Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 9 сентября 2015 г. N 09АП-32123/15

г. Москва

09 сентября 2015 г.

Дело N А40-209454/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 02.09.2015 г.

В полном объеме постановление изготовлено 09.09.2015 г.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.Е.,

судей Панкратовой Н.И., Левиной Т.Ю.,

при ведении протокола с/з секретарем Абдуловой Э.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу НП "содействия благоустройству и газификации "Вишенка" на решение Арбитражного суда г. Москвы от 18.05.-25.06.2015 г. по делу N А40-209454/2014, принятое судьей Махалкиным М.Ю.

по иску Некоммерческого партнерства "содействия благоустройству и газификации "Вишенка" (ОГРН 1127799024946, ИНН 7751500112, 142191, г. Москва, г. Троицк, СНТ "Ветеран-2А", д. 91)

к Департаменту городского имущества г. Москвы (ОГРН 1037739510423, 115054, г. Москва, ул. Бахрушина, д. 20),

третьи лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (115191, г. Москва, ул. Б. Тульская, д. 15), Садоводческое некоммерческое товарищество "Ветеран-2" (ОГРН 1035000903211, ИНН 5003009466, 127273, г. Москва, пр-д Якушкина, д. 6Б, кв. 86)

о признании права собственности на земельный участок,

при участии в судебном заседании:

от истца: неявка;

от ответчика: Николаев А.А. по дов. от 29.12.2014 г.;

от третьих лиц: неявка,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческое партнерство "содействия благоустройству и газификации "Вишенка" предъявило иск к Департаменту городского имущества г. Москвы о признании права собственности на земельный участок с кадастровым N 77:19:0020307:232 площадью 24 695+/-55кв.м. по адресу: г. Москва, г. Троицк, СНТ "Ветеран-2А", а также признании недействительным свидетельства от 18.05.2009 г. 50 НГ N 575902 о государственной регистрации права собственности на указанный участок за Садоводческим некоммерческим товариществом "Ветеран-2".

Решением Арбитражного суда г. Москвы, объявленным в порядке ч. 2 ст. 176 АПК РФ 18.05.2015 г., изготовленным в полном объеме 25.06.2015 г. (т. 1 л.д. 146), в удовлетворении иска отказано.

На состоявшееся Решение Истцом подана апелляционная жалоба (т. 1 л.д. 148).

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Ответчик по требованиям и доводам жалобы возражал; остальные неявившиеся участвующие в деле лица надлежаще уведомлены о времени и месте судебного разбирательства применительно к ст.ст. 121, 123 АПК РФ, с учетом разъяснений п. 4, 5 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 г. N 12, посредством размещения соответствующих сведений на официальном сайте суда в сети Интернет (т. 1 л.д. 156).

Суд апелляционной инстанции, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, полагает его подлежащим оставлению без изменения.

В ЕГРП 03.04.2014 г. зарегистрировано право собственности Некоммерческого партнерства "содействия благоустройству и газификации "Вишенка" на газопровод среднего давления (2 очередь) протяженностью 327-м, инв. N 46:475:002:000135420:0003, лит. III, адрес: г. Москва, г. Троицк, СНТ "Ветеран-2А", условный N 77-77-17/023/2012-924 (т. 1 л.д. 25) и на газопровод среднего давления с МРП протяженностью 1946-м, инв. N 46:475:002:000135420:0002, лит. II, адрес: г. Москва, г. Троицк, СНТ "Ветеран-2А", условный N 50:54:0020307:537 (т. 1 л.д. 26)

18.05.2009 г. в ЕГРП зарегистрировано право собственности Садоводческого некоммерческого товарищества "Ветеран-2А" (ОГРН 1085003003535, ИНН 5046072600) на земельный участок с кадастровым N 50:54:020307:513 общей площадью 25 535кв.м. по адресу: г. Москва, г. Троицк, СНТ "Ветеран-2А".

Разрешение на ввод данных объектов в эксплуатацию выдано Администрацией г. Троицка Мо 11.03.2011 г. и 03.08.2012 г.

В настоящее время СНТ "Ветеран-2А" (ОГРН 1085003003535, ИНН 5046072600) исключено из ЕГРЮЛ на основании Решения Подольского городского (районного) суда Московской области от 30.03.2012 г. по делу N 2-1893/12 (т. 1 л.д. 37-41).

Истец утверждает, что из земельного участка с кадастровым N 50:54:020307:513 общей площадью 25 535кв.м. был сформирован путем выделения земельный участок с кадастровым N 77:19:0020307:232 площадью 24 695+/-55кв.м. по адресу: г. Москва, г. Троицк, СНТ "Ветеран-2А", и что вышеуказанные объекты газопровода, право собственности на которые зарегистрировано за Истцом, находятся на земельном участке с кадастровым N 77:19:0020307:232.

В связи с чем Истец полагает, что к нему в силу ст. 35 ЗемК РФ одновременно с объектами газопровода перешло и право собственности на земельный участок с кадастровым N 77:19:0020307:232, и просит в судебном порядке признать за ним право собственности на данный земельный участок.

Суд первой инстанции пришел к выводу о необоснованности заявленного иска.

Суд апелляционной инстанции с данным выводом соглашается.

Объекты газопровода, которые, как указывает Истец, расположены на земельном участке с кадастровым N 77:19:0020307:232, были приобретены Истцом не у города Москвы.

Соответственно, по требованиям, мотивированным тем, что к Истцу в связи с приобретением объектов газопровода в собственность перешло в силу ст. 35 ЗемК РФ и право собственности на земельный участок с кадастровым N 77:19:0020307:232, город Москва является ненадлежащим Ответчиком.

Основанием для государственной регистрации права собственности СНТ "Ветеран-2А" на земельный участок с кадастровым N 50:54:020307:513 было указано Постановление главы г. Троицка Московской области от 24.04.2009 г. N 408.

В настоящее время территория г. Троицка отнесена к территории г. Москвы.

Если Истец полагает, что земельный участок с кадастровым N 50:54:020307:513 не выбывал из публичной собственности, поскольку государственная регистрация юридического лица СНТ "Ветеран-2А" признана недействительной, то и в таком случае оснований полагать, что нарушенные права могут быть устранены именно тем способом, который избрал Истец (посредством предъявления к городу Москве требований о признании за ним права собственности на земельный участок), не имеется.

Иск подан 15.12.2014 г.

До 01.03.2015 г. собственник объекта недвижимости, построенного на земельном участке, находящемся в публичной собственности, был вправе обратиться за его приватизацией в порядке ст. 36 ЗемК РФ или, если участок не сформирован, за выдачей схемы его расположения на кадастровом плане или кадастровой карте территории, и обжаловать отказ, если таковой последовал.

Тогда как по настоящему делу Истец действия города Москвы не обжалует.

Соответственно, предметом заявленного иска избран ненадлежащий способом защиты.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции правильно отказал в его удовлетворении.

Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о необоснованности поданной апелляционной жалобы и оставлении обжалуемого решения суда первой инстанции без изменения.

Руководствуясь ст.ст. 176, 266-271 АПК РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 18.05.-25.06.2015 г. по делу N А40-209454/2014 оставить без изменения.

Постановление может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий

Е.Е. Кузнецова

Судьи

Т.Ю. Левина Н.И. Панкратова