Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 28 августа 2015 г. N 02АП-6277/15

г. Киров

28 августа 2015 г.

Дело N А31-13012/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 26 августа 2015 года.

Полный текст постановления изготовлен 28 августа 2015 года.

Второй арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Поляшовой Т.М.,

судей Бармина Д.Ю., Чернигиной Т.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Вахрушевой Р.В.,

без участия представителей сторон,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Харвардер"

на решение Арбитражного суда Костромской области от 15.06.2015 по делу N А31-13012/2014, принятое судом в составе судьи Разгуляевой Г.М.,

по иску Департамента лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома (ОГРН 1074401000112, ИНН 4401071292)

к обществу с ограниченной ответственностью "Харвардер", г. Чухлома Костромской области (ОГРН 11044330000176, ИНН 4420004169)

о взыскании пени,

установил:

департамент лесного хозяйства Костромской области (далее - Департамент, истец) обратился в Арбитражный суд Костромской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Харвардер" (далее - ООО "Харвардер", ответчик, Общество) о взыскании 111433 руб. 98 коп. пеней за несвоевременное внесение арендных платежей.

Решением Арбитражного суда Костромской области от 15.06.2015 исковые требования Департамента удовлетворены.

Ответчик с принятым решением суда не согласен, обратился во Второй арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда Костромской области от 15.06.2015 отменить и принять по делу новый судебный акт.

По мнению заявителя, представленный Департаментом расчет платежей применяться не может, поскольку противоречит действующему законодательству. Указывает, что в соответствии с заключенным договором аренды (пункты 5, 6 и приложение 4), в указанный спорный период, по нашим расчетам размер арендной платы должен рассчитываться по следующей формуле: 1036698 рублей (за 2012 год) + 24322250 рублей (за 2013 год)+364837,5 рублей (15% 15.02.2014 года) +364837,5 рублей (15% 15.03.2014 года)+ 364837,5 рублей (15% 15.04.2014 года) +364837,5 рублей (15% 15.05.2014 года) +243225 рублей (10% 15.06.2014 года) +243225 рублей (10% 15.09.2014 года). При этом факт оплаты арендной платы подтверждается актами сверки по состоянию на 01.01.2013 года и 01.01.2014 года, а также расчетом задолженности пени, приложенным к исковому заявлению. Считает, что оснований для удовлетворения иска у суда не имелось.

Истец в отзыве на апелляционную жалобу мотивированно отклоняет заявленные доводы, считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным.

Стороны явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, заявили письменные ходатайства о рассмотрении дела без участия своего представителя. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей сторон.

Законность решения Арбитражного суда Костромской области проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения в рамках заявленных доводов.

Как следует из материалов дела, 18.06.2012 на основании протокола аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка N 3 от 07.06.2012 между Департаментом (арендодатель) и ООО "Харвардер" (арендатор) заключен договор аренды лесного участка N 571, в соответствии с которым арендатору передан в аренду лесной участок для осуществления деятельности по заготовке древесины.

В пункте 2 и приложении N 2 договора содержится характеристика лесного участка, предоставляемого в аренду, а именно: площадь 8261,6 га, имеет местоположение: Костромская область, Чухломский муниципальный район, ОГКУ "Чухломское лесничество": Бушневское участковое лесничество, кварталы 8,9,11,12,20,23-25,34,35,40,59,60, ч.22 (выдела 1-12,14-24); 1-е Чухломское участковое лесничество, кварталы 58,82,86,87,88,104; 2-е Чухломское участковое лесничество (СПК "Истоки"), квартал 45; 2-е Чухломское участковое лесничество (СПК "Надежда"), кварталы 22-26,43-48; 2-е Чухломское участковое лесничество (СПК "Белово"), кварталы 4-7,10-14,22-28,30-36; номер учетной записи в государственном лесном реестре 34:246:20:0806.

Границы лесного участка определены на схеме расположения лесного участка согласно приложению N 1.

Согласно пункту 5 договора аренды расчет арендной платы производится на основе ставок платы за единицу объема древесины лесных насаждений, установленных правительством Российской Федерации, с применением повышающего коэффициента 1,92 установленного по результатам аукциона; арендная плата устанавливается ежегодно за весь годовой объем использования, установленный договором, по сплошным и выборочным рубкам в соответствии с лесной декларацией. В случае неподачи арендатором лесной декларации арендная плата на соответствующий год устанавливается по результатам аукциона - 2432250 руб., при этом арендная плата подлежит уточнению в соответствии с п. 7 договора.

Арендатор вносит арендную плату по срокам согласно приложению N 4: 15 февраля текущего года - 15%; 15 марта - 15%; 15 апреля - 15%; 15 мая- 15%; 15 июня- 10%; 15 сентября- 10%; 15 ноября - 10%; 15 декабря - 10% (п. 6 договора).

В пункте 7 договора предусмотрено, что сумма арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, устанавливаемых в соответствии со статей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

Арендодатель производит перерасчет арендной платы, уведомляет Арендатора в письменной форме не позднее 3 месяцев с момента изменения соответствующих ставок платы об измененном размере арендной платы и сумме, подлежащей уплате (зачету), а также ведет ведомость учета изменений арендной платы.

В соответствии с пп. "в" пункта 12 договора аренды арендатор взял на себя обязательство по внесению арендной платы по срокам, указанным в договоре.

В силу пп. "ж" пункта 15 раздела IV договора аренды за нарушение срока внесения арендной платы арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки.

Срок действия договора установлен с 18.06.2012 по 17.06.2037.

Договор зарегистрирован в установленном порядке, номер регистрационной записи: 44-44-08/002/2012-432 от 09.07.2012.

