инженерная,22	Переборы		3747.00	3747.00	0.00	132	1131.265	0.000
28	1632	ул.Инженерная,22 (ГВС)	Переборы		0.00	0.00	0.00	61	140.045	0.000
29	1843	ул.Инженерная,33-а	Переборы		394.00	394.00	0.00	1	95.450	0.000
30	851	ул.Инженерная,4	Переборы		3089.50	3089.50	0.00	148	1062.275		0.000
31	1851	ул.Инженерная,41	Переборы		883.70	883.70	0.00	34	260.823		0.000
32	2178	ул .Инженерная ,41 (ГВС)	Переборы		0.00	0.00	0.00	4	3.522		0.000
33	1852	ул.Инженерная,43	Переборы		387.50	387.50	0.00	25	128.837		0.000
34	1855	ул.Инженерная,47	Переборы		375.90	375.90	0.00	18	116.013		0.000
35	4780	ул.Проектная,3	Переборы		1060.90	1060.90	0.00	56	304.511		0.000
36	1790	ул.Строительная,7-а	Переборы		623.10	623.10	0.00		149.544		0.000
			ИТОГО:		36430.90			1436	11601.644		0.000

Приложение N 2 к договору N942 от 11.06.2015г

График отпуска

		Т е п л о э н е р г и я														Ф и з и ч е с к а я в о д а										ВСЕГО
		Реализация, Гкал										Доход, руб				Реализация, куб.м						Доход, руб				доходов
Мес		отопл	вентл	*гвс		пар		потери	всего			сумма		втч ОДН		подпитка		*нужды ГВС		конденсат		сумма		втч ОДН		(без НДС)
Янв		728.618	0.000	274.216 0.000		0.000		0.000	1002.834			1141315.37		0.00		0.000		5134.411 0.000		0.000		66798.71		0.00		1208114.08
Фев		728.618	0.000	272.839 0.000		0.000		0.000	1001.457			1139748.22		0.00		0.000		5111.368 0.000		0.000		66498.92		0.00		1206247.14
Мар		728.618	0.000	274.216 0.000		0.000		0.000	1002.834			1141315.37		0.00		0.000		5134.411 0.000		0.000		66798.71		0.00		1208114.08
1 кв.		2185.854	0.000	821.271 0.000		0.000		0.000	3007.125			3422378.96		0.00		0.000		15380.190 0.000		0.000		200096.34		0.00		3622475.30
Апр		728.618	0.000	273.757 0.000		0.000		0.000	1002.375			1140792.98		0.00		0.000		5126.730 0.000		0.000		66698.78		0.00		1207491.76
Май		728.618	0.000	236.072 0.000		0.000		0.000	964.690			1097904.05		0.00		0.000		4451.833 0.000		0.000		57918.36		0.00		1155822.41
Июн		728.618	0.000	229.944 0.000		0.000		0.000	958.562			1090929.82		0.00		0.000		4343.330 0.000		0.000		56506.74		0.00		1147436.56
2 кв.		2185.854	0.000	739.773 0.000		0.000		0.000	2925.627			3329626.85		0.00		0.000		13921.893 0.000		0.000		181123.88		0.00		3510750.73
Июл		728.618	0.000	208.026 0.000		0.000		0.000	936.644			1219519.87		0.00		0.000		3929.673 0.000		0.000		58394.96		0.00		1277914.83
Авг		728.618	0.000	29.718 0.000		0.000		0.000	758.336			987361.04		0.00		0.000		561.382 0.000		0.000		8342.14		0.00		995703.18
Сен		728.618	0.000	237.251 0.000		0.000		0.000	965.869			1257571.10		0.00		0.000		4473.897 0.000		0.000		66482.14		0.00		1324053.24
3 кв.		2185.854	0.000	474.995 0.000		0.000		0.000	2660.849			3464452.01		0.00		0.000		8964.952 0.000		0.000		133219.24		0.00		3597671.25
Окт		728.618	0.000	274.216 0.000		0.000		0.000	1002.834			1305699.91		0.00		0.000		5134.411 0.000		0.000		76297.36		0.00		1381997.27
Ноя		728.618	0.000	273.757 0.000		0.000		0.000	1002.375			1305102.28		0.00		0.000		5126.730 0.000		0.000		76183.22		0.00		1381285.50
Дек		728.618	0.000	274.216 0.000		0.000		0.000	1002.834			1305699.91		0.00		0.000		5134.411 0.000		0.000		76297.36		0.00		1381997.27
4 кв.		2185.854	0.000	822.189 0.000		0.000		0.000	3008.043			3916502.10		0.00		0.000		15395.552 0.000		0.000		228777.94		0.00		4145280.04
Год		8743.416	0.000	2858.228 0.000		0.000		0.000	11601.644			14132959.92		0.00		0.000		53662.587 0.000		0.000		743217.40		0.00		14876177.32
			Максимальные нагрузки, Гкал/ч													Среднечасовые нагрузки, куб.м/ч
		3.966747	0.000000		0,419443		0.000000		4.386190								0.000000		6.125866		0.000000

Л/СЧЕТ: 942/Пр БЮДЖЕТ: Население/пр.расчет

Абонент: ТСЖ "Переборы" (Пр)

Тарифы (теплоэнергия) (ЭОТ (т/э)в ГВ) Тарифы (физическая вода)

