Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 14 сентября 2015 г. N 06АП-3570/15

г. Хабаровск

14 сентября 2015 г.

А04-3215/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 09 сентября 2015 года.

Полный текст постановления изготовлен 14 сентября 2015 года.

Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Волковой М.О.,

судей Гричановской Е.В., Иноземцева И.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Воробьевой А.А.,

при участии в заседании:

от ОАО "Комбинат хлебопродуктов "Восточный": Хоречко С.Л., представитель по доверенности от 13.02.2013 N 28 АА 0381891;

от ТУ ФАУГИ в Амурской области: Орлова И.В., представитель по доверенности от 14.08.2015;

от Минимущества Амурской области, Администрации г. Белогорска, Управления Росреестра по Амурской области,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области

на решение от 03.06.2015

по делу N А04-3215/2015

Арбитражного суда Амурской области,

принятое судьей Заноза Н.С.,

по иску открытого акционерного общества "Комбинат хлебопродуктов "Восточный"

к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области

о признании права собственности

третьи лица: Министерство имущественных отношений Амурской области; Администрация г. Белогорска; Управление Росреестра по Амурской области,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество "Комбинат хлебопродуктов "Восточный" (ОГРН 1022800710371, Амурская область, г. Белогорск) (далее - ОАО "Комбинат хлебопродуктов "Восточный") обратилось в Арбитражный суд Амурской области с иском (с учетом уточнения в порядке статьи 49 АПК РФ) к территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области (ОГРН 1102801004712, Амурская область, г. Благовещенск) (далее - ТУ ФАУГИ в Амурской области) о признании права собственности на объекты недвижимости:

- здание - склад материальных ценностей (склад мешкотары), размером (по наружному обмеру) 842,4 кв.м, общей площадью здания (по внутреннему обмеру) 756,7 кв.м, расположенное по адресу: Амурская область, город Белогорск, улица Производственная, 18, год ввода в эксплуатацию - 1990, инвентарный N 10:410:001:003704240:0203;

- сооружение - склад материальных ценностей, площадью застройки 1 072,7 кв.м, расположенное по адресу: Амурская область, город Белогорск, улица Производственная, 18, год ввода в эксплуатацию - 1985, инвентарный N 10:410:001:003704240:0200;

- здание - склад материальных ценностей, размером (по наружному обмеру) 880,2 кв.м, общей площадью здания (по внутреннему обмеру) 849,8 кв.м, расположенное по адресу: Амурская область, город Белогорск, улица Производственная, 18, год ввода в эксплуатацию - 1985, инвентарный N 10:410:001:003704240:0201;

- здание - склад материальных ценностей, размером (по наружному обмеру) 879,1 кв.м, общей площадью здания (по внутреннему обмеру) 848,8 кв.м, расположенное по адресу: Амурская область, город Белогорск, улица Производственная, 18, год ввода в эксплуатацию - 1985, инвентарный N 10:410:001:003704240:0202;

- здание - свинарник, размером (по наружному обмеру) 776,4 кв.м, общей площадью здания (по внутреннему обмеру) 711,1 кв.м, расположенное по адресу: Амурская область, город Белогорск, улица Производственная, 18, год ввода в эксплуатацию - 1990, инвентарный N 10:410:001:003704240:0205;

- здание - свинарник-2, размером (по наружному обмеру) 743,2 кв.м, общей площадью здания (по внутреннему обмеру) 682,6 кв.м, расположенное по адресу: Амурская область, город Белогорск, улица Производственная, 18, год ввода в эксплуатацию - 1990, инвентарный N 10:410:001:003704240:0206;

- здание - свинарник, размером (по наружному обмеру) 839,0 кв.м, общей площадью здания (по внутреннему обмеру) 797,6 кв.м, расположенное по адресу: Амурская область, город Белогорск, улица Производственная, 18, год ввода в эксплуатацию - 1990, инвентарный N 10:410:001:003704240:0204.

Требования мотивированы отсутствием в правоустанавливающих документах достаточных сведений, позволяющих произвести регистрацию прав на недвижимое имущество в установленном порядке.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены министерство имущественных отношений Амурской области, управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области.

Решением от 03.06.2015 иск удовлетворен.

В апелляционной жалобе ТУ ФАУГИ в Амурской области считает судебный акт подлежащим отмене, а требования - оставлению без удовлетворения.

В обоснование указано на отсутствие в материалах дела документов, позволяющих соотнести спорные объекты недвижимости с объектами, подлежащими приватизации, а также отказа регистрирующего органа в государственной регистрации права в установленном порядке.

В отзыве на апелляционную жалобу ОАО "Комбинат хлебопродуктов "Восточный" выразило несогласие с ее доводами, полагая избрание надлежащего способа защиты права.

В судебном заседании, проведенном путем видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда Амурской области, представители сторон поддержали свои позиции, дав соответствующие пояснения.

Третьи лица, извещенные в соответствии с требованиями статей 121 - 123 АПК РФ, с учетом Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации", в судебное заседание своих представителей не направили.

