Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 26 августа 2015 г. N 10АП-7344/15

г. Москва

26 августа 2015 г.

Дело N А41-40754/15

Резолютивная часть постановления объявлена 24 августа 2015 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 26 августа 2015 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Катькиной Н.Н.,

судей Коновалова С.А., Огурцова Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания: Чугуевой Н.Н.,

при участии в заседании:

от открытого акционерного общества "Сантехмонтаж Фитинг": Буянова Т.В. по доверенности б/н от 28.05.15,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества "Сантехмонтаж Фитинг" на определение Арбитражного суда Московской области от 08 июня 2015 года по делу N А41-40754/15, принятое судьей Бирюковым Р.Ш., по иску открытого акционерного общества "Сантехмонтаж Фитинг" к обществу с ограниченной ответственностью СП "МЭЛФ", администрации Ногинского муниципального района Московской области, обществу с ограниченной ответственностью "Гранткор", с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Московской области,

о признании права собственности на земельный участок в порядке правопреемства, об установлении местоположения границы земельного участка, об устранении препятствий в пользовании земельным участком, обязании внесения изменений в ГКН,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество (ОАО) "Сантехмонтаж Фитинг" обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к обществу с ограниченной ответственность (ООО) СП "МЭЛФ", администрации Ногинского муниципального района Московской области, ООО "Гранткор" о:

1) признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:16:0704011:8, площадью 21 445 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Ногинский район, п. Фрязево, ул. Новые дома, в порядке правопреемства после АО "Сантехмонтаж";

2) установлении местоположения границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0704011:8, площадью 21 445 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Ногинский район, п. Фрязево, ул. Новые дома, в соответствии со схемами N 3, N 5, каталогом координат межевых знаков, выполненной кадастровым инженером Усоевым А.Н.;

3) обязании ответчиков не чинить препятствия ОАО "Сантехмонтаж Фитинг" и устранить препятствия в пользовании объектами недвижимости, принадлежащим обществу на праве собственности:

- ответчика ООО СП "МЭЛФ" - Железнодорожным подъездным путем общей протяженностью 1 853,75 м., инв. N 165:053-1070П, лит. 1, расположенным по адресу: Московская область, Ногинский район, пос. Новые дома, кадастровый номер 50-50-16/073/2011-257;

- ответчиков OOО "ГРАНТКОР" и администрацию Ногинского муниципального района Московской области - производственной площадкой площадью застройки 6 838 кв.м., инв. N 165:053-5288Д, лит. 1, расположенной по адресу: Московская область, Ногинский район, пос. Новые дома, кадастровый номер 50-50-16/050/2011-121, и земельным участком с кадастровым номером 50:16:0704011:8, площадью 21 445 кв.м., расположенным по адресу: Московская область, Ногинский район, п. Фрязево, ул. Новые дома;

4) обязании ООО СП "МЭЛФ" внести изменения в государственный кадастр объектов недвижимости в сведения ранее учтенных земельных участков, с кадастровыми номерами 50:16:0704011:118 и 50:16:0704011:119, расположенных по адресу: Московская область, Ногинский район, п. Фрязево, ул. Новые дома, в описание местоположения границ земельных участков (л.д. 2-8).

В деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, участвуют Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Московской области и федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала (ФГБУ "ФКП Росреестра") по Московской области.

Одновременно с подачей искового заявления ОАО "Сантехмонтаж Фитинг" подало заявлением о принятии обеспечительных мер по иску, в котором просит:

- запретить ответчикам: администрации Ногинского муниципального района Московской области и ООО "ГРАНТКОР" совершать какие-либо действия, касающиеся предмета спора, а именно: дробить, делать межевые планы, схемы, утверждать их, ставить на кадастровый учет, выставлять на аукцион для продажи вновь сформированные земельные участки и права на них, расположенные по адресу: Московская область, Ногинский район, п. Фрязево, ул. Новые дома (пос. Новые дома), выделенные из земельного участка с кадастровым номером 50:16:0704011:8;

- запретить ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области, Управлению Росреестра по Московской области постановку на кадастровый учет вновь созданных земельных участков, выделенных из земельного участка с кадастровым номером 50:16:0704011:8, расположенных по адресу: Московская область, Ногинский район, п. Фрязево, ул. Новые дома (пос. Новые дома), числящегося за правообладателем АО "Сантехмонтаж", на праве постоянного бессрочного пользования на основании Свидетельства на право собственности N 1246 от 22.03.93, номер кадастрового квартала 50:16:0704011 - почтовый адрес ориентира: Московская область, Ногинский район, Сельское поселение Степановское, п. Фрязево, ул. Новые дома (Ногинский район, пос. Новые дома), категория земли: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности, и земли иного специального назначения; разрешенное использование: под размещение производственных нужд и жилого сектора, площадью 107 340 кв.м., кадастровой стоимостью 185 525 382 рубля 60 копеек, согласно данных кадастровой выписки о земельном участке, полученной в электронном виде 15.05.15 (л.д. 9-11).

Заявление подано в порядке статей 90 - 92 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением Арбитражного суда Московской области от 08 июня 2015 года заявление ОАО "Сантехмонтаж Фитинг" о принятии обеспечительных мер было оставлено без удовлетворения (л.д. 67-68).