Назначение тарифа	Янв-Мар	Апр-Июн	Июл-Сен	Окт-Дек		Назначение тарифа	Янв-Мар	Апр-Июн	Июл-Сен	Окт-Дек
т/энергия на ц/о, руб/Гкал	1138.090	1138.090	1302.010	1302.010		нужды гвс, руб/куб.м	13.010	13.010	14.860	14.860
т/энергия на гвс, руб/Гкал	1138.090	1138.090	1302.010	1302.010
спецтариф

*Курсивом указаны втч составляющая ОДН

Приложение N2/1 к договору N942 от 11.06.2015г

График отпуска (по Договору)

N п/п	Объект	Реализация
		Январь	Фев.	Март	Апрель	Май	Июнь	Июль	Август	Сентябрь	Октябрь	Ноябрь	Дек.	ГОД
1	ул.Алябьева,5	8.354	8.354	8.354	8.354	8.354	8.354	8.354	8.354	8.354	8.354	8.354	8.354	100.248
	отопление, Гкал	8.354	8.354	8.354	8.354	8.354	8.354	8.354	8.354	8.354	8.354	8.354	8.354	100.248
2	пр.50 Лет Октября,12	17.982	17.982	17.982	17.982	17.982	17.982	17.982	17.982	17.982	17.982	17.982	17.982	215.784
	отопление, Гкал	17.982	17.982	17.982	17.982	17.982	17.982	17.982	17.982	17.982	17.982	17.982	17.982	215.784
3	ул.Инженерная,4	90.868	90.868	90.868	90.868	90.868	90.868	88.054	65.542	90.867	90.868	90.868	90.868	1062.275
	отопление, Гкал	61.790	61.790	61.790	61.790	61.790	61.790	61.790	61.790	61.790	61.790	61.790	61.790	741.480
	гвс, Гкал	29.078	29.078	29.078	29.078	29.078	29.078	26.264	3.752	29.077	29.078	29.078	29.078	320.795
	физическая вода (нужды ГВС), куб.м	547.600	547.600	547.600	547.600	547.600	547.600	494.606	70.658	547.600	547.600	547.600	547.600	6041.264
4	ул.Алябьева,43 - ОДПУ	35.170	35.170	35.170	35.170	35.171	35.170	34.106	25.588	35.171	35.170	35.170	35.170	411.396
	отопление, Гкал	24.168	24.168	24.168	24.168	24.168	24.168	24.168	24.168	24.168	24.168	24.168	24.168	290.016
	гвс, Гкал	11.002	11.002	11.002	11.002	11.003	11.002	9.938	1.420	11.003	11.002	11.002	11.002	121.380
	физическая вода (нужды! ГВС), куб.м	207.200	207.200	207.200	207.200	207.200	207.200	187.148	26.735	207.200	207.200	207.200	207.200	2285.883
5	пр.50 Лет Октября,28(ГВС)	0.393	0.393	0.393	0.393	0.051	0.000	0.000	0.000	0.065	0.393	0.393	0.393	2.867
	гвс, Гкал	0.393	0.393	0.393	0.393	0.051	0.000	0.000	0.000	0.065	0.393	0.393	0.393	2.867
	физическая вода (нужды! ГВС), куб.м	7.400	7.400	7.400	7.400	0.955	0.000	0.000	0.000	1.233	7.400	7.400	7.400	53.988
6	пр.50 Лет Октября,18	24.328	24.328	24.328	24.328	18.681	17.844	17.844	17.844	18.925	24.328	24.328	24.328	261.434
	отопление, Гкал	17.844	17.844	17.844	17.844	17.844	17.844	17.844	17.844	17.844	17.844	17.844	17.844	214.128
	гвс, Гкал	6.484	6.484	6.484	6.484	0.837	0.000	0.000	0.000	1.081	6.484	6.484	6.484	47.306
	физическая вода (нужды ГВС), куб.м	122.100	122.100	122.100	122.100	15.755	0.000	0.000	0.000	20.350	122.100	122.100	122.100	890.805
7	ул.Инженерная,22 (ГВС)	13.729	12.400	13.729	13.286	11.829	11.071	10.333	1.476	11.448	13.729	13.286	13.729	140.045
	гвс, Гкал	13.729	12.400	13.729	13.286	11.829	11.071	10.333	1.476	11.448	13.729	13.286	13.729	140.045
	физическая вода (нужды ГВС), куб.м	228.811	206.668	228.811	221.430	228.811	221.430	206.668	29.524	221.430	228.811	221.430	228.811	2472.635
8	ул.Алябьева,8-а	11.938	11.938	11.938	11.938	11.938	11.938	11.938	11.938	11.938	11.938	11.938	11.938	143.256
	отопление, Гкал	11.938	11.938	11.938	11.938	11.938	11.938	11.938	11.938	11.938	11.938	11.938	11.938	143.256
9	ул.Веденеева,6	11.307	11.307	11.307	11.307	11.307	11.307	10.927	7.885	11.308	11.307	11.307	11.307	131.883
	отопление, Гкал	7.378	7.378	7.378	7.378	7.378	7.378	7.378	7.378	7.378	7.378	7.378	7.378	88.536
	гвс, Гкал	3.929	3.929	3.929	3.929	3.929	3.929	3.549	0.507	3.930	3.929	3.929	3.929	43.347
	физическая вода (нужды ГВС), куб.м	74.000	74.000	74.000	74.000	74.000	74.000	66.839	9.548	74.000	74.000	74.000	74.000	816.387
