Определение Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14 августа 2015 г. N 15АП-13299/15 (ключевые темы: ипотека - договор ипотеки - земли населенных пунктов - нежилые помещения - публичные торги)

Определение Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14 августа 2015 г. N 15АП-13299/15

город Ростов-на-Дону

14 августа 2015 г.

дело N А32-9931/2015

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Величко М.Г.

судей Барановой Ю.И., Пономаревой И.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Клята Е.В.

при участии:

от истца: представитель Ожерельев А.С., паспорт, доверенность от 11.06.2015 N 01/891

от ответчиков: не явились, извещены (отзывы)

рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство Публичного акционерного общества Банк "ФИНАНСОВАЯ КОРПОРАЦИЯ ОТКРЫТИЕ"

на определение Арбитражного суда Краснодарского края об отказе в приостановлении производства по делу от 25.06.2015 по делу N А32-9931/2015 (судья Непранов Г.Г.)

по иску Публичного акционерного общества Банк "ФИНАНСОВАЯ КОРПОРАЦИЯ ОТКРЫТИЕ"

к ответчикам: ИП Горбунову Владимиру Васильевичу; ИП Горбунову Андрею Владимировичу; Горбунову Владимиру Васильевичу

о взыскании денежных средств и об обращении взыскания на имущество,

УСТАНОВИЛ:

в Арбитражный суд Краснодарского края поступило исковое заявление Открытого акционерного общества КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК "ПЕТРОКОММЕРЦ", в котором истец просил:

1. Взыскать с солидарных ответчиков ИП Горбунова Владимира Васильевича, ИП Горбунова Андрея Владимировича по Кредитному договору N 842/07 от 11.12.2007 г. в пользу истца сумму в размере 26 507 501,98 руб., включая: основной долг - 19 420 000 рублей, просроченный основной долг - 6 221 820,54 рублей, срочные проценты - 91 991,24 рублей, просроченные проценты - 548 319,17 рублей, проценты по просроченной задолженности по кредиту - 69 304,85 рублей, пени на просроченную задолженность по кредиту - 121 958,89 рублей, пени на просроченную задолженность по процентам - 34 107,29 рублей.

2. Взыскать с солидарных ответчиков ИП Горбунова Владимира Васильевича, ИП Горбунова Андрея Владимировича по Кредитному договору N 843/07 от 20.12.2007 г. в пользу истца сумму в размере 30 125 136,39 рублей, включая: основной долг - 19 420 000 рублей, просроченный основной долг - 9 700 000 рублей, срочные проценты - 91 991,23 рублей, просроченные проценты -548 319,18 рублей, проценты по просроченной задолженности по кредиту - 127 242,74 рублей, пени на просроченную задолженность по кредиту - 194 398,63 рублей, пени на просроченную задолженность по процентам - 43 184,61 рублей.

3. Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности Горбунову Владимиру Васильевичу, заложенное Истцу по Договору залога недвижимого имущества (договор об ипотеке) N 180/07 от "11" декабря 2007 года и последующему Договору залога недвижимого имущества (договор об ипотеке) N 191/07 от "20" декабря 2007 года:

нежилое помещение, Литер: Ml, этаж: 1-ой надземный номера на поэтажном плане: 1, назначение нежилое, расположенное по адресу: РФ, г. Саратов, ул. Танкистов, дом N 15, общей площадью 62,3 (Шестьдесят две целых три десятых) кв.м., условный номер 6464-01/143/2007-283;

нежилое помещение, Литер: Ml, этаж: 1-ой надземный номера на поэтажном плане:2-4, назначение нежилое, расположенное по адресу: РФ, г. Саратов, ул. Танкистов, дом N 15, общей площадью 28,5 (Двадцать восемь целых пять десятых) кв.м., условный номер 64-64-01/143/2007-284,

* земельный участок, назначение: земли населенных пунктов (поселений), площадь: 787 (Семьсот восемьдесят семь) кв.м., расположен по адресу: РФ, г. Саратов, ул. Танкистов, N 15, кадастровый номер: 64:48:03 02 34:0031,