Апелляционная жалоба рассмотрена в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, доводы апелляционной жалобы и отзывов на нее, заслушав пояснения представителя истца, апелляционный суд не усматривает оснований для отмены оспариваемого решения.

Как следует из материалов дела, Государственное предприятие Комбинат хлебопродуктов "Восточный" зарегистрировано на основании решения горисполкома N 544 от 11.12.1991.

В соответствии с зарегистрированным 18.12.1992 Планом приватизации и Указом Президента Российской Федерации "Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества" от 01.07.1992 N 721 Государственное предприятие Комбинат хлебопродуктов "Восточный" (далее - ГП Комбинат хлебопродуктов "Восточный") преобразовано в АООТ Комбинат хлебопродуктов "Восточный", правопреемником которого является ОАО "Комбинат хлебопродуктов "Восточный".

В соответствии с пунктом 16 раздела 2 Плана приватизации ГП Комбинат хлебопродуктов "Восточный" на производственной базе КХП "Восточный" имеются производственные здания, в том числе склады материальных ценностей, на участке располагается подсобное хозяйство Белогорского комбината хлебопродуктов.

Согласно решению Арбитражного суда Амурской области от 24.09.2013 по делу N А04-5511/2013 ОАО Комбинат хлебопродуктов "Восточный" на основании Постановления Главы муниципального образования г. Белогорск N 1331 от 30.11.2009 ОАО Комбинат хлебопродуктов "Восточный" по договору N 20-Ю/09 от 10.12.2009 предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером 28:02:000228:34, площадью 38 252 кв.м, расположенный по адресу: Амурская область, г. Белогорск, ул. Производственная, 18, категория земель "земли населенных пунктов", для размещения производственных и административных зданий, строений материально-технического снабжения, сбыта и заготовок, сроком на сорок девять лет.

Ссылаясь на включение спорных объектов недвижимости (4 склада и 3 свинарника) в план приватизации ГП Комбинат хлебопродуктов "Восточный" в составе имущества предприятия без достаточных сведений, позволяющих произвести регистрацию прав на недвижимое имущество в установленном порядке, истец обратился с настоящим иском в суд.

В силу статей 8, 12 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Предъявление иска о признании права собственности имеет процессуальную цель юридической формализации своего права на спорную вещь и условиями его предъявления являются наличие объекта, на который заявляется требование о признании права собственности; неопределенность статуса вещи, относительно которой идет спор; наличие у истца правового интереса в связи с данной вещью. Истцом по иску о признании права собственности должен быть собственник индивидуально-определенной вещи как владеющий, так и не владеющий ею. Основанием иска являются обстоятельства, подтверждающие наличие у истца права собственности, а необходимым условием удовлетворения иска - подтверждение истцом своих прав на имущество.

Согласно пункту 1 статьи 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия определяется в передаточном акте, в котором указываются все виды подлежащего приватизации имущества унитарного предприятия, включая объекты недвижимого имущества, здания, строения, сооружения.

В силу пункта 11 разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц становится как правопреемник собственником имущества, включенного в план приватизации или передаточный акт.

Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в числе прочего, являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки (пункт 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

На основании статьи 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, в случае, когда отчуждение имущества подлежит регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со статьей 58 ГК РФ при преобразовании юридического лица одной организационно-правовой формы в юридическое лицо другой организационно-правовой формы к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

Как следует из материалов дела, спорные объекты недвижимости вошли в План приватизации ГП Комбинат хлебопродуктов "Восточный" (пункт 16 Плана).

Инвентарно-технические характеристики объекта подтверждены техническими паспортами.

Так, согласно техническим паспортам на спорные объекты недвижимости по состоянию на 03.04.2015:

- здание - склад материальных ценностей (склад мешкотары), размером (по наружному обмеру) 842,4 кв.м, общей площадью здания (по внутреннему обмеру) 756,7 кв.м, расположено по адресу: Амурская область, город Белогорск, улица Производственная, 18, инвентарный номер 10:410:001:003704240:0203;

- сооружение - склад материальных ценностей, площадью застройки 1 072,7 кв.м, расположено по адресу: Амурская область, город Белогорск, улица Производственная, 18, инвентарный номер 10:410:001:003704240:0200;

- здание - склад материальных ценностей, размером (по наружному обмеру) 880,2 кв.м., общей площадью здания (по внутреннему обмеру) 849,8 кв.м., расположено по адресу: Амурская область, город Белогорск, улица Производственная, 18, инвентарный номер 10:410:001:003704240:0201;

- здание - склад материальных ценностей, размером (по наружному обмеру) 879,1 кв.м, общей площадью здания (по внутреннему обмеру) 848,8 кв.м, расположено по адресу: Амурская область, город Белогорск, улица Производственная, 18, инвентарный номер 10:410:001:003704240:0202;

- здание - свинарник, размером (по наружному обмеру) 776,4 кв.м, общей площадью здания (по внутреннему обмеру) 711,1 кв.м, расположено по адресу: Амурская область, город Белогорск, улица Производственная, 18, инвентарный номер 10:410:001:003704240:0205;

- здание - свинарник-2, размером (по наружному обмеру) 743,2 кв.м, общей площадью здания (по внутреннему обмеру) 682,6 кв.м, расположено по адресу: Амурская область, город Белогорск, улица Производственная, 18, инвентарный номер 10:410:001:003704240:0206;

- здание - свинарник, размером (по наружному обмеру) 839,0 кв.м, общей площадью здания (по внутреннему обмеру) 797,6 кв.м, расположено по адресу: Амурская область, город Белогорск, улица Производственная, 18, инвентарный номер 10:410:001:003704240:0204.

