Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24 августа 2015 г. N 15АП-11560/15

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 30 ноября 2015 г. N Ф08-8037/15 настоящее постановление оставлено без изменения

город Ростов-на-Дону

24 августа 2015 г.

дело N А32-29482/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 17 августа 2015 года.

Полный текст постановления изготовлен 24 августа 2015 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Чотчаева Б.Т.

судей Барановой Ю.И., Величко М.Г.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Юрченко Н.Н.

при участии:

от истца: представитель Минасян А.С. (доверенность от 10.04.2013),

от ответчиков: представители не явились, извещены,

от третьего лица: представитель Савченко В.М. (доверенность от 16.09.2014),

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы Администрации города Сочи; закрытого акционерного общества "Дагомысчай"

на решение Арбитражного суда Краснодарского края

от 22.05.2015 по делу N А32-29482/2013

по иску Минасяна Сержика Дертатовича (ОГРНИП 313236623500018 ИНН 231806061703)

к Администрации города Сочи - исполнительно-распорядительного органа муниципального образования город-курорта Сочи (ОГРН 1022302934367 ИНН 2320037148); Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Краснодарскому краю (ОГРН 1022301598945 ИНН 2310056695)

при участии третьего лица закрытого акционерного общества "Дагомысчай" (ОГРН 1022302786780 ИНН 2318009785)

о признании сведений о земельном участке кадастровой ошибкой, признании отсутствующим права на земельный участок, а также обязании снять с государственного кадастрового учета земельный участок,

принятое в составе судьи Данько М. М.

УСТАНОВИЛ:

индивидуальный предприниматель Минасян Сержик Дертатович (далее - предприниматель) обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к Администрации города Сочи - исполнительно-распорядительного органа муниципального образования город-курорта Сочи (далее - администрация); Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Краснодарскому краю (далее - Росреестр) о признании сведений о земельном участке в части границ и площади, содержащихся в государственном кадастре недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0136003:1536 кадастровой ошибкой; об установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0136003:1536 в соответствии с заключением судебной экспертизы от 31.07.2014 N 13, являющейся неотъемлемой частью судебного решения в следующих координатах:

Название точки	X	У	Мера линий	Дирекционный угол
н1	330279,65	2192568,83	52,71	194°35,6'
н2	330228,64	2192555,55	60,28	269°24,7*
Н3	330228,02	2192495,27	30,82	321°22,5'
н4	330252,10	2192476,03	14,17	260°56,6'
н5	330249,87	2192462,04	17,3	207°48,6'
Н6	330234,57	2192453,97	32	259°50,9'
н7	330228,93	2192422,47	2,02	259°28,0'
н8	330228,56	2192420,48	46,91	254°21,3'
н9	330215,91	2192375,31	39,3	248°48,1'
Н10	330201,70	2192338,67	5,91	226°9,10'
н11	330197,61	2192334,41	22,11	163°37,9'
н12	330176,40	2192340,64	32,06	158°6,9'
н13	330146,65	2192352,59	41,3	159°23,3'
н14	330107,99	2192367,13	82,94	149°59,5'
н15	330036,17	2192408,61	30,26	151°15,5'
н16	330009,64	2192423,16	26,81	146°6,9'
н17	329987,38	2192438,11	43,03	144°17,8'
н18	329952,44	2192463,22	39,57	146°52,1'
н19	329919,30	2192484,85	25,67	151°3,5'
н20	329896,84	2192497,27	22,33	16Г16,4'
н21	329875,69	2192504,44	40,17	169°3,1'
н22	329836,25	2192512,07	34,11	172°30,3'
н23	329802,43	2192516,52	21,89	188°51,3'
н24	329780,80	2192513,15	17,9	214°13,9'
н25	329766,00	2192503,08	26,22	240°49,5'
н26	329753,22	2192480,19	35,4	248°7,4'
н27	329740,03	2192447,34	47,5	244°27,6'
н28	329719,55	2192404,48	11,88	259°31,4'
н29	329717,39	2192392,80	39,28	137°2,6'
Н30	329688,64	2192419,57	6,31	137°3,3'
н31	329684,02	2192423,87	105,69	142"13,6'
н32	329600,48	2192488,61	40,04	67°20,9'
Н33	329615,90	2192525,56	46,79	59°39,9'
н34	329639,53	2192565,94	87,97	336°58,9'
н35	329720,50	2192531,54	30,4	51013,4'
Н36	329739,54	2192555,24	21,61	42°19,Г
н37	329755,52	2192569,79	11,15	58°18,3'
н38	329761,38	2192579,28	11,79	84°0,8'
н39	329762,61	2192591,01	8,15	82°53,0'
н40	329763,62	2192599,10	6,76	39°3,4'
н41	329768,87	2192603,36	11,94	2=49,9'
н42	329780,80	2192603,95	9,03	40°27,8'
н43	329787,67	2192609,81	18,4	54°22,5'
н44	329798,39	2192624,77	17,49	49°38,2'
н45	329809,72	2192638,10	48,02	12°23,2'
н46	329856,62	2192648,40	15,3	7°10,3'
н47	329871,80	2192650,31	15,47	7°9,10'
н48	329887,15	2192652,24	43,86	12°14,6'
н49	329930,01	2192661,54	56,95	25°38,8'
н50	329981,35	2192686,19	26,29	7°4,8'
н51	330007,44	2192689,43	26,57	34807,2'
н52	330033,44	2192683,96	36,84	329°26,4'
н53	330065,16	2192665,23	17,1	331°50,8'
н54	330080,24	2192657,16	17,16	14°3,6'
н55	330096,89	2192661,33	15,95	12011,9'
н56	330112,48	2192664,70	20,38	42°23,7'
н57	330127,53	2192678,44	92,5	338°5,3'
н58	330213,35	2192643,92	56	4°3,9'
н59	330269,21	2192647,89	1,89	2°43,6'
Н60	330271,10	2192647,98	90,92	10°1,10'
н61	330360,63	2192663,82	52,87	352°3,8'
н62	330412,99	2192656,52	114,09	327°35,7'
Н63	330509,31	2192595,38	98,25	328°19,9'
н64	330592,93	2192543,80	54,19	341°40,3'
н65	330644,37	2192526,76	30,26	340°44,7'
Н66	330672,94	2192516,78	2,56	351°54,Г
н67	330675,47	2192516,42	22,44	350°47,6'
н68	330697,62	2192512,83	34,37	350о47,6'
н69	330731,55	2192507,33	52,88	333°16,5'
н70	330778,78	2192483,55	9,37	322°9,1'
н71	330786,18	2192477,80	70,54	316°13,1'
н72	330837,11	2192428,99	24,21	323°17,8'
н73	330856,52	2192414,52	52,94	320°38,0'
н74	330897,45	2192380,94	52,73	318°10,5'
н75	330936,74	2192345,78	3,07	32448,6'
н76	330939,25	2192344,01	26,59	324°30,3'
н77	330960,90	2192328,57	14,46	301"23,5'
н78	330968,43	2192316,23	54,19	282°46,3'
н79	330980,41	2192263,38	41,68	28914,1'
н80	330994,14	2192224,03	19,18	297°12,4'
н81	331002,91	2192206,97	30,25	326°8,8'
н82	331028,03	2192190,12	16,5	327°55,7'
н83	331042,01	2192181,36	12,4	314°58,0'
н84	331050,77	2192172,59	16,36	270°0,0'
н85	331050,77	2192156,23	16,28	253*54,9'
н86	331046,26	2192140,59	26,44	257°34,3'
н87	331040,57	2192114,77	40,85	273°39,8'
н88	331043,18	2192074,00	49,97	282°18,4'
н89	331053,83	2192025,18	34,24	295°51,3'
н90	331068,76	2191994,37	39,05	291°44,2'
н91	331083,22	2191958,10	11,98	242°1,4'
н92	331077,60	2191947,52	15,48	248°26,4'
н93	331071,91	2191933,12	13,29	198°8,9'
н94	331059,28	2191928,98	14,44	166°18,0'
н95	331045,25	2191932,40	12,27	166°16,9'
н96	331033,33	2191935,31	26,24	132°57,7'
н97	331015,45	2191954,51	13,36	185°37,5'
н98	331002,15	2191953,20	15,04	181°38,3'
н99	330987,12	2191952,77	12,2	144°32,3'
Н100	330977,18	2191959,85	18,51	127°18,9'
н101	330965,96	2191974,57	7,41	189°19,4'
н102	330958,65	2191973,37	16,44	228°28,6'