10	ул.Гайдара,7	13.455	13.455	13.455	13.455	8.664	7.954	7.954	7.954	8.871	13.455	13.455	13.455	135.582
	отопление, Гкал	7.954	7.954	7.954	7.954	7.954	7.954	7.954	7.954	7.954	7.954	7.954	7.954	95.448
	гвс, Гкал	5.501	5.501	5.501	5.501	0.710	0.000	0.000	0.000	0.917	5.501	5.501	5.501	40.134
	физическая вода (нужды ГВС), куб.м	103.600	103.600	103.600	103.600	13.368	0.000	0.000	0.000	17.267	103.600	103.600	103.600	755.835
11	ул.Строительная,7-а	12.462	12.462	12.462	12.462	12.462	12.462	12.462	12.462	12.462	12.462	12.462	12.462	149.544
	отопление, Гкал	12.462	12.462	12.462	12.462	12.462	12.462	12.462	12.462	12.462	12.462	12.462	12.462	149.544
12	ул.Веденеева,16	40.797	40.797	40.797	40.797	40.797	40.797	39.561	29.674	40.796	40.797	40.797	40.797	477.204
	отопление, Гкал	28.026	28.026	28.026	28.026	28.026	28.026	28.026	28.026	28.026	28.026	28.026	28.026	336.312
	гвс, Гкал	12.771	12.771	12.771	12.771	12.771	12.771	11.535	1.648	12.770	12.771	12.771	12.771	140.892
	физическая вода (нужды ГВС), куб.м	240.500	240.500	240.500	240.500	240.500	240.500	217.226	31.032	240.500	240.500	240.500	240.500	2653.258
13	ул.Алябьева,3	17.190	17.190	17.190	17.190	17.190	17.190	17.190	17.190	17.190	17.190	17.190	17.190	206.280
	отопление, Гкал	17.190	17.190	17.190	17.190	17.190	17.190	17.190	17.190	17.190	17.190	17.190	17.190	206.280
14	ул.Алябьева,9	8.809	8.809	8.809	8.809	8.809	8.809	8.600	6.927	8.809	8.809	8.809	8.809	103.617
	отопление, Гкал	6.648	6.648	6.648	6.648	6.648	6.648	6.648	6.648	6.648	6.648	6.648	6.648	79.776
	гвс, Гкал	2.161	2.161	2.161	2.161	2.161	2.161	1.952	0.279	2.161	2.161	2.161	2.161	23.841
	физическая вода (нужды! ГВС), куб.м	40.700	40.700	40.700	40.700	40.700	40.700	36.761	5.252	40.700	40.700	40.700	40.700	449.013
15	ул.Инженерная,22	95.968	95.968	95.968	95.968	95.967	95.968	93.933	77.653	95.968	95.968	95.968	95.968	1131.265
	отопление, Гкал	74.940	74.940	74.940	74.940	74.940	74.940	74.940	74.940	74.940	74.940	74.940	74.940	899.280
	гвс, Гкал	21.028	21.028	21.028	21.028	21.027	21.028	18.993	2.713	21.028	21.028	21.028	21.028	231.985
	физическая вода (нужды! ГВС), куб.м	396.000	396.000	396.000	396.000	396.000	396.000	357.677	51.097	396.000	396.000	396.000	396.000	4368.774
16	ул.Инженерная,33-а	8.002	8.002	8.002	8.002	7.896	7.880	7.880	7.880	7.900	8.002	8.002	8.002	95.450
	отопление, Гкал	7.880	7.880	7.880	7.880	7.880	7.880	7.880	7.880	7.880	7.880	7.880	7.880	94.560
	гвс, Гкал	0.122	0.122	0.122	0.122	0.016	0.000	0.000	0.000	0.020	0.122	0.122	0.122	0.890
	физическая вода (нужды ГВС), куб.м	2.300	2.300	2.300	2.300	0.297	0.000	0.000	0.000	0.383	2.300	2.300	2.300	16.780
17	ул.Инженерная,41	24.354	24.354	24.354	24.354	18.536	17.674	17.674	17.674	18.787	24.354	24.354	24.354	260.823
	отопление, Гкал	17.674	17.674	17.674	17.674	17.674	17.674	17.674	17.674	17.674	17.674	17.674	17.674	212.088
	гвс, Гкал	6.680	6.680	6.680	6.680	0.862	0.000	0.000	0.000	1.113	6.680	6.680	6.680	48.735
	физическая вода (нужды ГВС), куб.м	125.800	125.800	125.800	125.800	16.232	0.000	0.000	0.000	20.967	125.800	125.800	125.800	917.799
18	ул.Инженерная,43	12.662	12.662	12.662	12.662	8.384	7.750	7.750	7.750	8.569	12.662	12.662	12.662	128.837
	отопление, Гкал	7.750	7.750	7.750	7.750	7.750	7.750	7.750	7.750	7.750	7.750	7.750	7.750	93.000
	гвс, Гкал	4.912	4.912	4.912	4.912	0.634	0.000	0.000	0.000	0.819	4.912	4.912	4.912	35.837
	физическая вода (нужды ГВС), куб.м	92.500	92.500	92.500	92.500	11.935	0.000	0.000	0.000	15.417	92.500	92.500	92.500	674.852
19	ул.Инженерная,47	11.054	11.054	11.054	11.054	7.974	7.518	7.518	7.518	8.107	11.054	11.054	11.054	116.013
	отопление, Гкал	7.518	7.518	7.518	7.518	7.518	7.518	7.518	7.518	7.518	7.518	7.518	7.518	90.216
