Определение Девятого арбитражного апелляционного суда от 10 августа 2015 г. N 09АП-32282/15 (ключевые темы: объект незавершенного строительства - нежилые помещения - признание права собственности - единый государственный реестр прав на недвижимое имущество - заключение мирового соглашения)

Определение Девятого арбитражного апелляционного суда от 10 августа 2015 г. N 09АП-32282/15

г. Москва

10 августа 2015 г.

Дело N А40-109424/111

Резолютивная часть определения объявлена 05 августа 2015 года.

Определение изготовлено в полном объеме 10 августа 2015 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе

Председательствующего судьи: Чепик О.Б.,

Судей: Фриева А.Л., Гончарова В.Я.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Триносом И.В.,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Мега-Строй" в порядке ст. 42 АПК РФ

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 24.04.2015 г. по делу N А40-109424/11, принятое судьей Яниной Е.Н. (шифр судьи 40-964)

по иску ООО "Компания И.С.Т." (ОГРН 1027725016659, 111020, г. Москва, ул. Авиамоторная, д. 11, к.1)

к ОАО "Оргкомитет" (121069, г. Москва, Мерзляковский пер., д. 13, стр. 1), Управление Росреестра в г. Москве (107139, г. Москва, Орликов пер., д.3., к.Б.)

третьи лица: ТУ ФАУГИ в городе Москве, Министерство образования и науки России, конкурсный управляющий ООО "ВЕЛКА РИЭЛТИ", ООО "ВЕЛКА РИЭЛТИ", ФГБОУ ВПО "РЭУ им. Г.В. Плеханова", Митичкин А.И., Малыхина Н.Н., Горьков Е.В., ООО "Мега-Строй".

о признании права собственности

третьи лица с самостоятельными требованиями:

ФГБОУ ВПО "РЭУ им. Г.В. Плеханова" о признании за Российской Федерацией право собственности на объект незавершенного строительства инвентарный номер 45:286:002:000172770, общей площадью 2533,2 кв. м., (назначение: нежилое здание, по адресу: г. Москва, Стремянный переулок, вл. 28; о признании за ФГБОУ ВПО "РЭУ им. Г.В.Плеханова" право оперативного управления на объект незавершенного строительства, инвентарный номер 45:286:002:000172770, общей площадью 2533,2 кв. м. (назначение: нежилое здание: по адресу: г. Москва, Стремянный переулок, вл. 28), за исключением заявленных ООО "ВЕЛКА РИЭЛТИ" требований о признании права собственности на 12 % (из 60% причитающихся передаче ОАО "Огргкомитет") площадей учебного корпуса по адресу: г. Москва, Стремянный пер., вл. 28

ООО "ВЕЛКА РИЭЛТИ" о признании право собственности ООО "ВЕЛКА РИЭЛТИ" на долю в размере 12 % площадей в здании по адресу: г. Москва, Стремянный переулок, вл. 28

Митичкин А.И. и Малыхина Н.Н. о признании права собственности граждан Митичкина А.И. и Малыхиной Н.Н. на часть помещений общей площадью ориентировочно 600 кв. м. (в осях 8-11 и Е-М, включая следующие помещения согласно проекту строительства учебного корпуса т. 2, книга 1: N N 4.38, 4.37, 4.32, 4.30, 4.40) на 4 этаже и на 9 машиномест общей площадью 68,9 кв.м., состоящих из 4 лифтпаркингов и 1 машиноместа в подземной части объекта.

Горьков Е.В. о признании права собственности на нежилые помещения общей площадью 933,94 кв.м. на втором этаже в здании, по адресу: г. Москва, Стремянный пер., пер. 28

При участии в судебном заседании:

От истца: Колосов А.А. по доверенности от 14.05.2014 г.

От ответчиков: ОАО "Оргкомитет": Дуксин П.А. по доверенности от 06.10.2014 г.