18.06.2012 лесной участок передан арендатору по акту приема-передачи.

В 2014 году по срокам уплаты с 15.03.2014 по 15.09.2014 арендатор несвоевременно вносил оплату за арендованный лесной участок.

В этой связи на основании пп. "ж" пункта 15 раздела IV договора аренды истец начислил неустойку в сумме 111 433 руб. 98 коп. за период с 15.04.2014 по 22.04.2014, с 15.05.2014 по 29.05.2014, с 15.06.2014 по 04.07.2014, с 15.09.2014 по 19.09.2014 (л.д.32).

09.10.2014 Департамент направил Обществу требование N АД-11/8424 о необходимости оплатить имеющуюся задолженность до 25.10.2014 (л.д.34).

Неисполнение ответчиком обязанности по внесению арендной платы послужило основанием для обращения истца в суд с иском по данному делу.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены или изменения решения суда исходя из нижеследующего.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договора.

Согласно пункту 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Как следует из текста спорного договора, стороны согласовали все существенные условия договора, которые касаются аренды имущества, в связи с чем к правоотношениям сторон подлежат применению положения договора и установленные гражданским законодательством нормы об аренде.

Статьей 72 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору аренды участок лесного фонда предоставляется лесопользователю (арендатору) за плату на определенный срок для осуществления одного или нескольких видов лесопользования.

Согласно пункту 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно статье 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным.

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами (пункт 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В апелляционной жалобе заявитель указывает, что оснований для изменения размера арендной платы не имелось.

Действительно, В силу пунктов 1 и 2 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи. При этом предметом аукциона выступает начальный размер арендной платы (часть 1 статьи 74 Лесного кодекса), который в силу пункта 4 части 4 статьи 79 названного кодекса не может быть ниже минимального размера арендной платы, определяемого в соответствии со статьями 73 и 76 того же кодекса.

Аукцион проводится путем повышения начальной цены предмета аукциона (начального размера арендной платы или начальной цены заготавливаемой древесины на "шаг аукциона" (часть 1 статьи 80 Лесного кодекса).

В силу пункта 1 и пункта 4 статьи 447 Гражданского кодекса Российской Федерации договор заключается с лицом, предложившим наиболее высокую цену.

Таким образом, из приведенных норм права следует, что если предметом аукциона являлась арендная плата, то по результатам проведения аукциона заключается договор аренды лесного участка, в котором размер арендной платы определяется по цене предложенной победителем.

Исходя из целей проведения аукциона и положений части 2 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации недопустимо дальнейшее изменение арендной платы в сторону уменьшения, так как обратное приведет к нарушению прав иных участников аукциона, предлагавших меньшую сумму, чем победитель.

В материалах настоящего дела отсутствует аукционная документация. Вместе с тем в пункте 5 договора аренды определено, что расчет арендной платы производится на основе ставок платы за единицу объема древесины лесных насаждений, установленных правительством Российской Федерации, с применением повышающего коэффициента 1,92 установленного по результатам аукциона; арендная плата устанавливается ежегодно за весь годовой объем использования, установленный договором, по сплошным и выборочным рубкам в соответствии с лесной декларацией. В случае неподачи арендатором лесной декларации арендная плата на соответствующий год устанавливается по результатам аукциона - 2432250 руб., при этом арендная плата подлежит уточнению в соответствии с п. 7 договора.

Учитывая, что лесная декларация ответчиком представлена 10.12.2013, расчет арендной платы на 2014 год произведен в соответствии с данной лесной декларацией и пунктом 5 договора.

Доказательств несоответствия указанного расчета (в том числе противоречия положениям постановления N 310) заявителем в нарушение статей 65, 66, 68 Арбитражного кодекса Российской Федерации не представлено.

В силу части 1 статьи 64 и статей 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств, при оценке которых он руководствуется правилами статей 67 и 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об относимости и допустимости доказательств.

Таким образом, изменение Департаментом размера арендной платы в нарушение действующего нормативно-правового регулирования не подтверждается материалами дела.

Суд апелляционной инстанции, руководствуясь основополагающими принципами гражданских правоотношений, а именно: принципом соблюдения баланса законных интересов участников гражданского оборота и принципом платности использования земли - считает обоснованной предъявленную Обществу плату по договору аренды лесного участка.

Несвоевременное внесение в 2014 году арендной платы подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями (л.д.92-145).

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, кредитор вправе требовать неустойку (пени), определенную договором.

Размер пени рассчитан истцом в соответствии с пп. "ж" пункта 15 раздела IV договора аренды, ответчиком контррасчет не представлен. Имеющиеся в материалах дела акты сверки расчетов по состоянию на 01.01.2013 и на 01.01.2014 не опровергают несвоевременность внесения платежей в исковой период с апреля по сентябрь 2014 года. По сути, оспаривание размера пеней сводится к несогласию с арендными платежами, рассчитанными на 2014 год. Период просрочки внесения платежей явствует из условий договора (пункт 6) и представленных платежных поручений. Обстоятельства, являющиеся основанием для уменьшения начисленной неустойки или освобождения от ее оплаты, судом не установлены и ответчиком не доказаны.

Учитывая вышеизложенное, апелляционная инстанция считает, что оспариваемый судебный акт принят при правильном применении норм права, содержащиеся в нем выводы, не противоречат установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся доказательствам.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по апелляционной жалобе относятся на заявителя жалобы.

Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Костромской области от 15.06.2015 по делу N А31-13012/2014 оставить без изменения, а апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "ХАРВАРДЕР" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в установленном законом порядке.

Председательствующий

Т.М. Поляшова

Судьи

Д.Ю. Бармин Т.В. Чернигина