* право аренды земельного участка, общей площадью 62 (Шестьдесят два) кв.м., категория: земли населенных пунктов (поселений), расположенного по адресу: РФ, г. Саратов, ул. Танкистов, 15, кадастровый номер 64:48:03 02 34:0064,

* право аренды земельного участка, общей площадью 475 (Четыреста семьдесят пять) кв.м., категория: земли населенных пунктов (поселений), расположенного по адресу: РФ, г. Саратов, ул. Танкистов, 15, кадастровый номер 64:48:03 02 34:0029,

* право аренды земельного участка, общей площадью 447 (Четыреста сорок семь) кв. м., категория: земли населенных пунктов (поселений), расположенного по адресу: РФ, г. Саратов, ул. Танкистов, 15, кадастровый номер 64:48:03 02 34:0056.

В соответствии с п.4 ч.2 ст.54 ФЗ РФ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" назначить общую начальную продажную стоимость имущества на публичных торгах в размере 4 948 827,20 (Четыре миллиона девятьсот сорок восемь тысяч восемьсот двадцать семь) рублей 20 копеек без учета НДС.

4. Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности Горбунову Владимиру Васильевичу, заложенное Истцу по Договору залога недвижимого имущества (договор об ипотеке) N 87/08 от "13" мая 2008 года и последующему Договору залога недвижимого имущества (договор об ипотеке) N 88/08 от "13" мая 2008 года; Договору залога недвижимого имущества (договор об ипотеке) N 55/09 от "18" декабря 2009 года и последующему Договору залога недвижимого имущества (договор об ипотеке) N 57/09 от "18" декабря 2009 года:

* Помещение, назначение: нежилое, общей площадью 416,8 кв.м., этаж 1, условный номер 64-64-47/072/2008-460, расположенное по адресу: РФ, Саратовская область, г. Энгельс, проспект Строителей, д. 8а;

* Помещение, назначение: нежилое, общей площадью 417,8 кв.м., этаж 2, условный номер 64-64-47/072/2008-458, расположенное по адресу: РФ, Саратовская область, г. Энгельс, проспект Строителей, д. 8а;

* Помещение, назначение: нежилое, общей площадью 418,4 кв.м., этаж 3, условный номер 64-64-47/072/2008-461, расположенное по адресу: РФ, Саратовская область, г. Энгельс, проспект Строителей, д. 8а;

* Общая долевая собственность: доля в праве 4/8, Помещение, назначение: нежилое, общей площадью 412,3 кв.м., этаж подземный, условный номер 64-64-47/072/2008-459 расположенное по адресу: РФ, Саратовская область, г. Энгельс, проспект Строителей, д. 8а;

* Земельный участок, общей площадью 664 кв.м., кадастровый номер: 64:50:0206051:150, категория земель: земли населенных пунктов - под магазин, расположенный по адресу: РФ, Саратовская область, г. Энгельс, проспект Строителей, д. 8А;

В соответствии с п.4 ч.2 ст.54 ФЗ РФ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" назначить общую начальную продажную стоимость имущества на публичных торгах в размере 23 495 280,80 (Двадцать три миллиона четыреста девяносто пять тысяч двести восемьдесят) рублей 80 копеек без учета НДС.

5. Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности Горбунову Владимиру Васильевичу, заложенное истцу по Договору залога недвижимого имущества (договор об ипотеке) N 54/09 от "18" декабря 2009 года и последующему Договору залога недвижимого имущества (договор об ипотеке) N 56/09 от "18" декабря 2009 года:

* Здание квартирного бюро с пристройкой, лит. А, а, назначение: нежилое, Инвентарный номер: 15231, Этажность: 1, Подземная этажность: 0, общей площадью 52 кв.м., условный номер: 23:42:3.1.2000-203, расположенное по адресу: РФ, Краснодарский край, г. Ейск, ул. Нижнесадовая, дом N 27/2, район железнодорожного вокзала;

* Земельный участок, общей площадью 529,5 кв.м., кадастровый номер 23:42:02 02 209:0008, категория земель: земли населенных пунктов - для эксплуатации кафе, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, г. Ейск, ул. Нижнесадовая, дом N 27/2;

В соответствии с п.4 ч.2 ст.54 ФЗ РФ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" назначить общую начальную продажную стоимость имущества на публичных торгах в размере 2 317 274,40 (Два миллиона триста семнадцать тысяч двести семьдесят четыре) рубля 40 копеек без учета НДС.

6. Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности Горбунову Владимиру Васильевичу, заложенное Истцу по Договору залога недвижимого имущества (договор об ипотеке) N 59/09 от "18" декабря 2009 года и последующему Договору залога недвижимого имущества (договор об ипотеке) N 58/09 от "18" декабря 2009 года:

* Здание конторы с гаражом, лит. Б, Б1, 61, назначение: нежилое, общей площадью 93,6 кв.м., условный номер 23:42:3.1.2004-177, расположенное по адресу: РФ, Краснодарский край, г. Ейск, ул. К. Маркса, д. 46;

* Здание склада с пристройками, входами в подвал и подвалом, лит. В, в, в1, в2, в3, в4, в5, в6, общей площадью 273,8 кв.м., условный номер 23:42:3.1.2004-176, расположенное по адресу: РФ, Краснодарский край, г. Ейск, ул. К. Маркса, д. 46;

* Общая долевая собственность: 923/3966 на земельный участок, общей площадью 3 966 кв.м., кадастровый номер 23:42:0202098:37, категория земель: земли населенных пунктов -для эксплуатации производственных строений, расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, г. Ейск, ул. К. Маркса, д. 46;

В соответствии с п.4 ч.2 ст.54 ФЗ РФ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" назначить общую начальную продажную стоимость имущества на публичных торгах в размере 1 979 246,40 (Один миллион девятьсот семьдесят девять тысяч двести сорок шесть) рублей 40 копеек без учета НДС.

7. Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности Горбунову Владимиру Васильевичу, заложенное Истцу по Договору залога недвижимого имущества (договор об ипотеке) N 08/12 от "21 " марта 2012 года и последующему Договору за лога недвижимого имущества (договор об ипотеке) N 07/12 от "21 " марта 2012 года:

* Нежилое помещение N 16, назначение: нежилое, площадь: общая 39,7 (Тридцать девять целых семь десятых) кв.м., номер на поэтажном плане: 2, расположенное по адресу: РФ, Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, ул. Победы, дом N 66/1, условный номер 23:42:0202109:0:3/15;

* Нежилое помещение N 23,23/1,23/2,23/3,23/4, назначение: нежилое, площадь: общая 31,7 (Тридцать одна целая семь десятых) кв.м., Этаж: 2, расположенное по адресу: РФ, Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, ул. Победы, дом N 66/1, условный номер 23:42:0202109:0:3/2;

* Нежилое помещение N 17,18,19,20,21, назначение: нежилое, площадь: общая 99,1 (Девяносто девять целых одна десятая) кв.м., Этаж: 2, расположенное по адресу: РФ, Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, ул. Победы, дом N 66/1, условный номер 23:42:0202109:0:3/6;

* Нежилое помещение N 29,31,31/1,31/2,32,33,34,35,36., назначение: нежилое, площадь: общая 209,6 (Двести девять целых шесть десятых) кв.м., Этаж: 2, расположенное по адресу: РФ, Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, ул. Победы, дом N 66/1, условный номер 23:42:0202109:0:3/23;

* Нежилое помещение N 28, назначение: нежилое, площадь: общая 83,6 (Восемьдесят три целых шесть десятых) кв.м., Этаж: 2, расположенное по адресу: РФ, Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, ул. Победы, дом N 66/1, условный номер 23:42:0202109:0:3/24;

* Нежилое помещение N 22,22/1, назначение: нежилое, площадь: общая 107,9 (Сто семь целых девять десятых) кв.м., Этаж: 2, расположенное по адресу: РФ, Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, ул. Победы, дом N 66/1, условный номер 23:42:0202109:0:3/38;

* Нежилое помещение N 37, назначение: нежилое, площадь: общая 38,2 (Тридцать восемь целых две десятых) кв. м., Этаж: 2, расположенное по адресу: РФ, Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, ул. Победы, дом N 66/1, условный номер 23:42:0202109:0:3/36;

В соответствии с п.4 ч.2 ст.54 ФЗ РФ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" назначить общую начальную продажную стоимость имущества на публичных торгах в размере 13 236 907,20(Тринадцать миллионов двести тридцать шесть тысяч девятьсот семь) рублей 20 копеек без учета НДС.