Согласно представленным в материалы дела инвентарным карточкам учета основных средств N N 150002, 150005, 910425 здания свинарников, 1990 года постройки, поставлены на бухгалтерский баланс - 01.01.1990, 31.01.1990; склады материальных ценностей (мешкотары), 1985 и 1990 года постройки, поставлены на бухгалтерский баланс - 01.12.1985 и 12.12.1990 (Инвентарные карточки учета основных средств NN 110005, 110006, 110007, 250001).

Спорные объекты (4 склада и 3 свинарника) не являются муниципальной, областной, федеральной собственностью; сведения об иных собственниках данных объектов также отсутствуют.

Указанное подтверждается уведомлениями Муниципального казенного учреждения Комитет имущественных отношений Администрации города Белогорск N N 2147-2153 от 21.04.2015; письмами Министерства имущественных отношений Амурской области N N 12-17/2161, 12-17/2162, 12-17/2163, 12-17/2166, 12-17/2167, 12-17/2168, 12-17/2169 от 20.04.2015; письмом Территориального управления Росимущества в Амурской области N 02-01/2139 от 21.04.2015; Уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений N N 28/001/011/2015-5992, 28/001/011/2015-5993, 28/001/011/2015- 5995, 28/001/011/2015-5996, 28/001/011/2015-5997, 28/001/011/2015-5998 от 08.07.2013.

Материалами дела также подтверждается содержание и эксплуатация истцом спорных объектов (с 1990 года).

Указанные объекты с момента приватизации и до настоящего времени находятся на балансе истца, что подтверждается данными бухгалтерского учета.

Спорные объекты находятся в границах земельного участка с кадастровым номером 28:02:000228:34, площадью 38 252 кв.м, расположенным по адресу: Амурская область, г. Белогорск, ул. Производственная, 18, категория земель "земли населенных пунктов", переданным истцу на основании договора аренды N 20-Ю/09 от 10.12.2009 для размещения производственных и административных зданий, строений материально-технического снабжения, сбыта и заготовок, сроком на сорок девять лет.

По действовавшему на момент создания АОЗТ законодательству (статья 10 Положения о коммерциализации государственных предприятий с одновременным преобразованием в акционерные общества открытого типа, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 01.07.1992 N 721), ГП Комбинат хлебопродуктов "Восточный" обладало правом на спорное имущество, перешедшее в составе всего имущества к его универсальному правопреемнику.

Пункт 5 статьи 58 ГК РФ содержит аналогичные положения: при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица.

Таким образом, исследованные в порядке статей 65 и 71 АПК РФ доказательства и установленные обстоятельства указывают на то, что изначально спорные объекты вошли в план приватизации предприятия в составе имущественного комплекса ГП Комбинат хлебопродуктов "Восточный" и, соответственно, в уставный капитал АООТ Комбинат хлебопродуктов "Восточный", в затем в ОАО "Комбинат хлебопродуктов "Восточный".

При этом, сопоставление сведений, содержащихся в пункте 16 Плана приватизации и представленной технической документации, при отсутствии некоторых уникальных характеристик, учитывая, что на спорном земельном участке каких-либо иных объектов недвижимости, кроме четырех зданий складов и трех свинарников, не имеется, не свидетельствует о невозможности их идентифицировать.

Таким образом, ОАО "Комбинат хлебопродуктов "Восточный" приобрело право собственности на заявленное имущество в соответствии со статьями 217, 218, 223, 224 ГК РФ, с учетом его назначения и фактического использования, в соответствии с действующим законодательством, в связи с чем уточненные исковые требования являются обоснованными.

По указанным основаниям доводы апелляционной жалобы признаются несостоятельными.

На основании изложенного, апелляционный суд приходит к выводу о правомерности оспариваемого решения, основанного на правильном установлении фактических обстоятельств дела и норм материального права.

Нарушений, являющихся согласно части 4 статьи 270 АПК РФ основанием для безусловной отмены судебного акта, судом первой инстанции не допущено.

При повторном рассмотрении дела, с учетом доводов апелляционной жалобы, правовых оснований для ее удовлетворения не установлено.

Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Амурской области от 03.06.2015 по делу N А04-3215/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в установленном законом порядке.

Председательствующий

М.О. Волкова

Судьи

Е.В. Гричановская И.В. Иноземцев