	гвс, Гкал	3.536	3.536	3.536	3.536	0.456	0.000	0.000	0.000	0.589	3.536	3.536	3.536	25.797
	физическая вода (нужды ГВС), куб.м	66.600	66.600	66.600	66.600	8.594	0.000	0.000	0.000	11.100	66.600	66.600	66.600	485.894
20	пр.50 Лет Октября,10	17.915	17.915	17.915	17.915	17.915	17.915	17.383	13.124	17.915	17.915	17.915	17.915	209.657
	отопление, Гкал	12.414	12.414	12.414	12.414	12.414	12.414	12.414	12.414	12.414	12.414	12.414	12.414	148.968
	гвс, Гкал	5.501	5.501	5.501	5.501	5.501	5.501	4.969	0.710	5.501	5.501	5.501	5.501	60.689
	физическая вода (нужды ГВС), куб.м	103.600	103.600	103.600	103.600	103.600	103.600	93.574	13.368	103.600	103.600	103.600	103.600	1142.942
21	пр.50 Лет Октября,20	12.515	12.515	12.515	12.515	12.173	12.122	12.122	12.122	12.187	12.515	12.515	12.515	148.331
	отопление, Гкал	12.122	12.122	12.122	12.122	12.122	12.122	12.122	12.122	12.122	12.122	12.122	12.122	145.464
	гвс, Гкал	0.393	0.393	0.393	0.393	0.051	0.000	0.000	0.000	0.065	0.393	0.393	0.393	2.867
	физическая вода (нужды ГВС), куб.м	7.400	7.400	7.400	7.400	0.955	0.000	0.000	0.000	1.233	7.400	7.400	7.400	53.988
22	пр.50 Лет Октября,22	12.703	12.703	12.703	12.703	12.190	12.114	12.114	12.114	12.212	12.703	12.703	12.703	149.665
	отопление, Гкал	12.114	12.114	12.114	12.114	12.114	12.114	12.114	12.114	12.114	12.114	12.114	12.114	145.368
	гвс, Гкал	0.589	0.589	0.589	0.589	0.076	0.000	0.000	0.000	0.098	0.589	0.589	0.589	4.297
	физическая вода (нужды ГВС), куб.м	11.100	11.100	11.100	11.100	1.432	0.000	0.000	0.000	1.850	11.100	11.100	11.100	80.982
23	пр.50 Лет Октября,28	12.436	12.436	12.436	12.436	12.117	12.070	12.070	12.070	12.131	12.436	12.436	12.436	147.510
	отопление, Гкал	12.070	12.070	12.070	12.070	12.070	12.070	12.070	12.070	12.070	12.070	12.070	12.070	144.840
	гвс, Гкал	0.366	0.366	0.366	0.366	0.047	0.000	0.000	0.000	0.061	0.366	0.366	0.366	2.670
	физическая вода (нужды ГВС), куб.м	6.900	6.900	6.900	6.900	0.890	0.000	0.000	0.000	1.150	6.900	6.900	6.900	50.340
24	пр.50 Лет Октября,30	13.454	13.454	13.454	13.454	13.454	13.454	13.454	13.454	13.454	13.454	13.454	13.454	161.448
	отопление, Гкал	13.454	13.454	13.454	13.454	13.454	13.454	13.454	13.454	13.454	13.454	13.454	13.454	161.448
25	пр.50 Лет Октября,34	18.399	18.399	18.399	18.399	13.778	13.094	13.094	13.094	13.978	18.399	18.399	18.399	195.831
	отопление, Гкал	13.094	13.094	13.094	13.094	13.094	13.094	13.094	13.094	13.094	13.094	13.094	13.094	157.128
	гвс, Гкал	5.305	5.305	5.305	5.305	0.684	0.000	0.000	0.000	0.884	5.305	5.305	5.305	38.703
	физическая вода (нужды ГВС), куб.м	99.900	99.900	99.900	99.900	12.890	0.000	0.000	0.000	16.650	99.900	99.900	99.900	728.840
26	пр.50 Лет Октября,44	18.535	18.535	18.535	18.535	18.534	18.535	18.021	13.914	18.535	18.535	18.535	18.535	217.284
	отопление, Гкал	13.230	13.230	13.230	13.230	13.230	13.230	13.230	13.230	13.230	13.230	13.230	13.230	158.760
	гвс, Гкал	5.305	5.305	5.305	5.305	5.304	5.305	4.791	0.684	5.305	5.305	5.305	5.305	58.524
	физическая вода (нужды ГВС), куб.м	99.900	99.900	99.900	99.900	99.900	99.900	90.232	12.890	99.900	99.900	99.900	99.900	1102.122
27	пр.50 Лет Октября,54	26.338	26.338	26.338	26.338	26.338	26.338	25.521	18.980	26.338	26.338	26.338	26.338	307.881
	отопление, Гкал	17.890	17.890	17.890	17.890	17.890	17.890	17.890	17.890	17.890	17.890	17.890	17.890	214.680
	гвс, Гкал	8.448	8.448	8.448	8.448	8.448	8.448	7.631	1.090	8.448	8.448	8.448	8.448	93.201
	физическая вода (нужды ГВС), куб.м	159.100	159.100	159.100	159.100	159.100	159.100	143.703	20.529	159.100	159.100	159.100	159.100	1755.232
28	пр.50 Лет Октября,56	18.667	18.667	18.667	18.667	18.667	18.667	18.077	13.362	18.666	18.667	18.667	18.667	218.108