8. Взыскать расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 200 000 руб. с солидарных Ответчиков - ИП Горбунова Владимира Васильевича, ИП Горбунова Андрея Владимировича; в размере 6 000 руб. с Ответчика - Горбунова Владимира Васильевича.

Определением от 25.06.2015 произведена замена истца - открытого акционерного общества КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК "ПЕТРОКОММЕРЦ" (ОГРН 1027739340584) на правопреемника - Публичное акционерное общество Банк "ФИНАНСОВАЯ КОРПОРАЦИЯ ОТКРЫТИЕ" (ОГРН 1027739019208).

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 25.06.2015 удовлетворено ходатайство ответчиков о выделении в отдельное производство требования истца об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности Горбунову Владимиру Васильевичу, заложенное истцу по договору залога недвижимого имущества (договор об ипотеке) N 180/07 от 11.12.2007 г. и последующему договору залога недвижимого имущества (договор об ипотеке) N 191/07 от 20.12.2007:

* нежилое помещение, Литер: Ml, этаж: 1 -ой надземный номера на поэтажном плане: 1, назначение нежилое, расположенное по адресу: РФ, г. Саратов, ул. Танкистов, дом N 15, общей площадью 62,3 (Шестьдесят два целых три десятых) кв.м., условный номер 6464-01/143/2007-283;

* нежилое помещение, Литер: Ml, этаж: 1-ой надземный номера на поэтажном плане: 2-4, назначение нежилое, расположенное по адресу: РФ, г. Саратов, ул. Танкистов дом N 15, общей площадью 28,5 (двадцать восемь целых пять десятых) кв.м., условный номер 6464-01/143/2007-284,

- земельный участок, назначение: земли населенных пунктов (поселений), площадь: 787 (Семьсот восемьдесят семь) кв.м., расположен по адресу: РФ, г. Саратов, ул. Танкистов, N 15, кадастровый номер: 64:48:03 02 34:0031,

- право аренды земельного участка, общей площадью 62 (Шестьдесят два) кв.м., категория: земли населенных пунктов(поселений), расположенного по адресу: РФ, г. Саратов, ул. Танкистов,15, кадастровый номер 64:48:03 02 34:0064;

* право аренды земельного участка, общей площадью 475 (Четыреста семьдесят пять) кв.м., категория: земли населенных пунктов (поселений), расположенного по адресу: РФ, г. Саратов, ул. Танкистов, 15, кадастровый номер 64:48:03 02 34:0029;

* право аренды земельного участка, общей площадью 447 (Четыреста сорок семь) кв.м, категория: земли населенных пунктов (поселений), расположенного по адресу: РФ, г. Саратов, ул. Танкистов, 15, кадастровый номер 64:48:03 02 34:0056;

об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности Горбунову Владимиру Васильевичу, заложенное истцу по договору залога недвижимого имущества (договор об ипотеке) N 87/08 от 13.05.2008 и последующему договору залога недвижимого имущества (договор об ипотеке) N 88/08 от 13.05.2008 г., договору залога недвижимого имущества (договор об ипотеке) N 55/09 от 18.12.2009 г. и последующему договору залога недвижимого имущества (договор об ипотеке) N 57/09 от 18.12.2009 г.:

* помещение, назначение: нежилое, общей площадью 416,8 кв.м., этаж 1, условный номер 64-64-47/072/2008-460, расположенное по адресу: РФ, Саратовская область, г. Энгельс, проспект Строителей, д. 8а;

* помещение, назначение: нежилое, общей площадью 417,8 кв.м., этаж 2, условный номер 64-64-47/072/2008-458, расположенное по адресу: РФ, Саратовская область, г. Энгельс, проспект Строителей, д. 8а;