Н103	330947,75	2191961,06	16,46	218°1,1'
н104	330934,78	2191950,92	10,93	155°51,1'
н105	330924,81	2191955,39	7,07	108о27,6'
н106	330922,57	2191962,10	17,67	73°11,7'
н107	330927,68	2191979,02	19,39	72°45,1'
н108	330933,43	2191997,54	26,82	124°48,6'
н109	330918,12	2192019,56	18,06	58°2,1'
н110	330927,68	2192034,88	22,67	89°58,5'
н111	330927,69	2192057,55	23,77	10446,4'
н112	330921,63	2192080,53	10,86	89°56,8'
Н113	330921,64	2192091,39	102,93	54°19,4'
н114	330981,67	2192175,00	10,35	98°53,4'
н115	330980,07	2192185,23	18,93	185°49,3'
н116	330961,24	2192183,31	33,89	228°2,3'
н117	330938,58	2192158,11	30,03	218°4,6'
н118	330914,94	2192139,59	38,61	203°23,5'
н119	330879,50	2192124,26	8,06	175*1,1'
н120	330871,47	2192124,96	10,52	174°58,10'
н121	330860,99	2192125,88	22,21	122°5,3'
н122	330849,19	2192144,70	49,6	99°59,1'
н123	330840,59	2192193,55	44,57	96°51,3'
н124	330835,27	2192237,80	3,86	96°59,8'
н125	330834,80	2192241,63	49,05	212°46,4'
н126	330793,56	2192215,08	53,57	219°46,0'
н127	330752,38	2192180,81	4,49	279°44,1'
н128	330753,14	2192176,38	11,9	279°40,6'
н129	330755,14	2192164,65	31,02	273°9,б'
н130	330756,85	2192133,68	63,98	286°51,3'
н131	330775,40	2192072,45	17,4	305°41,5'
н132	330785,55	2192058,32	23,74	343°9,2'
н133	330808,27	2192051,44	6,57	326°47,6'
н134	330813,77	2192047,84	9,3	280°39,5'
Н135	330815,49	2192038,70	27,36	268°10,7'
н136	330814,62	2192011,35	29,07	271°41,7'
н137	330815,48	2191982,29	16,98	276°21,3'
Н138	330817,36	2191965,41	108,57	164°43,б'
н139	330712,62	2191994,01	125,52	176°15,8'
н140	330587,37	2192002,19	70,98	194°26,8'
н141	330518,63	2191984,48	128,11	200°18,1'
Н142	330398,48	2191940,03	66,89	273°10,3'
Н143	330402,18	2191873,24	20,96	254о50,6'
Н144	330396,70	2191853,01	14,1	254"52,2'
н145	330393,02	2191839,40	34,62	271°22,4'
Н146	330393,85	2191804,79	30,18	179°0,8'
н147	330363,67	2191805,31	14,36	164°6,9'
н148	330349,86	2191809,24	9,91	87°20,4'
Н149	330350,32	2191819,14	32,17	87°54,10'
н150	330351,49	2191851,29	4,55	90о30,2'
н151	330351,45	2191855,84	33,29	219°52,2'
н152	330325,90	2191834,50	15,49	178°26,8'
Н153	330310,42	2191834,92	22,22	184°40,3'
н154	330288,27	2191833,11	32,91	209°3,9'
н155	330259,50	2191817,12	64,54	144°43,6'
н15б	330206,81	2191854,39	0,16	75°57,8'
н157	330206,85	2191854,55	27,39	117°12,1'
Н158	330194,33	2191878,91	39,32	132°3,7'
Н159	330167,99	2191908,10	30,38	186°15,3'
Н160	330137,79	2191904,79	12,08	266023,7'
н161	330137,03	2191892,73	4,62	195°3,6'
Н162	330132,57	2191891,53	11,16	201°33,2'
н163	330122,19	2191887,43	9,44	330°0,9'
Н164	330130,37	2191882,71	0,19	273°0,8'
Н165	330130,38	2191882,52	12,24	169°47,5'
Н166	330118,33	2191884,69	52,76	176°4,6'
Н167	330065,69	2191888,30	43,46	164°18,8'
н168	330023,85	2191900,05	19	120°37,7'
Н169	330014,17	2191916,40	12,36	106°12,4'
н170	330010,72	2191928,27	14,68	98°44,2'
Н171	330008,49	2191942,78	35,97	57°38,4'
Н172	330027,74	2191973,16	88,89	47°34,0'
н173	330087,72	2192038,77	95,37	50°47,3'
Н174	330148,01	2192112,66	40,08	62°48,9'
н175	330166,32	2192148,31	11,15	357°13,5'
Н176	330177,46	2192147,77	21,63	0°0,0'
Н177	330199,09	2192147,77	40,18	32°51,6'
Н178	330232,84	2192169,57	31,45	21°2,4'
н179	330262,19	2192180,86	95,93	12°43,5'
н180	330355,76	2192201,99	3,48	354°3,6'
н181	330359,22	2192201,63	14,72	19°21,5'
Н182	330373,11	2192206,51	23,36	19 19,6'
Н183	330395,15	2192214,24	29,03	19 17,4'
н184	330422,55	2192223,83	45,6	34°19,9'
Н185	330460,21	2192249,55	25,87	340° 18,3'
Н186	330484,57	2192240,83	5,9	322°25,9'
Н187	330489,25	2192237,23	13,75	322°33,8'
Н188	330500,17	2192228,87	27,04	44°43,8'
н189	330519,38	2192247,90	25,13	З1°41,5'
н190	330540,76	2192261,10	54	86°56,6'
н191	330543,64	2192315,02	313,79	151*4,4'
н192	330269,00	2192466,80	38,58	28°38,4'
Н193	330302,86	2192485,29	85,53	79°33,10'
Н194	330318,35	2192569,41	22,98	78°40,8'
н195	330322,86	2192591,94	29,73	55°4,2'
Н196	330339,88	2192616,31	35,26	72°45,7'
Н197	330350,33	2192649,99	29,38	175°29,4'
н198	330321,04	2192652,30	26,72	191 21,1'
н199	330294,84	2192647,04	22,21	206°36,7'
н200	330274,98	2192637,09	22,3	300°0,2'
н201	330286,13	2192617,78	19,73	285°16,10'
н202	330291,33	2192598,75	19,91	264°24,6'
н203	330289,39	2192578,93	14,03	226°2,4'