	отопление, Гкал	12.576	12.576	12.576	12.576	12.576	12.576	12.576	12.576	12.576	12.576	12.576	12.576	150.912
	гвс, Гкал	6.091	6.091	6.091	6.091	6.091	6.091	5.501	0.786	6.090	6.091	6.091	6.091	67.196
	физическая вода (нужды ГВС), куб.м	114.700	114.700	114.700	114.700	114.700	114.700	103.600	14.800	114.700	114.700	114.700	114.700	1265.400
29	ул.Айвазовского,3 -ОДПУ	240.976	240.976	240.976	240.976	240.976	240.976	233.599	174.582	240.976	240.976	240.976	240.976	2817.941
	отопление, Гкал	164.746	164.746	164.746	164.746	164.746	164.746	164.746	164.746	164.746	164.746	164.746	164.746	1976.952
	гвс, Гкал	76.230	76.230	76.230	76.230	76.230	76.230	68.853	9.836	76.230	76.230	76.230	76.230	840.989
	физическая вода (нужды ГВС), куб.м	1435.600	1435.600	1435.600	1435.600	1435.600	1435.600	1296.671	185.239	1435.600	1435.600	1435.600	1435.600	15837.910
30	пр.50 Лет Октября,26	16.775	16.775	16.775	16.775	16.775	16.775	16.319	12.668	16.775	16.775	16.775	16.775	196.737
	отопление, Гкал	12.060	12.060	12.060	12.060	12.060	12.060	12.060	12.060	12.060	12.060	12.060	12.060	144.720
	гвс, Гкал	4.715	4.715	4.715	4.715	4.715	4.715	4.259	0.608	4.715	4.715	4.715	4.715	52.017
	физическая вода (нужды ГВС), куб.м	88.800	88.800	88.800	88.800	88.800	88.800	80.206	11.458	88.800	88.800	88.800	88.800	979.664
31	ул.Инженерная,41(ГВС)	0.494	0.446	0.494	0.478	0.064	0.000	0.000	0.000	0.080	0.494	0.478	0.494	3.522
	гвс, Гкал	0.494	0.446	0.494	0.478	0.064	0.000	0.000	0.000	0.080	0.494	0.478	0.494	3.522
	физическая вода (нужды ГВС), куб.м	9.300	8.400	9.300	9.000	1.200	0.000	0.000	0.000	1.500	9.300	9.000	9.300	66.300
32	ул.Веденеева,8	13.219	13.219	13.219	13.219	13.219	13.219	12.687	8.428	13.219	13.219	13.219	13.219	153.305
	отопление, Гкал	7.718	7.718	7.718	7.718	7.718	7.718	7.718	7.718	7.718	7.718	7.718	7.718	92.616
	гвс, Гкал	5.501	5.501	5.501	5.501	5.501	5.501	4.969	0.710	5.501	5.501	5.501	5.501	60.689
	физическая вода (нужды ГВС), куб.м	103.600	103.600	103.600	103.600	103.600	103.600	93.574	13.368	103.600	103.600	103.600	103.600	1142.942
33	ул.Инженерная,14	17.160	17.160	17.160	17.160	17.160	17.160	17.160	17.160	17.160	17.160	17.160	17.160	205.920
	отопление, Гкал	17.160	17.160	17.160	17.160	17.160	17.160	17.160	17.160	17.160	17.160	17.160	17.160	205.920
34	пр.50 Лет Октября,35	64.067	64.067	64.067	64.067	64.067	64.067	61.861	44.217	64.066	64.067	64.067	64.067	746.747
	отопление, Гкал	41.276	41.276	41.276	41.276	41.276	41.276	41.276	41.276	41.276	41.276	41.276	41.276	495.312
	гвс, Гкал	22.791	22.791	22.791	22.791	22.791	22.791	20.585	2.941	22.790	22.791	22.791	22.791	251.435
	физическая вода (нужды ГВС), куб.м	429.200	429.200	429.200	429.200	429.200	429.200	387.665	55.381	429.200	429.200	429.200	429.200	4735.046
35	ул.Проектная,3	28.057	28.057	28.057	28.057	22.100	21.218	21.218	21.218	22.358	28.057	28.057	28.057	304.511
	отопление, Гкал	21.218	21.218	21.218	21.218	21.218	21.218	21.218	21.218	21.218	21.218	21.218	21.218	254.616
	гвс, Гкал	6.839	6.839	6.839	6.839	0.882	0.000	0.000	0.000	1.140	6.839	6.839	6.839	49.895
	физическая вода (нужды ГВС), куб.м	128.800	128.800	128.800	128.800	16.619	0.000	0.000	0.000	21.467	128.800	128.800	128.800	939.686
36	пр.50 лет Октября,58А	12.302	12.302	12.302	12.302	12.303	12.302	11.884	8.538	12.302	12.302	12.302	12.302	143.443
	отопление, Гкал	7.980	7.980	7.980	7.980	7.980	7.980	7.980	7.980	7.980	7.980	7.980	7.980	95.760
	гвс, Гкал	4.322	4.322	4.322	4.322	4.323	4.322	3.904	0.558	4.322	4.322	4.322	4.322	47.683
	физическая вода (нужды ГВС), куб.м	81.400	81.400	81.400	81.400	81.400	81.400	73.523	10.503	81.400	81.400	81.400	81.400	898.026