* помещение, назначение: нежилое, общей площадью 418,4 кв.м., этаж 3, условный номер 64-64-47/072/2008-461, расположенное по адресу: РФ, Саратовская область, г. Энгельс, проспект Строителей, д. 8а:

* общая долевая собственность: доля в праве 4/8, - Помещение, назначение: нежилое, общей площадью 412,3 кв.м., этаж подземный, условный номер 64-64-47/072/2008-459, расположенное по адресу: РФ, Саратовская область, г. Энгельс, проспект Строителей, д. 8а:

- земельный участок, общей площадью 664 кв.м., кадастровый номер: 64:50:0206051:150, категория земель: земли населенных пунктов - под магазин, расположенный по адресу: РФ, Саратовская область, г. Энгельс, проспект Строителей, д. 8А с назначением начальной продажной стоимости имущества на публичных торгах.

Определением от 25.06.2015 отказано в удовлетворении ходатайства истца о приостановлении производства по делу, мотивированного тем, что определениями Арбитражного суда Краснодарского края по делам N А32-18115/2015 и NА32-18267/2015 приняты к производству заявления о признании ответчиков несостоятельными.

Не согласившись с принятым судебным актом в части отказа в приостановлении производства по делу, истец обратился с апелляционной жалобой, в которой просит определение от 25.06.2015 отменить, приостановить производство по делу до принятия Арбитражным судом Краснодарского края определений о признании ответчиков несостоятельными (банкротами) и введении в отношении должников процедуры наблюдения. В обоснование жалобы заявитель указывает, что в производстве Арбитражного суда Краснодарского края одновременно находятся два дела по заявлениям банка (исковое заявление банка, поданное в общем порядке и заявление банка о признании должников банкротами). Банком было подано ходатайство о приостановлении производства по настоящему делу, в связи наличием в производстве суда дел по заявлению банка о банкротстве должников. Как указывает заявитель, кредитор использовал свое право и заявил ходатайство о приостановлении искового производства, в связи с рассмотрением его заявления в деле о банкротстве должника.

В судебное заседание ответчики, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, явку представителей не обеспечили, направили письменные отзывы на апелляционную жалобу. В связи с изложенным, апелляционная жалоба рассматривается в отсутствие ответчиков в порядке, предусмотренном статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца в судебном заседании поддержал доводы апелляционной жалобы.

Законность и обоснованность принятого судебного акта проверяется Пятнадцатым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, оценив доводы, изложенные в апелляционной жалобе и отзывах, выслушав объяснения представителя истца, арбитражный суд апелляционной инстанции считает, что производство по апелляционной жалобе подлежит прекращению по следующим основаниям.

В силу статьи 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определения арбитражного суда первой инстанции обжалуются в арбитражный суд апелляционной инстанции в соответствии со статьей 188 настоящего Кодекса.

Как следует из части 1 статьи 188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определение арбитражного суда может быть обжаловано отдельно от обжалования судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, в случаях, если в соответствии с настоящим Кодексом предусмотрено обжалование этого определения, а также, если это определение препятствует дальнейшему движению дела.

Определение об отказе в приостановлении производства по делу не препятствует дальнейшему движению дела.

Согласно части 1 статьи 147 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае приостановления производства по делу, его возобновления или отказе в возобновлении суд выносит определение. Часть 2 данной статьи предусматривает возможность обжалования указанных определений. При этом, возможность обжалования определения об отказе в приостановлении производства по делу не предусмотрена.

Также прямо не предусмотрена возможность обжалования такого определения об отказе в приостановлении производства нормами Закона о банкротстве и пунктами 28 и 29 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве".

Следовательно, указанные обстоятельства являются основанием для прекращения производства по апелляционной жалобе.

Руководствуясь статьями 150, 265, 266, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд

определил:

прекратить производство по апелляционной жалобе Публичного акционерного общества Банк "ФИНАНСОВАЯ КОРПОРАЦИЯ ОТКРЫТИЕ" на определение Арбитражного суда Краснодарского края от 25.06.2015 по делу N А32-9931/2015.

Определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в соответствии с главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

М.Г. Величко

Судьи

Ю.И. Баранова И.В. Пономарева