Каталог координат внутреннего контура земельного участка с кадастровым номером 23:49:0136003:1536

Название точки	X	У	Мера линий	Дирекционный угол
н1	330624,86	2192065,60	3,34	130°16,0'
н2	330622,70	2192068,15	18,48	41°1б,2'
Н3	330636,59	2192080,34	48,1	135°13,7'
н4	330602,44	2192114,22	39,01	244°9,9'
н5	330585,44	2192079,11	36,37	327°48,3'
Н6	330616,22	2192059,73	10,45	34°11,5'

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общества с ограниченной ответственностью "Дагомысчай" (далее - третье лицо, общество).

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 22.05.2015 исковые требования удовлетворены частично.

Не согласившись с указанным судебным актом, общество обжаловало его в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В апелляционной жалобе общество просит решение суда первой инстанции от 22.05.2015 отменить, производство по делу прекратить.

В обоснование доводов апелляционной жалобы общество указывает на то, что в связи с внесением изменений в план земельного участка и акт согласования границ земельного участка 29.02.2008 и отнесение его к землям квартала 23:49:0136009 при проведении экспертизы за основу должны были быть взяты измененные сведения о земельном участке, а не сведения, указанные в свидетельстве о праве собственности на землю серии КК N 426-365-925-000021 от 27.06.1995, выданном истцу. По мнению заявителя жалобы, истцом не представлено заключение кадастрового инженера о кадастровой ошибке в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:49:0136003:1536. Ссылается на то, что земельный участок находился в пользовании общества и ответчиком не изымался. Апеллянт ссылается на то, что правоустанавливающие документы, представленные истцом, не содержат графические части, позволяющие установить местоположение земельного участка. Заявитель жалобы указывает на то, что в обжалуемом решении отсутствуют ссылки на то, что землеустроительные работы и постановка земельного участка на кадастровый учет выполнены с нарушениями.

Не согласившись с указанным судебным актом, администрация обжаловала его в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В апелляционной жалобе администрация просит решение суда первой инстанции от 22.05.2015 отменить, производство по делу прекратить.

В обоснование доводов апелляционной жалобы администрация указывает на то, что истцом пропущен срок исковой давности по заявленным требованиям.

Представители ответчиков в судебное заседание по рассмотрению апелляционной жалобы не явились, о месте и времени судебного заедания извещены надлежащим образом, в связи с чем, апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие указанных лиц, в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель третьего лица в судебном заседании поддержал доводы апелляционной жалобы.

Представитель истца возражал против удовлетворения апелляционных жалоб.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения принятого судом первой инстанции решения и удовлетворения апелляционной жалобы.