1002.834 1001.457 1002.834 1002.375 964.690 958.562 936.644 758.336 965.869 1002.834 1002.375 1002.834 11601.644

5134.411 5111.368 5134.411 5126.730 4451.833 4343.330 3929.673 561.382 4473.897 5134.411 5126.730 5134.411 53662.587

Приложение N2/1 к договору N942 от 11.06.2015г

График отпуска (по нагрузкам)

N п/п		Р е а л и з а ц и я, Гкал
	Объект	Январь	Фев.	Март	Апрель	Май	Июнь	Июль	Август	Сент.	Окт.	Ноябрь	Дек.	ГОД
1	ул.Алябьева,5	20.254	17.605	15.936	10.015	0.836	0.000	0.000	0.000	1.034	10.539	14.255	18.158	108.632
	отопление, Гкал	20.254	17.605	15.936	10.015	0.836	0.000	0.000	0.000	1.034	10.539	14.255	18.158	108.632
2	пр.50 Лет Октября,12	47.195	41.024	37.134	23.337	1.947	0.000	0.000	0.000	2.410	24.559	33.216	42.312	253.134
	отопление, Гкал	47.195	41.024	37.134	23.337	1.947	0.000	0.000	0.000	2.410	24.559	33.216	42.312	253.134
3	ул.Инженерная,4	146.367	128.360	122.267	88.140	33.366	26.862	25.071	3.582	33.549	92.142	111.805	134.671	946.182
	отопление, Гкал	113.058	98.275	88.958	55.906	4.665	0.000	0.000	0.000	5.774	58.833	79.571	101.362	606.402
	гвс, Гкал	33.309	30.085	33.309	32.234	28.701	26.862	25.071	3.582	27.775	33.309	32.234	33.309	339.780
4	ул.Алябьева,43 - ОДПУ	68.590	60.050	56.655	39.882	13.170	10.164	9.486	1.355	13.369	41.737	51.601	62.798	428.857
	отопление, Гкал	55.987	48.666	44.052	27.685	2.310	0.000	0.000	0.000	2.859	29.134	39.404	50.195	300.292
	гвс, Гкал	12.603	11.384	12.603	12.197	10.860	10.164	9.486	1.355	10.510	12.603	12.197	12.603	128.565
5	пр.50 Лет Октября,28(ГВС)	0.450	0.407	0.450	0.436	0.050	0.000	0.000	0.000	0.063	0.450	0.436	0.450	3.192
	гвс, Гкал	0.450	0.407	0.450	0.436	0.050	0.000	0.000	0.000	0.063	0.450	0.436	0.450	3.192
6	пр.50 Лет Октября,18	53.911	47.114	44.002	30.173	2.744	0.000	0.000	0.000	3.406	31.616	39.903	49.103	301.972
	отопление, Гкал	46.484	40.406	36.575	22.986	1.918	0.000	0.000	0.000	2.374	24.189	32.716	41.676	249.324
	гвс, Гкал	7.427	6.708	7.427	7.187	0.826	0.000	0.000	0.000	1.032	7.427	7.187	7.427	52.648
7	ул.Инженерная,22 (ГВС)	13.729	12.400	13.729	13.286	11.829	11.071	10.333	1.476	11.448	13.729	13.286	13.729	140.045
	гвс, Гкал	13.729	12.400	13.729	13.286	11.829	11.071	10.333	1.476	11.448	13.729	13.286	13.729	140.045
8	ул.Алябьева,8-а	38.106	33.123	29.983	18.843	1.572	0.000	0.000	0.000	1.946	19.829	26.819	34.164	204.385
	отопление, Гкал	38.106	33.123	29.983	18.843	1.572	0.000	0.000	0.000	1.946	19.829	26.819	34.164	204.385
9	ул.Веденеева,6	24.952	21.843	20.593	14.469	4.722	3.630	3.388	0.484	4.798	15.143	18.750	22.836	155.608
	отопление, Гкал	20.451	17.777	16.092	10.113	0.844	0.000	0.000	0.000	1.044	10.642	14.394	18.335	109.692
	гвс, Гкал	4.501	4.066	4.501	4.356	3.878	3.630	3.388	0.484	3.754	4.501	4.356	4.501	45.916
10	ул.Гайдара,7	26.110	22.910	21.888	15.893	1.518	0.000	0.000	0.000	1.888	16.610	20.039	24.061	150.917
	отопление, Гкал	19.808	17.218	15.586	9.795	0.817	0.000	0.000	0.000	1.012	10.308	13.941	17.759	106.244
	гвс, Гкал	6.302	5.692	6.302	6.098	0.701	0.000	0.000	0.000	0.876	6.302	6.098	6.302	44.673
11	ул.Строительная,7-а	35.522	30.878	27.950	17.565	1.466	0.000	0.000	0.000	1.814	18.485	25.001	31.847	190.528
	отопление, Гкал	35.522	30.878	27.950	17.565	1.466	0.000	0.000	0.000	1.814	18.485	25.001	31.847	190.528
12	ул.Веденеева,16	74.290	65.073	61.572	43.659	15.066	11.798	11.011	1.573	15.246	45.675	56.147	68.118	469.228
	отопление, Гкал	59.661	51.860	46.943	29.502	2.461	0.000	0.000	0.000	3.047	31.046	41.990	53.489	319.999
	гвс, Гкал	14.629	13.213	14.629	14.157	12.605	11.798	11.011	1.573	12.199	14.629	14.157	14.629	149.229
13	ул.Алябьева,3	47.989	41.714	37.759	23.730	1.980	0.000	0.000	0.000	2.451	24.972	33.775	43.024	257.394
	отопление, Гкал	47.989	41.714	37.759	23.730	1.980	0.000	0.000	0.000	2.451	24.972	33.775	43.024	257.394