От третьих лиц: к/у ООО "ВЕЛКА РИЭЛТИ": Романов М.О. по доверенности от 23.07.2015 г.

От Митичкина А.И. и Малыхина Н.Н.: Пищальникова Л.М. по доверенности от 28.10.2014 г.,

От Горькова Е.В.: Демидова Л.Н. по доверенности от 22.04.2014 г.

УСТАНОВИЛ:

ООО "Компания И.С.Т." обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ОАО "Оргкомитет", Управлению Росреестра по Москве о признании права собственности на долю в размере 24% в долевой собственности на объект инвестиционной деятельности - учебный корпус общей площадью 12 094 кв. м, расположенный по адресу: г. Москва, Стремянной пер., вл. 28.

Решением от 24.04.2015 г. в удовлетворении требования ООО "ВЕЛКА РИЭЛТИ" о признании права собственности на долю в размере 12% площадей в здании по адресу: г. Москва, Стремянный пер., пер. вл. 28 отказано. С ООО "ВЕЛКА РИЭЛТИ" в доход федерального бюджета РФ взыскана госпошлина в сумме 4000 рублей. Обеспечительные меры, принятые определением суда от 10.02.2012 г. в виде запрета Управлению Росреестра по Москве вносить записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имуществом и сделок с ним о возникновении и (или) переходе права собственности на объект незавершенного строительства, находящийся по адресу г. Москва, Стремянный пер. вл. 28 имеющий инвентарный номер 45:286:002:000172770 - отменены.

ООО "Мега-Строй" в порядке ст.42 АПК РФ, не согласившись с доводами суда, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить.

Определением суда от 16.07.2015 г. указанная жалоба была принята к производству.

В судебном заседании представитель ООО ""ВЕЛКА РИЭЛТИ" и представитель Горькова Е.В. поддержали доводы апелляционной жалобы, просили также приостановить рассмотрение дела N А40-109424/11 до принятия окончательных судебных актов по делу N А40-125068/15 и по вопросу о заключении мирового соглашения в рамках настоящего дела.

Представители истца, ответчика и Митичкина А.И., Малыхина Н.Н. возражали против удовлетворения апелляционной жалобы.

Как следует из материалов дела, заявитель жалобы не является стороной по настоящему делу, а также не является стороной оспариваемого контракта от 25.04.2003 г., и договора соинвестирования от 09.12.2005 г.

Исковые требования к нему не заявлены.

Согласно ст. 42 АПК РФ судебный акт может быть обжалован лицами, о правах и обязанностях которых данный судебный акт был принят.

При этом судебный акт может быть признан вынесенным о правах и обязанностях лица, не участвующего в деле, лишь в том случае, если им устанавливаются права этого лица относительно предмета спора либо возлагаются обязанности на это лицо.

В ходе судебного заседания установлено, что суд не принимал решение о правах и обязанностях ООО "Мега-Строй", в связи с чем у него не имеется прав апелляционного обжалования.

Судебная коллегия считает несостоятельной ссылку заявителя на то, что отказ ООО "ВЕЛКА РИЭЛТИ" в признании права собственности на часть помещений может повлечь за собой невозможность взыскания задолженности по договору подряда от 11.12.2008 г. N 01 ГП, поскольку указанное носит предполагаемый характер и, кроме того, данный вопрос находится за пределами настоящего спора.

Руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 150, ст.ст. 265, 266, 268 АПК РФ, апелляционный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Прекратить производство по апелляционной жалобе ООО "Мега-Строй" на определение Арбитражного суда г. Москвы от 22.04.2015 г.

В удовлетворении ходатайства о приостановлении рассмотрения дела N А40-109424/11 до принятия окончательных судебных актов по делу N А40-125068/15 и по вопросу о заключении мирового соглашения в рамках настоящего дела - отказать.

Председательствующий судья

О.Б. Чепик

Судьи

А.Л. Фриев В.Я. Гончаров