Не согласившись с вынесенным судебным актом, ОАО "Сантехмонтаж Фитинг" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение суда первой инстанции отменить, указывая на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела (л.д. 71-73).

В судебном заседании апелляционного суда представитель ОАО "Сантехмонтаж Фитинг" поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, просил определение суда первой инстанции отменить, принять по делу обеспечительные меры.

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 121 - 123, 153, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей ответчиков и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Законность и обоснованность определения суда проверены апелляционным судом в соответствии со статьями 266-268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела и доводы апелляционной жалобы, заслушав представителя истца, апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Как следует из материалов дела, ОАО "Сантехмонтаж Фитинг" в порядке правопреемства от АО "Сантехмонтаж" в собственность перешло следующее имущество, расположенное по адресу: Московская область, Ногинский район, пос. Новые дома:

- железнодорожный подъездной путь общей протяженностью 1 853,75 м., инв. N 165:053-1070П, лит. 1, кадастровый номер 50-50-16/073/2011-257;

- здание сборно-разборное, назначение: нежилое, 1-й этажное, общей площадью 70,6 кв.м.;

- здание сборно-разборных мастерских, назначение: нежилое, 1-й этажное, общей площадью 588,9 кв.м.;

- производственная площадка площадью застройки 6 838 кв.м.

Данное имущество расположено на земельном участке с кадастровым номером 50:16:070411:08 площадью 107 340 кв.м., находившимся у АО "Стройтехмонтаж" на праве постоянного бессрочного пользования.

30.09.14 ОАО "Сантехмонтаж Фитинг" обратилось в администрацию Ногинского муниципального района Московской области с заявлением о приватизации земельного участка с кадастровым номером 50:16:0704011:8.

На указанное заявление обществу было сообщено, что оно имеет право приватизировать только часть участка, необходимую для эксплуатации принадлежащих ему зданий, сам участок с кадастровым номером 50:16:0704011:8 был разделен на несколько участков, которые в настоящее время проходят кадастровый учет для последующего выставления их на продажу.

Полагая, что отказ в приватизации принадлежащего ему в порядке правопреемства имущества является незаконным, ОАО "Сантехмонтаж Фитинг" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

При этом, заявляя о необходимости принятия мер по обеспечению иска, ОАО "Сантехмонтаж Фитинг" указало, что отчуждение земельного участка с кадастровым номером 50:16:0704011:8 в процессе рассмотрения спора, а также раздел этого участка, проведение иных кадастровых работ повлечет невозможность исполнения судебного акта по настоящему делу и необходимость предъявления истцом дополнительных требований.

Отказывая в принятии обеспечительных мер, суд первой инстанции указал, что заявитель не представил доказательств того, что непринятие обеспечительных мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, либо причинить значительный ущерб заявителю.

Апелляционный суд считает выводы суда первой инстанции законными и обоснованными, доводы апелляционной жалобы подлежащими отклонению.

В соответствии с частью 1 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, и иного лица может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).

Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю (части 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В пункте 10 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 55 от 12.10.06 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" также обращается внимание на то, что, рассматривая заявления о применении обеспечительных мер, суд оценивает, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что обеспечительные меры применяются при условии обоснованности, арбитражный суд признает заявление стороны о применении обеспечительных мер обоснованным, если имеются доказательства, подтверждающие наличие хотя бы одного из оснований, предусмотренных частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Пунктом 2 части 1 статьи 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что обеспечительными мерами могут быть запрещение ответчику и другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора

В обоснование необходимости принятия обеспечительных мер ОАО "Сантехмонтаж Фитинг" указывает на то, что ООО "Гранткор" предпринимает попытки разделить земельный участок с кадастровым номером 50:16:0704011:8, продать его третьим лицам, что приведет к утрате возможности для истца приватизировать данное имущество. По мнению истца, непринятие обеспечительных мер приведет к невозможности исполнения судебного акта.

Между тем, доказательств необходимости принятия обеспечительных мер, а также того, что их непринятие может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, вынесенного по результатам рассмотрения настоящего дела, ОАО "Сантехмонтаж Фитинг" не представлено.

Истцом не представлено доказательств того, что ООО "Гранткор" или администрация Ногинского муниципального района Московской области производят действия по разделу или отчуждению спорного земельного участка, а также иным образом наносят ущерб ОАО "Сантехмонтаж Фитинг".

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 11 от 09.12.02 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации" арбитражные суды не должны принимать обеспечительные меры, если заявитель не обосновал причины обращения с заявлением об обеспечении требования конкретными обстоятельствами, подтверждающими необходимость принятия обеспечительных мер, и не представил доказательства, подтверждающие его доводы.

ОАО "Сантехмонтаж Фитинг" не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих необходимость принятия заявленных обеспечительных мер.

Поскольку доводы заявителя носят предположительный характер, суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении заявления о принятии обеспечительных мер.

Доводы апелляционной жалобы подлежат отклонению, как основанные на неверном толкований норм материального права и документально неподтвержденные.

При изложенных обстоятельствах у апелляционного суда не имеется оснований для отмены определения суда, в связи с чем апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 части 4 статьи 272, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Московской области от 08 июня 215 года по делу N А41-40754/15 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Н.Н. Катькина

Судьи

С.А. Коновалов Н.А. Огурцов