14	ул.Алябьева,9	25.854	22.557	20.871	13.956	3.098	1.997	1.863	0.266	3.258	14.641	18.850	23.436	150.647
	отопление, Гкал	23.378	20.321	18.395	11.560	0.965	0.000	0.000	0.000	1.194	12.165	16.454	20.960	125.392
	гвс, Гкал	2.476	2.236	2.476	2.396	2.133	1.997	1.863	0.266	2.064	2.476	2.396	2.476	25.255
15	ул.Инженерная,22	195.005	170.325	158.565	107.815	27.785	19.404	18.110	2.587	28.794	113.016	143.597	177.321	1162.324
	отопление, Гкал	170.944	148.593	134.504	84.530	7.053	0.000	0.000	0.000	8.730	88.955	120.312	153.260	916.881
	гвс, Гкал	24.061	21.732	24.061	23.285	20.732	19.404	18.110	2.587	20.064	24.061	23.285	24.061	245.443
16	ул.Инженерная,33-а	24.701	21.477	19.465	12.281	1.029	0.000	0.000	0.000	1.273	12.921	17.422	22.160	132.729
	отопление, Гкал	24.562	21.351	19.326	12.146	1.013	0.000	0.000	0.000	1.254	12.782	17.287	22.021	131.742
	гвс, Гкал	0.139	0.126	0.139	0.135	0.016	0.000	0.000	0.000	0.019	0.139	0.135	0.139	0.987
17	ул.Инженерная,41	51.485	45.014	42.142	29.080	2.659	0.000	0.000	0.000	3.301	30.462	38.255	46.951	289.349
	отопление, Гкал	43.833	38.102	34.490	21.675	1.808	0.000	0.000	0.000	2.238	22.810	30.850	39.299	235.105
	гвс, Гкал	7.652	6.912	7.652	7.405	0.851	0.000	0.000	0.000	1.063	7.652	7.405	7.652	54.244
18	ул.Инженерная,43	25.917	22.719	21.592	15.478	1.463	0.000	0.000	0.000	1.818	16.186	19.726	23.818	148.717
	отопление, Гкал	20.290	17.637	15.965	10.033	0.837	0.000	0.000	0.000	1.036	10.559	14.281	18.191	108.829
	гвс, Гкал	5.627	5.082	5.627	5.445	0.626	0.000	0.000	0.000	0.782	5.627	5.445	5.627	39.888
19	ул.Инженерная,47	24.720	21.626	20.314	14.141	1.303	0.000	0.000	0.000	1.619	14.807	18.467	22.582	139.579
	отопление, Гкал	20.669	17.967	16.263	10.221	0.853	0.000	0.000	0.000	1.056	10.756	14.547	18.531	110.863
	гвс, Гкал	4.051	3.659	4.051	3.920	0.450	0.000	0.000	0.000	0.563	4.051	3.920	4.051	28.716
20	пр.50 Лет Октября,10	41.762	36.515	34.203	23.632	6.893	5.082	4.743	0.678	7.066	24.754	31.055	38.093	254.476
	отопление, Гкал	35.460	30.823	27.901	17.534	1.463	0.000	0.000	0.000	1.811	18.452	24.957	31.791	190.192
	гвс, Гкал	6.302	5.692	6.302	6.098	5.430	5.082	4.743	0.678	5.255	6.302	6.098	6.302	64.284
21	пр.50 Лет Октября,20	35.897	31.219	28.341	17.964	1.512	0.000	0.000	0.000	1.873	18.896	25.384	32.230	193.316
	отопление, Гкал	35.447	30.812	27.891	17.528	1.462	0.000	0.000	0.000	1.810	18.446	24.948	31.780	190.124
	гвс, Гкал	0.450	0.407	0.450	0.436	0.050	0.000	0.000	0.000	0.063	0.450	0.436	0.450	3.192
22	пр.50 Лет Октября,22	30.698	26.708	24.298	15.499	1.314	0.000	0.000	0.000	1.627	16.298	21.784	27.592	165.818
	отопление, Гкал	30.023	26.098	23.623	14.846	1.239	0.000	0.000	0.000	1.533	15.623	21.131	26.917	161.033
	гвс, Гкал	0.675	0.610	0.675	0.653	0.075	0.000	0.000	0.000	0.094	0.675	0.653	0.675	4.785
23	пр.50 Лет Октября,28	30.442	26.476	24.042	15.251	1.286	0.000	0.000	0.000	1.591	16.042	21.536	27.336	164.002
	отопление, Гкал	30.023	26.098	23.623	14.846	1.239	0.000	0.000	0.000	1.533	15.623	21.131	26.917	161.033
	гвс, Гкал	0.419	0.378	0.419	0.405	0.047	0.000	0.000	0.000	0.058	0.419	0.405	0.419	2.969
24	пр.50 Лет Октября,30	38.867	33.785	30.582	19.219	1.604	0.000	0.000	0.000	1.985	20.226	27.355	34.846	208.469
	отопление, Гкал	38.867	33.785	30.582	19.219	1.604	0.000	0.000	0.000	1.985	20.226	27.355	34.846	208.469
25	пр.50 Лет Октября,34	39.191	34.274	32.133	22.256	2.042	0.000	0.000	0.000	2.536	23.309	29.187	35.766	220.694
	отопление, Гкал	33.114	28.785	26.056	16.375	1.366	0.000	0.000	0.000	1.691	17.232	23.306	29.689	177.614
	гвс, Гкал	6.077	5.489	6.077	5.881	0.676	0.000	0.000	0.000	0.845	6.077	5.881	6.077	43.080
26	пр.50 Лет Октября,44	45.768	39.990	37.307	25.508	6.874	4.901	4.574	0.653	7.095	26.731	33.816	41.662	274.879