Как следует из материалов дела, Минасяну Сержику Дертатовичу на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит земельный участок с кадастровым номером 23:49:0136009:2197 площадью 3 700 кв. м, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 23-АЛ N 607942 от 14.08.2013.

Основанием регистрации права в свидетельстве указаны государственный акт КК-2 N 426-365-925-000021 от 27.06.1995 и постановлением главы администрации города Сочи N 535/2 от 27.06.1995.

Истец в исковом заявлении указывает на то, что при уточнении границ своего участка установлено, что он граничит с земельным участком с кадастровым номером 23:49:0136003:1536.

Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0136003:1536 находится в собственности муниципального образования город Сочи, что подтверждается выпиской из реестра от 13.08.2013.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Право пожизненного наследуемого владения земельным участком является производным вещным правом на земельный участок, находящийся в публичной собственности. Одновременное существование права частной собственности (в данном случае, права юридического лица) на земельный участок и указанного ограниченного вещного права на него гражданское законодательство не знает.

Частью 1 статьи 29 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" исчерпывающе определен перечень случаев, когда сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, могут быть изменены в порядке исправления выявленных ошибок.

В соответствии с частью 1 статьи 28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости;

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Часть 4 статьи 28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" устанавливает, что кадастровая ошибка в сведениях, подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В соответствии с частью 7 статьи 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу части 9 статьи 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

В целях установления фактических обстоятельств судом первой инстанции определением от 17.03.2014 (т. 2 л.д. 172-176) была назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено эксперту ОАО "Госземкадастрсъемка" - ВИСХАГИ Березову Александру Кимовичу.

Согласно выводам эксперта земельный участок с кадастровым номером 23:49:0136009:2197 (земельный участок истца) поставлен на государственный кадастровый учет в соответствии с государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей КК-2 N 426-365-925-000021; границы земельного участка с кадастровым номером 23:49:0136009:2197 пересекают границы земельного участка с кадастровым номером 23:49:0136003:1536 с общей площадью пересечения - 3702 кв. м. Экспертом приведен каталог координат пересечений, каталог координат земельного участка с кадастровым номером 23:49:0136009:2197, а также каталог координат земельного участка с кадастровым номером 23:49:0136003:1536 за минусом площади и конфигурации сформированного земельного участка с кадастровым номером 23:49:0136009:2197.

Таким образом, требования истца в части признания сведений о земельном участке с кадастровым номером 23:49:0136003:1536 кадастровой ошибкой, об исправлении кадастровой ошибки в сведениях об этом земельном участке, а также об установлении площади этого земельного участка в размере 525472 кв. м удовлетворены правомерно.

Истец в исковом заявлении просит указать, что настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав в части площади земельного участка с кадастровым номером 23:49:0136003:1536, указав площадь - 525472 кв. м.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Статья 12 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" предусматривает, что права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав (часть 1). Единый государственный реестр прав содержит информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об указанных объектах и сведения о правообладателях (часть 2).

Площадь земельного участка представляет собой один из элементов, входящий составной частью в зарегистрированное право.

В связи с изложенным, суд пришел к выводу о том, что изменение одной из составляющих зарегистрированного права может быть осуществлено в судебном порядке только путем рассмотрения заявленного истцом искового требования, направленного на такое изменение. Истец не просит признать зарегистрированное за обществом имущественное право в части излишней площади земельного участка отсутствующим. Лишение титульного владельца регистрации на часть площади земельного участка в отсутствие требования, заявленного по правилам статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации с избранием и применением установленных законом способов защиты, нарушит права лица, имеющего титул на это имущество, поскольку не позволит ему применить установленные законом способы защиты от иска.

Законом не предусмотрено указание в резолютивной части решения на то, что оно является основанием для внесения изменений в единый государственный реестр прав.

Такое указание может быть сделано судом в качестве дополнительной гарантии исполнения решения в будущем лишь в том случае, когда по существу было бы рассмотрено и удовлетворено основное требование - об оспаривании зарегистрированного права.

Таким образом, апелляционные жалобы не подлежат удовлетворению.

Нарушений или неправильного применения норм материального или процессуального права, являющихся в силу статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием к отмене или изменению решения, апелляционной инстанцией не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 22.05.2015 по делу N А32-29482/2013 оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий

Б.Т. Чотчаев

Судьи

Ю.И. Баранова М.Г. Величко