	отопление, Гкал	39.691	34.501	31.230	19.627	1.638	0.000	0.000	0.000	2.027	20.654	27.935	35.585	212.888
	гвс, Гкал	6.077	5.489	6.077	5.881	5.236	4.901	4.574	0.653	5.068	6.077	5.881	6.077	61.991
27	пр.50 Лет Октября,54	52.035	45.560	43.006	30.310	10.087	7.805	7.284	1.041	10.233	31.720	39.176	47.653	325.910
	отопление, Гкал	42.357	36.819	33.328	20.945	1.748	0.000	0.000	0.000	2.163	22.042	29.811	37.975	227.188
	гвс, Гкал	9.678	8.741	9.678	9.365	8.339	7.805	7.284	1.041	8.070	9.678	9.365	9.678	98.722
28	пр.50 Лет Октября,56	38.514	33.715	31.791	22.346	7.313	5.627	5.251	0.750	7.428	23.388	28.948	35.251	240.322
	отопление, Гкал	31.537	27.413	24.814	15.594	1.301	0.000	0.000	0.000	1.610	16.411	22.196	28.274	169.150
	гвс, Гкал	6.977	6.302	6.977	6.752	6.012	5.627	5.251	0.750	5.818	6.977	6.752	6.977	71.172
29	ул.Айвозовского,3 -ОДПУ	550.691	481.655	451.917	313.637	94.362	70.422	65.727	9.390	96.479	328.449	410.630	502.757	3376.116
	отопление, Гкал	463.368	402.782	364.594	229.131	19.118	0.000	0.000	0.000	23.663	241.126	326.124	415.434	2485.340
	гвс, Гкал	87.323	78.873	87.323	84.506	75.244	70.422	65.727	9.390	72.816	87.323	84.506	87.323	890.776
30	пр.50 Лет Октября,26	35.649	31.172	29.202	20.185	5.903	4.356	4.066	0.581	6.049	21.142	26.516	32.520	217.341
	отопление, Гкал	30.248	26.293	23.801	14.958	1.248	0.000	0.000	0.000	1.545	15.741	21.289	27.119	162.242
	гвс, Гкал	5.401	4.879	5.401	5.227	4.655	4.356	4.066	0.581	4.504	5.401	5.227	5.401	55.099
31	Ул.Инженерная,41(ГВС)	0.494	0.446	0.494	0.478	0.064	0.000	0.000	0.000	0.080	0.494	0.478	0.494	3.522
	гвс, Гкал	0.494	0.446	0.494	0.478	0.064	0.000	0.000	0.000	0.080	0.494	0.478	0.494	3.522
32	Ул.Веденеева,8	26.799	23.509	22.430	16.234	6.276	5.082	4.743	0.678	6.302	16.968	20.524	24.679	174.224
	отопление, Гкал	20.497	17.817	16.128	10.136	0.846	0.000	0.000	0.000	1.047	10.666	14.426	18.377	109.940
	гвс, Гкал	6.302	5.692	6.302	6.098	5.430	5.082	4.743	0.678	5.255	6.302	6.098	6.302	64.284
33	Ул.Инженерная,14	41.832	36.363	32.915	20.686	1.726	0.000	0.000	0.000	2.136	21.769	29.442	37.505	224.374
	отопление, Гкал	41.832	36.363	32.915	20.686	1.726	0.000	0.000	0.000	2.136	21.769	29.442	37.505	224.374
34	пр.50 Лет Октября,35	111.037	97.405	92.933	67.262	26.000	21.054	19.650	2.807	26.107	70.303	85.040	102.251	721.849
	отопление, Гкал	84.930	73.825	66.826	41.997	3.504	0.000	0.000	0.000	4.337	44.196	59.775	76.144	455.534
	гвс, Гкал	26.107	23.580	26.107	25.265	22.496	21.054	19.650	2.807	21.770	26.107	25.265	26.107	266.315
35	Ул.Проектная, 3	63.470	55.437	51.606	35.082	3.165	0.000	0.000	0.000	3.928	36.775	46.733	57.712	353.908
	отопление, Гкал	55.658	48.381	43.794	27.522	2.296	0.000	0.000	0.000	2.842	28.963	39.173	49.900	298.529
	гвс, Гкал	7.812	7.056	7.812	7.560	0.869	0.000	0.000	0.000	1.086	7.812	7.560	7.812	55.379
36	пр.50 Лет Октября,58А	29.692	25.978	24.418	17.026	5.288	3.993	3.727	0.532	5.392	17.825	22.205	27.132	183.208
	отопление, Гкал	24.741	21.506	19.467	12.234	1.021	0.000	0.000	0.000	1.263	12.874	17.413	22.181	132.700
	гвс, Гкал	4.951	4.472	4.951	4.792	4.267	3.993	3.727	0.532	4.129	4.951	4.792	4.951	50.508

2157.985 1886.426 1764.485 12114.754 309.312 213.248 199.027 28.433 321.392 1272.608 1601.159 1967.018 12935.847

Приложения 3-8 к договору принять в редакции истца.

Взыскать с товарищества собственников жилья "Переборы" в пользу муниципального унитарного предприятия городского округа город Рыбинск расходы по уплате государственной пошлины по иску и по апелляционной жалобе в сумме 7 000 руб.

Арбитражному суду Ярославской области выдать исполнительные листы.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в установленном законом порядке.

Председательствующий

Т.В. Чернигина

Судьи

Д.Ю. Бармин И.Ю. Барьяхтар